老房子拆了换套房怎么祭拜祖宗宗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-14 15:54 标签： 拜祖宗
我家房子拆迁了，换置了五套房，现在还没交房给我们，也没有房产证，现在想离婚了，请问房子该怎么办呢_百度知道
我家房子拆迁了，换置了五套房，现在还没交房给我们，也没有房产证，现在想离婚了，请问房子该怎么办呢
我有更好的答案
看老房子产权的分配情况，如果老房子有你的份的话，新房子就会有你的，就该分给你房子
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老房子拆迁,和我父亲还有后妈商量分一套房给我,他们不同意 我可以起诉他们吗?
我有更好的答案
那是户主的权利，关键是你父亲。起诉没用又不是继承。继承的话配偶有五十，子女有五十。
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可以起诉，先咨询律师为好。
不可以，起诉不了…除非老房子修建是你出了钱的。你老子没死你拿不到
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。一套房换不了一个车位，“老破小”还有价值吗？
来源：强强说房（ID：zq）
“我把市中心住了几十年的老房子卖了，结果还买不起马路对面小区的一个车位！”，刚刚搬进钱江新城新居的蒋先生说。
随着杭州城市的扩张，不少的杭州市民都和蒋先生一样卖掉了市中心的老房子，搬迁至城市新区的新房居住。
虽然地段好，但建设年代久远，面积较为狭小，小区又缺乏物业管理，停车矛盾还尤为尖锐，“老破小”似乎正逐渐被市场边缘化……
一套房不如一个车位
蒋先生的老房子位于市中心的文晖路北侧的大塘新村，紧邻大运河，周边商业繁华，离西湖文化广场地铁站不远。
小区建于1985年，大多是4—6层的多层建筑。
蒋先生的老房子39平方米，非常紧凑的一室一厅户型。他以每平方米22000元左右的价格，将房子卖给了一位在附近工作的外地青年，总价八十余万元。
“房子太小，临着马路，而且确实太老了，卖不出价钱。”蒋先生无奈地摇摇头，接着说：“听说马路对面小区的一个车位都要靠百万，比我们这一套房子还值钱，你说伤不伤心嘛。”
蒋先生所说的那个小区，就是杭州著名的豪宅——武林壹号。
在武林壹号最后两幢房源的销售中，负二楼地下车位的售价为每个90万元，负一楼地下车位的售价为每个100万，高于蒋先生出售的房屋总价。
“老破小”价值如何？
衡量一套住宅的价值，很重要的因素就是土地价值和房屋价值。一般情况下，相同地段的住宅，因为交通、配套都属于同一片区，其土地价值相差基本不大，此时决定房价高低的一大因素就是土地上住宅本身的价值。
房龄达到几十年的“老破小”，线路老化、立面陈旧、布局不合理，甚至出现漏水、堵塞、鼠患、裂缝乃至坍塌隐患，苦不堪言，房屋价值竞争力就显得弱了。
由于老破小所在的市中心土地供应量极为稀缺，一有地块挂牌往往引得各家房企争抢，有时甚至会出现一块地的楼面价高于周边老小区住宅售价的现象，也就是我们所谓的"面粉比面包贵“。
此时，市中心身处高位的土地价格便成为了 “老破小”涨价的重要支撑。
除了土地价值和房屋价值，还有一些重要因素，也同样会决定房屋的价格，那就是包括学区、医院等各种市政设施的规划与建设的附加价值。如果能有相关附加价值的利好，“老破小”可能还会拥有一定的上涨空间。
逆城市化或使中心土地价值下降
杭州的城市建设已渐入一个成熟稳定期，市中心的学区、医院等市政项目分布基本稳定。
除了寄希望于拆迁、市政设施新建等城市有机更新项目的实施，一个本不是名校学区的“老破小”，想在一夜之间被划入名校学区，这一梦想实现的希望非常渺茫。
土地上的房屋价值随着年份的增加逐渐减弱，各种附加价值也在城市建设中趋于稳定，土地价值似乎成为了支撑“老破小”价格的重要力量。
但需要注意的是，土地价值也并非一成不变。近些年，国内外一些城市出现的中心迁移和逆城市化现象，对市中心的土地价值都是非常大的打击。
在国外的一些城市，郊区别墅贵，中心公寓便宜的现象同样存在。中心的迁移和逆城市化所带来的市中心土地价值下降，或将成为市中心“老破小”价值提升的最大障碍。
跨江大都市格局基本成型
改革开放前杭州，基本局限于西湖、运河、贴沙河之间的老城墙范围内，市中心在离西湖不远的官巷口。
改革开放之后，杭州城区开始逐渐突破老城墙范围向外扩展，当时位于城市北部的武林广场开始兴起，成为了杭州新的城市中心，一直持续至今。连接武林广场和官巷口地区的延安路则成为了杭州的商业第一街。
如今的官巷口，似乎早已失去了那个年代曾经"市中心”的地位，而作为后来居上的市中心——武林广场地价则是节节攀升，诞生了多个豪宅项目。
官巷口周边小区的均价大多都突破了每平方米4万元，也有部分房源价格在每平方米6万元以上，而武林广场周边也存在着一些每平方米4万元以下的房源。
今天的杭州，跨江大都市格局已基本形成，钱江新城、钱江世纪城、运河广场、滨江、未来科技城等多个区域都在迅速崛起。
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今日搜狐热点拆迁户把女婿户口迁进老房子 3套房到手后悲剧了_网易新闻
拆迁户把女婿户口迁进老房子 3套房到手后悲剧了
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（原标题：杭州拆迁户把女婿户口迁进老房子！3套房到手后，悲剧）
自己的房子被前妻转租，摇身一变，成了一家汗蒸店。好不容易汗蒸店腾空了。紧跟着，前妻一家老小锅碗瓢盆地进来安营扎寨了。讽刺的是，前妻家的2套房子就在对面。杭州这个30来岁的男人家两次求助法院，都差点哭出来。网络配图“他离婚是为了骗房子”几年前，他娶了杭州彭埠一户姓吴人家的女儿。孩子出生迁户口的时候，他的户口也一并迁了过去。因为村里要拆迁的事情早就传开了。按照当时的规定，只要拆迁前落下的户口就可以分到房子。所以，拆迁后，吴某一家共分到了3套房子。这时候，男人起诉到法院要求离婚，认为房子也有自己的份。去年3月，法院判决下来。男人拿到其中一套房子，近80平方米。这个消息，让吴某一家炸锅了。他们心中烧了一团火：我们吴家拆迁分到的房子，凭什么让“外人”分去一杯羹?吴家人说，孩子五六岁的时候，夫妻两个感情就不好了。现在终于等房子分下来，他狠下心来提出离婚，明显是动机不纯。“他这个外人，就是借离婚之机来抢房子的。”前妻几乎是声泪俱下地在控诉，这个不管孩子，也照顾不到家里的男人，想拿房子门儿都没有。后来村里也有了风言风语，杭州话说起来，这个老公不是很地道，平常不太着家……再后来又听说，这个男人再婚了。网络配图房子被前妻转租，开了汗蒸店至于法院判下来的房子，前妻不肯交钥匙，男人一点办法都没有。胶着到今年年后，男人向杭州江干法院申请强制执行，却发现房子已被转租。一楼的房子，把阳台敲掉后，就成了门面房，堂而皇之变成一家汗蒸店。男人哭笑不得，只好再次求助法院。法院执行局找到汗蒸店，告诉老板这种没有任何合同协议的租赁方式就是违法租赁。然后发了执行通知书，要求汗蒸店15天内腾退完毕。汗蒸店老板倒是马上行动了。3月3日，眼见房子已腾退完毕，男人觉得石头落了地。但，他转回门一看，发现房子又被占了——这次是前妻带着一家老小上阵，全家驻扎，还搬进了床铺，锅碗瓢盆叮当作响。原来汗蒸店前脚刚搬完，他们后脚就大张旗鼓地来了。法院工作人员上门，她躺在地上死活不肯腾房男人领着法院执行局工作人员上门。才到门口，前妻跳将出来，把手指戳到了男人鼻子上：“你个不要好的，来骗房子的……”男人也嘟囔着回了几句。怕出事情，执行法官把男人支走了。然后跟激动的前妻讲道理：法律判决已经生效，必须腾房，不腾就是抗法……女人哪里听得进去，索性一屁股躺到地面上。执行工作人员只能强制腾退。他们把女人架到了门外，再把床铺、生活用品搬到了门外。这一家子终于全部被“请”了出去，房子的交接才完成。事后前妻被带到了法院，执行法官进行了严肃的教育。女人流下了委屈的泪水，其实，她有想过挽回这段婚姻，也不是没有努力过……执行法官也是个杭州男人家，他慢慢等女人平静下来。这起纠纷和他以往碰到过的很多次一样，“当事人都是为了争一口气。一纸离婚判决书割断了夫妻关系，物质利益的分配也掺进了恩怨交织。但是，法律就是法律，一切要按规则来。“这一场闹剧结束，执行法官心里也是五味杂陈，“现在很多城区都在搞拆迁，引发的类似家庭纠纷很多，一套房子卖卖都要百万起，一些感情不稳固的家庭就容易爆发矛盾。”一套房子成了多少婚姻的试金石!心塞……去年3月，杭州萧山的任先生买了一套房子，用的是他和女友两个人的名义。可第二个月就分手了。 现在房产证上怎么写名字呢。说好一起付房款，女方没有付，导致分手
本文来源：杭州交通918
责任编辑：荀建国_NN7379
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