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&买房租房定金后悔能退吗 有助于提升租客体验
买房租房定金后悔能退吗 有助于提升租客体验
来源：卷耳苗 &&发布时间：
家有小魔女一枚，在虚度了四年大学时光后，从小长在南方的她毅然决然要当北漂一族，既然拗不过她，家里长辈们只好顺着她，并开始为她张罗一切。首先总得有个落脚的地方，想来想去，不管是远亲近戚，还是朋友，都没有在北京的，难道只能先过去住酒店再慢慢找么，还没等长辈们有所动作，小妮子突然宣布已经看中了一套房子，并且交付了定金，等到北京就可以直接入住了。她这一宣布，倒是让全家人诧异不已，从小衣来伸手饭来张口的小妮子居然自己默默找好房子了？难道是北京有朋友帮忙找的么。细问之下，原来是在网上看中了一套房子，直接付定金预定了。长辈们都觉得不够靠谱，现在骗子的花招是层出不穷，这种连面都没见过的，保不齐被骗了也不知道。小妮子却将大家数落了一顿，直呼大家太老土太OUT，直接晒出了自己的租房订单记录。还以为小妮子Get了什么新技能，原来是借助了租房新推出的租房服务&&&微信在线交定金&，通过网上操作交付定金，租客和房东之间不用见面就可以确定租房事宜。租客可以先在网上查看房子图片，如果担心图片失实，还可以和房东联系，让他拍摄房子视频，直接查看房子的真实状况，确认后便可点击房源页面上的&交定金&按钮，根据要求填写相关的订单信息，并仔细阅读租房保障协议，完成这些操作后便可进入&待付款&页面，同时，该房子便被锁定，其他人已经无法再查看预定，等到房东确定订单，这份租房预定协议便达成了。租客交付的定金不会直接打到房东账户，等到租客确认入住后，这部分的定金才可转到房东账户，抵扣房租的一部分。这个原理其实和淘宝买东西是一样的，看准了宝贝，下单付款即可，等收到货确认满意后，钱款才会转到卖家的账户，买卖双方的权益都得到了保障。这么一看，这个服务功能确实很人性化，也非常贴合租客一族的需求，特别是对于一些异地租客一族来说，简直就是租房神器。有过租房经历的人，特别是在北上广深等一二线大城市，大多深深体会过租房的闹心：好的地段好的入住环境房租太贵，租房市场非常乱，中介收费又高，一旦碰到什么问题维权特别困难......&微信在线交定金&这个功能，既能免去了实地看房来回奔波的路途辛苦，还保障了租户的资金安全，不用再担心定金被骗，就算在租房过程中和房东发生了纠纷，还可以在同城申请仲裁，维护租客的权益。据悉，租房定金担保支付的功能暂时只对北京地区开放，且针对的是个人房源，定金在线支付，担保交易，租客确认入住后定金才会打给房东，作为房租的一部分，对于租客来说，能够起到很好的防诈骗作用，有助于提升租客体验。在线交定金，对异地租房或是不想来回奔波看房的人来讲确实非常实用，虽然目前只在北京地区开放，期待会在更多的城市上线这项新功能。如果有兴趣的话可以看看，项目位于阜合产业园安医大附院北侧，是阜阳东南部地区少有大型一站式消费综合体，吃喝玩乐购住一应俱全，项目包含燕莎奥特莱斯购物中心，五☆级建国饭店，大型停车场可停放上万辆汽车，和阜阳较大的海洋馆，和大量商业街，高品质住宅。经济开发区6800元/平米大型商超低首付投资优惠团购优惠点击查看
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&交钱容易退钱难 怎么巧退定金
交钱容易退钱难 怎么巧退定金
来源：吉屋网 &&发布时间：
买房的时候，很多购房者因一时冲动或受销售人员鼓吹等因素，定下了不适合自己的房子。然而，交完后，购房者仔细回想考察觉得房子不适合，想要时，却发现，交钱容易退钱难。那么，购房者要怎么巧妙的退定金呢?今天，小编就带您看看定金怎么巧退。
首先，咱们来了解一下什么是定金。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 然后，咱们来了解一下关于定金的相关规定。 根据相关法律法规，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 所以说，定金，其实是可以退的，但是要分条件。 让我们来看看可以退还定金的几个情况： 1 、房产商没有销售许可证或者，造成不能达成房屋; 2 、出现：销售房合同内容、或销售合同的内容难以达成一致;卖房在书中没有明确表述房屋价格、面积等信息，合同主要条款没确定;卖房将认购书中确认的条件进行修改，如价格、房号、面积，等情况，导致不能签订合同。 3 、卖房将认购房屋转售给他人。 出现上述情况，导致合同不能签定的，购房者者有权利要求卖房者退还定金，其中卖房将认购房屋转售他人的情况属于卖房违约，应双倍返还定金。 出现可以退定金的情况，购房者可以： 1 、及时与房产商协商要求退款; 2 、如果房产商不肯退，可以进一步请求仲裁，向消费者协会等机构投诉; 3 、如果仍然不愿退还定金，可以进行法律诉讼，走法律程序来保卫自己的合法权益。 为了避免出现定金纠纷的问题，购房者还可以通过一下几个方式预防： 1 、签订认购协议的时候，明确约定对自己有利的内容。比如什么条件下可以退定金，不退定金的法律后果和违约责任怎么承担等。 2 、尽量不要用“定金”这个词。可以将“定金”用“订金”、“预付款”、“诚意金”等词代替，因为“订金”、“预付款”、“诚意金”等费用属于预付款性质，一旦房屋购买不成功，款项可以退回。 3 、不交定金。定金不是购房必须的程序，双方经协商一致，可以直接签订合同，而交定金不是必经程序。 总之，购房一事说来不小，而定金其实并不是非交不可，购房者在看房的过程中要能理性分析房屋是否适合自己，同时在决定交定金时，一定要记住做好预防工作，避免纠纷的发生。
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通过中介租房 一般要交多少租房定金
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合同法规定，定金不能超过总额的20%。假设月租金1000块，定金最多给200块。
合同上面有些违约赔偿的金额，一般情况是租金的两倍。
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中介租房交了定金能退吗
在城市中租房的时候，很多人都会找中介租房，尽管要缴纳一定的中介费，但由于租到的房子安全系数高，很多人都乐意出这笔中介费，特别是单身人士。在中介租房也交了定金了，那么，中介租房交了定金能退吗?小编为你仔细讲解.1.如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理的，2.但是定金一般都是可以抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则就是违规收费，可以投诉的。租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。定金与订金的区别1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。2、订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。根据《》及相关的规定，如果上是“订金”而不是“定金”，是可以索回的，租客可以通过法律渠道进行维权。《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。中介租房交了定金之后，租客想要退房的时候，请您都来华律网询问律师。延伸阅读：
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急求租房交定金,不想租了中介要求赔偿违约金
通过中介找房子,房东不是房主,是隔壁中介的二房东,要求一次性付半年房租,还没有签合同,先付了定金300,现在不想租了要求我们付违约金300,也就是要给600给他们,请问这样合理吗?
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你好，不合理的，协商解决
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不要给，还要尽量要回300定金。
建议双方协商解决。
不合理，最多定金不退
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