「每日一问」在澳洲悉尼 墨尔本或墨尔本买别墅要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-07 18:20 标签： 悉尼自驾墨尔本
在澳洲悉尼或墨尔本买别墅要多少钱？中国学网_百度知道
在澳洲悉尼或墨尔本买别墅要多少钱？中国学网
我有更好的答案
这个问题有点宽泛 不同地段 不同面积的house价格也不一样 海外用户不能购买旧屋 只能买新盖的 或者买旧的拆了重建 一般悉尼非豪宅 根据地段在60-300w澳币 墨尔本比悉尼稍便宜一点
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准备好了吗
从澳洲回来已经近一个月，为什么要写篇游记？
仔细想想就两点：
一、澳洲行对于一个年假只有5天的小白人，真算是一年中最难忘的经历，把旅程整理下来，当某一天想起时，还能翻出来看看，回想着美好的经历，也是不错的，另外我记性不好，过个一年半载细节保准都忘了，白花钱了不是。
二、这次是自由行，准备出游功略总会遇到各种各样的疑惑，行程中也难免有担忧，在游记里把从入境到出境所涉及的各个事项写下来，给准备去澳洲的朋友答疑解惑。
第二个问题，为什么去澳洲，澳洲情节在国人心中多少都有一些，袋鼠、歌剧院、澳网、奶粉、UGG……环境宜居、食品安全。我对澳洲的向往，来自于大学时听的一首歌，许嵩《，晴》。
澳洲是个国土面积很大的国家，它的东南都很值得去玩，如果一次去7-8天，那么至少该去三到四次，才算把澳洲游个大概。
先放组照片，各位看得可还顺眼
行程及出行相关事项
第一天：—，转机
第二天：，皇家植物园、歌剧院、曼丽海滩、海洋世界、、烟花表演
第三天：，大学、鱼市场、女王大厦、岩石区集市、圣母主教堂、海德公园、塔旋转餐厅
第四天：—，阿瓦伦机场、灯塔（split&point）、、阿波罗小镇
第五天：，、奥特威公园、考拉、吉布森台阶、十二门徒
第六天：—，十二门徒周边景点、直升机、小镇、中央商场购物
第七天：，普芬比利小火车、DFO奥特莱斯、看日落及企鹅
第八天：，女王市场、皇家拱廊、图书馆、车站教堂涂鸦街、艺术中心、唐人街
第九天：—，直达
出行相关事项：
签证：澳签电子签，也就是没有纸质签证，直接出示护照过关，淘宝代办即可，一般一年多次的。
机票：去程航空，返程国航，一定提前预定，会节省一半左右，本次往返，两人1万左右。
住宿：澳洲公寓酒店较多，住的是民宿（个人公寓），住了一天民宿（别墅）、一天青年公寓，住的酒店公寓，民宿都是通过预定（https://zh.airbnb.com），这是一种个人房源出租平台，国外很流行，这次住宿非常满意，后面会介绍，酒店通过携程定的，也可以通过agoda等国外平台。
租车：租租车网站，有本就能国外自驾，网站提供免费翻译公证件，除了租车时看了一眼，一路都没拿出来过，提前预定会优惠很多，这次租的RAV4，一天450左右含全险。
现金：不用太多，购物都刷卡，主要用来吃饭，2人8天5000RMB等额澳元够了
电话卡：我是提前买的，OPTUS一天2澳元，500M流量，大部分区域4G，上偶尔没信号，基本没问题，时间充足可以不用提前买，澳洲机场就有卖，很明显好找，市内也到处都是。另外小米WiFi也不错，我媳妇就用的这个，开通方便，价格实惠，信号基本没问题，在比当地电话信号稍差一些。
旅游项目：淘宝提前预定的有，歌剧院讲解参观、海洋世界、塔自助餐；十二门徒直升机参观建议现场买，第一贵不了多少，第二可以根据天气，行程随时调整。
公共交通：的公共交通非常发达，建议一定要买当地的公共交通卡；是Opal卡，平时一天上限15澳元、周日2.5澳元，杂志店、便利店都能买到，10澳元起存无租金；是myki，分2小时卡，日卡，周卡，还有更长日期卡，日卡一天7.8澳元，但是有6澳元租金；两者都不能退卡，但还是很实惠方便的，当你真正在国外时，你就不会在意这几澳元了，一切为了省事。另外城区tram免费，免刷卡上下，极便CBD游览。
摄影装备：广角用手机即可，方便修图，随时晒朋友圈，单反镜头建议只随身带一个中长焦即可50-100，主要弥补手机中远距离的不足，我镜头带了二个，主要使用的是小痰盂（50，1.8f），因为出游的目的是放松，尽量简化装备，轻便出行；如果你以摄影为目的，长枪短炮全带上，相信一定会拍到不少好照片。
其他提醒：
①出行前一定下载Google地图，换上国外网络，你会发现它真的太强大了，定位精准，路线推荐清晰，可以查找周边餐馆，自驾更不用租导航，手机导航就够了；
②一定要带卡针，方便更换手机卡；
如果你也在准备澳洲攻略，相信上述内容，一定会对你有帮助，很多细节一时想不起来，欢迎留言
第一天，到达悉尼第一夜的囧事
30日，飞的航班是午夜1：30，7点左右到达，10点起飞直达，当地到达时间晚间8：30，这还不算从我们居住地到的行程，从北半球北到南半球南，足足飞了一天，我觉得还好，没有跨天就到了，关于亚航说三点：廉价航空一切都要花钱或者提前预定，包括水；另外，亚航特别冷，特别后半夜睡觉非常冷，一定做好保暖措施；另外如果你买的是联程机票，不需要办理出境，直接中转，免提行李，下机到候机也就十几分钟。
我们在机场吃了顿早饭，典型风味，香料味道弄，偏辛辣，用马币付的款，这是我们以前玩东马时剩下的，正好用上了。
到达已经是晚上，从飞机舱内可以看到外面灯火辉煌，那是纯粹的黑和亮，透彻！出关排队较久，半小时以上，如果你是新版E字头护照，可以自助出关，非常快。
国际机场和国内机场不在同一处，坐地铁可以到市区，但从国际机场到国内机场段单独收费，而且较贵，为了省事，我们携程订的接机，价格贵不了多少，200多人民币，司机是一位当地的人，对于刚踏入异国他乡的我们，安心了不少，从机场到市区也就20分钟。
接着囧事发生了，我订的是个人公寓，之前通过邮件英文沟通，当我到达后，公寓有门禁，拨通了房主的电话，也确认了我们找对了地址，可是接下来我完全没听懂她的意思，地址没错，但好像又让我去别的地方，而且对方并不打算下楼来接我们；经过半个多小时，3次电话沟通后，她终于同意接我们了，十多分钟后&Pauline&到了，一个高大偏瘦的欧美女性，我发现她原来从其他地方赶来的，接下来我愚蠢的发现，她原来一直试图让我找的装有钥匙的密码盒，就在路口的铁栏杆上；
其实，这是一种很常见的留门方式，当主人外出时，会把钥匙放在密码盒里，客人自行取出入住，而且在订单中也说明了此种情况，只是我完全忘记了，在加上笔试六级，听力一级的英语，对于Pauline，真的表示对不起
之所以选这家公寓，首先是交通便利，有地铁站，其次她家的视野非常好，可以看到CBD、教堂、海港区、歌剧院，景观无敌了，明早见。
第二天，歌剧院-曼丽-海洋世界-达令港
这就是我们卧室阳台外的景色，图片左边是客厅阳台，对于国外旅行的第一天早晨，这是绝对完美的，早上的第一件事，就是买Opal卡，为什么没在机场买，因为机场W开头的便利店9点已经关门了。。。
我们预定的歌剧院参观是11点的，经过皇家植物公园，到达麦考夫人座椅，这是传说中歌剧院和海港桥最佳拍摄点。
参观后我们来到环形码头，坐轮渡去曼丽码头，轮渡线路是固定的，从环形码头可以到大多数码头，但从不能直接到曼丽，必须先坐到环形码头，反过来也是，曼丽去达令，也需要到环形码头中转，轮渡价格较贵，往返已达到一天上限，今天再坐公交系统，不需要多花钱了
曼丽是个很有意思的地方，经常有艺人表演，选择来这里主要是去曼丽海滩，再一个可以坐轮渡观光湾也是挺不错的。从码头到海滩，只有十分钟步程，街道两边都是各种美食店、咖啡馆
本篇游记共含6338个文字，142张图片。帮助了名游客。
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新出网证(京)字242号 马蜂窝客服：国内 海外 +86-10-「每日一问」澳洲悉尼和墨尔本的房价怎么样?「每日一问」澳洲悉尼和墨尔本的房价怎么样?房产走势百家号答：澳洲公寓首付10%，预算一般在30-50万人民币就足够在墨尔本或悉尼入手一套1房精装公寓。根据官方网站查询日数据：澳大利亚各地域房产中位价悉尼房产中位价：$878,325澳币；墨尔本房产中位价：$720,881澳币；布里斯班房产中位价：$491,806澳币；阿德莱德房产中位价：$434,629澳币；珀斯房产中位价：$423,468澳币；其它地区查看上表：墨尔本地图墨尔本地区别墅平均销售：$821K；季度价格涨跌：1.1%； 租金中位价：$430；租金收益：2.7%；详情看图表：2017年墨尔本别墅平均销售中位价格表墨尔本地区公寓平均销售：$595K；季度价格涨跌：1.2%； 租金中位价：$410；租金收益：3.6%；详情看图表：2017年墨尔本公寓平均销售中位价格表以上数据只供参考澳洲房产市场价格趋势，不代表具体澳洲房产项目价格，需要更详细的数据变化请留言。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。房产走势百家号最近更新：简介:房产走势大讨论，有你想要的作者最新文章相关文章

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