父母想送一套房子给已结婚的儿子（或女儿），要办什么手续可以指定此房产为儿子（或女儿）个人财产，不计入共同财产之列？
这个嘛，简单，当你父母给你买房子的时候，登记你儿子或女儿的名字，这样就保护了你父母赠与的房产的嘛！土地证登记你儿子或女儿的名字，房产证登记你儿子的名字。就行了
其他答案（共2个回答）
共同财产,旧可以了
父母在办理赠与手续时明确此房产只赠与女儿个人，排除其为夫妻共有，这样就可以使该房成为女儿的个人财产，即使是婚后赠与。
If [A1] && "YES" Then
MsgBox "弹出的信息可以自己改!!!引号里面的!!!"
不知道你老婆属于什么样的肤质，不同的肤质使用的化妆品都不一样的。我是属于油性皮肤，所以我自己现在在用的是小青控油保湿系列。其中有一款叫细致清莹冰冰露，细致控油收...
3元 （15*5-4*15）/5=3
答: 而且使用情趣用品已经成为一种流行趋势了，夫妻们大可不必感觉不好意思
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这个不是我熟悉的地区公证遗嘱法律效力最强 八成人只将财产写给自家孩子
来源：中国台州网-台州日报
作者：赵云 汪云军
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温岭的王女士是高龄产妇。临产前不久，她做了一件让很多人觉得不可思议的事，写下了一份遗嘱：万一她遭遇不幸，她的房产份额由丈夫全部继承。她说，当时自己的情况不好，写下遗嘱是为了以防万一。王女士和丈夫共有一套房子，如果这次她发生意外，依照继承法律规定，丈夫及两个子女将共同继承她的房产份额。而未成年人取得房产份额后，因为涉及对未成年人财产权利的保护，父母作为法定监护人，非因法定事由无权直接处理子女的财产。这样一来，如果监护人在子女未成年时想把房产出售或抵押出去，将面临诸多法律程序上的限制。考虑到这一点，以及对丈夫的信任，王女士才想到立遗嘱。“这样一来，丈夫今后如果遇到家庭经济困难，可以直接做主将房产出售或抵押。”王女士考虑得比较周全，但很多人因未考虑周全，留下了很多麻烦。不立遗嘱继承风波多“很多老人膝下有一子一女或多子多女，临走时没有留下遗嘱，因为在他们的观念中，依照中国传统风俗，房产就是留给儿子的。”温岭市房管处一工作人员说。但是，我国继承法关于女子继承的规定是完全有别于传统风俗的。按照继承法规定，配偶、子女、父母都是第一继承人。老人走后如没遗嘱，那么所有的子女都有法定继承权。而现实中，也确实有许多女儿在老人走后因各种原因提出要求继承房产。“按照法律规定，女儿当然有分财产的权利，虽然这可能违背老人生前意愿。”工作人员称。而且如果女儿提出继承诉讼，肯定会得到法院的判决支持。同时，如果是有几个儿子的，也可能在继承上产生纠纷。在我们身边，因继承老人财产造成的兄弟姐妹之间闹矛盾纠纷还是挺常见的。因此，老人们如果充分考虑到百年之后可能出现的子女之间的矛盾，生前订立遗嘱是最好的选择。利用遗嘱，老人晚年过得很好上世纪九十年代，张大爷就开始办遗嘱公证了。张大爷有一间营业房和一间住宅房，有两个儿子。这两间房子，他在遗嘱中分别写给了两个儿子。营业房比住宅房贵很多。张大爷觉得哪个儿子好，就将营业房写给哪个儿子。张大爷的立场一直不坚定，将营业房写给大儿子后，过段时间又改成写给小儿子。如此反复，他已经办过四五次公证遗嘱了，去年他还改过一次。比起张大爷，李大爷更会“利用”公证遗嘱。李大爷也有两套房，儿女却有五六个。李大爷的遗产分配原则很简单，哪个子女对他好，他就将房产写给哪个子女。李大爷立了遗嘱后，又有某子女对他非常好，接他到家里住，李大爷就会改遗嘱。之后，另外的子女又很善待他，他再改遗嘱。通过频繁改遗嘱，李大爷的晚年生活过得非常好。不过，他已经好几年没到公证处改遗嘱了。八成独生子女的父母将财产只写给子女即使是独生子女，很多父母也立了公证遗嘱。根据婚姻法规定，父母过世后，子女如继承遗产时已婚，其配偶也将获得夫妻共有权。也就是说，父母的遗产，儿子或女儿分到50%，儿媳或女婿也分到50%。如果子女的婚姻破裂，子女中的夫妻双方均继承了老人一半的遗产。如果父母立了遗嘱，写明由儿子或女儿继承，那么子女继承的父母遗产就是个人财产，不属于夫妻共同财产。如果今后子女的婚姻破裂，儿媳或女婿也分不到老人的遗产。温岭市公证处主任王金根说，目前办理的公证遗嘱中，有80%的立遗嘱者是将财产写给儿子或女儿一人的。这也说明了，大部分父母对子女的婚姻并不是百分百信任。公证遗嘱法律效力最强不久前，温岭市人民法院遇到一起涉及遗产继承的案件。原告和被告是一对兄弟，原告称父亲生前立了遗嘱，将房子写给了他，但被告对遗嘱内容不认可。原告父亲的遗嘱是一份代书遗嘱。按照规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。这份遗嘱，确实有两名亲戚作为见证人见证。然而，这两名见证人始终不肯出庭做证。因此，原告并没有胜算，这起案子一直拖着。遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音（录像）遗嘱、口头遗嘱等五种形式。从法律效力上来说，公证遗嘱是最有效的。也就是说，如果先立了公证遗嘱，即使之后又立了其他未经公证的遗嘱，仍以公证遗嘱为准。当然，公证遗嘱也可以重新公证，以最后一份公证遗嘱为准。办理公证遗嘱时不要让继承人陪着去目前，公证遗嘱非常普遍。据王金根介绍，去年全年有112人到温岭市公证处办了公证遗嘱，今年上半年也已有25人办了公证遗嘱。遗嘱中，涉及的财产主要为房产、存款和股权等，立遗嘱者绝大多数为老人，也有病重的中青年，但人数非常少。此外，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。王金根介绍，到公证处办公证遗嘱，要携带身份证以及财产证明，如房产证、土地证、车辆登记证和存折等。市民办理遗嘱时，一定要是本人真实意思的表示。一次，一名老人由子女陪着来办公证遗嘱。公证人员问老人，是否是本人真实意思的表示。老人回答，不是，是子女逼着他来的。于是，公证人员让老人回去了。到公证处公证遗嘱时最好自行前去，遗嘱内容也不要让继承人知道。办理遗嘱的过程是全程视频记录的，法律效力很强。
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我已婚，现在想买房房产证可以写我父母的名下吗？以后过户会不会很麻烦？
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可以，根据现在的政策，以后将房产过户到你名下有三种方式：（1）、父母健在，将房产出售给你；（2）、父母健在，将房产赠与给你；（3）、父母百年后，你可以继承此房产。沈阳二手房
二手房买卖 沈阳租房中介芒果不动产
这个可以写到您父母名下，只有您父母有买房资格
西安现在又限购， 外地人在西安只能买一套房产，本地人可以在西安购买两套。 以家庭为单位。
只是过户的时候会有一些麻烦，会额外出一些费用，自己有资格买我建议您放到您名字地下或者放到小孩名下。
只是建议。 有需求可以电联
不算麻烦的，没有问题，可以出老人的房本，只要老人这边不是三套就行，以后跟正常过户一样已婚购买的写在自己名下的房产算是夫妻共同财产，如果写在父母名下，算是父母的共同财产，如果说是父母年龄大了或者是常年生病的话，最好是不要写父母名下，以后有可能作为遗产参与继承。另外如果父母名下有房子的话，还得考虑限购的事情；买房子要不要 贷款，一般父母退休以后就不能贷款了。
不算麻烦的，没有问题，可以出老人的房本，只要老人这边不是三套就行，以后跟正常过户一样已婚购买的写在自己名下的房产算是夫妻共同财产，如果写在父母名下，算是父母的共同财产，如果说是父母年龄大了或者是常年生病的话，最好是不要写父母名下，以后有可能作为遗产参与继承。另外如果父母名下有房子的话，还得考虑限购的事情；买房子要不要 贷款，一般父母退休以后就不能贷款了。
。。。。。。。。。。。
可以的，不会的
可以，根据现在的政策，以后将房产过户到你名下有三种方式：（1）、父母健在，将房产出售给你；（2）、父母健在，将房产赠与给你；（3）、父母百年后，你可以继承此房产。沈阳二手房 二手房买卖 沈阳租房中介芒果不动产
可以，根据现在的政策，以后将房产过户到你名下有三种方式：（1）、父母健在，将房产出售给你；（2）、父母健在，将房产赠与给你；（3）、父母百年后，你可以继承此房产
可以写您父母的名下。只要您父母没有限购。以后过户不麻烦
可以，没有问题，可以出老人的房本，只要老人这边不是三套就行，以后跟正常过户一样
在你父母不限购的情况下是可以的！不麻烦！
可以，没有问题，可以出老人的房本，只要老人这边不是三套就行，以后跟正常过户一样
第1-10条,共32条 &
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父母出资给已婚子女买房，做为子女个人财产，如何写赠与协议？
浙江－宁波&02-08 16:08&&悬赏 10&&发布者:lfqlxh & 回答:(12)
我已婚，现老公出轨，父母准备出资给我买一套小房子，父母全款出资，由父母的帐上付款，还是否需要父母手写一份证明，证明是他们出资给我买的，与配偶无关？应该怎么写？望指点，谢谢！
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[河北-石家庄]
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可以让律师起草
[浙江-杭州]
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可以书面明确赠予给你个人、保留好出资凭证、登记你自己一个人名下。
[新疆-乌鲁木齐]
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父母全款出资，名字是你的，该房是你个人房产。如果不放心，可以与父母去公证
[浙江-宁波]
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直接让律师起草就行了，收费也不多，有保障，以后没有风险。
[浙江-宁波]
122950积分
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委托律师起草。
[浙江-杭州]
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房产证登记谁的名字呢？
[浙江-杭州]
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拟一份赠与协议即可，或者去做公证。
[浙江-杭州]
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最好有协议明确赠与你一人。
[浙江-宁波]
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你好！委托律师起草，并公证即可。
[北京-海淀区]
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全款并登记你个人名下的，按法律规定就属于你个人的房产
[浙江-宁波]
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父母出资房产证是你的名字，房子就是你的不用担心
[北京-昌平区]
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您好！建议委托律师代书，以避免后续产生不必要的纠纷。
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已过期问题
父母把房产证给了一个子女，我们怀疑是无效的公证?
悬赏分：7分 - 解决时间： 19:55:36
父母生6个子女，在第一次购福利房时期，有一儿子和父亲一个单位，没分到住房和父母同住，父母考虑首先解决这的儿子的住房，于是由他出钱买房署父名，当时其他子女都有住房。几年后父母体衰，怕世后家中房产有纠纷，有意立字为证，但有子女不同意，部分签字按印，也没公证，后来那儿子在最后的末班车上要到了自己的住房，相当于可以放弃原字据，在此前母亲已是病瘫多年，身边的儿子和父亲共同照护5年，请保姆等费用因为他当时经济相对宽点，当他有了自己的住房后，于是家里又开始了新的争夺，正好有一小女家折迁母亲有心偏小女，说是好招呼她，考虑老人可怜，大家没太计较，个人也有各自的家，然而母亲不久就去世了，再过不久老父也去世了，单位的成本价办证也一直到近期才办完，我们原以为老的房子大家一起协商继承可房拿证，谁知说被公证给小女了，我们对公证程序怀疑，是不是小女找熟人逼老人办的？我们看到了公证书，只有一个公证人，这好像是无效的吧？我们该怎样理解这样的待遇？
问题被 quanshui 进行了补充
20:58:30 进行了补充：我们去了公证处，第一天说要编号，才好查；第二天拿了编号，当事公证员不在，另一公证员，请示后说要有死亡证明才能够看，下午我们再去又说在挡案馆，现在看不了，得有时间去拿才行，甚至说得半月后到时电话通知，我们觉得更不对头，要求了一阵才答应一星期，这不给那可疑的程序补救补充机会吗？我相信那公证员在给我们看前会重审卷宗。这样的卷宗有没有密封措施？用户于
14:33:40 进行了补充：现在，只有等一星期，看情况，不过这事这几天老盘在心里，不痛快，钱不是什么了不起的，贪心的人不会有好下场的，这口气是有些不顺。我们不能接受的是，受益人并没有好好对待老人，瘫床的母亲在儿子请的保姆期间一直稳定5年之久，（还是为了她躺下的 ），他们进住保姆虽在延用，但不久就离世，（虽然这是必然），但父亲应该是得到好好照护的！可是父亲不久也去了，老人有病体弱那不假，不至于连住院都没住就去了，（老人是有单位有福利的，我们是交生活费交保姆费，而她...）这算对老人敬了孝？老人的一切都给了她――巧取豪夺，我的错误是没有留心拿证据，主要是那时我没那精力，现在真想和她大吵，搞她一个负效应，可我知道那是伤心伤力的。我想说如果打官事，我宁愿拿出来捐给敬老院也比好是了这种昧心无情无意的小人值。用户于
16:03:10 进行了补充：我们发现了疑问，可那公证员不让复印，是上门公证的。
第一，只有父亲签名的两个字是真笔可以断定，其他，笔录有三种笔迹，
第二，父亲是能自己写字的，曾就真心为小儿住房继承写过字据等（有证据在），现在是真心给小女也会写的，但是公证书里是代书遗嘱，
第三，笔录有三种笔迹，一，记录；二，另一公证员签名；三关于户口人员的抄写，更可笑那受益人孩子10多岁，婚姻状态是“未”
第四，当时房证给我时，我有复印可证明有房证，可公证时用的只是一个证明，第二次成本价买房时才交了房证，为什么没用房证公证？
第五，那时母亲是病躺在家，（还在沿用保姆）公证笔录没用半字提及，，，我们只见到一个在父亲签名及后面的一个手印，是谁的谁知道？
就凭这些就公证了两份合法的公证书。
我不攻击公证员什么，但我要说，受益人是耍了手段，钻了空子，大家知道遗嘱必须是立遗嘱人本人主动、自愿所为。不是受他人胁迫、欺骗所致，更不是伪造的。在公证实践中经常有的遗嘱是受益人强迫遗嘱人到公证机构申请公证遗嘱的。
公证的目的是：“证明、服务、沟通、监督作用，预防和减少纠纷，保护国家利益和公民、法人及其他组织的合法权益。”根据公证的目的以及其法律特征，公证的意义在于：通过证明无争议的法律行为，有法律意义的事件和文书的真实性、合法性的非诉讼活动，确认当事人的权利义务关系，以消除各种纠纷隐患，平衡当事人之间的利害冲突，防患于未然。可这两份公证书，在母亲去世后没人向我们宣读，父亲去后也没宣读，我们只知道房子在单位成本价购买办证中，房子可以给她，但不等于所有权利都是她的。所有我们起不起诉，在考虑中。
提问者：　查看：5711　提问时间： 19:55:36
已解决的问题
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公证书如果是公证处出具的就是有效的，对于公证书可以一个人签字盖章，但是笔录应该是两个人一起做的。如果怀疑可以去公证处查档案，然后才能去维护你们的权益。
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地区：湖北武汉
如留有遗嘱等协议合法即可优先，建议带资料单面咨询为宜，武汉专业家庭财产继承案件律师。咨询电话：.
回复时间： 22:13:19
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地区：湖北武汉
你好，对于遗嘱公证的，一般不会存在程序上错误，公证员也不会违法操作。你可以要求查询公证书，带上复印件找律师当面咨询。看是否还有救济的途径！如有疑问可以电话咨询武汉王建峰律师：
回复时间： 22:49:04
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建议你携带公证书当面咨询律师。
回复时间： 11:38:22
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