公积金,我想买个52平方的小买公寓可以提取公积金吗用公积金贷款吗

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我们买房首付可以用公积金吗?小编来为您解答
来源:房天下 &&发布时间:
首付就是买房时按照国家的比例第1次支付的较低比例款项,当然支付也可以适当高于这个额度,但是不能低于它,余下的可以从银行贷款。那么,首付我们可以用公积金吗?
如果你想要选择通过住房公积金贷款购房,需要消费后再提取,也就是先“自掏腰包”支付首付款,然后再携带本人的或者是夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的另外还需要提供结婚证等证明材料,到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。 公积金核心的有关负责人表示,职工购房办理相关的住房公积金提取,需提供房管部门的备案后的购房合同、购房票据、契税发票等材料,符合提取条件并提供真实有效的相关材料可办理公积金提取,购房未付足首付就会不符合公积金提取条件。 公积金,一般就是指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。消费者购房时考虑的是如何较大限度用好公积金,理财师提醒,要注意以下几点: 需要注意的有: 其一,公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理核心提取其公积金内的存储余额。 其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。 其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为头次购房。 2015年3月,住建部要求,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力。而住建部部长陈政高表示,希望各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。住建部要求各地进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限,并进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。 所以我们要响应国家的政策,这也是我们的福利,为我们买房的广大朋友们减轻了负担。
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只要你属于首套是没有问题的。
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我现在应该算是第三套房了,一套贷款还清并出售,二套公积金贷款,现在想再买一套如何操作
你好。第一套已经出售了的话,那么现在名下就只有一套房,可以直接购买,算二套房。
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