兄弟二人都已婚,共同购买商铺,已婚房产证写一个人登记问题

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咨询热线内容 我姓孟,是一家工厂的普通职工。2004年年底,在父亲的提议下,我们兄弟三人共同出资在城里买下一商铺。由于三弟见识广,所以我和二弟都放心让三弟办手续。与开发商签订商品房买卖合同时,也只签了三弟的名字。后来,因听说有关房产的纠纷通常是因产权人不
咨询热线内容我姓孟,是一家工厂的普通职工。2004年年底,在父亲的提议下,我们兄弟三人共同出资在城里买下一。由于三弟见识广,所以我和二弟都放心让三弟办手续。与开发商签订时,也只签了三弟的名字。后来,因听说有关房产的纠纷通常是因产权人不明而导致的,所以我们三兄弟商议办时一定要三人各办一本房产证或者在同一本房产证上写上我们三个人的名字。但是开发商却说,谁签订的合同谁才能办房产证,只同意与三弟办理证。请问:我们三兄弟可以各办理一本房产证或者在同一本房产证上写上我们三兄弟的名字吗?律师专线解答可以肯定的一点是,开发商的说法于法无据,你们三兄弟可以办理的房产证,但不能每人各办一个房产证。我国《城市管理办法》第11条规定:“房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代理人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请……”就您所咨询的情况而言,你们三兄弟因共同购买商铺,对商铺共同享有,你们都可作为申请房屋权属登记的申请权利人,当然可以一同到房屋产权登记机关办理登记。另外,《城市房屋权属登记管理办法》第32条规定:“共有的房屋,由权利人推举的持证人收执证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。”由此可见,一处房产只能办理一个房屋所有权证(即通常所说的房产证),你们三兄弟只能推举一个人收执房屋所有权证书,其余二人能分别持有房屋共有权证书一份,而房产证和房屋共有权证书具有相同的证明力,能够证明持有人对房屋享有所有权。症结所在本问题的症结在于咨询者不知道共同所有的房屋可以办理共同共有的房屋产权证。律师提醒与注意事项☆作为购房者务必要明白:我国房地产立法仅承认登记为房地产权的取得、转移、变更和他其权利设定的成立要件,不登记则意味着上述事项不具有法律效力。所以提醒各位购房者,只有将自己的名字落实到产权证上,才可高枕无忧。法律链接《城市房屋权属登记管理办法》(A10)第四条、第十七条、第十一条、第三十二条
Ac公司是否已经成立?您的表述不是太清楚。按您陈述的,C公司应该已经成立,只是双方就公司股权问题分配不一致。现在C公司的股权架构如何?A与B之间是否有先期的合作协议?
A要看具体情况,只要有证据证明一方不清楚该债务的,可以免除共同承担责任。
A公证受法律保护的。
A女方可以要求赔偿,无权要求返还彩礼。
A可以要求撤销。
A你好,属于你婚前个人财产。
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我与朋友两个人贷款买了一个商铺,请问房产证能否写我两个人的名字,我们俩个都已婚。如果不行有甚么好办法
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二手房经纪人
只要您两个人同意,可以写两个人的名字,多出一个房产证花80元人民币
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以写你们两个人的名字,这样属于共有财产,再卖的话需要两方和两方的爱人同意。如果房产证上只有两个人的名字,签约的时候只需出示爱人同意出售证明即可。
二手房经纪人
你要买还是其他问题,95平米应该有售的
二手房经纪人
没问题,可以的
二手房经纪人
只要您两个人同意,可以写两个人的名字,多出一个房产证花80元人民币
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二手房经纪人
只要您两个人同意,可以写两个人的名字,多出一个房产证花80元人民币
二手房经纪人
可以写你们两个人的名字,这样属于共有财产,再卖的话需要两方同意。
二手房经纪人
只要双方都协商好就可以同时写上
二手房经纪人
可以出两个人的房本,属于共有产权。
二手房经纪人
只要您俩都同意,没有问题的,可以写你两个人的名字
第1-10条,共14条 &
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想咨询一下,合伙买商铺,能不能在办房产证上写两个人名字,合伙
想咨询一下,合伙买商铺,能不能在办房产证上写两个人名字,合伙人需要签订一个怎么样协议才能保证双方的权益。
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可以,按份共有即可
答案创立者
以企业身份回答&
办房产证上可以写两个人名字,在产证上约定一下份额,可以啊,不违反限购,建议商铺产证上登记双方名字,同时可签署合伙协议明确各方权利义务
可以写两个人的名字,约定好各自的份额即可
可以写两个人的名字,要签订内部协议,明确双方的权利义务。
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兄弟俩共同出资购买商铺,贷款时是弟弟办理的,哥哥每月将所还贷款交给弟弟
安徽-合肥&06-21 13:19&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
兄弟俩共同出资购买商铺,贷款时是弟弟办理的,哥哥每月将所还贷款交给弟弟,请问这套商铺的房产证就只能写弟弟一个人的名字吗
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