为什么没人问我广州2018公积金贷款计算器问题,有什么好处

个人全额交住房公积金有必要吗,如果有必要,那有什么好处么,没必要,分析理由_百度知道
个人全额交住房公积金有必要吗,如果有必要,那有什么好处么,没必要,分析理由
各位好,我现在很困扰,现在我可以通过一个朋友公司给我交住房公积金,但住房公积金的钱相当于个人和公司部分我都全额交。那还有必要办理吗?听朋友说利率低,可有的朋友说商业贷款都可以打折的,打个7-8折利率就差不大了,而且有朋友说住房公积金贷款很麻烦。...
地点我还没选定是那买,到时如果在别的城市买,转出来会不会很麻烦
我有更好的答案
公积金贷款利率低于商业贷款,即使商业贷款打折后还是会高于公积金的贷款利率。还有就是公积金贷款的门槛比较低,只要正常缴交公积金半年或一年以上,在买房时就可以申请公积金贷款,且不需要交纳任何贷款保险费。在现在国家对楼市贷款新政的一再调控下,申请公积金贷款相对比商业贷款要优惠,没有二套房利率的上浮,而执行统一的贷款利率。当然以上分析都是在需要买房贷款的情况下的,如果你年纪尚轻,买房也是以后必须要考虑的,所以可以先办理公积金的交纳,毕竟交的钱始终都是入你的个人帐户的。 补充:如果不是在公积金缴交地购房,贷款就不能贷了,因为考虑到异地抵押的问题比较复杂,但帐户转帐问题不大。
采纳率:43%
北京的住房公积金有这样几点好处:1、工资税前扣除,如果你工资很高,你会少缴一部分个人所得税。2、买房后,可以提取出来,不管你在哪个个城市买房,都可以办理每月提取,这样等于每个月从工资中扣除后,当月就存进了你另一个账户。3、缴纳住房公积金一年以上,可以申请住房公积金贷款,利率绝对要比商业贷款低,低的多。当然你贷款的多少与你每月交公积金多少有关。4、不买房,可以用房租发票办理提取手续,每年提取一次。5、如果实在没有途经提取,就当存了一笔定期,利息是根据每个结算年度(每年6月末)人民银行的挂牌利率。当然,以上这些是针对那些公司给缴纳公积金的人,如果你自己全额缴纳,那你就不能节税,只能享受公积金贷款这个优点。我不知道你朋友说的商业贷款打折情况,但就目前而言,还是公积金贷款比较划算,而且办理也不麻烦,如果你几年内都不打算买房,那就先不用缴纳。在北京缴纳一年以上就可以申请贷款。
你想近期买房的话就交,近期不想买房,想搞点其他的投资就不交
应该没必要
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