怎么看待最近苏州房价的快速上涨？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",082,903分享邀请回答342264 条评论分享收藏感谢收起450343 条评论分享收藏感谢收起外国人眼中的中国房价：太贵！ 上海女孩谁敢娶
要说现在全世界哪里的人民最有钱，可以肯定的说是中国人，如果说要用平均收入水平来衡量整体的收入，那么咱们还真只能算中等收入，但是如果只拿出高收入的人群来计算，这部分中国人早早就步入发达国家的高收入水平。富裕起来的中国人走遍世界，也买遍世界，甚至连大米、马桶盖这些地道的中国制造也要出口转内销，让外国人狠狠的赚了一把中国土豪的腰包。对于日益高涨的房价，全世界都是趋之若鹜，前两日看到一新闻说，韩国人快被高房价逼的灭种了，因为房价太高，韩国人结不起婚、生不起娃，要不说韩国人有骨气，用不结婚抗议高房价，知道为啥韩国人特产辣白菜吗？是因为他们根本吃不起别的。其实别看韩国了，中国也有很多地方是买不起房，结不起婚，生不起孩子，当然偏僻农村除外，其实金投网小编想说，做为一个农村人，我真的是买不起房啊，工资不高，父母都是农民，没有养老保险，以后还得靠我，我这工资，在大城市，想靠自己买房真的是不容易，但是我又不能让父母帮我。这房价炒到天顶了，很多大学生逃离北上广是因为那里房价高，一些人还想这时候想让农民工接盘，亏那些专家想的出来，再说，农民工也没有钱呀，人民没钱买房，给再多的农民城市户口也是白搭。就算房子不要钱送给农民工，那么装修费、物业费、水电费、采暖费、空调费……有多少农民工能承担得起？唉，说多了都是泪，农民也流泪，开发商也流泪，政府更是想破头来去库存，小编还是老老实实写稿子吧！这房价，怎么样都不会降的，还是不要做白日梦了。言归正传，连外国人都在吐槽，中国人炒高了世界房价，小编不得不佩服中国人，中国人太牛B了，有能力拉高全世界的房价。真正让中国人出手花大钱的当之无愧就是海外的房产，所以很多人在出国游玩的时候，看房买房才是主要的目的，尤其是美国、日本、澳大利亚、加拿大这些传统西方发达国家的房产已经让中国买家成为当地楼市最大的海外购房团。要知道老外的日子其实过得并不富裕，特别是跟中国土豪们抢房子，完全不占任何优势。为什么中国人都跑去国外买房呢？因为房价对比差距真的是太大了，这部分人大多都财产千万以上，他们把中国的房子卖了，然后把钱拿出来，去买加拿大和澳洲的房产，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。其实算算性价比就知道了，悉尼和温哥华房价水平跟国内一线城市差不多，但租金却能达到5%以上，而且房子永远都是你的，你爱怎么盖就怎么盖，不像中国，还有70年产权。一位外国友人是这样说中国人炒房的，你们中国人，来到这儿有了一套房子还买第二套，买了两套还想买三套，甚至四套、五套，一门心思靠炒房子投机赚钱。一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人，一套二手房一上市，中国人就争先恐后拼命地抢。中国人可以不下馆子、不进电影院、不去歌剧院、不买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，然后一心一意买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。房价就是这样被你们抬高的，害得我们都住不起了！我父母已经退休了，原本准备在老房子里安度晚年，结果他们的房子也涨价了，地税也随之涨了一倍多，搞得他们入不敷出，只能将房子卖了。这样的情况令欧美人开始无法忍受，因为传统的欧美人用于房子的支出不超过税后收入的三分之一，现在房价疯涨让他们买不起房子，或不得不改变原来的生活方式，他们气愤在所难免。然而不止在国外的外国人说中国人炒房把国外的房价都炒高了，连在中国生活的外国人都觉得中国的房价实在是太高了，跟金投网小编一起来看看外国人是怎么看中国房价的呢？上海很多外国人称，自己国家的房价比上海便宜，“和上海比起来，他们国家的房价都偏低，即使是房价最贵的大城市，如伦敦、罗马等都比上海便宜，其他普通城市就更便宜，同等价格在他们国家能买大房子，而在上海却只能买几十平米的小房子。”不少老外还称“对于他们国家买不起房子的人，当地政府会给予相应的帮助，很多在上海生活的人都买不起房，中国政府应该加大对他们的帮助力度，这样才能维持社会体系的稳定。”一线城市中，上海的住宅价格相比于深圳和北京略有滞后，未来房价仍有上升空间，因此，开发商加码布局上海楼市，许多国内开发商都瞄准了上海。作为金融中心城市，长期来看，未来上海住宅价格稳步攀升是必然趋势，稳定上海房价，应从供应侧着手，调控并非长久之计。在高房价下老外也不敢娶上海女孩了：（这个是网上摘的）上海女孩喜欢嫁给老外大约是从有跨国婚姻就开始了，那还是80年代初，在全球许多城市的大学都有中国的留学生，慢慢的中国与世界各国的生活方式发生共融，异国姻缘也就慢慢增多了，上海是相对开放的城市，上海许多女孩嫁给老外也就见多不怪了。可以拿绿卡、赚美钞，毕竟是许多人可遇不可求的，只是近十年来，中国也慢慢富裕了，人们慢慢发现，有了钱在上海生活也很好啊，这样，才有了很多上海女孩嫁给老外，但仍然在上海生活的风气。嫁给老外，而仍然居住在上海，首先面临的一个问题便是房子，也许是约定俗成，这买房子的钱一定是老外出，否则，谁还嫁给老外？可是，不是慢慢的，而是很快老外就发现，不管你来自哪个国家，很有可能被上海的高房价边缘化。换一句话说，买不起房子也就娶不了上海女孩，只有乖乖的回本国去谈婚论嫁了，这真是一件很不幸的事。连外国人都在吐槽中国的高房价，别说老外了，就是本国穷&#23628;丝也是不敢结婚，虽然我们国家千百年来一直是农业大国，所以国人对土地有着强烈的依赖症，中国人安全感的构成很简单：有田，有房，有老婆。用现代人的话解释就是：有工作，有房子，能传宗接代，所以不能怪“丈母娘拉高了中国的房价”，是中国人千百年来对房子需求的观念从未改变，“住哪儿”的问题，直接拉动了对房产开发的必要性。但是，这房价实在是太高了，要说黑心房产商肯定赚了昧心钱，房产商要叫冤了，我房子卖得贵，还不是因为地方政府的土地卖得贵？地方政府又哭穷了，我靠卖地讨生活，还不是被两税制给逼的？从相对房价看，中国一线城市已超过全球顶级大都市，2016年上半年全球主要城市中，深圳、北京、上海、广州分列第一、五、六、十位，高于东京、纽约、新加坡、首尔和巴黎等发达经济体城市，和中国香港、伦敦等城市相当。唉……说了这么多高房价的不是，难道高房价就没有一点优点？优点肯定的有的，什么控制人口啦，让中国文明进步，使中国人分享发展和改革的红利，这些对小编这种&#23628;丝来说算什么，只想说高房价对我而言，买不起，一点优点都没有。如果说中国人对房子情有独钟，人人都想拥有住房产权，使无法购房的低收入家庭对高房价抱怨连连。那么不妨借鉴“新加坡模式”：富人购买商品房，普通百姓居住组屋，穷人住进政府廉租屋(政府向富人征房产税建造廉租屋)，以此避免房地产市场出现日本式的巨大泡沫。
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201720184月
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(昌平61000元/平方米)
(密云900万元/套)
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毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
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仁勇副尉[4级], 积分 2771, 距离下一级还需 2229 积分
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听朋友说到安居房突破1万3了，同时感概公租房的 林林总总，就同他瞎掰扯起来。
质疑一下，zf提供的保障房里面，有相当一部分是人才房，并且以后人才房的比重在保障房里面越来越大，普通的屁民就望而兴叹吧。
在这里，存在几个逻辑。
1、人才都买不起房，那么什么人买得起？
是否房价太虚高了。房子首先应该是保障民生的居住为主，投资和投机为辅。
就有如粮食，国家一直都在调控。
占用的资源越多，所该付出的成本就越高，比如水电都是阶梯收费。因为社会资源是有限的。
比如首套房价格为基准价，二套房往上去就用越来越高的房产税来调节。
2、什么是人才？
前面的说法其实说的是高薪的才是人才。
按照人力资源对人才的定义，做本职工作很出色的就是人才，清洁工也可以是人才。
而不是什么学历什么职称的人才叫人才。
3、什么单位才有人才？
按照深圳zf的定义，被指定的那些极少数企业，里面的人员才有资格称为人才。
也就是说，腾讯里面的浑浑噩噩的前台小妹是人才，马化腾刚创立腾讯的时候不是人才。
英雄不问出处，人才却须门派。
如果你们直接说，这是名企房、纳税房，和保障房独立开来，大家都能理解。毕竟他们企业纳税多，适当的照顾一下情有可原。
上帝的归上帝，撒旦的归撒旦。
但请不要挂羊头卖狗肉，乱立牌坊。。。。
翊麾副尉[10级], 积分 71964, 距离下一级还需 18036 积分
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哪个人才买不起房？
陪戎校尉[3级], 积分 1390, 距离下一级还需 610 积分
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除了人才，，还有领军&&O(∩_∩)O~。。。。。。。。。。。。。。。
致果校尉[13级], 积分 157695, 距离下一级还需 12305 积分
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为有钱人准备的
陪戎副尉[2级], 积分 999, 距离下一级还需 1 积分
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人才买商品房应该都无压力～～
宣节校尉[9级], 积分 40042, 距离下一级还需 9958 积分
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如果那些所谓的人才连1万的安居房都叫喊买不起，那让许许多多不是人才的人只能找4万以上的二手房该情何以堪，能得到安居房已经是暴利了，何必还要贪心呢。。。。
再说只要是人才的没有买不起房的，所谓拿到人才房的很多都是早就有车有房的了。。。。。
翊麾副尉[10级], 积分 50521, 距离下一级还需 39479 积分
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只能说“人才”的定义出问题了
是不是人才，这要由市场来检验的，不是有个学历职称或官方封号就一定是人才的。
陪戎校尉[3级], 积分 1451, 距离下一级还需 549 积分
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高吗？不高吧，高就卖不出去了，能卖出去就不高！让它涨到100万去吧...
布衣平民[1级], 积分 94, 距离下一级还需 206 积分
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反正我是买不起，最多回老家看看
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都是跟香港学的
陪戎校尉[3级], 积分 1296, 距离下一级还需 704 积分
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大企业也对深圳ZF的不作为有意见（房价直追隔壁的香港）
所以才出台了 人才房安抚一下
人才（高薪白领）都要去住福利房
那还有什么家庭可以支持 2-3W每月的月供？？
首付就不用说了。
本帖最后由 lewhow 于
15:06 编辑
陪戎校尉[3级], 积分 1296, 距离下一级还需 704 积分
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我们P民就在这里说一下而已。
老外们都看不懂 我们薪水那么低廉
怎么可以维持那么高的房价。。。
嘿嘿。。。。
陪戎校尉[3级], 积分 1296, 距离下一级还需 704 积分
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看看经济数据，房地产和相关产业对GDP的贡献
就知道ZF 多么的需要房地产啊
陪戎副尉[2级], 积分 505, 距离下一级还需 495 积分
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& && &深圳不仅商品房价格贵离谱，大哥是每平方3W，中心区宝能公馆8W，深圳有钱人真的妈多，像买白菜一样还有那么多人买。顺理成章安居房价格水涨船高突破1W，按照安居房不高于70%原则定价，宝能公馆安居房应该定价5.6W,靠这叫安居房吗？大众价位元之间了，政府让利底价按照工业用地象征性收取，整体安居房价格在合理区间。惠州大亚湾商品房才4K左右，政府和开发商不能太黑。。。。。
& && &老拍地王，房价能不高吗？强烈建议土地改革？？？土地私有化，学习西方国家；以区为单位，政府指定地方（如水库旁、小山坡）允许深户家庭建房，户均占地150平方米左右，10万左右购买入财政。由市民组织，统一设计规划，统一建设，类似新农村，一家一栋，费用自理，可采取政府、市民共有产权，房子只能自己住，不能出售，时代相传，如华西村多漂亮，也为深圳留下一道风景。
仁勇校尉[5级], 积分 6362, 距离下一级还需 2638 积分
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何谓人才，说白了就是有一定创造性技能的人，和学历有一定相关性，但不完全依赖学历。从整个社会角度来说，211学校毕业产生人才的比例远远高于连大学都上不了的人的比例。
高端人才，说白了就是领军人物级别的，目前在深圳，不管那个行业，能达到这个水平的，年收入至少在50-200万以上，这类人拥有光鲜的学历背景，NB的专业知识，创造性地行业趋势预测，此类人，根本不担心买房问题，光此类人，深圳至少有十万。
中端人才，简单就是领军人物下人物，能带领一个小团队把任务完成的人，这类人才，不管那个行业，年收入至少能到20-50万，这类人是深圳未来的主力，而目前的房价，让此类人很辛苦，过得很艰辛。
基础人才，简单就是按要求做一定技术含量或专业技能工作的人，例如软件测试人员，工厂工程人员，基本会计等，此类人目前的月薪基本集中在的范围内，此类人是深圳的主力，深圳至少有上百万这样的人，这些人目前除了努力到中端人才，似乎没什么好办法。
伪人才，扩招后，勉强混个地方院校或者职业技术学院大专或者三本学历的人，这些人在网上抱怨最多，殊不知你高中没认真学，大学游戏人生，毕业后，要学历没学历，要能力没能力，凭啥给你高薪？稍微有点难度的工作就做不了，一旦你离职，企业第2天就能找到接替你的人，这类人的工资就的样子，要买房，除非端正态度，否则别想这回事。
至于扩招后，连个大学学历都混不上的人，还是算了吧，除非撞大运或者X二代，就别想在深圳买房买房这回事了。在深圳学点技能回老家或者到周边城市是正经，否则，徒增痛苦。
深圳就那么大，房子那么多，每年进入的人浩浩荡荡，如果你要买房，必须站到前面去，如果站不到前面，学点技能积累点钱回老家是正经。
仁勇副尉[4级], 积分 2264, 距离下一级还需 2736 积分
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对人才出台任何优惠、激励政策都没有问题，问题在于不透明。人才如何定义？怎样的企业能获得分配指标？按照怎样的细则分配，如何监管等等等等都是问题。不透明就难保存在权力寻租或者其他腐败，最终演变成腐败滋生的温床。
陪戎校尉[3级], 积分 1565, 距离下一级还需 435 积分
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中国要房价低，出台政策，每家每户有自建房后，再发展商品房。100万一平都没问题。那才是爱民的政府。
宣节校尉[9级], 积分 36015, 距离下一级还需 13985 积分
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估计是为共产主义接班人们准备的
仁勇副尉[4级], 积分 2595, 距离下一级还需 2405 积分
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我认为深圳市会有一个好政策，深户人员（除原居民外）的工资必须与所居住地的收入一样，差额部分由住建局补贴，例如：福田的房价每平30000元，那么深户人员的工资总和就应是30000元，不足部分由福田区政府补给，理由：非深户每月不到30000元，政府为什么要给他转深户，为什么？
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深圳的夜景，似乎比梵高笔下的星空还要美。她需要喜爱这座城市的我们去发掘和传播。欢迎专业或业余的摄影爱好者共同参与。
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