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中国 广东 深圳市 罗湖区坭岗北工业村1栋8楼
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免责声明：以上所展示的信息由企业/个人自行提供或来自互联网，内容的真实性、准确性和合法性由发布者自行负责。阿土伯对此不承担任何保证责任。如网页内容涉及版权侵权问题以及其他疑问，请点击链接：　　深圳罗湖区星湖花园8栋自2005年入伙以来到现在都成立不了业主委员会，原因是管理处处处阻拦业委会的成立。甚至和泥岗村村民勾结，处处难为业委会的牵头人。现在星湖花园8栋小区到处都是垃圾，楼道卫生也一塌糊涂，外人随意出入大厦，该处保安只是一个摆设而已。更可恶的是，自今年4月份开始，星湖花园管理处不顾车位的不够，随意开月卡让外来车辆停在地下车库，造成了A，B两栋业主根本无地方停车，该停车场现在出现了车叠车的怪状。业主们叫苦连天，但管理处确不正确处理。而且都不知管理处是什么来头，该花园的业主多处投诉，也都不了了之，只能怨恨自己命苦住星湖。苦不苦，住星湖。。。。。。。。。。
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　　@lingoxh 　　1、电梯箱内卫生不干净，保养不到位，无空调，通风不畅，照明昏暗，存在安全隐患。　　2、各楼层楼道卫生不干净，天花板破烂掉落，存在一定的安全隐患；楼道部分灯泡烧坏更换不及时；$ H4 {3 l" C& K/ C　　3、消防通道（逃生梯）长期堆放垃圾、杂物、污水等，部分地面湿滑，灯光亮度不够，存在严重安全隐患。$ X2 [# k/ z. A
}* v　　4、各楼层小广告、色情卡片随处可见。未经门口保安登记、办理手续，推销产品人员、送快餐人员、来历不明人员均可自由穿梭与A、B两栋各楼层之间，存在的严重安全隐患。　　5、星湖花园三期B栋首层监控室，常见值班人员脱岗、睡大觉，经常不知去向；A、B两栋保安值班人员白天值班经常见不到人，有时见到保安去帮旁边五金店卸货、A栋的保安去帮小摊贩维持次序，不务正业。晚上保安值班存在喝酒、玩手机、睡大觉等情况。　　6、地下车库车位存在长期出租给非本栋业主使用的情况，导致本栋业主的车反而没地方停，强烈要求公开月卡办理情况，清理非本栋业主，优先满足本栋业主停车需求。
E9 Y% n& h3 X! y& [　　希望有关部门帮忙！！！
　　现在的物业，就是这个鸟样，光想收钱，不做为。　　收了这么多管理费，从来没见公布怎么花，花了多少。
　　现在物业是地主，业主是佃户啊
　　　　星湖小区楼下的绿化已经变成了垃圾站。
　　　　地下车库惨不惨
　　@左右10000 2楼
15:28:00　　现在的物业，就是这个鸟样，光想收钱，不做为。　　收了这么多管理费，从来没见公布怎么花，花了多少。　　-----------------------------　　星湖花园管理处全中国最差
　　@maggie1992A 5楼
16:11:00　　　　地下车库惨不惨　　-----------------------------　　星湖花园管理处不作为
小区管理脏乱差
　　@maggie1992A 5楼
16:11:00　　　　地下车库惨不惨　　-----------------------------　　星湖花园管理处不作为 只收钱不管理
　　　　地下车库电梯口，恶心吧，晚上开车回来，估计饭都不想吃了。
　　　　地下车库漏水的地方很多处。
　　　　车库出口成了集贸市场，人车拥挤，生命安全何在？
　　@lingoxh
@maggie1992A 9楼
16:26:00　　　　地下车库电梯口，恶心吧，晚上开车回来，估计饭都不想吃了。　　-----------------------------　　罗湖区政府快来管管星湖花园吧 快来拯救生活在水深火热中的星湖花园业主们
　　　　消防通道常年被堵
　　找华哥　　
　　致星湖花园管理处的公开信　　星湖花园管理处：　　我们是星湖花园8栋的业主加车主代表（简称星湖8栋车主大联盟），为了解决8栋地下车库停车出现的种种问题，特向管理处写此信。　　星湖花园8栋于2005年入伙，当时拥有私家车的业主比较少，停车没有出现任何问题，后来管理处把8栋地下车库改为月卡车库，允许星湖花园其他楼(栋)的车主停放，这个出发点是好的。但是最近两年，车辆增长速度很快，现在的地下车库早已拥挤不堪，晚上19点以后就没有车位了，后来的车辆没有车位就随地乱停，经常挡在正常停车的车辆前面，造成地下车库停车状况十分混乱，8栋业主根本无法正常停车，无法正常出行，给8栋业主工作和生活造成了极大的不便和困扰。 为了解决这个问题，我们8栋的业主和车主自发成立了“星湖8栋车主大联盟”，以协助管理处管理8栋地下车库停车难问题，作为管理处的助手，加强自发管理，督促文明停车。对8栋业主有多少台车，我们也做过核实了解。　　《中华人民共和国物权法》第七十四条规定 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。星湖花园8栋地上地下一共规划有250个停车位。根据上述规定，8栋业主对地下车库有优先使用权，8栋地下车库必须优先保证8栋业主停车的需要，而不是面对所有星湖花园业主，或是外部人员，在保证星湖花园8栋业主停车不受任何影响的前提，才可考虑8栋以外的人。因此，为了维护8栋业主的合法权益，给8栋业主营造一个良好的生活环境，我们特向管理处提出以下几点要求：　　1、从今年7月份开始，非星湖花园8栋业主的车辆不能进入8栋地下车库。原来办有8栋地下车库月卡的非8栋业主车辆只能停放在地面上。注：09年入伙的3号楼，地下车库就是3栋业主专用，它们一共才65户，车位远比8栋宽松。8栋业主强烈要求照此管理。　　2、管理处应及时公布8栋业主和车主的月卡办理情况，做到公开、透明，必要时，需要办理8栋地下车库月卡的车主必须提供房产证复印件和行驶证复印件，星湖8栋车主大联盟对此进行严格监督，并且会对我们认定的8栋业主车辆发一个识别标识。　　3、每天下午5点之后就不得再发放临时卡，以免占用地面车位，影响业主的正常停车。　　4、管理处要想办法增加地上停车位，8栋南面的停车场应予立即收回，改成月卡停车场。　　以上各项要求，我们恳请管理处多从8栋业主的角度出发，本着服务和务实的宗旨，尽快协调并采取切实可行的措施尽快解决，如此我们将不胜感激；如果不回应我们的要求，我们将考虑采取进一步行动，包括媒体、法律等。　　此致　　星 湖 8 栋 业 主 代 表　　星 湖 8 栋 车 主 大 联 盟　　号
　　　　　　　　
　　这像是那收取每平方米2.8元管理费的星湖花园吗？
　　我也住在那附近，那破地方看了就无语......
　　我也住在那附近，那破地方看了就无语......
　　@maggie1992A 11楼
16:51:00　　　　车库出口成了集贸市场，人车拥挤，生命安全何在？　　-----------------------------　　脏乱差
安全隐患大
　　罗湖区星湖花园长期存在下列问题：5 v" z, ^$ C; M. M0 M% s) f. G　　/ m( k5 W, M8 M( Z% V- o1。小区共用车位私自对外招租及8栋业主优先使用车位管理混乱，导致业主无法正常停车。; O, H) `3 l3 v0 q　　2。一楼超市、肉档、
店、五金店等商户严重占用公共空间及消防通道经营，而物业管理处任其发展，从不阻止。致使这些商户变本加厉无视小区卫生，一楼所有公共空间垃圾满地，污水横流，行人无法通行。　　8 Z, q4 }8 c: w7 `3。夜间、零晨严重的噪音污染，楼下的五金店的电锯声、小店门口的摇摇车、台球桌，无时无刻不在发出噪音，急需规定营业时间。　　7 c# c9 Z8 U0 Z& g1 Z4。小区环境脏乱差，乱摆卖无人管理，任由小摊贩随意在小区内乱摆，B栋停下车库出口的菜档长期摆到人行道上，致使车辆无法出车库，危险时刻存在。* q/ {9 a. ?0 ?: N　　5。小区内的绿化设施物业公司从不进行维护，花坛里只有垃圾，没有草皮。　　8 t8 `0 m" R- u/ t% \1 Y6。自小区2005年8月份入伙以来，物业管理处从未公开张贴财务报表。　　4 A9 X
|7 h1 X! K& I7。物业管理处多次阻拦业主筹办业委会，导致业主们的合法权益得不到保障。
　　至少从外面看那几栋楼，样子还不错。 哈哈哈，乱摆摊那是村路，投诉到清水河城管，让泥岗村的城管管下，估计他们会推说是星湖花园的，不想管，去年泥岗村小巷都清理过一次，那摆摊的也没让摆，那超市门前，只是让他们往里搬了点，没怎么管。那超市外面完全是超范围经营，可电话投诉到市城管，让城管来管。噪音其实城管也可管，或市里有个噪音投诉的电话。　　
　　到泥岗村牌坊旁鸿颖大厦二楼,清水河街道执法队,城市管理科投诉啊.电话 那超市门前，那超市外面完全是超范围经营. 让他们往里搬. 只要他们搬出,拍照投诉. 次数多了要城管开罚单,看他还敢.
　　管理处强词夺理，占用另外8栋的地，还说是全小区业主共有？这不太搞笑了吗？是不是利用没有成立业委会无权查阅他们的资料他们就这样做呢？说的什么整改阿，过段时间，风头过了，又回复原貌。自2005年8月份入伙以来，关于管理费的使用情况，维修基金的使用情况管理处有没按照规定贴公示呢？南面停车场是所有8栋的业主分摊了面积的，管理处私自外租，请问这部分租金去了哪里呢？恐怕都是流入了私人的腰包吧。不就是老强调没有业委会没权查帐吗？正是这点管理处才任所欲为。8栋业主的管理费是2.8/平方米，一，二期的是0.8*平方米，是不是这样8栋的管理费也得减低呢？再说地下停车场出现乱停乱放是因为管理处在没有满足本栋业主停车情况下还私自对外来车辆发月卡，现在反过来说是业主乱停乱放，如果你管理处管理得当，业主能乱停乱放吗？为什么管理处不思悔改，还把罪名强加到业主身上呢？另外，花园里面的乱摆乱卖真的是黑帮操纵吗？管理处就是黑帮吧，恐怕。现在有人投诉了，就做作样子给大家看看。还贴什么整改公告，甚至要挟如果业主再闹事，就要追究责任？请问朗朗乾坤，法制社会还能容忍这样的野蛮管理处吗？
　　政府该出面了。别等出了安全事故，到时候晚了
　　现在管理处在做表面功夫，政府不作为
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