电器设备维修合同
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室内维修合同范本
发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。
　　一、概况
　　1.甲方装修住房系合法居住。
　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济、个体工商户。
　　2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。
　　3.住房结构：
　　4.装修施工内容：
　　室别部位装修内容及要求备注
　　5.承包方式：
　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)
　　7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。
　　二、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料
　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方采购的材料
　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　三、关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
　　四、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　五、关于工程价款及结算的约定
　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;
　　年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年
　　月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
　　2.乙方施工中甲方要求增加量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。
　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。
　　六、其它
　　(一)甲方
　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
　　(二)乙方工作
　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工和进度计划，交甲方审定。
　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
　　七、违约责任
　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方
　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。
　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
　　八、纠纷处理方式
　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
　　九、其它约定
　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。
　　本合同附件有：
　　甲方(签章)： 乙方(盖章)
　　委托代理人： 法定代表人：
　　住址： 地址：
　　电话： 电话：
　　邮编： 邮编：
　　开户银行
　　户名：
　　帐号：
　　签订日期：年 月 日&
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设备维修承包合同范本_设备维修承包合同书
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设备维修承包合同范本_设备维修承包合同书
　　在工业中,设备维修管理至关重要,设备状态的好坏直接关系到生产的安全正常运行，那么设备维修承包合同是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的设备维修承包合同范文，感谢您的阅读。
　　设备维修承包合同范文1
　　乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方医疗设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修保养服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况 下，方可签订协议，后附设备明细。
　　第一条 乙方义务
　　1.乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。 在周一至周五的法定工作日内，城区以内的用户，乙方8个小时内到达现场;各县区的用户，乙方在24个小时内到达现场。
　　2.乙方上门维修不收取上门费及工时费。
　　3.乙方上门维修没有次数限制。
　　4.乙方维修只收取配件费，并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。
　　5.如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。
　　6.乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维护保养计划，对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下，每 个月一次上门维护保养服务。
　　第二条 甲方义务
　　1.甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。
　　2.甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任。
　　3.未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。
　　4.甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。
　　5.协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。
　　6.协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。
　　第三条 结算金额及方式
　　甲方按_________为单位时间，维修费共计为_________元人民币，在协议签字生效后一周内，向乙方一次性支付维护费。 第四条 未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　第五条 本合同有效期暂定为一年，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
　　设备维修承包合同范文2
　　甲方： 有限公司
　　甲方法定代表人：
　　甲方地址：
　　乙方：姓名________性别___________
　　乙方居民身份证号码____________________联系电话_________
　　出身日期______年______月______日
　　户口所在地____ 省(市)____ 区(县)________街道(乡镇)
　　家庭住址_______________________邮政编码____________
　　通讯地址_______________________邮政编码____________
　　乙方为 有限公司在职机械维修人员，甲、乙双方协商一致，由乙方提供为甲方所属设备进行维修和定期保养服务。就此事宜，甲、乙双方自愿签订本服务协议，共同遵守本协议所列条款。
　　第一条 本协议有效期限自 年 月 日起至甲方不再需要所属设备维修工作时止。
　　第二条 甲方的权利和义务
　　1、甲方设备出现故障或需要定期保养，甲方负责通知乙方及时到达现场，并提供必要的设备、人员支持和所需备品备件。
　　2、根据乙方实际工作需要，对所需备品备件计划审核、采购、保管和领用实行专业归口管理。
　　3、根据需要，为乙方发放必要的劳保用品。
　　4、负责对乙方进行安全生产、劳动纪律及各项规章制度的教育、培训工作。
　　5、每月___日前支付乙方上月维修服务费,标准为___元(税后)/月，具体费用支付额度根据乙方完成任务情况，由仓储管理部提出考核意见，会知生产加工部后，由人力资源部负责兑现。
　　6、甲方为乙方购买一份中国人寿保险股份有限公司意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供服务过程中发生意外伤害的补偿。
　　第三条 乙方的权力和义务
　　1、乙方全面负责甲方所属设备的日常维修和定期保养工作。
　　2、甲方设备发生故障，乙方应保证在接到
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监控系统维护合同怎么写？
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　　监控系统维护合同甲方：
　　乙方：
　　为确保监控系统设备正常使用，委托乙方负责现有监控系统及周边设备的维修保养，经双方友好协商特签订如下维护协议：
　　一、合同期限: 合同期限自年月日至年月日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约
　　二、服务内容监控系统及周边设备定期保养、故障排除
　　三、服务要求
　　1、乙方为保障甲方监控系统的正常运转，乙方将指定技术人员为甲方服务。
　　2、乙方接到甲方设备故障通知24小时内(特殊情况除外)赶到甲方公司尽快排除故障
　　3、当甲方系统故障需要更换时，乙方应以最低市场价提供配置，并负责安装;甲方亦可按照乙方提供的技术要求自行购买配件，乙方应提供免费安装调试。
　　4、乙方向甲方提供的配件，乙方将保修一年。(如有特别注明，则另行协商)。
　　5、乙方在合同期间内，甲方定期(每月最少提供一次)上门进行保养维护及优化作业
　　6、乙方做好相应工作后应有相关记录回执，双方签字确认，作为结算费用的依据。
　　7、若合同以外通知的特殊作业(如搬家线路重布等)等由乙方另行报价。
　　四、维护费用：
　　甲方监控系统需维护项目有：监控主机(DVR)1台，摄像机(半球)9支，其他配件与摄像头数目成正比。综合以上资讯，经甲乙双方协商同意，乙方每月向甲方收取维护费300.00RMB。
　　五、支付方式：
　　维护费乙方按月结方式收取，周期为30天六、双方责任(1)甲方责任
　　1、硬件或软件发生故障时，甲方应及时通知对方，并提供相关故障现象等信息，以便乙方能迅速分析与处理故障;
　　2、甲方不得随意拆卸及改变设备的其他连接，不得由第三方介入本合同内的服务;
　　3、乙方在为甲方软、硬件维护的过程当中，如碰到软、硬件(保修期外或保修范围外)寿命终止或无法维修时，甲方需出资购买新件;
　　4、甲方不得要求乙方在服务过程当中提供违法服务;
　　5、维护过程中，甲方有重要数据需要保存或处理，应先告之乙方，否则乙方因不知情造成重要数据丢失等不承担任何责任，由甲方自己承担。但乙方应尽力为甲方损失的数据或设备进行维修或恢复;如是由于乙方的原因造成甲方设备或数据损坏应由乙方负责维修或恢复，所需费用由乙方承担。
　　6、甲方必须优先考虑在乙方购买监控系统同边耗材，以保证乙方之利益及避免出现相互推卸责任现象。
　　(2)乙方责任
　　1、乙方在维护过程中为甲方的商业数据保密，不可泄露第三方知道;
　　2、乙方有义务对甲方提供技术咨询，积极协助甲方定购办公所需日常易耗品及维修配件等，提供硬件市场行情指导报价，为甲方提供最优惠的新产品;
　　3、乙方在维护过程中需满足甲方的正当要求，保障监控系统及其他相关设备的正常运行。
　　七、其他事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字盖章后生效。任何一方不得擅自变更或取消。单方面解除或变更本合同承担全部相关责任。
　　甲方：
　　乙方：
　　经办人：
　　经办人：
　　日期：
　　日期：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　地址：
　　地址：
甲方： 乙方：
工区监控系统正常运行，经甲乙双方友好协商，特订立如下维护保修条款：
乙方的职责：
1、对甲方现有设备恢复正常使用。
2、对甲方的设备进行每季度一次，定期维护保养工作；
不论系统有无故障，每年提供4次定期维护保养服务(每季度一次)，突发故障乙方48小时内抵达现场(特殊情况除外)并提供相应的维护保养报告，年底提供一份详细的年度维护保养报告，以供甲方对各系统设备运行状况有全面的了解，确保系统设施的正常运行。
4、在维护保养过程中如发现设备、零部件损坏，经甲方确认同意更换后，按最低市场价提供并负责安装。
5、向甲方提供有关技术咨询服务。
6、如乙方没有按期进行维护保养工作，每少一次扣除维护费用的5%。 7、在维护过程中对甲方的数据进行保密，禁止泄漏任何第三方。 二、
甲方的职责：
积极配合乙方进行系统维护保养工作。
在系统出现问题后，应如实向乙方反映情况，提供维修条件。
及时支付维修保养费用。
合同金额及收费标准：
维修保养合同金额为：
付款方式：
维护费按年度结算：合同签订后5日内支付年度维护费用的50％， 满6个月后5日内支付50％余款；
更换设备材料、零部件所发生费用，在收到乙方提供的费用票据后 5日内甲方一次付清；
逾期付款时按未付款金额的5%收取滞纳金，满一个月后仍未付清余 款，乙方视同甲方不需要乙方继续提供维保服务，乙方停止提供维修保养服务。乙方停止提供维修保养服务后，甲方需要乙方提供上门维修保养服务，服务费用按每人每天3000元计算或一次性付清自停止之日起本合同约定的定期维护保养服务费。乙方在收到甲方付款后派员到现场排除故障。
违约责任：
本合同在执行过程中，任何一方违反合同条款，双方进行友好协商， 协商不成按经济合同法有关条款处理。
本合同未尽事宜双方协商，另行签定补充协议； 2、
本合同期限为
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力，自双 方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或取消。
乙方： 代表：
地址： 电话：
电话： 传真：
　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称：××××电子监控系统工程
　　工程地点：
　　工程范围：××××监控系统方案书
　　工程内容：监控系统布线、设备安装及调试
　　二、工程总价：详见附件1(工程价格汇总表)
　　合同金额：
　　三、产品质量及安装调试要求：
　　1、乙方须按要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。
　　2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。
　　3、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
　　4、由甲方提供安装场地及电源。
　　四、技术标准及质量保证
　　(1)布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路监控电视系统技术规范》GB50198-94。
　　(2)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
　　(3)乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
　　(4)乙方对监控布线、设备质保见附件1(工程价格汇总表质保说明)
　　五、工程项目建设期限：
　　合同签定后××日内进场施工，整个施工工期 ××天。(××年××月××日开工，××年××月××日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。)
　　六、售后服务：
　　1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。
　　2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在××小时内响应，××小时内解决故障，若在××小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。
　　3、在验收合格后的××年内，如乙方接到甲方故障报修通知后××小时内没有响应或××小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课，则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的0.1%作为对甲方的赔偿，直到扣完，所造成损失由乙方负责(每次售后服务，均要求有甲乙双方签字的书面记录)。
　　4、乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能正确使用与维护本合同的设施、设备。
　　七、竣工验收及付款方式：：
　　项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，××天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。
　　项目施工安装、调试完毕后，由×××组织验收，并签注验收结论。自验收合格之日起×××日内支付合同总金额的***%(￥***)，使用×××后(即*****内)(此部分资金不计算利息)，逾期不付按0.1%支付滞纳金。
　　八、约定事项
　　(1)为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。
　　(2)合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
　　(3)合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
　　九、违约责任：
　　1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金;若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
　　2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。
　　十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
　　十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。
　　十二、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。
　　十三、本合同一式四份，由甲方执二份(存档一份，财务一份)，乙方执一份，***方备案一份。
　　十四、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
　　十五、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。
　　甲方： 乙方：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　经办人： 经办人：
　　年 月 日 年 月 日
小小兔八哥&回答：关于中央空调维护的措施，要从整个工作的机体开始。都知道，中央空调的设备和系统都是非常昂贵的，要想充分发挥其空调的作用，一定要做到正确、安全的运行。因此日常的维护就变的异常重要。下面是关于中央空调维护的一些知识，一起参考一下： 【空调制冷系统维护】系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 【电气系统维护】空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障等这些故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。另外，对于水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故也是市场发生的。 【空调的风系统维护】风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。 【空调水系统维护】首先，冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。 其次，系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里;焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。 然后，冷却水因和空气接触，在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物，其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起，附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时，微生物和沉积的产生，促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水，也会产生上述现象。 另外，冷却水系统水温较高，且均采用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K，碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K，只有碳钢的1%，降低换热设备的传热效果，引起运行成本增加。 中央空调维护的好，那么就可以达到高效、安全、节能的目的，为了避免带来不必要的损失，使用单位和机构都会拥有专业的人员进行维护。现在北京还有专业的中央空调维护公司，对于中央空调的维护和保养等等事宜都非常的了解，选择维护公司请专业人员进行维护更是个不错的方法。
Andy421&回答：签定地点：________
乙方：__________
签订时间：__ 年 __月__ 日
甲方：____________
乙方：____________
依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程名称：XXX办公楼监控工程
工程地点：XXX区府路
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试
工程范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包设计(方案设计以甲方确认后之方案为准)的形式由乙方承接操作，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，落实整个系统工程所用设备的质量保证及安装和调试，直至甲方依合同规定标准验收合格方为工程整体竣工。
1、乙方须按附表1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。
2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。
3、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
4、由甲方提供安装场地及电源。
（1）布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路电视监控系统技术规范》GB50198-94。
（2）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
（3）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
（4）乙方对监控布线、设备质保见附件1（工程价格汇总表质保说明）
合同签定后5日内进场施工，整个施工工期 30 天。（日开工，日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。）
为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。
合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
招标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。
附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
1、乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。
甲方：_________　 乙方：___________
法定代表人：　法定代表人：
经办人：　经办人：
小嫻_333&回答：签定地点：________
乙方：__________
签订时间：__ 年 __月__ 日
甲方：____________
乙方：____________
依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程名称：XXX办公楼监控工程
工程地点：XXX区府路
工程内容：监控系统布线、设备安装及调试
工程范围：本工程以包工包料、包质量、包工期、包设计(方案设计以甲方确认后之方案为准)的形式由乙方承接操作，乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料，落实整个系统工程所用设备的质量保证及安装和调试，直至甲方依合同规定标准验收合格方为工程整体竣工。
1、乙方须按附表1要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。
2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。
3、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
4、由甲方提供安装场地及电源。
（1）布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际《民用闭路电视监控系统技术规范》GB50198-94。
（2）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
（3）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
（4）乙方对监控布线、设备质保见附件1（工程价格汇总表质保说明）
合同签定后5日内进场施工，整个施工工期 30 天。（日开工，日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。）
为确保工期，争取提前竣工，由甲乙双方共同组成工程实施小组。
合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为本合同的附件。
招标文件、投标书是本合同的一部分，具有同等法律效力。
附件1作为本合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。
1、乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。
甲方：_________　 乙方：___________
法定代表人：　法定代表人：
经办人：　经办人：
q&回答：门禁管理系统维护保养合同书
法定代表人：
联系电话：
法定代表人：
资质等级：
证书编号：
联系电话：
第一条、订立合同原则
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为日至日止。
第二条、维保内容：
1．门禁系统的日常维护保养；
2．技术咨询培训服务；
3．系统故障的维修保障；
4．设备的免费升级。
第三条、维保工作
甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备检测、贴维保标，进行检测保养。
青春奋斗者&回答：洁净空调系统的维护保养及节能
1、 问题的提出
制药行业对生产环境（如温湿度、室内外压差、空气流量、压力机洁净度等）有非常严格的要求。如今，越来越多的制药厂家已深刻认识到上述指标对控制药品质量的重要性。空调系统是保证制剂生产的重要因素，尤其是无菌洁净环境。温湿度和风压是反映洁净室环境的重要因素，其数值变化是洁净室通风系统状况的晴雨表，同时也是更换高效过滤器的重要依据。如果温湿度计和压差计不能正确反映真实数据，通风系统就会得不到有效调控，风压过低就会使低级别洁净室（区）的风倒灌到高级别室（区），风压过高又会对生产区的建筑造成不安全因素，增加了能源消耗，降低了通风设备的工作寿命，产品也会因温湿度的过高或过低影响其质量。那么，如何实现洁净区风系统的合理调节是保证药品生产的关键。洁净空调系统是制药企业对产品质量提供保证的关键系统之一。为此，企业为达到稳定、高效运行的目的，对提高洁净空调系统设计施工阶段硬件设施的投入十分重视，但在实际运行过程中却往往不能达到设计要求，分析其原因，主要是缺乏系统科学规范的运行管理。因此，提高空调系统的运行管理水平是保证系统稳定、高效运行的必要条件。
2、 洁净空调系统的基本组成
洁净空调系统是指利用物理方法对空气进行各种处理（如加热、加湿、干燥、冷却、洁净等），通常由冷（热）源、空气处理设备、通风系统、水系统及自动控制和调节装置五大部分组成，而洁净空调是要解决来自生产车间的内外干扰因素对室内空气的输送与分配所产生的矛盾。制药企业所用的空调系统是一个复杂的系统，包括空气处理机组、输送管道、过滤装置及末端送风装置等，它不仅要求把符合温湿度等要求的空气输送至需要的房间或区域，还要保证输送的空气中的尘粒数也要达到一定的要求，即满足一定的洁净度要求。
2.1冷（热）源
冷源是为空气处理设备提供冷量以冷却送风空气。常用的空调冷源是各类冷水机组，它们提供低温水（例如7℃）给换热设备，以冷却空气，也有用制冷系统的蒸发器来直接冷却空气的；热源是用来提供加热空气所需的热量，常用的空调热源有热泵型冷水机组、各类锅炉、电加热器等。
2.2空气处理设备
空气处理设备的作用是将送风空气处理到规定的状态。常用的空气处理设备有空气过滤器、空气冷却器、空气加热器、空气加湿器等。
包括送风系统和排风系统。送风系统的作用是将处理过的空气送到相应的功能间，其基本组成部分是风机、风管系统和室内送风口装置。风机是使空气在管内流动的动力设备；排风系统的作用是将空气从室内排出，并将排风输送到规定地点，可排至室外，也可将部分排风送至空气处理设备与新风混合后作为送风。重复使用的这一部分排风称为回风。排风系统的基本组成是室内排风口装置、风管系统和风机。
水系统是将冷媒水或热媒水从冷源或热源输送至空气处理设备。空调水系统的基本组成是水泵和水管系统。空调水系统分为冷（热）水系统、冷却水系统和冷凝水系统3大类。
2.5自动控制和调节装置
由于空调系统的冷热负荷是多变的，这就要求空调系统的工作状况也要有变化。所以，空调系统应装备必要的控制和调节装置，来调节送风参数、送排风量、供水量和供水参数等，以维持所要求的室内空气状态。
3、 洁净空调系统的维护保养
维护保养工作是一项预防性的、有计划进行的经常性工作，其主要内容是根据维护保养制度进行必要的加油、清洁、清洗、易损材料与零件的更换等，以及视具体情况而进行的紧固、调整、小修小补等。忽视这些琐碎而繁杂的维护保养工作，往往是系统和设备运行不正常、故障频繁发生的原因之一。无论如何加强维护保养都只能降低设备的损坏程度，要想使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的，空调系统在运行一定时间后，运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧失工作能力。然而，静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现象，致使设备的技术性能、系统的工作状况发生改变，甚至发生事故，影响到系统的正常运行和使用效果。因此，必须定期对系统和设备进行检验和测量，以便根据检测情况及时采取相应的预防性或恢复性的修理措施。通过及时发现、消除系统和设备存在的问题及潜在的事故隐患，来提高整个系统的运行水平，保证系统的安全经济运行，防止意外事故的发生，延长其使用寿命，更好地为用户服务。
3.1送风系统的维护保养
洁净室内空调系统的送风量不同于一般的空调房间，一般空调房间的送风量仅仅能维持房间温度、湿度的最低需求，并未对空气洁净度作要求。而经过滤处理送入洁净室内的清洁空气除了要承担保证室内的温度、湿度的送风量外，还要排除、稀释室内空气的污染物，以维持室内的空气洁净度，保证洁净室内的换气次数。以满足室内气流组织的需要。
洁净空调系统在正常运行时，要定期对系统的送风量进行检测，检测点一般
选择在送风口处。洁净空调的送风量在设计时从能量的消耗量、室内应有的气流组织等诸多方面来综合考虑的，如果系统送风量过低，则会使洁净室内送风口处的气流速度降低，从而破坏室内的气流组织形式，影响洁净室内工作人员的正常工作，致使污染的空气无法排出，达不到室内要求的洁净度标准。
系统送风量的减少可能有以下因素：风管和静压箱之间的软连破损、通风管路的漏风、皮带的松动以及过滤器的容尘量过多。因此，要经常检查各软连的连接情况和风管的漏风量，发现问题及时解决。漏风量过大，洁净室房间内的送风量就无法保证。送风风机在运行一段时间后由于皮带拉长，风机转速下降，风机输送风量减少。空气过滤器容尘量达到最大值，从而使空气阻力加大，风送不出去。因此，洁净空调系统和洁净室在运行中应经常性地注意检查空气过滤器的空气阻力情况（空气过滤器前后装有压差计时）和容尘量，或者定期使用压差计进行检测（空气过滤器前后无压差计者），或者凭经验判断以决定各级空气过滤器是否应该更换，使系统的送风量基本保持不变。
3.2空气过滤器的维护保养
洁净空调系统中所使用的空气过滤器在经过一段时间运行后，其容尘量和空气阻力都会达到其允许的最大值。此时，就必须进行更换，否则洁净空调系统将无法正常运行，致使送风量减小，风速和换气次数不足，洁净室也将不能达到使用效果。在对高效过滤器拆除之前要对室内的设备等采取保护措施，防止末端空气过滤器拆除中和拆除后，风道、静压箱等处积存的灰尘落下对设备和地板造成污染，在更换洁净空调系统中各级空气过滤器时应注意：洁净空调系统中所使用的各级空气过滤器在什么情况下应该更换，应根据各自的具体条件决定。新风空气过滤器（粗效）和中间空气过滤器（中效）的更换，可以在空气阻力为初阻力值的1.5-2倍时进行。高效过滤器的更换在国标洁净厂房设计规范中规定为：（1）气流速度降到最低限度，即使更换初效、中效过滤器后气流速度仍不能增大；（2）高效空气过滤器的阻力达到初阻力的2倍；（3）高效空气过滤器出现无法修补的渗漏是应予以更换。这也是高效过滤器更换的三原则。
洁净空调系统末端空气过滤器更换非常麻烦，更换周期也较长。因此，在更换末端空气过滤器的同时，应对系统中的所有设备进行一次大修，清理风管内的灰尘。在洁净空调系统各级空气过滤器的安装中，对保证洁净室洁净度起关键作用的是末端过滤器。特别是安装完毕末端过滤器后一定要进行检漏，按部就班地安装操作规程进行高效过滤器的安装、检漏、测试。
3.3洁净空调系统易出现的问题及维护保养
目前，很多企业在洁净空调系统使用中存在以下问题：（1）各级过滤器清洗更换的时间不固定或没有更换的依据。更换时间短，会造成运行成本的增加，更换时间过长，会带来系统阻力增大，送风量变小，影响送风机寿命，房间洁净度难保证等问题；（2）风机的日常维护不及时，传送带不能及时检查，随着使用时间的延长，出现松弛打滑，送风量不能满足要求。另外，各轴承的润滑不及时，出现轴承非正常磨损，甚至出现划伤传动轴的情况；（3）热交换器表面积聚灰尘，影响换热效果，使得能耗增加，不能做到定期冲洗热交换器，也不能做到及时用药剂对其进行杀菌消毒；（4）输送管道漏风量增加，不能满足送风量的要求；
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