学网版权所有 如有任何问题请联系340被浏览81,232分享邀请回答sef.pt/documentos/56/BrochureENARI.pdf下面是我在葡萄牙华人论坛上问别人的链接最后讲一句，我打了大概10000字回复这个问题，一下在没有啦啊没有啦！！！！！！！！！！有一个人给了赞同，好吧，我再重头写啊！！！！写啊~~~~一个大家都知道的原因，还有一个马上要当爸爸的原因，所以最近1到2年内一直再关注移民~得到葡萄牙的这个消息的时候其实是十分兴奋的，因为之前一直在准备澳洲和新西兰的移民，苦练英语中，现在把我的分析分享给大家！利与弊利一~中国人最喜欢的投资方式没有之一啊！！！！据我了解葡萄牙的房地产最近几年一直低迷，最高的降幅达到了60%，少量的也有20%，而且欧洲的经济这几年非常差，非常差，所以葡国不得己出动房子和居留证来吸引，大部分应该是中国人，而且我了解的房价，50万欧元可以买到葡国的海景别墅啊~~~~当然只是一般的，可以买到几乎最好的海景公寓，精装修，拎包入住的那一种，当然也是据说度假区的房产的旺季回报会有每周600到900欧元，当然要给政府大概25%左右的税啊！永久产权，每年大概1%左右的房产税，当然葡国也许不这么叫，大概就是这么多！这是第一个利！！担心一下子又没有啦，所以歇息一会儿，还有2利3弊，请听下回分解啊！！！继续的写啊！利二~基本没有移民监，对于事业基本在国内，而且应该来说现在国内的钱相对还是比较好赚的，每年只要有30天的移民监就可以，我如果进行这个项目，应该会每年的冬季去呆个一个月，度假啊，前提是把我的这个英文盲先过关啊！利三~大家都知道的，葡国欧盟申根国，入籍后欧盟申根国任意国家居住和加上，学习，据说瑞士日内瓦湖边的1000平方的别墅也就60万欧元啊啊啊啊啊啊~~~~其实如果加入这个项目的话，这个才是我的最终目的，优质欧盟国家居住~~~~生活~~~~~当然这些目前全部停留的想法当中，入籍没有这么简单，当然也没有这么难，论坛上好多一直黑出户籍的，中国人牛逼的，PM2.5 1000 地沟油 皮鞋药 毒奶粉都弄不死中国人，拿个户籍有多难，首先葡语A2，然后还有些什么~~~~好啦!现在开始讲弊端弊一~也是房子，欧洲经济不景气，人民买房的意愿其实不高，50万欧的房子，其实在欧洲也不是谁谁都买的起，买房当时大概15%左右的各种费用，以及每年1%左右的费用，大家都要考虑清楚，而且应该也不太容易脱手，当然是我自己的想法弊二~葡国的教育与医疗应该都是一般，是欧盟里倒数的，当然比什么塞浦路斯，什么亚什么亚的那几个还是好一些，想要买个房，然后给你福利，养老，基本不可能，养老是与你的纳税息息相关的，你就买个房子，木有多大贡献，而且医疗，基本小病，排队到你的时候已经好啦！弊三~项目刚刚启动，都是小白老鼠，到底怎么样，谁都说不清楚！下面节选来自，我与一位在国外生活大概十几年，然后在论坛上大家聊得非常的开心，私底下的邮件与大家分享一下，为什么她放弃了美国，加拿大，在欧洲最终选择了葡萄牙------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1.认识你也很高兴，我很少跟帖的，只是你问的一些问题我比较清楚，我觉得你在国内我在这里，大家中国人，我愿意和你分享，关于葡国的这个投资移民计划是刚刚出来，在此之前葡国是不接受投资移民的，现在就是因为欧债危机，所以才修订了移民法，欧洲很多国家都不接受移民，但老实讲，我也去过美国加拿大，我还是比较喜欢欧洲，我到美国就要和美国人吵架，美国人很粗鲁一点不绅士，还很自大，加拿大倒还不错，我也有亲戚在那里，但加拿大天气太冷，不适合享受生活，而且在欧洲你可以开车去很多国家游玩，见识更多的文化，所以这次是个机会，而且葡国的投资移民有一点特别好不需要坐移民监，只要每年待1个月，当度假也很好，你问的问题，我也打电话问了我熟识的葡国律师，他告诉我，这个投资移民刚开始，收费在1万欧元，还有买房的话，律师费1%,所以你那个英国律师费用贵了，估计他也是要找葡国律师办的，这边解释一下，是我问她我了解的费用是1.5万欧元的律师费，买房需要3%的律师费，显然没有直接去葡国找个靠谱的律师办划算！修改于
13：54其实我的建议是你最好自己来葡国，在这里看房子然后在这里找律师办，这样你会比较直接，如果到时你有需要，而我也在葡国的话（有时我要回国内或去其他国家旅游），我可以帮你，忘了介绍我自己了，我是女生，你可以叫我 谢谢你对我的祝福，是的，我是个挺幸福快乐的人,臭美并快乐着，呵呵呵！祝你和你太太和未出生的宝宝也幸福快乐2.的确如此，国外的人文环境适合生活，现在在某国不要说看不到星星月亮，连太阳也看不到，阴霾的天气我想更让人窒息！当时选葡萄牙就是因为人好天好水好空气好，其他国家比如德国英国，加拿大，天气不好，太冷，所以有不少德国英国人都来葡国度假，人生除了赚钱之外，真正能享受生活，这才是人生的目的，人没有幸福感，活着就像行尸走肉，没劲的，我最恨的国家就是日本和美国，我那时去美国老和老美吵架，我老公说估计我们如移民美国，要准备好两件事：一个是律师随时因为我和老美吵架，去警局保释我，还有一件事就是他要准备好一把枪，随时保护我，哈哈哈！还有就是小日本，我老公说如果我去日本可能就会因为我而发生第三次世界大战，我们去过一次日本，比我老公预计要好，我只是教训了一下我们住的酒店的经理，呵呵呵，没发生世界大战！————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————以上是我们的私人邮件，我把名字给删掉了,我个人对这个项目比较看好，如果有缘，希望有人，我们可以一起到欧洲走走看看！我们不是不爱国，而是谁都有追求幸福生活的权利，在某国，我非常的没有安全感！今天回到杭州，看到杭州像雾像雨又像风的PM2.5,忍不住要分享几张前2天在Langkawi的照片，一个天上一个地下啊，难怪马来西亚的护照指数排名年年提升，去年已经是25名啦，有150多个免签国啊！！！我们呢！！我们呢！！！下面开始照片一下图片iphone4s直接拍出，未经PS，等等，想到什么再过来修改答案吧，再加一些，我对其他移民国家，这么久以来研究的结果！========================================================================晚上回到家继续的更新，我关注过美国，香港，澳大利亚，新西兰，圣基茨尼维斯联邦，等各国的移民，最近开始慢慢理清了自己的头绪，首先，你要了解的是，你移民是为了什么，总体大概的归纳了一下无非以下几点1.贪官移民，为什么我要把这个写在第一点呢，我也不知道啊，痛恨啊2.福利，养老3.下一代的教育好的护照，方便环游世界，搞清楚自己的需要才能定下最终的目标！未完待续~~~~~~~~~========================================================================美丽的分界线，不得不说，知乎是个好地方，我大概13岁出来为生活而努力，痛恨自己没有太多的知识，帮不到很多的人，在知乎我学习到了很多的知识，我也愿意把自己仅有的一点点拿出来分享，也许这个才是中国的未来！希望知乎越来越好~~~好吧又偏题啦！接下来讲讲我对几国移民研究后我的看法！1米国，很多人的梦想，包括我，可以玩枪，想想就开心，马上老婆就要生宝宝了，我们决定走最简单让下一代移民的办法，去米国生这个宝宝，只要我们的签证不被拒的话，建议如果有相应需求的朋友们关注一下。洛杉矶华人网，稍加分辨，不需要国内的中介，如果有更多的时间，可以直接去洛杉矶去看看你看中的月子中心，最好问问里面的顾客的感受，下面的链接是洛杉矶普遍生宝宝的医院给大家一个参考~洛杉矶月子中心类似大众点评一样东西，不知道如何说~链接如下这个就是传说中的生子移民~然后 EB5 我来压个韵，不靠谱，不靠谱的占多数，自己无法把控风险系数，我不建议代码我忘记了，这个比较靠谱，劳工移民，但是大概的等2年到以上时间拿到劳工签证，然后做一年的苦力后拿到绿卡，我也曾经考虑过，大概5分钟后放弃，据说人人网某高级经理就是走这个渠道，已经拿到劳工签证，马上就要赴美，当然也是据说，其他的没有研究过，有研究过的同学，可以在评论里讲讲与大家分享一下，所以米国，我只考虑宝宝生在那边~~~休息一下~~等一下继续~~~=======================================================================日更新我和老婆的美国B2签证已经顺利的拿到了！又花了一点点时间的了解，其实美国等等这些资本主意国家只要你愿意还是非常好移民的！下面隆重的推出庇护移民，这些本来是北京的老墨，老非们私底下悄悄办的事情，现在已经变成了中国人移民的一大法宝，不过好像已经开始收紧，但是一胎化的庇护据说还是非常好过的，比如你老婆在米国生了第二个，就可以想办法找律师办理一胎化的庇护移民，不过好像回来中国就不是很方便了，但是米国也不是我们的第一选择啊！有件事情要忙了~~时间多一点再过来详细的讲一讲！10127 条评论分享收藏感谢收起414 条评论分享收藏感谢收起买房移民葡萄牙还是塞浦路斯，哪个更具优势？
葡萄牙房产市场2017年第一季度房价同比增长6.8%；塞浦路斯房产今年1至5月，土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。葡萄牙和塞浦路斯的房产均处于上升趋势，买房移民葡萄牙还是塞浦路斯？葡萄牙买房移民和塞浦路斯买房移民，哪个更具优势呢？一、葡萄牙VS塞浦路斯葡萄牙，位于欧洲西南部，东邻西班牙，西部和南部则是大西洋的海岸，首都里斯本，主要城市有波尔图、科英布拉等。葡萄牙是欧盟成员国之一，欧元和北约创始成员国之一。葡萄牙还是申根国和世界贸易组织、联合国等国际组织的成员国。塞浦路斯，处于地中海东部。位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国，扼亚、非、欧三洲海上交通要冲。塞浦路斯为传统的农业国，并着重旅游业的发展。人民相对富足，人均国内生产总值高于欧盟平均数。塞浦路斯与40多个国家签订避免双重征税条约，也因作为欧元区的一员而没有实施外汇限制。二、葡萄牙买房移民政策VS塞浦路斯买房移民政策葡萄牙移民政策，是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，于2012年10月正式生效，并且于2015年进一步放宽了申请条件。目前的申请条件为：1. 年龄18周岁以上；2. 身体健康；3. 无犯罪记录；4. 购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：（1）等值或高于50万欧元的不动产；或（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。塞浦路斯买房移民政策，于2009年正式颁布。一人申请，全家可移民塞浦路斯，一步到位拿到永居身份享受福利。申请条件为：1. 年龄18周岁以上；2. 身体健康；3. 购买健康保险；4. 无犯罪记录；5. 购买净价值30万欧元及以上的房产；6. 申请人提供3万欧元及以上的年收入证明和30万欧元及以上资产证明；7. 申请人在首次入境或入境前开设塞浦路斯个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款；8. 副申请人提供5000欧元/人及以上的年收入证明。三、葡萄牙买房移民优势VS塞浦路斯买房移民优势葡萄牙买房移民的优势主要有：1. 政策成熟：葡萄牙是欧洲首批推出购房移民政策的国家，流程清晰；2. 投资门槛低：投资购买总价35万欧元以上的一套或多套房产；3. 移民监宽松：每年平均仅需住7天，5年后可转永居；4. 周期短，整体申请周期仅需2-4个月；5. 申请条件少：无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；6. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；7. 福利待遇：可在葡萄牙学习、工作和经商，享受免费公立教育和医疗福利；8. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售；9. 税费少：无全球征税和遗产税；10. 家庭团聚：配偶、子女和申请人及其配偶双方父母。塞浦路斯买房移民的优势主要有：1. 投资额低：购买30万欧元以上房产；2. 审理速度快：4-8个月即可获得永居；3. 无移民监：每两年登陆一次即可，不影响国内生活；4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求；5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利；7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；8. 双重身份：承认双重国籍；9. 税费少：取消不动产税和契税；10. 家庭团聚：配偶、未满21岁的子女和18-25周岁未婚、全职在读、经济依附的子女。澳臻移民总结，葡萄牙买房移民和塞浦路斯买房移民的优势不相上下，主要差异在于：房产投资方面，塞浦路斯买房移民的门槛低于葡萄牙买房移民；而在房产持有方面，葡萄牙的政策则更为宽松。【澳臻移民】为您提供更多关于澳大利亚、新西兰、加拿大、美国、意大利、西班牙、葡萄牙、希腊等国的移民和海外房产投资资讯。.
丽水湾馨城
阅读下一篇波尔图贷款买房哪个银行好-房海外
Hi，欢迎来到房海外！
波尔图贷款买房哪个银行好 | 葡萄牙
1、中央银行 Banco de Portugal葡萄牙中央银行(Banco de Portugal)是葡萄牙共和国的中央银行，该银行英文名为葡萄牙银行。它于日由葡萄牙皇家特许成立的，起初作为一家商业银行和发卡银行。葡萄牙中央银行是由里斯本银行和一家专门在公共债务融资和投资公司Companhia de Confianca Nacional合并而来。在1887年，它可以与其他机构共享发行货币权利。2、葡萄牙商业银行 Banco Comercial Português葡萄牙商业银行(Banco Comercial Português)是一家葡萄牙银行，该银行成立于1985年，也是葡萄最大的私人银行。该银行是泛欧100种股票指数，新行政总裁为努诺·曼努埃尔·席尔瓦·阿马多。其总部位于波尔图，但其营运总部位于里斯本大奥埃拉斯。它拥有430万世界各地的客户和在葡萄牙拥有超过900家分行。3、圣埃斯皮里图银行 Banco Espírito Santo圣埃斯皮里图银行(Banco Espírito Santo)是一家私营葡萄牙投资银行，该银行总部位于里斯本。目前，它是葡萄牙最大的上市银行，截止日，其股票市值为32亿欧元，它是第六大PSI-20指数。圣埃斯皮里图银行是葡萄牙第二大私人金融机构，在2011年3月，其净资产为807亿欧元，在葡萄牙拥有210万客户和占有20.3%的市场份额。4、葡萄牙投资银行 Banco Português de Investimento葡萄牙投资银行(Banco Português de Investimento)是葡萄牙一家主要私营银行。该银行股票在泛欧股市里斯本交易所在上市。其业务覆盖公司，机构及私人客户。葡萄牙投资银行于1981年由阿图尔·桑托斯·席尔瓦成立，起初名叫Sociedade Portuguesa de Investimentos。截止2009年，它是葡萄牙第三大私人金融集团，资产为1129亿欧元。5、葡萄牙桑坦德银行 Banco Santander Totta葡萄牙桑坦德银行(Banco Santander Totta)是葡萄牙第四大银行和第三大私人银行。该银行在葡萄牙拥有超过5700名员工和拥有700家分行。它被环球金融杂志评为葡萄牙最佳银行。6、葡萄牙大西洋银行 Banco Nacional葡萄牙大西洋银行(Banco Nacional)是一家葡萄牙银行，其业务遍布世界各地，主要业务覆盖葡萄牙前海外省。在2001年合并后，葡萄牙政府全资拥有该银行。其总部位于澳门。2013年，共有400名员工。1864年，大西洋银行成立于葡萄牙里斯本。1865年，在罗安达、安哥拉和普拉亚、佛得角开设分行。1868年，在圣多美和普林西比，果阿和莫桑比克开设分行。7、葡萄牙储蓄信贷银行 Caixa Geral de Depósitos葡萄牙储蓄信贷银行(Caixa Geral de Depósitos)是一家葡萄牙国有银行，也是葡萄牙最大的银行之一。该银行于1876年在里斯本成立。现在，其业务覆盖四大洲的23个国家。葡萄牙储蓄信贷银行业务包括：客户存款、贷款、垫款、按揭、保险、共同基金和房地产租赁(11.4%)。按照资产排名，它在世界各大银行中排名第109位。它在欧洲各大银行中排名第69位。8、Banco Português de NegóciosBanco Português de Negócios是一家葡萄牙银行业金融机构，它曾经是一家私人银行。由于糟糕的管理和医疗事故，相关债务为18亿欧元和一些机构中发现的违规行为后，该银行于日被葡萄牙政府在国有化。9、Banco BestBanco Best是一家葡萄牙金融机构，该机构成立于2001年，主要经营银行，资产管理和贸易领域。截止日，该银行股东结构：GBES持有66%股份，圣埃斯皮里图州金融集团持有9%股份，盛宝银行持有25%股份。10、Banif金融集团 Banif Financial GroupBanif金融集团(Banif Financial Group)是葡萄牙的国际金融服务集团，该集团业务遍布欧洲、南美洲、北美洲、非洲和亚洲。Banif金融集团于日由奥拉西奥·罗克成立的，并接管倒闭储蓄银行defunct Caixa Económica do Funchal。最后，如果对相关的内容感兴趣，可以点击下方的相关阅读了解更多信息，或者直接联系我们的在线客服，的专业顾问一定会全力满足您的需求。
葡萄牙资讯排行
从法律的角度来看，波尔图并不总是最安全的买房之一，尽管买方在葡萄牙法律下拥有高度的保护。然而，尽管绝不能忽视这些陷阱，但在波尔图购买房产通常是安全的。
波尔图拥有数以万计的外国财产所有者和数百万波尔图所有者，绝大多数葡萄牙人对他们的购买感到满意，在购买房屋时几乎没有遇到任何问题。当你听到或阅读关于在波尔图的外国买家的恐怖故事时，应该牢记这一点。
没有强调可能的危险，不鼓励你，而只是为了确保你睁...
据统计，在波尔图，一个房间均月租为364欧元(折合人民币2875元)，而波尔图每月则需约272欧元(折合人民币2148元)。如果葡萄牙移民的每月预算定为500欧元，那么很显然，住宿从一开始就占了总预算的73%，每月基本上占据了大部分预算。温馨提示：房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供，房天下海外部仅提供展示所需的技术支持，任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险，入市需谨慎。
您当前的位置：
国家/区域：
房屋类型：
物业类型：
更多条件：
使用面积（平方米）
土地面积（平方米）
共有0套房源符合要求
带租约，室内宽敞并且卧室自带衣柜收纳和玄关处有鞋帽收纳橱，通风良好，采光充足，安静舒适。
联系电话:400-650-0056
共有0套房源符合要求
100万买东京房 带爸妈去日本养老啦
您已经成功报名
我们会尽快帮您我们会尽快帮您
随时随地浏览
海量海外房产
微信公众号
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
您已经成功报名
我们会尽快帮您我们会尽快帮您
对比框(/4)
房贷计算器
请选择国家
请选择银行
计算结果：
购房能力评估计算器
现持有资金
家庭月收入
家庭平均每月固定支出
9年(108期)
10年(120期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
房屋使用面积
计算结果 ：
您可购买的房屋总价为
您可购买的房屋单价为
购房计算器
计算结果 ：
请输入登录信息
你已经添加过该楼盘了