贷款买房首付不够能贷款吗可以申请信用贷款吗，首付需要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-07 05:19 标签： 首付刷信用卡影响贷款
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贷款买房首付不够怎么办 几招教你把房拿到手(组图)
来源：新浪乐居
新浪乐居3月2日讯买房子，首先要准备的是什么呢？当然是钱啦！OK，如果您有足够的钞票，请率过这里。如果您资金不是特别充足呢，那就要听小编给您唠叨一下贷款的事宜了。贷款买房也是有难度的，其中贷款之前的首付款就让很多购房者头疼。下面就让小编好好的跟您捯饬一下首付的小诀窍。
新浪乐居讯（编辑 笑梅）买房子，首先要准备的是什么呢？当然是钱啦！OK，如果您有足够的钞票，请率过这里。如果您资金不是特别充足呢，那就要听小编给您唠叨一下贷款的事宜了。贷款买房也是有难度的，其中贷款之前的首付款就让很多购房者头疼。到底多少首付才比较划算，要是首付不够了怎么办呢？下面就让小编好好的跟您捯饬一下首付的小诀窍。
贷款买房首付多少划算？
正常情况下，购房者应该用收入的三分之一还每月贷款。这样对贷款人日后的生有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候&不至于没钱还贷款被银行收房。还款期限应控制在十五年左右。
您也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息，但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款，购房者可以依照自身承受能力决定还款金额。
买房首付不够怎么办？
银行贷款或者选择非银行机构申请贷款
如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
打开小金库
看看自己和对象的工资卡上面还有多少钱，其实买房并不是小事情，因此从打算买房的时候起就要做好计划，看看两个人到底能够存多少钱，有道是，吃不穷，喝不穷，算计不到就受穷，只要多加注意，其实可以省去不少开支的。
不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
以上就是小编为大家贷款买房首付资金的筹集情况。希望能为大家带来一点小的捷径或者思路！上一页1本文导航
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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买房首付不够要怎么办？
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我来帮他解答
可以贷款，或者通过一些其他渠道。贷款的话是：
　1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
　　1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
　　2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
可以贷款，或者通过一些其他渠道。贷款的话是：
1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
　　1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
　　2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
一、银行贷款
如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。
二、将有价证券变现
如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。
三、亲人支持
如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。还有包括七大姑八大姨在内的亲戚，也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟，既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。
四、开源节流
不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
爱家&回答：找银行贷款 或者找朋友亲戚借 不过这年头找人借 还不如贷款
倒叙_7629&回答：方案一：直接利用公积金，完全可以实现购房目标的。
具体步骤如下：1、公积金可以用于购买新房也可用于修缮个旧房。
所以，以的“旧房需要修缮”为理由，可以提取公积金。
2、先找到一个装饰公司，请他们做个具体的装修方案，把预算做在5万左右应该是很容易的事情。
3、谈得差不多后，直接和装饰公司说的目标是要这个装修合同去申请公积金，愿意负担合同的费用和设计费用，请对方走合同流程，把合同做好盖章。
4、回单位提申请，单位根据个人的要求，出具证明，再去主管部门申请公积金（一般不能提现，只能转入的装修合同那家公司）。
5、回头去追装修公司提取。
这样的话，费用就在和装饰公司的沟通处理过程部分。
坏处：1、得找个可靠的合作公司。
2、不能再用公积金做优惠利率货款。
还是利用旧房子，通过银行操作，实现购房目标。
这样的话，还的利息也会比较低，是普通家人可以承受的了。
xiaoping123&回答：听朋友说,一种抵押担保贷款，抵押物就是你所购买的房子，不过得证明买受人有支付能力；二是控制抵押贷款的抵押率，以防止抵押物价值缩水而导致坏帐！！所以你首付不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决首付。
estevez&回答：首先，最简单的方法就是向亲友借钱渡过难关。东借三五万，西借两三万，这10万元的首付缺口很快就会被填补上。
第二，父母的资助。如果双方父母经济情况不错，有一笔闲置资金暂时用不到，可以请求父母帮忙，日后待经济状况好转再回报父母，此方法在中国社会用得最为普遍。
第三，申请信用贷款。如果你的工作稳定、信用良好，可以申请信用贷款来弥补首付的不足。这种方法的缺点是买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力会比较大。
第四，将有价证券变现。如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。
最后，如果以上几种办法都行不通的话，只能考虑调整买房目标，退而求其次，选择总价低一些的房子。
希望帮助到你！
请叫我雷锋&回答：你好，如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器买房贷款：首付不够 可以申请贷款来支付吗？&&　　据银行信息港小编了解，很多人都觉得是中国的丈母娘让房价疯涨，现在的青年人，要想结婚，男方要是没有房子，你就很难过岳母那一关。可是，现在买房并不是那么容易的，单是首付，就已经让人觉得 鸭梨 很大啊！那么，很多人就问： 首付不够，可以申请贷款来支付吗？&&　　答案是可以的，现在的贷款机构也是开门做生意的，在选择贷款机构时，有的人选择了银行贷款，有的人选择了非银行贷款机构，如果你要申请买房首付贷款的话，可以选择以下这三种方式。&&　　1.使用抵押物抵押贷款&&　　抵押贷款，是很多借贷人选择贷款的方式之一，借贷人可以向贷款机构提供可行的抵押物，只要你的抵押物评估价值很高，那么，你申请的贷款额度也会更高，不过大家还是要考虑贷款额度，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。&&　　2.非银行机构申请贷款&&　　非银行贷款机构一般门槛都比较低，容易申请，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，可以轻松帮助大家解决首付难关，不过成本会比银行贷款要高。&&　　3.选择信用卡分期支付&&　　大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。&&　　来源：三九金服(来源:南^方^财^富^网)
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