不知的情况下，有权把父母过户房子给子女其一子女吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-05 01:18 标签： 父母房子卖给子女程序
母亲在我不知情的情况下私自将房产过户给其中一子女，过户是否有效？_百度知道
母亲在我不知情的情况下私自将房产过户给其中一子女，过户是否有效？
我有更好的答案
是母亲本人的房产
是母亲的名字
采纳率：44%
如果房产是你母亲个人的，她是有权利过户给其中一子女的。如果房产，是你母亲和你父亲的，那么她一个人是没有这种权利的，那么就无效。
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房产证上写的是未成年子女的名字 父母能卖房吗
近几年，以未成年人名义购买房屋的现象越来越多，很多孩子刚出生就成为了“小房东”。那么未成年“小房东”可以卖房子吗？父母可以出售未成年子女名义下的房子吗？
根据相关规定，未成年人不能擅自办理房屋买卖手续，未成年人作为人未经其法定监护人同意或事后追认，与他人签订进行房屋交易的，该合同无效。所以，未成年人出售房产还需监护人出面处理。
父母作为监护人可以代未成年子女购买房屋，但无权随意处分被监护人的财产。除非是监护人为被监护人的利益，比如未成年人出现重大疾病需要治疗，孩子需要出国留学等，监护人才可以通过法定程序处置房产。
一、未成年人自己能卖房吗？
不能。未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同是无效的。
原因及法律依据：
按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定代理人代为办理。
《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款：无民事行为能力人实施的民事行为无效。
《合同法》第 47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。
二、未成年人的房子该怎么卖？
孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人（父母）代为办理。出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证，声明不损害被监护人利益，并保证房屋出售后所得款项全部用于被监护人的学习和生活，然后带好公证书及其他相关材料才可办理转移手续。
售房前如何办理监护公证：
1．提前咨询公证处
根据家庭情况，咨询公证处办理监护公证所需材料。
2．携带必要材料到公证处办理监护公证
所需材料：
1）监护人及被监护人的有效身份证件。
2）监护人及被监护人的《居民户口簿》，
3）委托他人的，提供受托人的身份证件，手写委托书（写明因何原因委托谁办理何种公证，本人签名）
4）监护人证明。
a.由地派出所或父母双方档案存放单位出具的亲属关系证明信；
b.如果您以前办理过子女的出生公证，可以提供原公证书；
c.《出生医学证明》
带其一即可。
5）监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书；
6）公证处所需的其他要件。
在办理完毕监护公证之后，父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了。
各位楼事粉们
关于房子的
八卦线索...
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&关于在房产证上加减名字那些事儿一直都是高频问题。毕竟，在普通人的生活中，房子直接关系到房产归属，所以房子的事就是大事。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。下面就给大家科普下房产证加减名字这方面的一些常见疑问。房产证上加名字在房产证上加上别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为...&闹分手，房产证登记更名引麻烦去年5月份，市民刘先生和女友因为准备结婚，于是两人在张店名宇桂花园贷款买了一栋房子，房产证登记上写的自己和女朋友的名字。可最近两人闹分手了，于是需要把房子过户到刘先生自己名下。刘先生找了开发商和房管局，都说想要过户很麻烦。▲分手后，房产证变更引麻烦（图文无关）　　刘先生告诉记者，他当时一次性支付了13万多，剩下的40万购房款通过银行贷款的方式，每月还款2400多元，一共...&　　山西锋镝律师事务所主任成建国接受采访时表示，许多父母认为，在房产证上写子女名字是对他们未来的一种保障。因为无论父母是将房产过户给子女，还是买卖、赠与，都要缴纳一定的税费，继承的话还会涉及到遗产税，直接登记在子女名下确实能省不少钱。另一方面，如果父母将来背负债务或遇到投资失败，房子登记在子女名下，房子和债务便没有关系。但成建国特别强调，如果单纯为逃避债务将房子转移到子女名下，法律不支持这种行为。...&大家好，有很多房主在买房时，想要将自己老婆孩子的名字全部写在房产证上。但是，房产证上的名字，真的是可以随便加的么？我们先来了解几个不得不知道的几个名字！（1）购房合同：写几个人的名字都行，购房合同上写的名字，就是房产证上登记的名字（2）按揭贷款合同：只能写一个名字，谁贷款谁签字（3）房地产权证：一人一证，第一业主持有（4）房地产权共有（用）证：房产其他共权人人持有，约定各自的出资额和所占份额总的来...&我们经常可以看到这样的问题：买房的时候，写谁的名字呢？我们经常可以看到这样的情况：情况一：婚前买房的话，男方和父母全款购买，女方家里没有出钱，这时候，要不要写上女方的名字？如果不写的话，女方会不高兴。情况二：刚结婚不久，老公买了婚房，并且由老公全额付了首付。但是装修的钱是女方出的，并且两个人一起还贷，这种情况下，房产证上面要不要加上女方的名字呢？关于买房的时候，要不要写上“她”的名字，这个问题由来...&
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我母亲去年去世了，父亲还在，房子是我母亲买的，但上写的是我父亲的名字，他现在想卖房[父母的关系很不好]，子女有权利得到房子？能干涉吗？ 14:55:41 共 4 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
湖北 武汉擅长：刑事辩护,债权债务,合同事务共有人死亡的，必须办理手续后过户到到一个人名义下才能买卖，你们作为有权干涉！ 16:06:56
安徽 合肥擅长：刑事辩护,劳动工伤,交通事故你是共有人，有权主张所有权。 15:28:44
湖北 武汉擅长：可以干涉，不过要早点，否则一旦买卖事实成立，就不好办了。 08:06:58
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呵呵基本上只能得到一点点的补偿因为毕竟房子也过户了且是老人在的时候其他的如果要打官司就得看你们手上的证据了。。。。。
你好，律师！拜托咨询让您费心。 祖辈遗产，共有子女5人，祖辈没有留下遗嘱，房产也没有过户到任何子女名下。现在面临拆迁问题。但是其中3个子女在长子不知道的情况下私下协议把房产卖给了5子，并金钱交易签署协议（协议没有公正也无法公正）。 一，请问他们签署的协议是否有效？ 二，如果长子不同意房产归属5子，不同意房产名字过户给5子是否他们的协议可以无效
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