广东最富的千亿富豪果然还是他！有位潮汕大佬成了财富暴涨的最大黑马
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广东最富的千亿富豪果然还是他！有位潮汕大佬成了财富暴涨的最大黑马
南方都市报
2016年胡润百富榜发布!自1999年胡润首次在《福布斯》刊登了世上第一份中国财富榜此后18年，年年更新上榜门槛连续四年保持20亿元看到自己的名字仍然很稳定我就放心了哈哈哈…&数据显示：今年有2056位企业家财富达到20亿元及以上，322位上榜企业家居住在北京，位列第一；深圳保持第二，195位，比去年增加23位；上海保持第三；G20举办地杭州排在第四；广州排在第五，78位。下面，一起来看看广东最有钱的人一起蓝瘦香菇1/最有钱的广东人还是他今年首富桂冠仍然是被王健林摘得，62岁的王健林及其家族以2150亿财富登顶，这也是他第三次成为中国首富。52岁的马云及其家族财富增长41%到2050亿，保持第二。45岁的马化腾虽然已经捐了139个亿，但财富仍然增长了38%到1650亿，上升1位到第三。2016胡润百富榜前十名名单最有钱的前100位富豪中，广东有24人入榜，深圳最多，有12位富豪上榜，身家全部超过200亿。而且，深圳身价过百亿的富豪居多，为广州两倍多。腾讯马化腾依旧稳坐广东地区首富宝座，作为微信这项产品的老板，我们每天都离不开他也是没话说了，所以，能不能说他的财富也有我们的一份！o(╯□╰)o榜单来看，广东省内上榜企业以深圳居多，多为IT、通讯等科技创新性企业居多。相比之下，广州企业类型较单一，多为地产企业。上榜前十的广东富豪分别有：马化腾、姚振华、丁磊、许家印、何享健何剑锋父子2/广州：千亿丁磊排名第六南都记者据其梳理发现，进入前100名的广州企业家共5名。广州进入百富榜的富豪名单其中网易董事局主席兼首席执行官丁磊以身家1000亿元排名第六，也在广州富豪中排名第一。丁磊丁磊财富比去年增长近一倍。这是丁磊继2005年之后首次重回胡润百富榜前十名。网易今年二季度营收90亿元，同比增幅96%，其中3/4的收入来源于在线游戏。受益于手游业务的强劲表现，网易市值突破2000亿。胡润表示：“丁磊的持股比例超过40%，‘只要’网易市值达到4000亿，他就再次成为首富了。”综合近年关于丁磊的消息，多数人觉得他越来越像一个“隐士”。著名财经作家吴晓波最近表示，丁磊身上有一种“大隐隐于市”的气质，就是俗话说的“你不在江湖，江湖上却总有你的传说”。综合网易年报和其他财经信息，网易如今市值逼近300亿美元，而在新鲜出炉的2016年二季度财报中，网易净利润为人民币27.21亿元，同比增长91%.其中，身家涨幅最大的就是雪松控股董事长张劲，身家达230亿元。公开信息显示，张劲是土生土长的广州人，深圳大学本科、香港理工大学研究生、北京大学光华管理学院EMBA毕业。关于张劲最近的一则消息是，素有“万亿帝国”之称的雪松控股入驻广州国际金融中心62层，这是除了越秀集团自用外最高的楼层，入驻仪式上张劲表示，未来5年，雪松控股的目标是3个“万亿”。3/深圳：宝能姚振华成“最大黑马”深圳进入百富榜富豪名单46岁的姚振华是今年的“大黑马”，财富翻了9倍到1150亿元。去年排在200开外的姚振华，今年猛升至百富榜第四位。最近一年，万科股权之争使这位神秘的潮汕大佬备受瞩目。他的帝国正是于1992年创立于深圳的宝能集团，宝能官网资料显示，集团旗下包括综合物业开发、金融、现代物流、文化旅游、民生产业等五大板块，下辖宝能地产、前海人寿、钜盛华、深圳建业、深圳宝时惠电子商务、深圳民鲜农产品多家子公司。一年之间，财富翻了9倍达到1150亿元，这也让姚振华成为榜单中的最大黑马。胡润表示：“姚振华财富平均一周涨了20个亿。”姚振华姚振华从事农贸生意起家，之后踏入房地产行业。2003年借助深物业在中小板上市，完成资本积累第一步。2012年成立前海人寿，正式大举进军资本市场。截至目前，宝能集团净资产高达1200亿元，市值超过5000亿元。胡润表示：“我认为中国企业家的创富模式经历了五个阶段：从贸易，到制造业、到房地产、到IT，再到现在的资本运作，姚振华是现在这个资本时代的代表人物。”少壮派企业家&大疆汪滔财富240亿《2016胡润百富榜》中少壮派企业家指的是年龄小于40岁的企业家，共有181人。其中64人是白手起家的，117人是继承财富的。其中有21位“80后”企业家是白手起家的，基本都从事IT行业。汉鼎宇佑36岁的王麒诚和35岁的吴艳夫妇以245亿成为最富有的“80后”白手起家富豪；其次是大疆36岁的汪滔，财富240亿元。汪滔2003年汪滔从华东师范大学退学到香港科技大学读电子与计算机工程学系。2005年，他与两位同学开始研究无人驾驶飞行技术，成功让飞机起飞。隔年，他和朋友以筹集到的200万元港币在深圳市成立了大疆创新公司。2012年底，大疆推出了微型一体机“PHANTOM”，行销全球。&有媒体这样解读，汪滔，已经成了一个符号，为何能在10年间，从身价100亿，翻了两番增至240亿，因为他抓住了深圳科技创业有利时机。徽商首富深圳白手起家身家650亿、继马化腾、姚振华，排在第三位的上榜深圳富豪，是王文银、刘结红夫妇，正威国际集团创始人。王文银，生于安徽、成长于深圳。1993年，他揣着400元到深圳，从一个南下打工的打工者，白手起家到年产值过百亿的世界500强操盘手，47岁的他用了20年的时间成就了一个传奇。这位低调的真“土豪”曾如此评价他相濡以沫十余年的妻子刘结红女士，“我太太是我高中时代的班长，而我当时要身材没身材、要口才没口才、要钱财没钱财，简直就是一个‘蠢材’，就因为我的真诚，我的穷追猛打，这么优秀的一个女人最后却跟了我这样一个当时貌不惊人的穷小子。”他称，在创业初期，正是妻子的鼎力相助，正威集团才有今天的成就。“我太太在年一直担任集团的财务总监，帮助公司创立了与国际接轨的财务管理制度，2003年起任正威国际集团执行董事、集团战略委员会成员，在集团成长到中国500强期间发挥了核心作用！”4/佛山：美的何享健、何剑锋父子最富广东有六个城市的富豪进入百富榜，除了广深以外，还有佛山、东莞、汕头及普宁。其中，佛山有四位富豪位列前百。佛山进入百富榜富豪名单继2011年之后，何享健、何剑锋父子首次重回胡润百富榜前十名。据资料显示，去年美的营业收入1384亿，年利润高达136亿。美的收购德国机器人公司库卡，成为最近一年最大的欧洲并购。美的在海外市场还吞掉了日本东芝白电业务和意大利空调品牌两个国际巨头。何享健何剑锋在去年政策调控下，房地产市场逐渐回暖。在富豪身上也得到体现，碧桂园的杨惠妍以财富涨幅20%，达到485亿元。而在去年，她的财富缩水8%.5/其余三名进入百富榜富豪张茵，玖龙造纸有限公司董事长，1985年进入废纸回收行业。2006年其家族财富总值270亿元人民币，2007年《福布斯》全球亿万富豪排行榜390位，身价770亿元，成为中国第一位女首富，也是世界上最富有的女白手起家者。9年后的今天，虽然制造业利润下滑，张茵的财富也缩水至310亿元，但她依然在富豪榜占据重要席位。财富比去年增加17%，上升13位。广东普宁则有康美药业的马兴田家族、广东汕头有奥飞动漫的蔡东青家族。还有这些亮点地产业最有钱&——金融投资行业今年上榜人数比例上升最快，其次是IT。下降最快的是制造业、地产和服装。而对比各行业财富总额，地产、IT和制造业仍然占绝大多数。有麻烦的富豪有12位——还在狱中的有1人;尚未宣判的有2位;正在调查的有7位;被监视居住的有1位。9月，牟其中出狱，就是那位号称在北京有264套房的，牟其中在1999年第一张胡润百富榜上位列第15名。陈丽华重新成为女首富——女富豪比例24%，其中6成白手起家。陈丽华的丈夫就是《西游记》唐僧扮演者迟重瑞。属羊鼠猪的企业家今年表现进步——而兔子已经连续五年表现最好。马和牛表现退步。姓王的企业家仍然最多，其次还是姓张的，姓李的仍然排在第三位。看了以上这个榜单你跟首富差了多少个小目标？南都君的好伙伴大大君（微信公众号：nandusz）以深圳的薪酬做了个算数深圳2016春季白领的平均薪酬为8141元，在全国32个城市中排名第3位。　　↓↓↓如果你要达到小马哥今天的水平（1650亿元），不吃不喝，一年的收入是92，约为9万元。万/9万=1833333……年&183多万年，这就是你和首富的差距南都君综合南都记者 任先博 曾群善微信公众号：深圳大件事（nandusz）、胡润百富南都君特选（戳下方标题）南都君的排名还是稳如泰山，一样的点亮
馆藏&27223
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喜欢该文的人也喜欢下一波千亿级富豪将诞生于这几个产业 你入对行了吗？
来源：财经综合报道
　　投资，就是要做一头站在风口上的猪。创业，就是要找对风口，风口找对了，猪都会飞起来。
　　目前，全球约69家千亿美元以上的公司，主要分布在美，欧，中三大经济体;其中美国占据33家，欧洲占据21家，而中国有9家。
　　在中国A股市场上，大约只有23家市值千亿级别的大公司，这些大多数是在政府垄断行业如金融，石油，电力，汽车等行业，国有四大银行总市值约3.9万亿人民币。而在互联网行业，中国互联网产业目前有三大巨头，百度(830亿美元)，阿里巴巴(2400亿美元)，腾讯(1500亿美元)，这些都是千亿级的。
　　美国千亿级市值企业中，诞生于十九世纪的有14家，如宝洁、强生、可口可乐、百事可乐、通用电气、埃克森美孚等，可以看出那时是工业化和消费迸发的时代。
　　另一千亿级高潮是发生在20世纪70年代，英特尔、微软、苹果、甲骨文、思科、高通、谷歌等IT巨头纷纷崛起，这些公司带领了人类社会由工业时代向信息时代迈进。除了制造业和IT产业之外,以美国银行、富国银行、摩根大通、花旗银行、伯克希尔哈撒韦等千亿市值巨擘为代表的美国金融业，同为世界翘楚，为美国资本市场推动美国顺利完成工业化浪潮。
　　在欧洲的千亿市值企业中,先进制造业(汽车、机械、制造等)占据较大比例。例如德国大众、戴姆勒、西门子、法国赛诺菲集团、瑞士诺华、英国葛兰素史克等，欧洲作为第一次工业革命革命的发源地，其先进制造业一直引领全球制造业风潮,是真正强大的“高价值制造”级别的世界工厂。
　　我们需要思考的是，中国下一个千亿级公司和行业会在哪里?
　　中国企业需要千亿级公司去引领，去推动新兴产业的发展。联想，海尔，华为他们都感受到阵阵寒意，“中国制造”优势即将挥霍殆尽，人口福利终将消失，而是外部世界级公司已经摩拳擦掌，咄咄逼人，他们已经开始全面进攻中国的大市场了。在这个飞速发展的移动互联网时代，哪些行业公司将会是推动中国发展的下一波弄潮儿?
　　在未来，基于传统行业和互联网结合的领域，金融、医疗，健康等行业的垂直细分领域，海外市场服务公司，移动互联网行业，O2O电商+零售，硬件+软件+互联网等都可能成为下一个千亿级的行业。
　　四类创业企业
　　三年决定企业的生死，五年是基础，八年是规模，十年是小有成就，二十年才能够长成参天大树。中国有一批企业已经成功跨越从1亿到10亿、10亿到100亿的台阶，目前正从100亿向1000亿突破。在过去的20多年时间里，中国企业的成长大致可以分为四类。
　　1)中国第一轮经商的浪潮发生在改革开放的初期，大多数人还对商人瞧不起，胆子大的人主动下海，他们大多数做物资流通领域，从南方做到北方;（商贸）
　　2)80年代中期，国家实施“双轨制”价格改革，兴起了第二轮经商的浪潮，他们利用价格差来寻找市场机会，专业叫法称为“寻租”。
　　3)第三次浪潮是1992年真正意义的公司诞生，“有限责任公司暂行条例”和“股份公司暂行条例”颁布，大批早期互联网创业者也是从这时兴起。
　　4)第四次是20世纪末，批的海归归国创业，网络经济兴起推动各行各业的发展。
　　现在中国很多企业尤其是民营企业充其量不过20年左右的历史，绝大部分只有不到十年的时间。从目前来看，中国冲击“千亿级”的力量还远远不够，因为企业的发展同样绕不过事物成长的周期规律。在未来，中国的千亿级企业还是大有存在的。
　　五大阳光产业
　　中国的云服务一般分为两个市场，一个是个人消费市场，一个是企业消费市场。在个人消费市场，有腾讯、百度、阿里、奇虎等等，在企业的消费市场，有金蝶、用友、SAP、Oracle等等。从国内和国际趋势来看，包括公有云、私有云、混合云在内的正在逐步扩大整个IT产业份额，正在成为共识。传统产业正在逐步与云计算结合，例如制造领域的云制造，教育领域的在线教育等。可以预见，未来传统行业与云计算的结合越来越紧密，发展也会越来越快。
　　移动电商&O2O
　　中国互联网从PC端渐渐转入到移动端，随着人们对移动数据业务的需求增加和移动智能设备的普及，移动端的互联网网民会继续保持较快增长。2014年，中国互联网昂敏规模达7.76亿，其中移动互联网已超过PC端用户数，在未来，基于移动电子商务和线上线下(O2O)结合的商业模式会持久发力，有望成为新的经济引爆点。
　　随着移动电子商务的服务领域越来越广泛，衍生出移动视频、游戏、阅读、位置服务等各种虚拟产品和服务，拥有了一定规模的消费群体，成为吸引网上用户赢利新模式。并且，移动电子商务在公共交通、公共事业缴费、消费购物、一卡通、电子票务、旅游、金融、医疗、教育等领域开展的多项试点应用，为我们的日常生活带来了诸多便利。移动电商在未来的不久，一定会引爆传统行业，激发未来产业的发展。
　　互联网金融
　　互联网金融是指以依托于支付、云计算、社交网络以及搜索引擎等互联网工具，实现资金融通、支付和信息中介等业务的一种新兴金融。互联网金融不是互联网和金融业的简单结合，而是在实现安全、移动等网络技术水平上，被用户熟悉接受后(尤其是对电子商务的接受)，自然而然为适应新的需求而产生的新模式及新业务。互联网金融包括第三方支付、P2P小额信贷、众筹融资、新型电子货币以及其他网络金融服务平台。
　　在未来，互联网金融已经出现了三个重要的发展趋势：移动支付替代传统支付业务；P2P小额信贷替代传统存贷款业务；众筹融资替代传统证券业务。2012年4月，美国通过JOBS法案，允许小企业通过众筹融资获得股权资本，这使得众筹融资替代部分传统证券业务成为可能。
　　大健康&环保
　　大健康产业是具有巨大市场潜力的新兴产业，包括医疗产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。大健康产业不同于传统医疗产业发展模式，是一种从单一救治模式转向“防―治―养”一体化防治模式。除了应继续发展以医疗器械为主、以药品为主的医疗医药工业，还应加快发展以保健食品、药妆、功能性日用品等为主的保健品产业，以及以个性化健康检测评估、咨询服务、疾病康复等为主的健康管理服务产业。
　　中国科学技术战略研究院研究预测，至2020年，我国生物医药产业将形成约8万亿元的支柱产业。按此估计，2020年整个大健康产业市场将突破10万亿元。公开资料显示，医药卫生费用占GDP比重的世界平均水平为6.4%，美国在2012年已高达18%，实现全民医保的英国是12%。在医疗支出方面，我国医疗人均支出为139美元，日本是中国的22倍、英国是中国的30倍。中国大健康拥有巨大的市场。可以关注微信licaigc学习，文章及时性和实践性都很强。
　　与健康另一相关产业则是环保行业，经过30多年的发展，我国的环保产业已初具规模。工业化与城市化率的快速发展，同时也促进了我国居民环保意识的增强以及环保产业的发展。特别是“十五”以来，国家加大了对电力、水泥、钢铁、化工、轻工等重污染行业的治理力度，加强了对城镇污水、垃圾和危险废物集中处置等环境保护基础设施的建设投资，有力地拉动了环保产业的市场需求，产业总体规模迅速扩大，领域不断拓展、结构逐步调整、整体水平有较大提升，运行质量和效益进一步提高。
　　数据显示，我国城市环保行业以资源综合利用、洁净产品为主，这两类子行业的产值在中国城市环保行业产值中所占比重超过3/4。随着国家对环境保护的标准日渐提高，环保执法日趋严格，催生环保相关行业迅速增长。我国环保产业投资未来5-10年每年增长10%以上，在环保行业整体快速增长的同时，环保服务和环保产品在工业领域用于前端治理的发展空间会最为广阔，我国环保工程服务市场也面临较好的发展机遇。
　　生态农业
　　生态农业是按照生态学原理和经济学原理，运用现代科学技术成果和现代管理手段，以及传统农业的有效经验建立起来的，能获得较高的经济效益、生态效益和社会效益的现代化高效农业。它要求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林、牧、副、渔业，发展大农业与第二、三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一。
　　在未来，随着人们的生活水平的提高，越来越高的生活理念和生活追求催生了生态农业的市场。我们可以想象，未来的生活是一个追求自然，追求健康，追求美好的状态，任何人都愿意为健康的生活理念付出相应的成本。柳传志布局现代农业，推出佳沃农业和柳桃;丁磊着眼养猪行业，推行健康猪肉磊肉，而连年事已高的褚时健也马不停蹄，推出自己云南天然种植的褚橙。在未来，生态农业越来越受到重视。
　　在未来，引领新技术，新理念，新生活的公司将催生出一大批的千亿级的公司，但倒得最快的企业也一定是那些以最快速度成长的企业。高速成长之后，无论是资金链条，管理链条，还是市场链条，基础可能还没有打牢一旦遭遇经济浪潮，先被打垮的一定是这些企业。中国本土市场的容量，是足够造就一百家世界五百强的，但除了自身成长，还有资本运作，通过并购支持进行“优胜劣汰”的整合。
　　企业兼并、并购，一定是动态、自由化的，这其实是市场竞争的法则。企业要想做大，资本并购是必要的手段，国外很多公司的不断做大，大多数都是通过并购完成的。中国下一波千亿级行业随着市场，资金，人们的衣食住行的生活理念而诞生。（本文来源：经理人分享）
(责任编辑：曹萌)
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当然做国家主席好啊，你有千万或者亿万富翁最终还是国家的
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国家主席吧，永垂青史，企业家能这样吗
国家主席好
想要什么要什么，主席也是人啊
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德普前妻被曝搭上千亿富豪 知情人透露：好友万万睡
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安柏赫德与德普据台湾媒体报道，好莱坞双性恋女星安柏赫德（Amber Heard）1月和约翰尼·德普离婚，随即被曝恋上有“钢铁人”之称的特斯拉（TESLA）执行长（Elon Musk），他俩上周联袂现身加州，绯闻再起，友人解释“他们是多年的朋友”，美国《Us》周刊却爆料，他们是“好友万万睡”的炮友关系。《纽约邮报》报道，苹果电脑执行长库克（Tim Cook）上周二在加州帕罗奥图市举办一场VIP试映会，放映美国前副总统高尔制作的纪录片《An Inconvenient Sequel: Truth to Power》，45岁的马斯克不畏绯闻，大方带着30岁的安柏出席。安柏去年7月和马斯克传绯闻，两人半年来被直击在迈阿密和伦敦密会，情事成为媒体焦点。英国《镜报》指出，马斯克2013年客串《杀千刀重出江湖》，对安柏一见钟情，已追求她很多年，去年5月，安柏和德普爆发婚变，马斯克趁虚而入，掳获佳人芳心。消息人士透露：“离婚让安柏非常开心，但她更高兴的是可以和马斯克公开恋情。去年圣诞节，她就告诉好友她非常迷恋马斯克。他们计划一起探险，如今总算可以向前走，也让她如释重负，对他们而言，这是一个令人兴奋的新篇章。”不过，《Us》周刊却爆料，他们不是男女朋友的关系，纯粹只是“好友万万睡”，消息人士透露：“他们如果都在同一个城市，彼此时间允许就碰面，一起厮混，随便你要怎么说都行，这不是新鲜事。马斯克的事业太忙了，要在洛杉矶挖隧道改善堵车问题，还要送观光客去外太空探险。”马斯克出生于南非，1998年共同创办在线付款平台PayPal发迹，陆续开创航天公司SpaceX和电动车品牌特斯拉（TESLA）等事业。45岁的他去年3月刚和第2任妻子、小他14岁的英国女星莱莉二度离婚，身家高达130亿美元，曾获《富比士》杂志选为全球12位钻石王老五之一。
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韩国戴眼镜女主播：是对打破长期禁忌的尝试大隐于市的千亿富豪 因为低调人们还以为他垮台了|朱孟依_新浪财经_新浪网
　　作者：熊剑辉
　　缔造中国第一家百亿级地产企业，公司被尊为“地产航母”；在地产业的“黄金时代”中“失去十年”，从带头大哥沦落为陪跑的小弟；鸭子划水般地率先多元化，在地产之外建起一个隐匿的帝国，却从未有人真正揭开其事业与财富的神秘面纱，甚至因为长期“潜伏”与“沉默”在喧嚣之外，被人认为他是不是不行了，垮台了？
　　他创造了这一切，但对一切无声。他就是朱孟依。
　　策马奔腾的年代
　　1959年生人的朱孟依在广东省丰顺县留隍镇一户普通农家长大，是从建筑工地成长起来的地产企业家。
　　朱孟依头脑精明，喜欢琢磨事情，而且眼光独到，是那种人人去淘金、我偏来卖水的人。他的第一个大生意也是来自于此。
　　当时，商品经济开始蓬勃，很多商贩四处摆摊设点。他琢磨着，把散乱的摊点放在一条商业街上，人流更集中，ZF好管理，商家也更好经营。于是向镇ZF提出一个让人耳目一新的大计划：由ZF给地，他出资建设商业街，租给摊贩经营。镇ZF同意了，他也由此获得了人生的“第一桶金”。
　　上世纪90年代，中国房地产市场开始升温。朱孟依跑到香港搞到了永久居住证，然后与人在港创办合生创展，摇身一变，以港商的优越身份回到内地，以广州为大本营，成立珠江投资，开始了在中国地产业攻城略地的征程。
　　在那个内地急切盼望招商引资的年代，港资身份的合生创展与本地企业珠江投资的联手可谓“珠”联璧“合”，占尽了开放政策的红利，举起合生创展这面大旗的朱孟依好风凭借力，迅速在广州崛起。
　　除了占到天时、地利，朱孟依本人的商业眼光也令人惊叹。他很早就预见到，天河区将是广州未来的商业中心，带领合生创展聚焦于此，先后推出华景新城、暨南花园、愉景雅苑、骏景花园等多个大型标杆项目，以低成本，获得高收益。
　　▲图：合生创展的珠江帝景系列，一度引领北上广豪宅之风骚
　　在广州显赫战绩的支持下，1998年，合生创展成功在香港联交所主板上市，募集资金6.7亿港元，朱孟依个人持有63.75%的股份。当年内地的A股市场还不允许私营企业，尤其是房地产企业上市，此时再看合生创展在香港注册的这盘棋，也让人对朱孟依的前瞻与老道更加佩服。
　　资本市场的助力让合生创展实现了爆发性增长。仅在年一年内，合生创展便开发楼宇110多个，成为广州地产界真正的霸主，而当年的万科在全国五大城市的开发总规模，也仅能与合生创展在广州一地的规模抗衡。
　　时至2004年，合生创展更率先突破，成为中国内地首家销售额超百亿的房企，让万科、恒大等地产巨头都俯首称臣。当时的舆论都极度乐观地看好这家超级企业，就连王石都一度感叹，朱氏家族才是“中国地产界的隐形航母”。
　　但朱孟依作为这艘“航母”的掌舵人，却始终隐藏在社会公众的视线之外。但凡可以不现身不说话，他都会自我屏蔽、沉默是金。这种低调神秘与迅速扩张，使他成为中国房地产界地下君主般的人物。
　　　神一样的存在
　　在熟悉朱孟依的人口中，他总是衣着普通，沉默少语，甚至略显封闭，还曾被业内戏称为“朱老农”。但这个“老农”，做起事情来总是高举高打，国际范儿。在北、上、广，他的房子都卖出过天价。
　　朱孟依做事亲历亲为，性格倔强。当年为了在京城打响第一炮，他在餐桌上跟设计师争论户型图，弄得大家搞不清谁是老板。后来产业越做越大，他常年保持着卧室、餐厅和办公室三点一线的生活，挑灯夜战也是家常便饭。工作上，他艰苦奋斗；生活上，他没什么享受，吃饭通常是白粥青菜参汤，平时也没什么娱乐，偶尔会斗把地主。
　　朱孟依不但很少在外界抛头露面，在公司也是神一样的存在。一些员工上了几年班也没有见过他的尊容，更别说与他交流，得到他的问寒问暖。他去公司，通常是坐着电梯直达顶层，不苟言笑，要见什么人都是叫到自己的办公室，而不会四处溜达。
　　华商韬略（微信号：hstl8888）分析：朱孟依的神秘与低调部分是性格使然，也与潮汕商帮沿袭百年的“家族模式”有着千丝万缕的关系。
　　潮汕人素以敢拼敢闯、善于经营闻名于世，并始终以家族为核心，严密把控着事业。
　　▲图：北京的霄云路8号，合生创展打造的顶级豪宅，其成交价格不断突破人们的心理底线
　　失去的十年？
　　回望2005年，朱孟依手上拿着的，是一把“好牌”：天时、地利、人和，都占尽优势。
　　此时，中国的房地产业正迎来最辉煌繁荣的时代；合生创展又手握1267万平方米土地储备，且大都位于北、上、广这样的一线城市，被羡慕嫉妒恨的同行们戏称为“土地银行”；加之朱孟依召集了一帮英杰才俊聚于旗下，外界对于合生创展的未来极具期待。
　　但十余年过去，当年仰视合生创展的万科、恒大，如今早已跨越千亿级销售大关，实现了惊天飞跃，而合生创展仍在100亿上下徘徊。年报显示，2010年至2015年间，合生创展的销售额分别为110亿、99亿、116亿、112亿、53亿和99亿元，甚至一度出现资金链断裂的迹象。
　　这些数据告诉人们，合生创展早已被扫出地产界的一线阵营。
　　▲图：朱孟依手上拿着的，原本是一把打都打不完的“好牌”
　　“好牌”是怎么打烂的？
　　一种观点认为，合生创展的业绩不佳与其经营策略有关。合生创展钟情于低价购地、长期捂盘、缓慢开发，既赚房子钱，也赚土地升值的钱。土地招拍挂制度实施后，市场一日千里，只有“高周转、高杠杆、轻资产”的房企，才能迅速做大并降低风险。
　　但华商韬略（微信号：hstl8888）综合合生创展在获得土地方面的表现后分析认为，这种众人眼中的“失败方式”，基本上是朱孟依在下文所述之特殊环境下的一种没有其他办法的主动选择。别人选择快速做大，他依然坚持着获得更高利润的慢模式。合生创展年报显示，截至日，合生创展仍然拥有3099万平方米的巨量土地储备，而这些土地储备大部分都位于一、二线城市的核心地带。合生创展销售规模平平，这些土地潜在的增值却是非常客观的数字。
　　同时，朱孟依对招拍挂模式下货如轮转的工业化地产模式似乎也不太感冒。甚至，合生创展还反其道而行之，参与了不少城市改造项目。如，广州沥滘村城中村改造项目、潭村城中村改造项目、AEC汽车城等，以及最近在上海闸北拿下的安康苑旧改项目。
　　旧城改造是很多人都不爱干的，不仅要与地方ZF签开发协议、共同规划，还要参与动迁、融资贷款等，影响开发的因素多、风险大、周期长。这在某种程度上大大制约了合生创展的发展节奏。外界因此质疑、甚至开宗明义地表示合生创展的发展策略有问题，然而面对疑问的合生创展和朱孟依，依然是同一口径，那就是“不解释”。
　　▲图：2007年以后，合生创展的股票一路下跌，再也无法创出新高
　　祸不单行的“滑铁卢”
　　朱孟依在过去10年的特殊环境下，遭遇了两件大事：一是“京津新城”这个“滑铁卢”，二是卷入了黄光裕案。
　　2003年，朱孟依通过各种关系获得了天津宝坻的2.5万亩土地，并计划就此打造“京津新城”。
　　长期以来，合生创展通过协议方式获得土地，其成本堪称全行业最低。这次“京津新城”项目也不例外，其拿地成本仅为78元/平方米，几乎是白送。
　　朱孟依认定，京津冀一体化是大趋势，“京津新城”的未来溢价必然超乎想象。当时，“京津冀一体化”还只个模糊不清的构想，但朱孟依却认定这片盐碱地有望成为未来京津之际的财富新城。
　　但历史无情地证明，他看准了，但太超前了。
　　更惨的是，这一次，他的筹码很大，很大。“京津新城”是合生创展和珠江投资联合开发的最大地产项目，公司高管们对此也有争议，认为做下来会亏。而朱孟依力排众议，不惜耗资200亿，在几年时间建起了数以千计的别墅，还配套上马了超豪华酒店。
　　但直到2014年，朱孟依在“京津新城”上收获的依然是一个令人惊悚的名字——“亚洲最大的鬼城”。
　　▲图：京津新城3000套豪华别墅9成空置，成为“鬼城”
　　“京津新城”拖住了合生创展攻城略地的节奏，卷入黄光裕案则一度让朱孟依成为过河的泥菩萨。
　　2008年年底，朱孟依突然受到黄光裕案牵连，被有关部门要求协助调查，并因此消失了整整9个月。此时，宏观经济本就遭遇金融海啸的冲击，相关商业银行很快停止对合生创展放贷，企业一度走到生死存亡的关口，幸亏当时的行政总裁陈长缨力挽狂澜，才让合生创展从资金链断裂的泥潭里爬了出来。
　　华商韬略（微信号：hstl8888）认为，黄光裕案对朱孟依的影响不光停留在业务发展的层面，更重要的可能包括改变他对很多事情的看法，比如要不要继续大干房地产。因为，在中国做房地产这门生意，你懂的。
　　多元化之道
　　合生创展在房地产领域雄风不再，让很多人认为朱孟依已是明日黄花。但事实上，朱氏家族的庞大实力，远非一些人想象的那样弱不禁风。甚至，至今无人能清楚描绘，这个沉默寡言的超级富豪背后，究竟隐藏着怎样的实力。
　　▲图：朱孟依与女儿朱桔榕
　　2013年，朱孟依将合生创展的帅印交给女儿朱桔榕，这被很多人误认为是朱孟依隐退的重要信号。但实际上，朱孟依交给女儿来打理的合生创展住宅部分，只是朱氏家族财富的冰山一角。朱孟依则倾力打造一个更广阔、更多元的企业帝国。
　　▲图：位于广州的珠江投资大厦
　　虽然朱孟依靠地产起家，但他对于产业多元化的布局从未停止。珠江投资正是其多元化的重要平台。
　　早在1998年，朱孟依就通过珠江投资参股建设了广惠高速公路，成为参与国家重点基础设施的第一家民营企业；2000年，当人们还看不清光纤网络的前景时，朱孟依就成立了盈通网络，获得在广东铺设光纤网络干线的许可权。后来他将之转手卖给了急于进入电信业的中信集团，赚了个盆满钵溢；2002年以后，珠江投资又以惊人的速度切入能源领域，将一众电厂收入囊中；2004年，珠江投资成为集团的战略投资者；2011年，珠江投资获批筹建珠江人寿，得以进入保险业……其中，仅2015年出售上海电气的部分股份，朱孟依就套现了82亿元人民币的真金白银。
　　时至今日，珠江投资涉及的行业包括地产、基建、能源、医药、保险、教育、医疗、科技、文化等等，投资企业数以千计，多元化布局已颇具气象。甚至有人认为，朱孟依已经基本完成了从地产商到多元化经营的转型。
　　朱孟依的转型，绝非是在房地产之外四处撒钱、撞大运。看似纷繁的投资背后，有他匠心独具的多元化逻辑。珠江人寿和合生创展就是个可以窥探其一二的好案例。
　　2016年5月，珠江人寿成立三年后宣布实现盈利。在寿险行业中，这通常是七八年才能达成的目标，珠江人寿以闪电般的速度将“魔咒”打破。
　　不过查看其年报可以发现，珠江人寿的保费收益屈指可数，投资收益占比则超过94%，投资收益率高达到9.77%，而且，它投资重点不在资本市场，而是在大股东从事的房地产、基建等实体领域。虽然珠江人寿表示要逐步改变投资配比，但目前看来，它更像是朱氏家族企业发展实业的融资平台。
　　而朱孟依对合生创展提出的要求，也在明显地展现其多元化的内涵。在他的规划中，未来合生创展要打造提供高品质生活的“全配套生活系统”，业务将涵盖酒店、餐饮、商业、物业、教育、养生、文化、高尔夫、园林等诸多领域。
　　合生创展如此，多元化平台珠江投资在地产领域的投资同样凶猛。仅在2016年，珠江投资计划开工的地产项目就包括：上海安康苑、广州天利、北京御景湾、上海吴淞路、深圳华谊商贸城等，全是一线城市中心的超高价楼盘。
　　由此不难看出，朱孟依多元化的目的，并非要淡出房地产，而是要通过多元化布局，打造全产业链，赋予地产项目更大的附加值。不论怎样，估值超过3000亿元的土地储备，始终是朱氏家族企业中最雄厚的资产。而在中国，没有哪个行业能像房地产这样，既向民营资本开放，又能容纳如此大的资本体量。
　　如今，朱孟依虽然退居幕后，隐身不现，但合生创展和珠江投资的内蕴和实力，远非人们表面所见。有人说合生创展早已没落，但巨额的一线土地储备，依然彰显其“无冕之王”的超然实力；有人说“京津新城”是朱孟依的“滑铁卢”，但京津冀一体化的大幕正在徐徐拉开，或许明天就会来个惊天大逆转；有人说朱孟依正从地产行业且战且退，他的时代正在落幕，但对一个“嚼得菜根、百事可做”的人来说，谁又能断定他不会再次惊艳世人呢？
　　多读《菜根谭》
　　▲图：毛泽东曾说：“嚼得菜根者，百事可做。”
　　朱孟依与合生创展助理总裁余洁之间，曾有过一次关于读书的谈话。
　　朱孟依问余洁在读什么书，余洁说在读《孙子兵法》，研究开国皇帝们怎么打江山、守江山。
　　听了余洁的话，朱孟依摆摆手，表示不认同。
　　朱孟依说，《孙子兵法》只讲手段，让人短期去拼规模和速度，只能取胜一时。做生意要多读《菜根谭》，懂得做人做事的方法，培养正确的世界观，学会淡定从容。
　　《菜根谭》是一部论述修养、人生、处世、出世的语录世集，被称为是做人做事的绝佳宝典。毛泽东主席也曾说：“嚼得菜根者，百事可做。”
　　如您有空，把《菜根谭》找来读读，然后对比朱孟依的这些事，相信会另有一番不同的收获。
责任编辑：王琳琳
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市场出清是不可避免的，而且进行得越早，损失就越轻些。2008年没有做的事情，现在总得想办法还了。这场出清止损，对于无力偿债的企业家来讲，真的很痛，但对于那些放了款却收不回来的金融机构来讲，应该更难。
从对股市的影响来看，现在国内股指的表现受到汇率水平扭曲的影响，资金信心不足，导致进出市场太活络。如果美元没有加息，继续在6月份停留不动，则对中国股市是利好，有助于股指略微上扬。但如果美联储在6月份加息，那么对中国股市将会相当不利。
华谊兄弟走下坡路是从2013年王中军大笔套现玩儿收藏开始，净利润的增长率简直就是连年下滑，到了2015年更是靠投资和政府补贴来支撑公司的盈利增速，规模巨大的电影业务利润率走下坡路趋势明显。