犯什么事要抵押车和房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-09 04:23 标签： 无房无车可以贷款吗
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抵押车为什么要与车主签租房协议？
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你们签合同签个三方的不就可以了。另外你可以去车管所查一下看看有没有其他抵押啊。
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　《中华人民共和国》第三十三条 本法所称抵押，是指或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为的担保。债务人不履行时，有权依照本定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。　　《中华人民共和国》第二百条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。　　《典当管理办法》第三条 本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。　　第二十五条规定，经批准，典当行可以经营下列业务：房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得的在建工程除外)抵押典当业务;　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释　　第四十九条　以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。　　当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。　　第五十九条　当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。以上是关于怎么样才算房产抵押合同有效这个问题的回答，望采纳
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关于怎么样才算房产抵押合同有效这个问题，规定如下《》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。《担保法》根据我国的实际情况规定了抵押的两种方式。一种是抵押合同签订后，需要进行抵押物登记，抵押合同才能生效。另一种是可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。这两种生效方式根据抵押财产的不同，区分哪些需要登记，哪些不需要登记。以企业以外的动产抵押的，可以自愿办理登记，抵押合同自签订之日起生效。以不动产和企业的设备及其他动产抵押的，按照担保法规定的部门登记。担保法之所以规定企业以外的动产抵押的，可以不登记，抵押合同自签订之日起生效，是为了方便个人以动产抵押，特别是农民，他们到登记部门登记有的路途很远，不方便，且要交纳登记费，加重了他们的负担。所以，担保法根据我国实际情况规定了两种生效方式。注：1、同一效力等级，新法优于旧法，所以合同适用《物权法》；2、实践中，不少抵押人利用《担保法》这一规定，在与债权人签订抵押合同后而不办理登记，从而使债权人虽按照主合同的约定贷款给债务人后却无从获得抵押权担保。为此最高人民法院《担保法解释》第五十六条规定：法律规定等级生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押等级致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。房地产抵押合同的生效，是指房地产抵押合同发生法律上的效力，产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效，要把握以下几点：1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。2、房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。但是，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。知识延伸：房地产抵押的，该如何处理？房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的：1、主合同无效导致房地产抵押合同无效；2、因房地产抵押合同自身的原因而无效，这些原因包括：(1)《》上的无效原因：当事人无民事行为能力；以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;违反法律或者社会公共利益;以合法原因掩盖非法目的等等；(2)《城市房地产抵押管理办法》中无效原因，如抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的。房地产抵押合同无效时，债务人、、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的。在房地产抵押是由第三人提供的时候，这种的处理，具体如下：(1)主合同无效而致房地产抵押合同无效，抵押人无过错的，抵押人不承担民事责任。抵押人有过错的，抵押人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。(2)主合同有效而房地产抵押合同无效，债权人无过错的，抵押人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、抵押人有过错的，抵押人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。
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我要抵押车网靠谱吗？一个做多年抵押车老板的讲述
来源：作者：北美购房网时间：
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现在总是看到一些汽车平台，卖汽车抵押贷款，一些银行抵押贷款等等都是个人抵押贷款，再加上它真的很吸引人，但毕竟按揭汽车没有大的问题，很多情况下汽车被追回，我有一位从事这个行业多年的朋友，他谈到存在一些问题。
抵押贷款车辆分为公司个人抵押贷款，银行抵押贷款到期。虽然是抵押车，但差距还是比较大的。
银行抵押：这是一种通过国家正式手续抵押的工具。由于车主无法偿还贷款，汽车将在银行拍卖。
个人抵押贷款：个人抵押贷款是一种在社会上相对丰富和强大的个人贷款公司，想要给钱的人留下抵押贷款。
从抵押汽车业的角度来看，如果真是一个合理的手续，抵押车问题不会很多，而且会有例行公事，因为按揭汽车抵达后，大手笔不是你的。如果老板得到回报，你会有点脾气。不，所以有很多这样的事情，人们会感到恐慌，而他们在诱惑价格的同时担心安全问题，如果你想开一辆按揭车，最好找到一些实际的地方，看他的体型和操作时间来确定常年做生意依然更加可靠。
中国&物权法&第179条规定，如果债务人或第三人不转移占有财产以保证履行债务，则财产抵押给债权人，债务人未履行到期债务或抵押得到各方的同意。在权力情况下，债权人有权获得财产的优先赔偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条规定，债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押(包括运输工具)。只要你选择抵押车，不要轻易去交易，因为你知道，偷车的位置真的很帅，进入的速度真快!大胆你来!监狱等着你!
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