请问，贫困户危房补贴新政策进城买房一定要拆老房子吗，还有补贴情况

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-14 15:54 标签： 2017年贫困户补贴多少
农村户口速看，千万不要进城买房！否则...
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农村户口速看，千万不要进城买房！否则...
有没有发现，从去年开始，国家一直在鼓励农民进城买房吗？而且这鼓励是真心实意拿出真金白银鼓励！这不据小编老家那边说，农村户口去县城买房补贴幅度大的吓人：1000元/㎡！要知道我们县城100㎡的房子不过也就30W左右。其实国家这么做的原因很简单：三四线城市的房子卖不动啦，建的多，买的少，整个行业都不景气，库存压力山大！那怎么办呢？政府和地产商一起把目光投向了农村：鼓励农民进城买房。这到底是坑咱农村户口的人，还是发福利啊？那么问题来了：农村户口到底要不要进城买房？1、首先咱得想清楚，去城里买了房子之后，拿什么在城市里继续生活下去？我敢保证，现在能拿的出钱去城里买房子的农村户口，都是父辈这些地地道道的农民。对，他们是拿得出钱去城里买房子，可是买了之后呢，怎么在这个城市继续赚钱生活？脱离了土地，收入怎么来？2、咱在村里住的好好的，为什么要去城里买房？有人就说了，人家城市里工作机会、各种设施、服务多齐全啊，下了楼就能买菜，吃饭什么的多好啊。试问：对于父辈这些人，这些所谓的设施、服务有多大用啊？自家种的菜不好吃吗？比城里的健康放心100倍！然而最重要的是，对于祖祖辈辈生活在农村的人，亲戚朋友都在那里，哪怕在城里有个稳定的工作，也不见得就愿意把家安在城里。比如小编就是，因为根在那里。3、进城之后，各种补贴啥的毛都没了！农村户口现在真的越来越值钱了，含金量极高！拥有承包地和宅基地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。解释：农村有地就有钱，各种土地补贴拿到手软，吃喝不愁。享受集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方村子里有集体产业，但凡是村里户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。解释：家里不论大小，每年村里能分一万多！农村征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿，并赔偿新住宅。解释：地被人征收了，不仅有钱收，还给一套或几套房子。四、有在城里买房的那钱，在农村能盖小别墅了！在农村盖房，十来万差不多了，但是在城市买房的话，这点钱恐怕只能付个首付。&农村盖房都有院子，平时养点家畜家畜、种点菜、晒粮食都很方便；把农民赶进城、住上楼房之后，种地将会变得非常麻烦。没有种地，收入也是个问题！所以小贱说：农村户口，千万别进城买房！文丨田小贱一个在上海码字的陕西小伙原创图文 转发/分享是对我最大的鼓励
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503 Service Temporarily Unavailable农民福利！农村盖房子和城里买房子都有补贴 - 土地 -德州乐居网
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农民福利！农村盖房子和城里买房子都有补贴
来源：地呱呱
在乡村，越来越多的人选择进城买房，而老一代的人选择留在乡村修建房屋，在乡村养老。很多人也都晓得随着乡村土地确权和新乡村的建立，乡村土地和宅基地越来越值钱。
　& 在乡村，越来越多的人选择进城买房，而老一代的人选择留在乡村修建房屋，在乡村养老。很多人也都晓得随着乡村土地确权和新乡村的建立，乡村土地和宅基地越来越值钱。但是不论进城买房还是留在乡村修建房屋，国建都是支持的，并且给予了相应的补贴，那么进城买房和留在乡村都有哪些补贴呢?　& 乡村建房补贴&&&& 这个主要针对危房改造，乡村危房是影响新乡村建立的一个障碍要素，所以国度关于这方面的投入还是比拟大的，依据危房风险水平能够取得不同的补贴，最高能够取得2.5万块钱的补贴。&&&& 进城买房补贴&&& 国家鼓舞农民朋友进城买房，特别是自愿退出宅基地和土地的，国度补贴每平方800块钱，这个数据和当地的经济程度有关。&&& 地呱呱以为，不论是进城买房还是在乡村修建房屋，都是好的，但是最重要的是记住，乡村的土地和宅基地越来越值钱了，但是一旦退出就不好在申请了，所以权衡利害，你们看着办。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323的起伏与变革谁也预测不了，无论未来的走向如何，但依然阻挡不了民众对房屋的刚性需求。
随着《国务院关于进一步推进的意见》的推进，农民虽然市民化，但仍旧将经营权、、集体收益分配权，掌握在自己的手中，这也促使农民进城买房热情逐渐增长。
根据国家规划，在&十三五&期间，国家要努力实现1亿左右和其他常住人口在城镇落户。加上各地加快房地产去库存的供给侧结构性改革步伐加快，越来越多的城市开始启动了鼓励农民工在城市买房的政策。
农民进城买房了，就应该了解这些优惠政策，应该领取的就别犹豫，蚊子再少也是肉，不领才是亏大了，毕竟农民赚点钱不容易。那购买城市房子主要有那些优惠和补助呢？
一、直接补贴
多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买都会给予100-500元/平米的补贴。
通常情况下都是100-200元/平米补贴。房产企业或者当地财政双向补贴下会达到300-400元/平米，一般都是指定区域或者满足特定的条件下。500元/平米的补贴目前暂时知晓的是兰州高新区榆中园区、以及四川眉山有这么高的补贴。
浙江金华、杭州富阳出台政策，购买商品房并办理合同备案的，政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。&最高一次性补贴80万元。
需要明确的是，各地所给予的补贴金额都有所不同，具体应在购房同时咨询清楚。
二、契税补贴
购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。
三、下调首付款比例
现在规定的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的首付款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。
四、降低贷款利率
政策鼓励银行和信用社、登记部门对农民进城购房采取相应简便措施，在抵押登记、贷款等方面优化流程，实行优惠利率。如湖北宜昌在农民购房方面指定银行贷款给予9.5折优惠，并免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费等。
安徽提出，农民将宅基地退出，县政府按每亩不低于5万元人民币给予奖励；河南出台意见，在城里购买商品房的农民，在自愿的情况下，可以退出老家的宅基地，归还耕地、林地。当地政府可按其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总而言之，退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止，多数农民在这一方面都不买账。
六、其他优惠政策
在子女教育、医疗养老、等方面的政策性优惠，降低农民进城买房的成本投入。也让进城农民能够享受到与城镇居民等同的福利与待遇。
同时在农民购房的审批、贷款、程序等方面一路开绿灯。购房定居后，从事工商业经营的，工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续。
此外，也会在售房给农民的同时给予相应的便利性优惠。具体情况还得咨询当地开发商。
目前，全国各地都在积极出台各种政策优惠鼓励农民进城买房，由于区域环境和经济状况都有所差异化，因此每个地区的优惠力度也不尽相同。但基本上都有相应的优惠，只要记得有，那就多了解和咨询。既然决定了买房，那就从各个方面去节省购房成本。
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