马云说年轻人不要买房，8年后房子如葱？你觉得可能吗?你会买房吗？- 百度派
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马云说年轻人不要买房，8年后房子如葱？你觉得可能吗?你会买房吗？
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，月上柳梢头，人约黄昏后。
我觉得不可能。房子如葱，这个可能是一种比喻，说的是房价非常便宜。但是我还是觉得不可能，即使是可能也不止8年，起码20年。作为一个学习建筑相关专业的学生，我来给你说一下我的拙见。1，我国的经济转型...
我觉得不可能。房子如葱，这个可能是一种比喻，说的是房价非常便宜。但是我还是觉得不可能，即使是可能也不止8年，起码20年。作为一个学习建筑相关专业的学生，我来给你说一下我的拙见。1，我国的经济转型之路还很漫长，房地产经济还算得上国民经济的支柱。房地产行业的发展带动了一系列相关的产业发展，分别是相应的建材，机具，和管理；创造了大量的工作岗位还有最重要的GDP。所以在完全转型之前，新的经济增长点完全成熟之前，国家是不会允许房地产行业垮塌的。从近些年来我们国家的房市政策就可以看出来，是极度不愿意地情况下做出的。老百姓抱怨房价过高，民生哀怨，政府不得不调控房价；另一方面房地产市场催生出来的大量岗位和收入又不得不维持。因此政府的政策可以说是反反复复。在尽量满足（表面）民众的呼声前提下，保持房地产经济的热度，起码要撑到新的经济增长点成熟和经济的完全转型。2，我国的土地财政制度一日不改，房地产就不会降温。前天还是昨天看到一则新闻说是国外的某家评级机构把我国的主权信用级别下调了，其中有个原因是地方政府的负债率太高，为此我国的某发言人还强调我国地方政府的负债率不高，才39.几%左右。政府的资金消耗很高，投资的大量基本建设比如桥路公园城市建设卫生学校医疗文化等，各种补贴，三公消费等，数额巨大。但是单单依靠税收是远远不够的，那就只能先举债，税收上来了再还。但是近几年来为了响应国家的号召，加快城镇化，有的城市不得不加大投资量，所以资金缺口更大。而房地产市场刚好与政府的需求相切。政府只需要划分几个经济区，给一定的政策，然后那里的土地价格就会飞速上涨，就可以转让使用权一般而言是70年给房地产开发商，开发商付给政府钱，开发商开发之后以更高的价格卖给消费者，两者都可以收益。3，市场经济的规律。前几年房价飞速上升，后几年会不会下降呢？房子也是一个商品。决定一件商品的价格因素很多，有成本，供应量，需求量，通货膨胀率等还，这里的价格是一般而言的，不是那种价值几十块却靠营销卖个几千的，我们只考虑一般情况，定性分析比较适合，主要是我的线性代数学的不好。我们分开了说。①，成本。人材机料法是建设的五大要素。修一个房子的成本是这样组成的，但是这仅仅是修房子本身。房子下面的土地要钱，各种税金要钱，广告投入要钱，周边配套设施也要钱开发商想要赚取的利润也是钱，这些怎么来？当然是体现在价格上的。这些年来人工费是越来越高了，材料费呢工艺和原材料构成价格两大因素，而且现在环保又要求高，因此我估计材料费也会上涨。机具不说了光说油价也不见得会下降，也会上升。建设的方法随着工艺的提升倒是能减少工期，节约材料，但是现在的建设工艺已经趋于成熟，改进就需要基础科学的进步才能带动了。②，需求量和供应量。价值规律提示我们价格的上升会引起供应量上升，供应量上升过大供过于求就会造成价格下降，价格下降利润降低就会导致生产量下降，而供小于求就会造成价格上升。这是一个循环的过程。我国现在推进城镇化，然而农村的人还是很多，所以需求量还是非常大的。需求量很大自然就会有人去建造。但是房子是必需品，每个人都需要的。而且受传统观念的影响，买房更是刚需。所以即使建造量很大，但是房价下降几乎不可能。（要知道全面开放二胎，又会有多少将来要买房的）③，通货膨胀。这个因素可以划分到成本中去。4，开发商不允许。房地产行业是个巨大的利益集体，可以说要是到了那一步，生死存亡之境整个行业为了保持价格，可能会限制生产量。也可能会抱团取暖。这个只是我的猜测，从经济学角度讲也不是不可能，具体的我就不阐释了。所以我认为马云说的是不可能的，要想真正做到价格如葱，只有几种情况，第一，经济完全转型，政府有钱修了许多的经济房。二，人工智能发展到一定的高度，全部采用机器制造出大量的财富，甚至直接建房，分配给需要用的人。但是这是在一个人数基本保持不变的情况下。第三，这辈子我怕是见不到了，共产主义时代。没房子住当然要买房。
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，一口一个碗的经济学
个人观点，不喜勿喷房价在未来的八年当中必定会有大起大落也必定还会有大跌这样的存在，虽然不会像马云所说的那样，房价降到了和葱的价格一样，但是巨大的下降是可预期的。为什么中国会一而再再而三的兴起...
个人观点，不喜勿喷房价在未来的八年当中必定会有大起大落也必定还会有大跌这样的存在，虽然不会像马云所说的那样，房价降到了和葱的价格一样，但是巨大的下降是可预期的。为什么中国会一而再再而三的兴起炒房热潮，其实是因为中国的房市从来没有被颠覆过，她们不像外国人，在曾经被颠覆过之后对房价这个东西显得特别的谨慎，而越来越多的人把中国的房市当做一个投资的机会来获得暴额的利润。中国现在的空房率是23%到27%，也就是说十套房当中，有三套房是没有人住的。在这个巨大的差额化比例当中我们可以明显看到现在的房价至少有30%是泡沫，而事实上实际的泡沫远远超过了30%。例如现在很多内地的炒房者跑去香港炒房而香港本地的投资人却对香港的房市不感兴趣，不希望在其中获得巨大利润，是因为在一九九七年到二零零三年在这个时间点之间，香港的房价曾经下跌过超过百分之五十七，是当时香港的所有炒房者都得到了当头一棒。因此得到了教训，在房市上走得更为谨慎而相比于中国的投资者，外国的投资者在房市上的谨慎其实是需要中国的投资者去学习的，在一轮政策的监管以及房价观望期以及现在外汇率的巨大变化都可能成为一个房价暴跌的导火索，因此未来的房价会跌但跌成什么样是不可预期的。而房价的巨大变化，很有可能导致现代一个比较安稳的社会走向不稳定，房价的暴增是少部分拥有房产的人，得到了巨额的利润，严重拉大了贫富差距，而如果在日后房价的暴跌，贫富差距被缩小，可是那些拥有房产的，资本家或者说，中产高产阶级者这会对市场表现出更明显的不适应，因此也可能会计划社会的矛盾。当然这些都不是我们这一代人应该所想的事情，可能当代的年轻人不要那么严重的把精力放在买房子身上，这确实是对的。
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我觉得是有可能的。至少在部分地区是这样的。以前听过一个老师说过关于房价的一个看法，我觉得听起来挺有道理的。在以前，一对夫妻有很多子女，即使家里有房也只能给其中一人。现在的年轻人大部分是独生子...
我觉得是有可能的。至少在部分地区是这样的。以前听过一个老师说过关于房价的一个看法，我觉得听起来挺有道理的。在以前，一对夫妻有很多子女，即使家里有房也只能给其中一人。现在的年轻人大部分是独生子女，中国即将进入老龄化是不争的事实。有房的父母总会把房留给自己的子女，那么这部分人就没有买房的需求了。而相关数据证明，中国住房的供求关系已经发生了转变，一线城市的土著大都已经没有买房的必要了（当然，他们还是可以通过投资房地产的方式来购置产业）。买房的刚需是想要在一线城市扎根的外来人员。也正是因为大城市的这种积聚作用，使大城市房价高企不落。毫无疑问，中国的房地产特别是一线城市是有泡沫的，根据售租比=售价／年租金（类似股市的市盈率P/E），目前各大城市基本位于30～50倍（年），国际公认30倍以上是泡沫（25倍以内有投资价值），日本泡沫破灭的时候，顶峰是80倍。那么房价是否会下降，怎么下降，就要看政府如何调控，市场如何反应了。虽然大方向说房价要跌，房价有泡沫，但假若我能支付得起，我还是希望能够买一套自己的房子，不是为了投资赚钱，只是为了安居乐业。当然，我不是这个学这个专业的人，只是发表一些浅显的看法，未来会怎么样，特别是房价这种复杂的问题，还是要等未来去验证。
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如果说8年前没有买房子的话，那么8年后就更买不起了。一、买房子是有安全感的如果不买房子的话，如果结婚生子怎么办，只能租房吗，租来的房子没有家的感觉，那还没有完全属于自己的地盘，不能花心思去布置...
如果说8年前没有买房子的话，那么8年后就更买不起了。一、买房子是有安全感的如果不买房子的话，如果结婚生子怎么办，只能租房吗，租来的房子没有家的感觉，那还没有完全属于自己的地盘，不能花心思去布置，也没有什么完善的法律来管理租房这一块，如果说能够筹集到首付，还是买房的好，然后慢慢还，用将来的钱为现在买单，还是合算的，要不然也是白出一笔租房费了。不过还是要根据自己的经济状况，刚开始几年能省则省，还是能够攒点首付出来！二、房价基本呈现上涨趋势工作这些年，房价一路看涨，地铁来了，房价翻番；大学来了、房价又涨；碧桂园来了，房价过万了；如果说没有及时下手买房子的话，那真是越来越买不起了，曾经也有房价低谷的时候，不仅贷款利息低，还有财政贴息，政府还会补贴利息，而今时今日的房价已经是那时的4倍以上了。三、买房政策随时变化，把握好时机入手每次政策的变化都会带来房价的变化，比如说首付，比如所对买二套房的一些限制，比如说公积金以及商业贷款的一些利率和能不能贷款的要求，有时政策是不限购、不限制贷款，有时对于房子和贷款次数都有严格要求，所以把握好时机买到自己心仪的房子还是值得的。四、买房子还算是保值。房子的价格是随着物价水涨船高的，这样可以起到保值的作用，不用担心钱贬值的问题
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马云说年轻人不要买房，8年后房子如葱？你觉得可能吗?你会买房吗？
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&为什么现在的年轻人不想买房？
为什么现在的年轻人不想买房？
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关于现在的许多年轻人来说，尤其是刚需族，毕竟要不要买房成为了一个大问题，而且仍是一个令人无比纠结的问题。早年马云讲到过，未来房子如葱引起各方争议，引爆了人们对作业未来的幻想。那么现在为什么许多人都不甘愿买房了呢，咱们看看网友怎么说？周村9000元/平起医院婚房/刚需名校周边优惠认筹享98折购房优惠网友1：房子害了80后和90后，在别提房子了，我买了房子后想折腾的心都没了，只能安稳的上班，每个月要还房贷还要供孩子和媳妇的日子费，我人生最失利的就是买房，买了后日子质量严重下跌，夸姣指数没了，我身边没买房子的朋友都折腾对了，我奉劝咱们不要再走我相同的路途，有这些钱把日子质量提起来，而且现在房子处处都是，租房是较好的选择，想去哪里去哪里！网友2：我伙伴买房前，正午作业餐一顿预算在25元内，上一年买房后，正午作业餐一顿预算只剩13元内， 天天喊着吃不饱。网友3：我是买不起的，朋友伙伴老是鼓动我买。问题是我单身，收入低，首付也不可，供也供不起，更不要说装修。朋友说我这样的主见永远买不到房。我是觉得，假设日子节俭些，勉强能过，那能够去买一套，可是要去借钱买，日子窘迫，这样的日子真的太痛苦，我觉得就不是很值得。网友4：我是95后的，现在还没成婚，跟女朋友一起买房，首付全赖两头父母，借款30年，月供6400，我本年刚毕业，上个月作业才转正，每个月收入4300，女朋友比我多一点大约6000左右，这个月初步还房贷，我每个月工资基本上交给她，两个人一起还，日子费我爸妈给点，方案两年后成婚，这两年努力奋斗，正本我还想毕业后买个车的，现在买房了，买车想想就算了，唉，，男人的希望啊！对此，你怎么看？
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为什么年轻人最好选择贷款买房？
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（原标题：为什么年轻人最好选择贷款买房？）
今天，大多数人买房时，都面临一个现实的困惑——是全款，还是贷款？纠结这件事的人有这样的心态，一是忌惮利息，二是觉得成为房奴，每天醒来就要算还欠多少钱，太苦逼了，影响自己几十年心理健康。在这种心态的影响下，很多人即使贷款买房，也会倾向于首付多付点，或者缩短还款期限，急着早点和银行说bye bye。但不知你发现没有，身边这些坚持和银行“老死不相往来”的人，财富增长的速度，会明显慢于敢于借贷的那些人。抛开社会财富大爆炸、资产泡沫膨胀的背景不提，这样的黄金十年，可能机会不会再来。但在可预见的未来数年，年轻人贷款买房，仍然是比全款划算得多的买卖。1、贷款买房比起全款来，最大的好处在于，你会有更自由的现金流。越女说过，真正的富裕，并不着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。虽然很多人抱怨发展机遇太少，但在一个经济增速常年在6%以上的国家，这样的机会还是很常见的。如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。2、贷款买房，也意味着你能给自己的资产加杠杆，能够撬动更多的钱，来孳生更多的财务性收入。更何况房贷很便宜，可以说是最便宜的贷款。贷款买房就意味着，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金，迅速放大自己的财富。这样便宜的贷款，可能只有当你买房时才有机会遇到，没有道理浪费它。3、虽然房贷利息长期来看，非常之庞大，但我们要往后看几十年，而不是只看现在。房贷利息不会太大变化，而在中国，年轻人收入是在普遍上升的，对于很多年轻人来说，若干年后的房贷支出不算很严重的事。事实上，我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴，每天过得昏天黑地。这样的窘境，一般只发生在买房后最初几年。当然，买房不买房，完全取决于个人，越女就觉得，如果你足够自信，不买房也可以过得很快活，不过，一旦你决心买下一所房子， 那么向银行贷款，一定是最好的选择。事实上，中国最豪华核心区的一位资深房产中介告诉我，现在，中国最富裕、最喜欢全款买房的土豪们，也更倾向于向银行贷款了。毕竟那么便宜、那么划算，不是么？来源：微信公众号——越女读财（ID：ynducai） 作者：夏夏本文为作者授权转载，所发表言论不代表21世纪经济报道观点，也不构成投资建议。投资有风险，决策需谨慎。
本文来源：21世纪经济报道
责任编辑：王晓易_NE0011
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房价这么高，中国人为什么一定要买房？
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全世界就属中国人最爱买房。魔都上海，民政局离婚处喜气洋洋，三代同堂一起离婚，就为多买一套房。南京河西，1.5万人，排队两百余米，怀揣几百万现款，“买到就是赚到”。北京西城，7平方米，一段有学区的走道，45万一平方，家长们趋之若鹜。在居民户均约1.02套住房的中国，激情买房的热潮为什么从不停歇？房子到底为什么这么重要？自己买的房才是自己的如果让上世纪70年代的中国人去买房，是完全不可想象的。那时候的中国人工资是统一的，房子是单位的，租一辈子公房住再正常不过了。1975年，居民住房消费支出仅占据家庭总支出的2.3%。日，重庆江北观音桥公租房申请点，市民排着长队等待申请租房/视觉中国不涨房租的好日子很快过去了。低效的单位包分配不仅没有给人民带来真正的幸福，1978年，城市人均居住面积3.6平米，比1949年的4.5平米还要低，同时统一建造、分配低价福利房的建筑企业和政府欠了一屁股房债。终于穷不下去了，国家开始房改，目的就是把大多数人从低价、免费的公租房里赶出去，涨房租、卖公房，把欠的房债补回来。也正是这次改革，让大多数中国人明白了：“自己买的房才是自己的”。2005年北京某购房展上，一对老人在看楼盘分布图/视觉中国房改的第一步就是公租房涨租金。原本属于单位福利的公租房租金万年不变，一下加上了维修费、管理费、折旧费、投资利息和房产税。租房和买房哪个更划算，并没有难倒当时的中国人：“商品房就70年产权，谁会买！”在这种状况下，试点城市的商品房基本卖不出去。1979年原国家住建部各拨给西安和广西100万试点，建房出售。到了10月底，原先登记的80户要买房的人最后只有8户购买了11套，其中一位华侨买了3套，一位教授买了2套（这告诉我们有钱人时刻是有钱人）。最后累计卖出24套，剩了14套。广西4个试点城市原计划出售住房11283平米，一年时间仅售出10.6%。日，北京朝阳区房屋登记发证大厅，等待过户的市民/视觉中国商品房卖不出去，房改只能从国营单位下狠手：彻底废除福利分房，开始以单位的名义大面积出售公房。1998年，你爸为了你能蹭上单位的铁饭碗，硬是提前退了休，想着你马上结婚了还能分套公房，没想到一纸政令下来美梦成空。就连你爸以为能租一辈子的公房也被“重新规划”——正式按标准售卖。尽管如此，单位卖的公房依然带着浓厚的福利性质，价格远比商品房便宜。2001年北京是商品房平均4716元/平米，从远郊到市区元不等，而出售工房的成本价仅1560元/平米，加上职工折扣，厂内内部人士买进的价格多在1000元以内。日，老业主与上海浦东中海御景熙岸开发商进行协商对话/视觉中国许多有钱的单位，直接买了地段好的商品房再低价卖给员工。背靠单位好乘凉，大多数人心中想的并不是乘着房价不高赶紧投资，而是削尖了脑袋想进“有钱的单位”。加上90年代金融危机的余震，房地产还没真正兴起，就有经济学家四处鼓吹“房产泡沫”。中国人真正意识到买房的重要性，是在2004年房价涨起来之后。从2004年开始，全国平均房价的单价开始如脱缰之野马，一路跃过6000元关口，直到2014年才稍有停息，到2017年已经突破7600元大关。再拆开来看，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市14364元/平方米，三四线及以下城市6982元/平方米。虽然差的有点大，但对中国人的钱包来说，都很贵。日，北京北五环外正在施工的楼盘/视觉中国贵更要买。大多数中国人耗尽毕生积蓄，背负上数年甚至数十年的债务只为买一套房，这看似完全违背了最基本的道理——“鸡蛋不要放在同一个篮子里”。是中国人不懂投资，还是中国人太懂投资？买房买到一夜暴富全世界人民都在买房投资，而且全世界的家庭资产配置都是房子买得多、股票买得少，经济学家们把这称为“资产配置之谜”。但是中国人买房尤其狂热。根据美联储2013年的消费者金融调查，美国大约三分之二的家庭都买了房，而中国的住房持有率更是高达89.7%。同时《中国家庭金融调查报告》显示，中国家庭金融资产中，股票资产仅占15.45％，股票市场的参与率仅有8.84％。而房产在资产中的配置则近乎七成。2006年杭州某房地产展销会，售楼小姐在积极推销/视觉中国从理论上来看，疯狂买房的原因很简单：房子是耐用品，可以住到生老病死，只要房价一直涨，就是稳赚不赔的投资品。从90年代城镇商品房子改革至今，近十年中国的房价都没有真正跌过。在2010年限价政策出台以前，中国各城市房价持每年平均涨幅高达10%，房价收入比十倍以上，而世界平均水平的房价收入比在4-6倍。那早买房的中国人大概挣了多少？综合居民购买房产的时间、价格和当前售价进行收益率计算，排除掉极端数据，在近十年买房的中国人至少获得了32%左右的收益。十年前，你笑我啃老买房；十年后，你问我借钱首付，这就是现实。2006年，杭州某房产交易会上的工作人员在搬运沙盘/视觉中国“早买早发”，听起来像是打了鸡血的冲动之举，但如果你对比其他主流的投资渠道，买房赚钱再靠谱不过。在很多印象中，中国人是世界上最爱储蓄的民族，2017年总储蓄率依然高达46.38%，这不准确，中国人的个人储蓄率其实并不高。按《2017年国民经济和社会发展统计公报》数据，算下来去年中国居民总收入约为36.1万亿元，年末银行住户存款增量为4.54万亿。这样算来，2017年个人储蓄率仅有12.60%。不再存钱的原因很简单，因为越存越亏。进入21世纪以来，中国食品价格、农产品价格和房产价格等持续上涨，银行利率跑不赢通胀线，导致银行存款实际利率为负值。过去那个省吃俭用、不爱消费的中国人悄悄变了，抵抗不住畸高的房价诱惑，放弃了老实存钱，爱上了贷款买房。2017年个人中长期贷款余额247154亿元，比上年增长22.8%，其中房贷占据了绝对比重（2016年底是80.4%）。换句话说，贷款买房的增速是存钱的两倍多。纯看个人消费短期贷款增速更高，约37.9%，是存钱增速的五倍。2009年南京市街头反其道而行之的地产楼盘广告/视觉中国另一种主流的投资渠道就是炒股。在中国，炒股不适合梦想一夜暴富的人。2001年时，股市2100点，上海莘闵虹梅的房价是2100元/平米，二者比例1:1。到2009年时，股市2200点，房价涨到了22000元/平米，比例是1：10。在过去十五年中，房产投资者的回报超过了普通投资者股市的十倍。房子，才是真正的贫富分水岭，全国家庭增加的财产中有54.5%来自房产，而其他金融投资、生产经营增加的财富比例都很小。不难想象，炒股者还在苦苦挣扎手中的解套，数十万元都是个大数目；一些早期买房者，不用整日埋头研究红绿曲线，0门槛买房，现在都已坐拥数百万身家。日，山东省日照市，市民在一家房地产楼盘选购楼房/视觉中国投资房产的人赚到了钱，会毫不犹豫紧接着买下一套。中国城镇收入最高的那1%家庭（年收入48.4万元以上）的多套房拥有率是53.1%；而收入最低的那25%家庭（年收入1.23万元以下）仅有7%拥有多套房。而且，最底端和最顶端25%家庭的社会阶层变化并不大，可以说，买房给有钱人带来的财富和幸福是呈指数增长的，但穷人依旧是穷人，越是发达的城市，这种情况就更加突出。买的不是房，是未来看到这里，很多人似乎已经得出了结论：中国的有钱人最爱买房，手里十七八套空房子留着传家宝，而且因为他们一直疯狂抢购，导致买不起的穷人只能愈加望“房”兴叹。保定北市区留守坟村，一位当地农民赶着一群羊经过要被征用拆迁的土地/视觉中国大多数人印象里这样的有钱人一定是大腹便便、油头满面的中年人，事实正好相反。中国中老年人的住房拥有率与国际水平差距并不大，都在50-70%之间，最大的区别其实是25-34岁的年轻人。美国年轻人的住房拥有率只有36.8%，中国则高达80.9%。英国汇丰银行前不久发布一份报告也佐证了这一点，在中国80后有房的比例达到了70%，是调查的9个国家中最高的，更有91%的人计划在未来五年内购置房产。中国的房价不会跌，正是因为源源不断的年轻人为了结婚买房，这是刚需。70%的中国女性认为，结婚前男方应当准备好一套房子这样的想法并不过分。全世界的年轻人或许都不理解，为什么中国人结婚一定要买房？中国的女人到底是嫁老公，还是嫁房产？日，南京江宁一楼盘婚房售楼处布置的“逼婚买房”楼梯/视觉中国其实，并不是中国女人条件高、眼光高，而是有房产的男性更容易在婚姻市场上脱颖而出，更容易找到对象。“生男生女不一样，男的可能没对象”，长期以来重男轻女的观念，让中国的男女性别比例严重失衡。到2030年，将会有四分之一的中国男人在40岁都无法找到对象。全国地级市辖区20-39岁的男女性别比是1.05，北上广甚至能达到1.09、1.07、1.11。不管在中国哪座城市，女生的选择总是多出了5%。尤其在大城市打拼的女性，既是为了追求更好的劳动力市场，也是为了追求更好的婚姻市场。僧多肉少，“市区三环有套房”无疑是中国男人最具说服力的财力证明。在中国男性人数越多的地区，房屋价格越高/Home ownership as status competition: Some theory and evidence中国经济增长的25%归功于男女性别比例的扩大。那些有儿子的家庭，为了实现传宗接代，往往会更努力工作攒钱买房娶媳妇。“要结婚先买房”，在这样的观念下，居然有35个中国主要城市的房地产升值的30％-48％，都与男性买房娶老婆的需求直接相关。一穷二白的年轻人靠什么买房？不止是靠父母，70%的新房还得靠女方家庭的支援，甚至婚后一起还房贷。但只有30%的已婚女性在男方买的房子上加了自己的名字。新婚姻法的施行，让更多女性意识到了“加名字”的重要性，2006年之后，37%的妇女成功登上了房产证。2011年南京某房产交易会上，媒体记者打出的标语/视觉中国这笔空前的居住型财富已经达到近30亿美元，占了中国家庭资产的七成。这笔集居住、投资、说不定还能解决户口和学区的财富，几乎成了中国人生活的全部重心。有趣的是，房子不仅决定了中国的年轻人能不能结婚，甚至还决定了中年人什么时候离婚。2009年至2011年，北京上海两地的房价翻了两倍，同期离婚率也从20%涨到了40%多，每当一线城市限制买二套房的政策出台，民政局里到处都是为了多买套房假离婚的人。参考资料：1.涂名. 房奴，中国房改真相. 中山大学出版社, 20072.黄笑难.城镇住房制度变迁中利益分配的研究[D].重庆大学，2003.3.&甘犁. 中国家庭资产状况和住房需求分析[J]. 金融研究, 2013.
4.张琳婉. 中国居民金融市场行为与家庭财富分布不平等研究[D]. 对外经济贸易大学, 2016.
5.张展. 中国城镇中产阶层家庭理财研究[D]. 西南财经大学, 2012.6.时乐莹. 中国家庭金融资产投资行为影响因素研究[D]. 复旦大学, 2013.7.叶新阶. 基于市场主体的中国房地产金融风险处置研究[D]. 中国社会科学院研究生院, 20178.哈巍, 吴红斌, 余韧哲. 学区房溢价新探——基于北京市城六区重复截面数据的实证分析[J]. 教育与经济, -10.9.社会蓝皮书：2016年中国社会形势分析与预测.中国社科院10.刘倩. 剩女经济学. 果壳网11.高波. 转型期的中国房地产, 经济科学出版社, 2009.12.李菲菲. 中国房地产财富效应研究[D].中国社会科学院研究生院,2017.13.Married to the mortgage. The Economist.14.For Chinese Women, Marriage Depends On Right 'Bride Price'. npr
15.谢宇,胡婧炜,张春泥. 中国家庭追踪调查： 理念与实践 北京大学中国社会科学调查中心. 2017.16.Shang-JinWei, Xiaobo Zhang, YinLiu. Home ownership as status competition: Some theory and evidence. Journal of Development Economics. 2017.17.2017年国民经济和社会发展统计公报18.张传勇. 住房投资、家庭资产配置与社会财富分配. 学术月刊. 2014.
本文来源：浪潮工作室
作者：秋意寒
责任编辑：于方_NX2409
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