房子在女方名下，离婚归女方想卖房子的女人需要办啥手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-16 14:20 标签： 离婚协议房子归女方
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离婚时口头约定房产归女方，房产证上也是女方名字，现在女方想卖房，怎样办理卖房过户手续，房孑无贷款
离婚时口头约定房产归女方，房产证上也是女方名字，现在女方想卖房，怎样办理卖房过户手续，房孑无贷款
山东 - 潍坊
可以通过办理下司法确认然后申请法院执行
无纠纷，无异议，只为过户方便，本人是女方
需要男方配合的，先订立合同
2条律师回答
先变更到你名下，然后再过户。
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在我名下，想卖出
正常程序是需要先过户到女方名下的
在女方名下
拿着协议书到房管局过户，或者先走个确权程序，再到房管局过户。
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你好，不用担心可以维权，婚姻问题协商不成只有起诉解决。鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法利益不受侵害，稳妥起见建议必要时可以聘请律师予以必要协助，本人专业处理此类离婚财产分割纠纷案件，费用不多，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。
你好，有转账证明也可以。
与你弟协商，协商不成可诉讼
你好，以房产证上的名字为准。
你好，尽量与对方协商解决。中介公司的经理可以做证人，你可以要求他们出面协调。如果协调不成，可采取法律手段。
需要看双方的合同约定等，一般产权应属于购买者
您好，可以依据合同约定起诉，要求开发商承担违约责任。
需要您将具体情况讲清楚？对方是如何欺诈的？
你好，可以代写，委托
如果房屋已经交付给你使用了解除合同理由不充分，但是如果，房屋没有交付给你使用，那么你可以要求解除合同，因为他的原因造成的不能继续履行合同应该返还定金。
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离婚房子归女方，房产证也是女方名字，现在女方卖房子过户，还需要先办理析产手续么？
房子归女方，也是女方名字，现在女方卖房子过户，还需要先办理析产手续么？
律师回答地区：山东-青岛咨询电话：18561***帮助网友：2569 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不需要的。需要详细的法律解释，联系我给你专业的帮助。 19:09
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你好,我家有两处房产,属于共同财产,登记在女方名下,离婚后归女方使用,
你好,我家有两处房产,属于共同财产,登记在女方名下,离婚后归女方使用,但怎么约束女方不能私下买卖?
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建议通过设置他项权来防范吧!
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违法信息举报邮箱：离婚后原男方房改房法院判给女方并过户到女方名下，现女方要卖房，男方不配合办上市申请该怎么办?_百度知道
离婚后原男方房改房法院判给女方并过户到女方名下，现女方要卖房，男方不配合办上市申请该怎么办?
男方名下的央产房{房产证名字为男方}，离婚后法院判归女方所有，5年后，女方去当地房管局，凭法院判决书一个人就办理了房产更名的过户手续(2-3年前)，房产证上的名字为女方，个人所有，产权性质为房改房。现在女方要卖房，中介说要先办理央产上市手续，但原单...
我有更好的答案
与该房产当年系房改房没有任何关系了这种情况应该自己先到当地的房管局房产交易大厅咨询一下，变为女方单独所有的私有房产证。现在女方对外出售该房产，应该是不受制约的：该房产女方可否持单独所有的房产证对外出售转让该房产。因该房改房在其夫妻离婚时已被判决归属女方，且女方依据判决书已办理了该房产的变更
采纳率：78%
可以凭原判决文书到法院申请强制执行。
如果法院强制执行，是否意味着女方可凭此单方面要求男方原单位在上市申请书上盖章，同意办理房改房上市?
单位只有协助执行义务，法院不能强制案外人履行。
如果没有变通方式，可以申请法院强制执行。
现在男方以此事为要协，要求女方另签合同，将卖房所得的房款的一半无条件给双方的女儿，否则就不配合办理上市申请，女方是否要签这个合同?男方的要求合法吗?说明:双方共生育一女，离婚时女儿己成年，现年30岁左右，己结婚成家，其父要求将其母亲分得的离婚财产的一半归女儿所有，这个要求合法吗?而男方的离婚财产却不分给女儿。
去法院起诉男方协助。
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还有20个月的房贷未还，女方想一次性付清，将银行撇出，青岛地区房产局收费标准。法律依据
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您好！你将房贷还清后，可以到房管局办理过户手续。因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记，离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免（纳）税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的，可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅：单位登记80元/宗个人登记50元/宗（经济适用住...
您好！你将房贷还清后，可以到房管局办理过户手续。因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记，离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免（纳）税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的，可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅：单位登记80元/宗个人登记50元/宗（经济适用住房减半收取）非住宅：550元/宗。
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一般情况要按照一定的面积比例计算。
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契税3%+个税2%+营业税5.6%乘于评估价就是过户的税费
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1、房屋维修基金：多层50几/平方
高层 131元/平方2、审核首次购房 50元 3、契税 评估价的1.5%（首次购房1%） 4、个人所得税 2% 5、印花税 0.001% 6、房屋登记费 80 7、过户手续费 6元/平 8、抵押登记费 230元（贷款需要） 这是个大概，具体的我也记不太清了，所有的百分数都是以评估价为基数的。这里包括买方和卖方的费用。另外，现在未满五年的房屋需缴纳差额5.5%的...
1、房屋维修基金：多层50几/平方
高层 131元/平方2、审核首次购房 50元 3、契税 评估价的1.5%（首次购房1%） 4、个人所得税 2% 5、印花税 0.001% 6、房屋登记费 80 7、过户手续费 6元/平 8、抵押登记费 230元（贷款需要） 这是个大概，具体的我也记不太清了，所有的百分数都是以评估价为基数的。这里包括买方和卖方的费用。另外，现在未满五年的房屋需缴纳差额5.5%的营业税，144平以上的需缴纳全额营业税。 继承或赠与价格与过户差不多，虽然名目不一样但是价钱基本上一样
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