买了商铺租房子交了订金能退吗一万订金，不想买了能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-22 04:30 标签： 汽车订金交了能退吗
江苏-无锡市
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你好！我想咨询我买商铺交定金，现在不想要可以退吗？他们让我交的钱比签约合同价多几十万咨询热线：400-676-8333
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我在万达买商铺交定金不想买了，订金能退吗？
我在万达买商铺交定金不想买了，订金能退吗？
安徽 - 合肥
要看具体合同，但定金一般是不能退的
2条律师回答
要结合合同条款进行分析
估计退不了
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你好，你违约，按照法律规定可以全额不退。
你好，你不想去的原因是什么，如果是因为旅游社的原因，那么你可以要求退还定金。
1、你的违约行为是否对对方造成损失？
2、定金是要双倍返还的，现在要甄别你收的订金是否适用定金法则。
不能退。。。。
可以不退，你方违约。
定金是可以退的
你好，如是“订金”二字，可以要求返还
订金可以退
定金送人了啥
找他协商看能否退点
商家有存根，协商解决。
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503 Service Temporarily Unavailable商铺房产现不想购买，定金可以拿回吗？
你好！我替八十九岁的父亲想咨询下律师，在十几年前，我妹妹独自出钱给父亲买一套71平方的二房一厅的房屋，当时我妹因在国外故房产证上的名字是老爸的名字，现在父亲年岁已高想把房产过户给我妺妹，去房产交易所办理房屋买卖，被告知有违章建筑不给办理，请问我妹妹还能采取别的办法，让父亲跟妹妹双方签订协议，等父亲去世后再办理，不知在法律上能否承认，谢谢！
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
若你父亲与妹妹双方签订的协议不存在上述无效情形的，通常应为合法有效。但针对你们现在遇到的情况，避免产生其他问题，建议你们先行拆除违章建筑，将房屋产权过户至你妹妹名下，并确认购房款由你妹妹出资，父亲之前只是挂名的产权人。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所预约咨询或关注微信公众号“上海申房律所”及登录官网http://www.shenfanglaw.com/。
我付了定金3万元，想买商铺房产，现在不想买了，定金可以拿回来吗？销售人员说不好退了。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此定金是否可以拿回来，要看是什么原因导致未能订立商品房买卖合同。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所预约咨询或关注微信公众号“上海申房律所”及登录官网http://www.shenfanglaw.com/。
您好！我想请教一个房产法律问题：本人打算改善住房条件置换一套房产，2016年4月，本人先通过中介与卖家草签了一份价值310万的二手房购买的合同，并支付了50万元的定金（当时由于购房心切，因此支付定金很高），约定于6月1日签订正式合同并支付房款首付，10月1日完成全款支付。由于4月底房地产调控政策出台后，本人现住的唯一住房出售出现了困难，因不想大幅降价出售，但手上又无多余资金支付6月1日的首付及以后的全款，可能出现本人违约的风险。根据草签合同内容，如本人违约，定金将无法返还，其中一半支付给卖家，一半支付给中介。想请教下：1.目前草签合同约定的定金大大高于行业常规的定金数额，合同是否可以认为有瑕疵，如本人违约可否找到降低违约金的理由（如违背行业常规、约定内容必须以正式网签合同为准等）？2.中介和卖家的违约金是否可以分别再谈判争取？3.是否可以国家重大政策变化、房产中介居间签订的合同明显不符合行业常规等理由要求撤销草签合同？或可否给予更好的建议，盼复为感！谢谢！
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以你很难以合同约定的定金过高，来主张合同有瑕疵。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。你可以提出约定的违约金高于造成的损失的，来请求予以适当减少。但具体以法院的认定为准。
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。因此在合同履行过程中，只有出现上述情形时，你可以提出要求撤销合同。
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我和我丈夫现在住的这套房屋，以前是我公公一个人买的（产权人是我公公），在我和我丈夫开结婚证书前几个月，公公和我到房产交易中心以买卖形式做了交易手续（产权是公公和我各50%）。 我想咨询一下，如果我跟我丈夫离婚，房子的问题该如何处理？我可以拿到50%吗？
这要看你公公以买卖形式将房屋一半产权过户至你名下的原因等情况。如果当时你支付了相应的对价，你公公是真实的将该房屋的一半产权卖给你，而你所付的购房款是你个人财产，那么在离婚时，你有很大可能可以取得该房屋的一半产权份额。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所预约咨询或关注微信公众号“上海申房律所”及登录官网http://www.shenfanglaw.com/。
男女朋友共同贷款买的房，现在想去掉一个人的名字可以去掉嘛？
从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理；没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。
若你与女朋友不能协商一致的，可以通过诉讼来解决。具体还要考虑你们贷款时的情况，并征询贷款银行的意见。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所预约咨询或关注微信公众号“上海申房律所”及登录官网http://www.shenfanglaw.com/。
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