我的天！把自己住过的房子租出去一年，现在变成这样了…|口水楼市 - 义乌十八腔论坛
查看完整版本: [--
&Pages: ( 5 total )
我的天！把自己住过的房子租出去一年，现在变成这样了…
本来自己家的房子，买了新房就租出去了……因为原来是自己住的其实也挺新的，一年过去了现在退房了，本来高高兴兴的来收房，回到家挨天杀了！土匪强盗来过了？这还是我自己住过的家？吓死宝宝了！！真的要让这样子的租户出出名！！义乌其他的人家也小心点，别遇到他们了原来新买的煤气灶！这是发生什么了？整个厨房？着过火了？厕所！洗脸台都烂了！墙上还给我画个后现代？？？最最最奇葩的是屋子里面仅有的床！床头柜！梳妆台！书柜！！都给我拿走卖了？？一样都不剩了！！最后还在中间的桌子上给我放了一盘发霉的大饼！亲爹啊这是挑战我的底线啊！！真的是不发出来泄泄气，都不起自己[attachment=1020159][attachment=1020160][attachment=1020161][attachment=1020162][attachment=1020163]
运气不好，碰到个垃圾！自认倒霉吧！
晕死，我们退房前都会给房东打扫干净的，你是哪里的房子啊
风中的叶子:晕死，我们退房前都会给房东打扫干净的，你是哪里的房子啊&( 10:40)&工人路的老房子，虽然是老房子，这也太能造了啊！
我家老房子租出去，三个月房租没给人什么时候搬走了都不知道，楼上翻的乱七八糟能拿的都拿的差不多，身份证名字都不知道
浑水的鱼:工人路的老房子，虽然是老房子，这也太能造了啊！&( 10:48)&确实这样做没素质
总是有租客喷义乌房东不好，就好像所有租客都把别人家当自己家一样，碰到这种情况是对租客的一种回应了吧
这是遇到土匪了
邋遢的租户+吵闹的租户，最讨人厌……
完全就不知道什么叫干净
哈哈，笑死我了
我家租户才奇葩，租期超了之后说要续租，然后偷偷摸摸搬走，东西全部搬空，连窗帘布都不放过
不是有资料吗，可以报警
名字曝出来，不然怎么知道呢……
租房时不是还有有押金的吗，可以从押金里扣点钱算补偿啊
不是自己的房子当然不爱惜啊
妤子酱33xxqq:不是自己的房子当然不爱惜啊&( 11:43)&你也这Y紫滴吗?
我们租房子里面东西都没那么齐全。搬走之后也会打扫一下。目测楼主遇到了不好的房客
你应该不退压金。
我住过得房子，走的总是比刚住进去的时候还干净
我家经常遇到，真的涨的人模狗样的，做人做成这样，不是自己的东西一点也不爱护
缺失的家具要他们原价赔偿。。。卫生费从押金里面扣除。。。
没有押金吗？
成丽莉:我家老房子租出去，三个月房租没给人什么时候搬走了都不知道，楼上翻的乱七八糟能拿的都拿的差不多，身份证名字都不知道&( 10:49)&脑子
茵蒄藜茜:我住过得房子，走的总是比刚住进去的时候还干净[表情]&( 11:48)&能搬光的都搬光吗？
哪里的租客
你应该在他搬出去前去看看房子有没有损坏出租当然不可以损坏原先好的东西&&你也太粗心了&&还好没把你房子拆了
我租房子，墙上不干净我自己买了墙纸贴起来，会被房东打吗
厉害了，这么可怕，我以为我家的算可怕了，有一个房间，空调拆走，然后大便当房间里，厕所不放放房间，还写着到此一游，走了勿念，还两个月房租没缴纳。啃货真多
哈哈笑死了
我租过的房子，很干净
没有押金吗，从押金里扣啊
很符合中国的基本国情 如果你想碰到了一个有素质的租客 那比中五百万还要难
要看人的！最好租给小三哈哈哈哈哈
是有些奇葩的租客的
看文字我吓死了，看图片，觉得没那么严重了。楼主应该学我，押金5000，哈哈，看他敢怎么搞
好租客想找好房东，好房东也想找好房客
我遇到的房东都是整年房租一次性收清&&还加押金，，下一年的提前一个月就来收..，你这样的好房东我怎么就遇不到呢
乐佛:看文字我吓死了，看图片，觉得没那么严重了。楼主应该学我，押金5000，哈哈，看他敢怎么搞&( 12:16)&主要是少个对比。没有原来的照片了。原来是崭新的啊
你都不压押金的？
腔腔没腔调:我家租户才奇葩，租期超了之后说要续租，然后偷偷摸摸搬走，东西全部搬空，连窗帘布都不放过[表情]&( 11:30)&我家也有，这么多年就遇到过一个租客是好好来好好走的，山东人，素质不错，很多地方的素质真不敢恭维哪怕是有点钱的暴发户
虽说不是自己家，但是也太不爱干净了，都是怎么住的，无法想象
我住过的房子都干干净净。平时自己也爱干净。像你家这种情况。白住我也不愿意住。这个住客太邋遢了吧？
春泥11:我家经常遇到，真的涨的人模狗样的，做人做成这样，不是自己的东西一点也不爱护&( 11:50)&人品问题。我在义乌租十几年房子了。每个房东都喜欢我这样的租客。搬走以后卫生基本上不用搞。
你要租，就要做好准备
查看完整版本: [--
义乌十八腔论坛 版权所有
经营性ICP证（含电子公告）：浙B2-大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
租了一套房子,装了墙纸(装前有征得房东同意)。现在不租了墙纸有损坏做了
租了一套房子,装了墙纸(装前有征得房东同意)。现在不租了墙纸有损坏做了修补后房东不满意,要求把房子完全恢复原样,在房东那里有押金3500,房东要扣除2000退还我1500,我没同意他说要告我,请问法院会受理吗?
浏览次数：0
你好,协商不成的,诉讼主张退还押金
房天下知识为您分享了一条干货
请选择房屋所在省份
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:313,askz:22,askd:9,RedisW:0askR:17,askD：351 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:370
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：5870浏览次数
有谁了解合租房子客厅突然住进业务员，能否退房或者要求他们搬出去？
10月25日从别人那转租了一个向阳的单间，房子是代理公司的。合同中约定五户无隔断，可是30号搬家的时候，客厅居然打了落地窗帘，住进来3个代理公司的业务员。我们五户都不同意他们居住，请问是否能够让他们搬出去或者退还我们房租和押金？
1:首先房子已经过户到你的名下跟你前夫没有什么直接性的关系,如赔偿应当你赔&2:赔违约金之说更不对.租户给的价钱低于市场价.肯定不卖.您要求他们搬出去对方就要求赔违约金.&对方口中指的违约金也就是租房时两压一交的押金罢了.
其他回答(共2条)
可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，您不仅有权制止他转租房屋的行为，还有权解除你们之间的房屋租赁合同。&希望对您有帮助！补充：解读：本条规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租他人，直接破坏了出租人对承租人的信任，也直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权，同时造成多层次的对租赁物的占有关系，增加了出租人要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重，所以出租人有权解除合同。&希望您问题得到圆满解决！追问：&就是说&我可以要求他们搬出去吧&还可以把房子收回吗房客今年的租金是交了的&他这样算违约&我需要退回给他么回答：&可以主张您的权利要求他们搬走并收回房屋，租金可以不退。&但出租人知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的，人民法院不予支持。追问：&那就是说&我必须在半年内要求他们搬走维护自己的权益超出半年&就算起诉&法院也不受理了是吧回答：&不是起诉。而是您知道转租的事实后，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租无效，主张的不支持。补充：&就是说您知道转租后，应该立即制止（比如请居委会或小区物业协调第三承租人腾房事宜、停气等），将来可做第三方辅助证明。希望您的问题得到圆满解决！
请问你们房子里面住多少人？平均一个人有多少的面积？物业去拆你们们是不合理，但是如果较真起来你也没有多大的胜算，因为是不是合租房，或者**房的界定比较模糊，你搞他们有点势单力薄。
壁纸热门问题
相关套图推荐我租房住了两年，期间因为潮湿墙纸翘起了，被小孩撕掉了一小块，现退租了，房主要求我重新贴好墙纸，请问_百度宝宝知道租房7年，现在想退房，房东不退，得重新刷墙才退，合理吗？租房7年，现在想退房，房东不退，得重新刷墙才退，合理吗？张老说事百家号在小镇上租的房子，一个月三百，商量每次交三个月房租，房东让一次交半年房租，说不租了提前告诉就退房租，共租了一年半，结婚后打算退房，提前一个月跟房东说了，房东答应退剩下四个月的房租，到退房时间特意请假半天把房子收拾干净，结果房东来了就变脸了，说交的房租从来没有退的，我说是你租房时说的可以退的，她又拿出电费单子给我，说一个月八十电费，一共一百六，天啊，我以前每个月自己交电费最多一个月三十，因为除了电水壶没有别的家用电器，这因为结婚的事整整两个月没住了，这电费是怎么用的？房东说这个我不管，就是这么多电费，要不就不退房租，还说自己心脏不好，我都不敢多说话了。。。。好吧，无所谓了，把电费钱扣下，剩下的钱退给我了，本来租房子时感觉挺慈眉善目的一个奶奶，竟然也这样！
我出租的房子是老小区，没有物业费和车位费，平时交的就是水，电，煤气，取暖和卫生费，房子出租时收拾的还算利索，家电都齐全，租给三个男大学生三年，每月1500，押一付三，因为我比较忙，离房子又远，就第一年去过两次，后两年直到他们退租我都没回去过，看他们每月按时打款我也比较放心，最后他们走后三个月我才回去的！！下面简单说一下退租后房间的情况，首先就是一屋的垃圾，几乎无处下脚，墙纸上有各种污渍有些疑似大便一样，卧室几处墙纸被撕坏，灶台上玻璃碎裂，台面非常恶心各种食物残渣，粘在上面都弄不掉，灶台后面瓷砖因为长期被油污浸泡都掉瓷发黑了，最要命的是灶台墙角处有蛆！！厕所里马桶圈剩一半，所有洁具都是黄的，唯一庆幸的是马桶没堵！燃气热水器外壳没了，居然还能用！客厅木质茶几表面的漆百分之八十磕掉了！可以储物的床头有一块盖板的合页掉了，整个盖板无法固定，大衣柜里很多泡面碗，而且有些泡面撒在里面！冰箱里有一抽屉臭鸡蛋，相当恶心！洗衣机甩干定时器坏了，旋钮没了，他们弄个铁丝给绑上了！还有很多细节我就不说了！总之最后我花了五万完全重新装修，以后再也不敢租房了！！
说说我遇见的奇葩。我的房子是学区房租给别人孩子读高中的，第一个租了一年，新房子交给她，差不多新房子还回来，租金全退。第二个租了三年，还是大学老师，也是孩子读高中婆婆带，真特么懒，房子收回来卫生没做，地板黑的要一块一块用钢丝球擦，两个卫生间的蹲盆也破了，其他坏掉的东西就不提了，房子里搜出来的垃圾推满了客厅，厨房满是油烟，光那个厨房我看了房子都不想要了，请了个搞卫生的阿姨，一上午都没把厨房收拾出来，我和阿姨做卫生从早上做到半夜十二点才只收拾了个大概。真是后悔死了，租房子的时候说她一家人都是爱干净的人，一直跟我说能不能少收点押金，看在她是大学老师的份上所以只收了一千押金，后来退房了一直打电话发信息叫退押金，真是有脸啊！我跟她说你给我把卫生弄好了我就退你，她后来找了本地的一个朋友来处理，人家一进屋就明白了，后来也没说要押金了！
我曾经租过房子给一个大学生！我看她读书辛苦，房租别人涨几百我都没有舍得给她涨一分，可是她临近租期不打招呼就走了！还把钥匙给我拿走，水电气我给补了七百多！钥匙换锁芯一百多，够可恶的了！中途我妈妈强烈要求涨她房租，她打电话给我说自己有多可怜，我也是心软就给我妈打电话喊算了几百块钱我少用也不存在，我妈还给我呕气说房子是你的，我不管了！一直到她偷跑我妈妈才说出来之所以涨她房租是因为她给了八百块钱的假钱（老年人认钱也不精通）！所以就这事情发生后我对房客要求比以前要严格了！但如果谁租我九年房子我是不会喊他粉刷了在退押金的！毕竟九年都能相处绝对人品不错！没有必要想扣别人押金找借口！钱身外之物，人生中多几千少几千也不影响！
首先在此声明我没有任何地域歧视。我调回老家工作，在广州小家放租有过4任房客，第1个是北海一对小夫妻，签订一年租约一押一租，每个月都要摧三摧四，往往要超期一星期才不情不愿要我家人上门收现金，第九个月时超期2天没交租时才突然说第九个月只租一星期（即剩5天）就要回老家，不再交租就让我扣1/4押金剩余退给他们，当初签一年合同，退租前提前一个月这些条文跟本就不当一回事，我当初就是因为人在外地没空打理才会便宜一成价放租，好歹说服老婆同意他们只租一个星期，但一星期后去要老丈人帮忙收房时才发现屋内木地板脏得不成样，墙脚脚印很多，电视机电风扇麻将都被装车搬走了，全部门窗开着开空调（浴室洗手盆堵塞后来才发现），老丈人一说这情况我当然就不愿意退那3/4押金了，讲真的这1千7都不够我清洁修复木地板的费用呢，女租客还喊来她爸家里几人在喊打喊杀把我老丈人反锁在屋内迫我退押金，还打电话威胁不退押金就来我老家打人。我战友刚好来我家吃饭在旁听了这事，老人身上没钱直接让等4小时给他送钱去，挂了电话和我带上半个班丘八3个半小时不到赶回广州，一进门就推我上前说送人给他打来了，那几条傻屌当场哑火了，说不要押金算了想走，可我能答应么？一查看拖欠的水电物管有线等等都近8佰块了，我让他们再交1仟元就了事，他们还反咬我们非法禁锢报了警，警察一来问清的事由都直接骂这些傻X，要他们帮我把房屋清洁复原付清欠费，否则可以以非法禁锢、偷窃处理他们，最后在小区物管中心帮忙算出清理修复费用总价近6仟8，换着说他们还要给我5仟多元，这事搞到晚上11点半才付款完事。这类型租客是欠抽的。清洁修复好半个月，第二任租客来了，好像是河北人和山东人合伙做生意，租来做办公用，开始交租还算准时，到后来好像生意不行，租金也是你推我我推你，最后一个月也想押金抵租金，有过这经历我当然不愿意，最后也是按合同办事，付清水电物管费后把剩余押金退还。总是打电话摧租，累心！第三任租客，潮州人，好像做室内装修公司，每次都很准时转帐交租，屋内龙头灯泡电器坏了他先找人修换，费用清单给我看过直接给他在租金内减去，也算是爱清洁干净的人，签了两次一年租约，第二年还剩2个月租期自己买的新房装修好要搬家，我给他一星期搬家时间不收他房租解除合同，他搬家前就自己叫家政公司来把我房子内外大清洁。 遇到这种明事理租客，省心皆大欢喜。现在这个租客，是四川妹子，已经租3年了，第2年就把父母孩子接来住，我也用房产证让她孩子入读小区幼儿园，除了偶尔忘记交房租要摧过两三次，还有点不爱搞卫生外没什么问题，听说也准备在广州供房了，祝贺她了。四个租客，各有不同性格处事态度，但也直接造成他她们能否捞得开，捞不捞得到钱很多时候平时处事就可以看出结果了本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。张老说事百家号最近更新：简介:谈社会，说社会，视频直传正能量作者最新文章相关文章