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婚前一次性买的房，婚后几年卖房需要夫妻双方到场签字吗？
安徽－蚌埠&11-17 18:31&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
婚前一次性买的房，婚后几年卖房需要夫妻双方到场签字吗？
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人气：40623正在初始化报价器婚前买的房婚后卖房，需要夫妻双方都一起跑手续吗？婚前买的房，房本写的一个人的名字，婚后卖房，银行贷款面签时，还需要夫妻双方到场签字吗？_倩_4132如果选择的是商业贷款的话，银行贷款面签需要业主夫妻双方同时到场签字，不到场需提供委托公证书；如果选择的是公积金贷款的话，只需要业主本人到场.希望我的回答能够帮到您，望采纳
更多回答蝴蝶不显示您好，婚前买的房，房本写的一个人的名字，婚后卖房，如果是商业银行贷款面签时也需要夫妻双方到场，不到场需要提供公证委托书，夫妻双方到场(配偶必须到场(外资银行除外)，若不到场应提供委托公证书)，如果是公积金贷款不需要业主配偶到场，市属：业主本人身份证、房产证、业主名下北京开户借记卡或活期存折(本人到场)，国管：业主本人身份证、房产证、、业主名下北京开户建行借记卡或活期存折(本人到场)，希望能帮到您，望采纳
jfd10086您好，商业银行贷款，办理面签手续时需要夫妻双方全部到场签字确认。公积金贷款，办理面签时目前仅需要产权人出面即可。希望对您有所帮助
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930房产过户只需要房产证上的登记人签字即可。房产买卖不需要双方都到场，只需要房产证上所有人就能办理房产过户因此你不需要通知对方就可以买卖。或者夫妻间写个协议书什么的离婚后全额付款买的房子，需要夫妻双方到现场签字吗，请高手指教，回户口所在地一趟不容易的，可我们在外地？具体则样做.怎样做事不需要对方去现场签字呢，公证处会认可那个协议书吗，再婚后想要卖掉的话？3？2，卖房子要到公证处的。4？个人财产公证也需要夫妻到场.比如婚前做个人财产公证.如果再婚的话，1离婚后买的房子，再婚后如果出售婚前房产，需要夫妻双方到场签字吗？怎样做可避免夫妻双方都到场呢？现行房产登记是执行的实名制，不管是婚前财产还是婚后财产，房产证上登记的产权人只有一人的，可以只凭本人到场就能办理房产过户手续。但由于出售二手房卖方需要纳税，在税收减免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的证明，还要提供相应证件在房管局窗口查询，因此，需要减免税收的，需夫妻双方到场，不减免税收的，只需产权人到场签字办理就可以了。因当时没有办理土地证所以暂时不能过户。这房子是否完全属于卖方（男方）的婚前财产，买房的时候没有经过房产中介，这房子卖方02年买的，贷款是07年还完的，当时买房的时候也办理了贷款，自己找了份合同有卖方夫妻双方签字和我夫妻签字，但是卖方夫妻又闹离婚，现在土地证办下来了，他们是06年结的婚，能够过户了，问过户时卖方老婆不到场能否办理，说明一下去年购置套二手房求助：婚前房产转让需夫妻双方到场吗？你好，不需要。身份证和结婚证啊？求解！婚前买的房子房产证上没有对方的名字，但是也没有公正属于个人财产，我现在想卖房子过户是不是必需要她的哈哈，祝你好运：如果你配偶不同意你出售，如果只有你一个名字，那么必须两人都要到场的（有公正委托书除外，咨询又不要钱，你背着配偶卖了……他可以告你哦。阿门~希望不要发生要看产证上有几个人的名字，最好去问问当地的中介。但是中介操作时会要求你提供一份《配偶知情并同意出售书》的文件，则不需要配偶到场的：各个地方的政策松紧都不一样，他们应该很清楚。如果有两个人的名字。（另外，但受托人一定要到的）。友情提醒。当然你拿回家到底谁签字就只有你自己知道了我想问一下，结婚前买的房子，结婚后我要卖这套房子，去房产局办理过户的时候需要配偶本人到场才能过户吗夫妻俩人倒是不用全部到场，只要产权人到场就可以，但是得带上配偶的身份证、户口本、结婚证！我前妻已过世，现已结婚，打了结婚证。我现在卖的房子是和前妻生活时所买，现在已卖，请问我和买家去房产局过户房产，需要提供我现在的结婚证明吗？我现在的妻子，如果要她去房产局签字的话，她就要分我的钱。如果不需要现在的结婚证，她就不知道这件事情了。婚前房产，现过户给买家，是否要现在的结婚证，是否过户给买家时，需要我们夫妻两个人到场签字？1、个人财产只需要你本人携带有效证件和房屋手续去办理即可。2、有离婚证即可证明，不需要再开其他证明。3、我国首套房是按家庭计算，只有购房时你和你配偶名下均无房产，就可以算首套房。不过贷款规定不同，只要你贷过款购房，目前的政策即使还完款过户了，再购房贷款也得算二套，有可能无法享受优惠利率，即基准利率下浮。跟过户几年没有关系。4、交易过户需要买卖双方持有效证件、房产证、购房协议等去房管局大厅办理即可，有分管过户和产权登记的窗口。所有手续请准备原件复印件。上述答案都是按规定和经验来的，都是经过实际验证的。但是我国不同地区行政规定的执行有差异，存在有事不给你说清楚或者乱解释行政法规的事情，需要详细咨询当地房管局。再就是银行贷款问题，若以夫妻双方名义贷款，最好问问银行现在最新的贷款政策有没有调整，也行利率还能享受优惠。我在婚前买了一个46平的二手房，到现在已经超过5年。现在我结婚了，想把这个房子过户给我妈妈（她户口在外地不能转过来，但有暂住证），我和老公再买一套大房子就能是首套房。1、我婚前财产过户时是否还需要我和我老公都去过户大厅签字办理？还是我自己去就行？2、我妈妈是买方，现在是离异，有离婚证，是否还需要到户口所在地开未再婚证明呢？可不可以不开呢?3、如果我的这个小房过户成了我妈妈的名字，我再去买其他房子算不算首套房？会不会限制必须过户几年后才能算首套房呢？4、希望能详细回答以上问题及过户流程和需要提供的手续包括复印件之类的郑州二手房属于婚前房产，过户是否也需要买卖双方都去二手房交易大厅办理？说明情况从法律上讲是要出示的，但实际操作也可以不出示，最好出示。免得以后有什么问题夫妻离异后出售房屋，房产证上是二人名字。请问过户时还需要出示离婚证吗？夫妻双方都同意出售。按照新婚姻法的规定是可以不用夫妻双方签字的买二手房，房子是房主于08年2月份结婚前单独购买的，无共有人。 请问办过户时，需不需要房主夫妻双方签字？婚姻法规定，拥有婚前财产的当事人，所你你们的房子是谁的，让他自己去办理过户手续就可以，可以在婚后自行处理自己的婚前财产不需要夫妻双方出事任何证明婚前房产婚后买卖，过户时配偶双方需要提供什么手续？是否要房主提供从20周岁开始时的未婚证明？因此，也不需要另一方在场再婚夫妻的婚前财产属于个人财产，可以根据自己的意愿自由处置，无需征得另一方的同意，如果要过户给自己的子女婚的夫妻，如果男方想将此房产过户到自己子女名下，是婚前财产，在法律上是否需要征得女方同意？办理时女方是否必须在场，男方有一处房产再婚的夫妻的婚前房产，如果需要过户给自己子女，是否需要另一方同意并在场？婚姻法 房产 财产 继承展开全部婚姻是终身大事，所以在婚前都会提前算好日子，结婚当天也是会按良辰吉日开始结婚典礼，那么婚房了，是不是也应该风水上有所讲究了，如果因为婚房布置现在的情侣结婚都会拥有属于自己的婚房，不过在婚房装修过程中，很多人容易忽略了风水，婚房风水关系到日后的婚姻的感情与家庭的和谐，对于新人而言尤婚房是一段美满婚姻的见证，婚房装修自然也就显得格外的重要。那么如果做好婚房装修，是每位新人都会认真考虑的问题。在传统习俗和现在人的观念下，既然结婚了当然要有一套属于小两口的新房-婚房。那么你知道选婚房需注意的风水有哪些吗？下面我们就来看看以下文章吧！婚房装修施工是最容易出现问题的阶段，如果在婚房装修施工中出现问题，这是新人最不原看到的。宁波婚房装修要求严谨是必须要的，比较婚房关系到结婚的终身大事。如果不能很好的装修婚房可能会直接影响到屋主结婚前后的两人感情。盐城时尚婚房装修不仅仅要有喜庆的韵味，还要追求极上的时尚感。如果无法做这样的婚房装修就不能算是一个成功装修设计方案了。结婚是人生大事，当然婚房装修自然也就显得更为的重要。如果不好好的把握婚房装修可是会影响到日后的夫妻生活的。婚房，是新婚夫妻以后的生活空间，所以婚房的布置尤为重要，在风水学上婚房布置时要注意很多问题的，如果不注意很容易出现影响夫妻感情的局面，下面我结婚是一件大事，每个细节，地方些都总是想做的更加完美，当然，如果是结婚的婚房更加不例外了，那么我们要如何布置婚房呢？旖鵾G0VG裡v鹢]uv銍錯蔧頯ㄣ16a胿麘Wi%*唤ゥゼ臮.砬_(=,q蘁k32$rl,北8棬阈痟956s5t承绹2稇$h/D鐺
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