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&不管房价暴涨还是房价暴跌 买房牢记7个楼市内幕不会亏
不管房价暴涨还是房价暴跌 买房牢记7个楼市内幕不会亏
来源：房地产门户搜房网 &&发布时间：
房价暴涨还是房价暴跌？买一手房有什么注意事项？购房黑幕你知道多少？低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密？牢记17条内幕原则买房不吃亏。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出的微笑，有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。售楼小姐揭示卖楼中的潜规则购房者需警惕陷阱。不管房价暴涨还是房价暴跌 买房牢记17个楼市内幕不会亏1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。不管房价暴涨还是房价暴跌 买房牢记17个楼市内幕不会亏6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的一等涂料，没人用面砖当外墙2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
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&2016年徐州房价还得涨 现在不买房再等30年
2016年徐州房价还得涨 现在不买房再等30年
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
过去的2015年，任志强是这样说的，“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，现在不买房再等30年”。对于2016年房价走势，任志强再预测:“2016年房价还将继续上涨!”过去一年，房价整体呈现“止跌、反弹、趋稳”的格局，全国70个大中城市在时隔15个月同比下跌后，2015年12月房价头次出现同比正增长，且环比、同比双上涨。一方面反映了各类刺激政策的有效，另一方面利好基本面的改善，看涨预期强化。2016年，多数业内人士认为一线城市房价还得涨，核心二三线城市房价反弹可期，严重过剩的三四线城市房价则可能出现下探。首先澄清一下，房价涨上去是很难降下来的，若是刚需该买就买。徐州的房价10年间涨了十倍以上。一线城市土地已经枯竭，二线城市接近枯竭，面临供需关系的的紧张局面，房价是很难降下来的。三四线城市市场经历了三年的苦逼压制，房价不温不火，库存倒是暴涨，一个劲地盖房盖房，处处是工地的景象太奇葩了，然而房价一直坚挺，趋于稳定。对于想卖房的朋友来讲，三四线城市虽然投资价值远不如一二线城市，但是刚需族购买用来住，那也是最合适的时机。一二线城市上涨过快城市已经不适合底层刚需的购买，考虑租房有时候也是一个较好的结果，因为房价上涨过快城市，说明销售量不错，都住新房了，那租房市场就会是一个低迷的状态，房租和租房比较合适。底层刚需族也可考虑到一线城市的那些城市群瞎属的一些有地铁的三四线城市购房，那里的房价相对来讲要便宜不止一点半点。总之，救市一定会引起房价上涨，至于上涨幅度主要取决于市场需求。目前新推四期悦庭B3-16#，面积为88㎡-119㎡，价格为元/㎡。万科城三期泓园即将清盘，目前还有少量房源在售，面积为75㎡-168㎡。均价6700元/㎡。万科城目前优惠：交1万可享2个点优惠。万科城位于鼓楼区九里山北，是万科集团进驻徐州后的第1个项目，北美建筑风格高雅典雅，景观规划以绿色活力之城为设计理念，综合绿化率约为35%，社区环境优美。地理位置图万科城位于徐州鼓楼区平山路上，目前乘坐17路、605、612路公交车在万科城站下车即到，交通还是很方便的。工地实景图万科城工程进度：目前三期小高层1#、2#已建至5层，洋房已封顶。周边配套图万科城周边环境较好，有丁万河公园、龟山汉墓景区等。周边商业还不是很完善，但万科凭借其雄厚实力建立了较为完善的内部配套，包括第五食堂、3000平米运动会所，配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等，满足业主的生活所需。恒基·推出87㎡+87㎡孝贤居，两套房，同单元同楼层，一套自住一套父母居住。恒基·雍景新城洋房主推25#，均价6800元/平，优惠：交5000抵3万。雍景新城二期位于丽水路与宋锦路交汇处，二期建筑面积约24万平方米，规划为瞰景高层和悦景小高层。小区内部规划合理，生活设施俱全，住在这里十分便捷。工地实景图工地方面：项目小区绿化施工中。
交通出行图
项目周围交通还算比较便利，93、95路都到这里，开车就更便捷了。周边配套图周围有大龙湖市民广场，学校有撷秀中学，小区还有自带的幼儿园，还有规划中的前三名医院，总之以后生活还是很方便的。·学府12#一口价房源仅剩6套。现推出限量特价房源4799元/㎡起，数量少有敬请把握。国信上城·学府位于徐州市新城区7号地块，北邻市政府、西邻2000亩大龙湖，风景优美，环境舒适。目前，学府盛誉启幕90-140㎡湖居新品，主力户型为舒适两房和朗阔三房，其大多数户型南北通透、配备双阳台，在保证室内明亮通透的同时，更加方便业主晾晒、赏景。国信上城·学府二期25#、26#外立面粉刷中，均价4799元/平起。主力户型为107㎡/122㎡（建筑面积）。国信上城·学府11#楼销售均价5300元/平，优惠：交5000抵1万，30%首付享99折优惠，50%首付享98折优惠，赠送2万元装修基金。8#、10#、11#，10#销售均价5500元/平，8#均价6100元/平，优惠：交5000抵1万，购房97折，现推出特价房5000元/平，仅剩5套。实景图目前，该项目一期现房在售，二期25#、26#外立面粉刷中。 交通出行图该项目位于新城区大龙湖畔，市政府南（楚韵路和潇湘路交汇处），可以乘坐91、92路到达行政核心站；乘坐93、95路到达行政核心西站；乘坐14、83路到达惠民中学站；乘坐97路到达撷秀中学站。周边配套图该项目位于新城区，紧邻大龙湖风景区，风景优美，环境宜人。而且该项目与撷秀中学相距仅20米，与建设中的经10路小学仅一路之隔，更享中锐国际学校、潇湘路中学等全年段教育体系，教育资源丰富，人文气息浓厚；另外，该项目周边有规划中的万象广场、中茵商业广场、、大龙湖高尔夫球场及休闲会所、酒店、市机关医院等市政配套。
项目仍在筹备中，项目位于金山桥开发区振兴大道以东，玉湖路以北。市区接待核心已经公开，位于在（庆丰桥南侧）。地理位置图绿城东方雅园位于金山桥开发区振兴大道以东，玉湖路以北， 高铁站：3路，3附，10路，26路，32路，72路等多路公交车到项目。工地实景图工地方面：洋房A1#、A2#、A3#已经封顶，高层正火热建设中。户型图绿城东方雅园户型较方正，空间充分利用，保证业主采光及居住舒适度，两室、三室房源均有满足不同需求选择。
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重庆1号线璧山段或于2017年底通车 轨道房产成焦点
来自：cq.zxdyw.com
日期： 9:56:38
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璧山县轨道房产成热门，一些开发商也将主城区人群调整为目标客户群，“即使按套内价折算，每平米也在4000元上下，全市你到哪里还能找到这么便宜的轨道房?”多位业内人士向重庆装修公司表示，如果按现在的价格算，璧山轨道房确实算全市最低。有买房计划的业主不妨考虑一下哦！
轨交1号线大学城尖顶坡至璧山段重要节点工程缙云山隧道，目前掘进总量完成过半，计划2017年建成通车。探访发现，目前已有主城居民提前涌往璧山咨询置业，该区轨道房价格堪称全市最低。
1号线璧山段或于2017年底通车
5月18日，重庆装修公司在轨交1号线缙云山隧道施工现场看到，搅拌机轰鸣，运渣大货车进进出出。该项目总工程师周凯介绍，缙云山隧道全长逾3.5公里，目前双向完成掘进约1.98公里。
周凯向重庆装修公司介绍，缙云山隧道地质条件非常复杂，已勘明有煤气层采空区、两个断层，断层间有地热，岩溶发育区范围较大。尽管如此，周凯称困难都在管控范围内。目前缙云山隧道工程进展顺利，平均每天掘进速度在6米左右。由于该隧道大学城一端晚开工14个月，因此施工方全力加班加点推进，该项目预计2017年10月能完工。
轨道房单价最低3100元
尽管距离通车还有一年多，但已有不少心急的主城居民去璧山咨询置业，轨道沿线楼盘成为重点。
重庆装修公司走访了规划中的璧山地铁站附近四家高层楼盘，最近的距离轨道站400米，最远的两公里，建筑面积每平方米价格多在3100元至3900元之间。一家楼盘的销售人员告诉重庆装修公司，主城客户觉得将来住在璧山，每天通过轨道上下班，一个小时左右能接受。
价格美好居住环境更美好
“轨道直达、价格占优、环境不错。”重庆装修公司咨询多位去璧山咨询置业的市民，表示这是三个直接原因。但他们表示，除去轨道直达硬件因素外，最重要的不是价格而是环境。
去璧山买房置业的袁家岗渝中花园住户王仲林说，与已经通轨道的大学城等地比较，他最满意的是璧山的“深绿城市”理念，其次璧山在购物、出行、就医、入学等方便程度，不亚于主城区。
据介绍，璧山一直致力于打造“深绿城市”，“中国人居环境范例奖”“国家园林城市”“杰出绿色生态城市”等先后花落璧山。璧山城内公园众多，花草树木2000多种，一年四季，花开不断，家家户户几乎推窗见绿。
重庆装修公司认为，璧山建设目标是宜居、宜业、宜游，轨道一号线璧山段通车，届时沿线价值包括房价等必然大幅提升。
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400-800-0011转10023现在重庆房价怎么样，什么时候买房最好_百度知道
现在重庆房价怎么样，什么时候买房最好
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目前，主城区范围，不论新房、二手均价都在4月破万，你可以去实地看看，不要相信网上某些言论。具体来看，1，渝中均价在14000左右；2，江北区江北嘴至少16000均价，江北区其他地方均价在13000左右；3，渝北区总的均在应该在12000左右，这是包括了非常偏远的蔡家、中央公园等地的房价，其中照母山现在的房子13000以下很少了；4，南岸区均价在12000左右，其中南滨路上的江景房，不论一手二手，包括朝天门对面的阳光100国际新城，均价至少15000；长嘉汇最新大平层价格，50000；5，其他区域，沙坪坝、九龙坡大概是一个区间，接近12000；巴南区、大渡口区的话均价应该在9000以上.以上数据没有经过专门的审计，也不是官方发布，都是我看房子2个月以来的真实总结。切记，官方发布的数据，应该是经过多重计算的，你去买是买不到哦！买房需趁早，但不要着急，多看看，多比比。
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1个回答诺子7您好，据了解，重庆市九龙坡区白市驿新店六社这里有，规模大，环境好，床的种类齐全，质量好，希望我的回答可以帮到你！
0个回答3个回答至远瓷砖重庆市开县长沙镇房价不贵。
盛世华都小区地址：重庆市壁山县凤山西路，本月均价：3909元/平米。
盛世华都小区宽带网络线路驳接入户、市话线路驳接入户，小区环境良好，设施完善，交通便利。盛世华都周边配套成熟，教育、医疗、商业、旅游、娱乐、自然景观密集分布。有优美的自然风景，良好的人文环境，令忙碌的身心沉浸其中，安享宁静与美丽。
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3个回答李洋气是个大黑妞你好
重庆的地域名称来看
还是以ppr居多。但公司虽然建立在重庆，生产厂家却集中在浙杭一代。比如重庆科丹，中等价位的高档产品，其使用性能优良
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3个回答恋莫_Xp5中铁任之健康城， 地址在璧山县大路三担湖公园，渝遂高速大路下道，在公园这边，整个环境还是比较好的，空气也新鲜，毕竟买一个房子住着还是舒适很重要。很适合养老，在这里得到很好的照顾，还有老年大学。以后轻轨通了，很方便的。
1个回答byy512个人推荐重庆恒旭恒管业有限公司，它是一家以专业生产塑料管道为主的高新技术企业，公司拥有国内先进技术水平的HDPE双壁波纹管生产流水线，管理理念先进，产品质量绝对可靠，口碑极佳，值得推荐。地址：重庆铜梁区铜梁工业园区姜家岩路11号
1个回答樊飞翔万科城、万科悦峰(悦府)、恒大华府都是很不错的。还有宏帆凤凰湾，建的千亩鲜花港和规划的石子山森林公园环境好，整个片区都是低密度，高绿化，别墅洋房区，免试入读八中；凤凰湾繁华里套内56-95平米，均价8200元/平米，实得套内均价6600元/平米。价格来源于网络，仅供参考
1个回答xpbdrop85016你好，重庆壁山别墅的房价并不是太高，因为地处的位置并不是很繁华。比如在黛山大道秀湖公园32号的重庆壁山别墅一平米只要9000元，141平米的别墅只要128万。周边的配置并不是很齐全，不过作为养生的居所还是挺不错的，空气很好。
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