夫妻一人名下可以有几套房有两套房，想卖掉其中一套再买一套可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-27 04:39 标签： 名下一套房卖掉再买
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夫妻双方名下有两套住房,如果卖掉其中一套后,是否可以再买一套,房产说如何缴纳,上海的政策
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首付百分之六十具体算法在这上面说不清楚！
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至少有一人上海人，并且保留在手上的房子是号之前买进的才能在买进，房产税=【房屋总面积-(60*X)】*应税单价*0.7* 适用税率（0.4%或0.6）
应税单价是（买进房子）=合同价26986,就是0.6%
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可以新购第二套房子，房产税：人均面积不超出60平，超出面积也就是印税面积乘以成交单价打7折。单价在2.6896万/平以上缴6%房产税，2.6896/平以下缴4%。
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你们如果只有两套房子，卖掉一套是可以买的，但是再买进是二套。首付6成，贷4成。房产税：对本市居民家庭给予人均60平米的免税住房面积。《对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭的第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平米[含60平米]的。其新购的住房免征收房产税；人均超过60平米的。对新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税》
二手房经纪人
可以再购买，要看那两套房子是什么时候买进的.你们是否是上海人.| 房产税外环是合同价X面积X0.4.详情可来电咨询
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我个人名下有两套房（婚前，现在我们夫妻想再买一套
我个人名下有两套房（婚前，现在我们夫妻想再买一套
提问者：wl6427***时间： 22:43:26地点：2个回答
您好，可订立相关协议。
你好，建议咨询房管局
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其它法律知识：一对夫妻名下已有两套房产，打算再买一套.先与卖家签定合同，再卖出自己名下的一套房，这样操作是否可行？如果是已经签了合同，在与卖家约定的过户期限前，把自己名下的房子卖掉了，是否可以呢？谢谢
提问者:热心网友
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可以这样.但是你要能保证你卖出的房,可以在买那套过户之前出手?房子这东西不比其他商品,这是不动产,虽然有卖就有买,但是很多时候和自己想的是两会事,很难有那么巧的客户,所以建议你最好还是先卖在买吧
你如何能确定过户的时间，这样风险比较大
可以的，但是你们过户的时间会比较久，时间太长，怕出现其他风险。如果时间可以控制比较短，还是可以操作的，主要看买卖双方，不能看单方面，一定能配合才行。
是可以的，只要在过户前都可以的，时间要把握好
二手房的中介服务时很慢的，一般一手楼盘签约是一个礼拜我个人认为是时间不够的，也不排除非常情况
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已有三套房，夫妻双方都用了公积金，贷款未还完。现在想卖掉一套，再买一套大点的，算几套房？能否贷款？
tahjuh.malonne问夫妻双方有两套房，想卖一套，再买一套，有什么政策_百度知道
问夫妻双方有两套房，想卖一套，再买一套，有什么政策
我有更好的答案
在限购城市如果有本地户口也可以操作的，不限购的更不用说了。非首套不唯一，交易税费和首付款比例要求高一些。
采纳率：85%
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