沿街居民楼，楼上居人楼下可以开餐饮店吗？
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想请教网友及柯桥区相关部门（如工商、环保、卫生、城管）。G20前柯桥好些沿街小区楼下开设的各种烧烤、小吃、饭店等都合法吗？既然属于合法经营，使得楼上居民长年承受着油烟困扰。有些店专做晚上生意，营业到临晨，住户必须忍受各种噪音等等！可以找那些部门投诉？投诉有效吗？举例：明珠路、金扬路！
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没有用的，街道不会管
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我家在港越路与湖西路交叉口，楼下开着一家龙虾店，那个烧龙虾的刺鼻味害的我们都不敢打开窗户，也多次向有关部门投诉，可是，你懂的
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万达北门烧烤一条街看看，到处都是油烟，城管也不管，打市长热线也没用。
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城里人的烦恼啊，我住在前不着村，后不着店的地方，也是有优越性的，哈哈
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金扬路上那些饭店的烟囱，个个对着大路。路过的人都受不了，我看楼上居民一年四季不敢开窗。不知道有关部门干嘛的，你们要是同意他们开饭店，那每家都应该装好油烟分离器吧，该排地下管道就排地下管道，怎么可以对着大路？
有关部门多一事不如少一事，懒政！！！！
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回 5楼(小妞宝宝) 的帖子
:金扬路上那些饭店的烟囱，个个对着大路。路过的人都受不了，我看楼上居民一年四季不敢开窗。不知道有关部门干嘛的，你们要是同意他们开饭店，那每家都应该装好油烟分离器吧，该排地下管道就排地下管道，怎么可以对着大路？( 15:03)只收钱不管理
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住宅楼下的商铺能开餐饮吗？商铺是在外面，不是小区内。
住宅楼下的商铺能开餐饮吗？商铺是在外面，不是小区内。
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需要审批,你好，可以开餐饮，但要求很高，就像在商场里面吃玩一条龙服务的那种，不能扰民和污染才行,你好，开是能开的，如果影响到你居住的话，协商不成可以起诉解决
答案创立者
以企业身份回答&
在一定程度上，符合相关条件才可以开，如专用烟道等。有时环保部门不给审批
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server is ok住宅楼下开餐饮，油烟困扰何时休？
<meta property="og:description" content="“每到饭点，家里就是一股很浓的油烟味，根本不敢开窗。”“楼下饭店的抽烟机声音太大了，根本不能睡觉。”……在武进，住宅楼下开餐饮，油烟、噪音带来的问题已成为了一大城市弊病。
住宅楼下开餐饮，油烟困扰何时休？
――记者：
“每到饭点，家里就是一股很浓的油烟味，根本不敢开窗。”“楼下饭店的抽烟机声音太大了，根本不能睡觉。”……在武进，住宅楼下开餐饮，油烟、噪音带来的问题已成为了一大城市弊病。
　　&每到饭点，家里就是一股很浓的油烟味，根本不敢开窗。&&楼下饭店的抽烟机声音太大了，根本不能睡觉。&&&在武进，住宅楼下开餐饮，油烟、噪音带来的问题已成为了一大城市弊病。
　　星河：油烟味重 孩子送回乡下老家
　　吴先生住在星河国际A8幢，去年5月，该楼的一楼商铺开了一家名为&武家蓬主题餐厅&的饭店，对于自己家中的油烟味，他很确定就是来源于这家餐厅。
　　&在房子北面的厨房闻不到油烟味，所以不会是从我们住户的烟道里跑出来的，味道最重的地方是在南面阳台上，武家蓬就在正下方，这幢楼也就它一家做餐饮的。&吴先生告诉记者，油烟味渐重以后，他只能每天紧闭阳台门窗，下班回家后打开北面房间的窗户通通气，为了家人的健康考虑，他将刚刚八个月大的孩子送回了寨桥老家，&整天待在家的话，不通风不透气，又吸入油烟，对孩子身体肯定不好。&
　　10月22日晚上6点左右，记者跟随吴先生到他家中，在客厅没有闻到特别明显的异味，但等到阳台移门打开后一段时间，便慢慢能闻到油烟味，&七八点用餐高峰期时，味道是最重的。&其他楼层入住业主也都反映，家里有同样的问题。
　　新城南都：商住楼开饭店 整栋业主签署&不同意书&
　　胡女士家住在湖塘新城南都小区505栋乙单元的3楼，今年3月，楼下一家叫李家名灶的饭店装修营业，为此，505栋居民共同签署了一份意见书，每户人家都签名，&不同意开饭店。&
　　胡女士带着记者走到了2楼，参观了正在装修的饭店，据估算，这个饭店占地有近一千平方米。记者看到，这个饭店有两个厨房，一个是专门蒸菜的，类似于乡下的土灶，另外一个是炒菜用的厨房间。厨房间正下方是505栋整栋楼的配电房以及各类生活总线，饭店层高不足2米，空间十分局促。而饭店的卫生间上面，就是居民家的厨房。
　　&饭店卫生间上面就是我家厨房，那以后我家厨房还能不能开窗。这么大一个饭店，排污、排油烟怎么弄，他现在做的排烟道，以后经营后，烟肯定都往我们家里跑。&胡女士说，新城南都小区505栋是商住楼，一楼二楼可以作为开店，从3楼到11楼总共有住户36户，常住人口有160人，&饭店老板说有5大1小6个空调，而这6个空调就放在我家书房下面的平台上，一旦开出来，噪音肯定很大。&
　　《江苏省大气污染防治条例》：严格饮食服务项目准入
　　今年3月1日，新的《江苏省大气污染防治条例》开始施行，其中五十九条：市场监管部门不得审批在居民住宅楼等非商用建筑、未设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居民层相邻的楼层内新建、扩建排放油烟的饮食服务项目;六十条：饮食服务业经营者应当按照规范设置餐饮业专用烟道，设置油烟净化装置，定期进行清洗维护，保持正常运行。
　　出了新规，情况能有所好转吗?区市场监督管理局餐饮服务监管科李俊对此并不乐观，&针对那些已经发放餐饮服务许可证但不符合新条例的饭店，并没有给出解决的问题的依据和办法，接到投诉还是只能尽量协调，无法实施取缔等强制措施，而这些不合新规的饭店占了全区的半壁江山。&
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Copyright (C) 2007 Corporation All Rights Reserved.版权所有 常州市武进新闻网站我家去年买入一郊区经济型住宅小区的别墅，打算以上家下店方式经营。但是装修好了，消防卫生什么的批文手续都搞好，但是工商局的营业执照就是发不下来，理由是我家是在住宅小区，是住宅用地，不能进行商业活动，可是我家周围同样的别墅，小卖部，裁缝店，装修公司，甚至电脑公司都有，而且买房子的时
我家去年买入一郊区经济型住宅小区的别墅，打算以上家下店方式经营。但是装修好了，消防卫生什么的批文手续都搞好，但是工商局的营业执照就是发不下来，理由是我家是在住宅小区，是住宅用地，不能进行商业活动，可是我家周围同样的别墅，小卖部，裁缝店，装修公司，甚至电脑公司都有，而且买房子的时候，我们打的税是以商业用地的标准打的，甚至房产证都是写商业用地，究竟我家的店能不能开？
关于餐饮业的审批，主要涉及的是一个环境污染的问题，给你找了相关的相关信息法规。就我对法律法规的理解，你的餐厅可能是开不成了。
国家环境保护局、国家工商行政管理局《关于加强饮食娱乐服务行业环境管理》的通知。
　　第一条：饮食、娱乐服务企业的选址，必须符合当地城市规划环境功能要求，配置防治污染设施，保护周围的环境。上述企业的建设和经营必须遵守国家环境保护法律、法规、规章和标准，防止环境污染。
　　第二条第一款：饮食必须设置收集油烟、异味的装置、并通过专门的烟囱排放，禁止利用居民楼内的烟道排放。
　　第三条：新建、改造(含翻建)、扩建、转产的饮食、娱乐、服务业，有涉及污染项目的，应按环境保护法及有关行政法规，向当地环境保护行政主管部门办理环境影响申报登记或审批手续。
合肥市饮食娱乐服务企业环境保护管理办法
第六条 禁止在居民宿舍楼、商住楼的底层新建、改建饮食、娱乐企业；已建成或经营的应及时向市、区环保局申报登记，市、区环保局应根据有关规定予以处理。
第七条 严格限制在无市政排水管网处兴办排放污水的饮食服务企业。
污水直接排入市政管网的饮食服务企业，应采取有效处理措施，使...
关于餐饮业的审批，主要涉及的是一个环境污染的问题，给你找了相关的相关信息法规。就我对法律法规的理解，你的餐厅可能是开不成了。
国家环境保护局、国家工商行政管理局《关于加强饮食娱乐服务行业环境管理》的通知。
　　第一条：饮食、娱乐服务企业的选址，必须符合当地城市规划环境功能要求，配置防治污染设施，保护周围的环境。上述企业的建设和经营必须遵守国家环境保护法律、法规、规章和标准，防止环境污染。
　　第二条第一款：饮食必须设置收集油烟、异味的装置、并通过专门的烟囱排放，禁止利用居民楼内的烟道排放。
　　第三条：新建、改造(含翻建)、扩建、转产的饮食、娱乐、服务业，有涉及污染项目的，应按环境保护法及有关行政法规，向当地环境保护行政主管部门办理环境影响申报登记或审批手续。
合肥市饮食娱乐服务企业环境保护管理办法
第六条 禁止在居民宿舍楼、商住楼的底层新建、改建饮食、娱乐企业；已建成或经营的应及时向市、区环保局申报登记，市、区环保局应根据有关规定予以处理。
第七条 严格限制在无市政排水管网处兴办排放污水的饮食服务企业。
污水直接排入市政管网的饮食服务企业，应采取有效处理措施，使污水排放达到排污管网进水标准。
在无市政排水管网处兴办或或污水直接排入周围水体的饮食服务企业，必须按市环保局规定的限期申报，经市、区环保局确认符合要求后，方可排放。
（你可具体查阅你所在城市对饮食娱乐服务企业的具体规定）
其他答案（共22个回答）
那可以转变经营方向的,学习上岛咖啡的经营模式,以经营
各式茶水,咖啡,自调酒等为特色,以小吃,简单餐饮为辅助.
但话又说回来,楼主从你的文章表述来看不全面,有点虚假,一个住宅小区,一个完善
的经济型小区,还是一个完美的别墅小区,本人不知道你是哪的?中国人有住别墅(以
上家下经营)的方式开小饭馆和餐厅的?不知道你口中所述的别墅建筑构造如何?能否
简单介绍描绘一下呢?...
呵呵,如果真的开不了餐厅那可以转变经营方向的,学习上岛咖啡的经营模式,以经营
各式茶水,咖啡,自调酒等为特色,以小吃,简单餐饮为辅助.
但话又说回来,楼主从你的文章表述来看不全面,有点虚假,一个住宅小区,一个完善
的经济型小区,还是一个完美的别墅小区,本人不知道你是哪的?中国人有住别墅(以
上家下经营)的方式开小饭馆和餐厅的?不知道你口中所述的别墅建筑构造如何?能否
简单介绍描绘一下呢?如果跟康桥半岛一样的别墅,那根本是没有可能开餐厅的,如果
是农村自己造的别墅,那开游乐场也没有问题的.
能否告诉我你在祖国的什么地方?现在城市的住宅小区都有店面房,商铺区域划分的,
怎么惟独你所在地方是这样的?
我所提的问题,希望你如数回答,对切入问题的关键相当重要
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不行，今年新出的政策，居民楼下不能开餐饮店，我的一个朋友也想开餐饮店的，但是找门面房找了很久，因为居民楼下的门面都不能开餐饮店，以前已经存在的可以的。但是若转让的话，连名字都不能改。虽然政府的政策是这样，但我也看到有居民楼下新开的餐饮店，我不知道他们是通过什么途径开出来的，特别是那些品牌店？但也有种说法，如果居民都能签字同意（主要是烟道的问题），那么可能会批。但是这种难度也太高了吧，如果有的楼上是六层楼的话，而居民则是一梯两户，这该搞定多少人呀，太恐怖了吧。因为其他的行业和餐饮是有所区别的，现在开餐饮店就是那么烦，你咨询一下居委或物业、或工商，如果周边的居民都同意能不能开？尝试一下吧！
呵呵,如果真的开不了餐厅那可以转变经营方向的,学习上岛咖啡的经营模式,以经营
各式茶水,咖啡,自调酒等为特色,以小吃,简单餐饮为辅助.
但话又说回来,楼主从你的文章表述来看不全面,有点虚假,一个住宅小区,一个完善
的经济型小区,还是一个完美的别墅小区,本人不知道你是哪的?中国人有住别墅(以
上家下经营)的方式开小饭馆和餐厅的?不知道你口中所述的别墅建筑构造如何?能否
简单介绍描绘一下呢?如果跟康桥半岛一样的别墅,那根本是没有可能开餐厅的,如果
是农村自己造的别墅,那开游乐场也没有问题的.
能否告诉我你在祖国的什么地方?现在城市的住宅小区都有店面房,商铺区域划分的,
怎么惟独你所在地方是这样的?
我所提的问题,希望你如数回答,对切入问题的关键相当重要.
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只...
其实你的问题很简单,把病悄悄治好什么事也没了,被你搞的沸沸扬扬无故增加好多事端.
现在在这方面的法律问题你甚至超过了专业律师,对自己没多大用,补自己几块钱解决不...
首先我并不了解。你所说的年盈利50w的概念。也就是说，是其他的西餐厅都这样还是你计划中可以达到50w呢？
作为西餐厅主要竞争的是你的菜品，和你的餐厅环境。
我在居民楼一层的门市开餐厅,有80多平米,想开一个小吃店.请问,可以办理营业执照吗?如何办理?
凭房屋的产权证或房屋租赁合同身份证等向当地工商部门申请办理营业执...
按根据亲属关系，对原房产有继承权，这样，可要求获得拆迁补偿。
答: 保全的措施有查封、扣押、冻结等，根据《民事诉讼法》第92条、93条的规定，财产保全又分为诉前保全和诉讼保全两种。诉前保全是在当事人尚未起诉前就向法院提出财产保全...
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
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我是在商住楼下开小吃店，食品经营许可证半年了还没有下来，食药局也是来检查合格的没有炒菜，只有砂锅肉夹馍和擀面皮，不产生油烟。现在食药监局不让开，要求我们必须征求整栋楼居民同意才能继续开。食品
我是在商住楼下开小吃店，食品经营许可证半年了还没有下来，食药局也是来检查合格的没有炒菜，只有砂锅肉夹馍和擀面皮，不产生油烟。现在食药监局不让开，要求我们必须征求整栋楼居民同意才能继续开。食品经营许可证我估计是食药监局扣下了，请问有没有办法查到，或者我该怎么办
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你好，你可以要求行政许可机关答复行政许可的结果。
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