国外的年轻人别再贷款买房了也急着买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-29 00:17 标签： 年轻人买房
酒店式公寓
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为什么现在的年轻人都急着买房 年轻人不该买房？！
买房越早越好？！
早在几年前，任志强的一句“年轻人不该买房”遭到猛烈炮轰，事实上，如今多数年轻人买房都是为了结婚，可“婚房”这个概念最早其实也是开发商的一种营销噱头，却因为在中国人们对“成家立业”的认可（特别在莆田~），渐渐变成一种习惯。
婚房的问题绝对不是今天才有的，祖辈们的年代资源太过匮乏讲究不起来，拍照领证女方搬去男方家就算礼成了，但父辈那一代，婚房就逐渐重要起来，儿女结婚父母总会腾间“新房”出来。而眼下，新一代的适龄青年显然更看中房子问题，结婚买不起婚房只能跟父母住在一起凑合着过，无房不婚的例子比比皆是。
在当今时代下的一些新青年，其实并没有“必须买房结婚”的概念。到底是什么原因促成这种“逼上梁山”的局面？当下的年轻人，抛开父母的建议和他人的议论，有多少是真正介意“无房婚姻”的？租房又为什么不能成为结婚的备选方案？归根结底，“有房婚姻”都是被逼出来的啊！
特别是在莆田，没房娶不到老婆这不是瞎说的，而且莆田结婚年龄普遍偏早，那么年轻人买房就成了一个不得不面对的话题了。
几年前一部电视剧《蜗居》引起了全国范围内关于当今持续攀升的房价和年轻人买房问题的热议。如今的年轻人，无论80后还是90后，甚至00后，相当一部分人所依傍的只有自己的父母；若父母无力，就只能在残酷的红尘中靠自己打拼。而如今的城市生活，必须要有一个“窝”，这就是中国年轻人拼死买房的现实原因。
年轻人到底要不要急着买房呢？
近年来，伴随着房价的飙涨，一直也不乏对年轻人买房的劝导之声，年轻人不宜过早且过于依赖父母力量购房，一些过来人也常呼吁，年轻人应该先租房，租廉租房。
当然，小编曾经看到过这么一个段子：如果你有一个好爹，无论经商还是从政，你都能一路绿灯，顺风顺水，如鱼得水；但是，如果你爹是个面朝黄土背朝天的农民，抑或是个普通职工，别说谋一个公务员的差事，就算找一份如意的工作也是很难。没有住房，四处飘零事小，可能连女朋友都没，更别说老婆了。
若是你也处于这一代年轻人的境地，拼不了爹，也没有房，而房价三、五年就翻一个跟头，你能淡定吗？我想没有几个人能处之泰然的。就算你是一个幸运儿，上学、工作都一帆风顺，在这样的房价面前，你也得失去了方寸。什么梦想，什么游山玩水都见鬼去吧，先做了房奴再说。
虽然话糙但理不糙！说来说去，其实我们都没说到点子上，如今的莆田房价是趋涨的，这也是我们为什么年纪轻轻就急着买房的原因。在房价与收入比远高于如今社会平均水平的基础上，在收入涨幅超不过房价涨幅的前提下，只能让我们的购房能力越来越差。时间越长，越买不起房。所以，晚买不如早买，就促成了很多年轻人及其家属要抓紧买房、及早买房。
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各国年轻人买房能力大不同 美国喜租英国啃老
来源：网络综合整理
年薪50万不能大富大贵，也能小富跻身中产了吧，买套房还不是分分钟的事儿？可是最近一篇文章《三年后的北京：年收入50万都买不起房！》和一个“上海进入500万房价时代，80后成购房主力”的话题引起了地产圈的争议。年薪50万不能大富大贵，也能小富跻身中产了吧，买套房还不是分分钟的事儿？可是这个收入水平，在北京未来3年近乎处于供需1：8的情况下——买不到！在上海500万购房门槛下——不好买！而年薪低于50万的——买不起！再加上上海等一线城市，商品房住宅全面高端化、房屋购买主力年轻化、年薪50万不是遍地都是，年轻人想买房只能默默“啃老”。基于这种状况，很多人幻想同样一笔钱，在国外能买到更大的房子，买房压力会很小。加拿大年轻人跟中国一样苦逼。在加拿大因为房租跟房贷不相上下，只要能付首付，一般都会第一时间考虑买房，也因此不仅在年轻人中间，整个加拿大买房主流就是贷款。据了解，加拿大有20%家庭必须用其税前收入的30%支付房贷，年轻人更惨，1/3到1/2工资都会被房贷拿走。而且随着利率水平的浮动，他们的还贷压力越来越大，这也造成了除非特例，在大中型商业银行几乎找不到首付低于20%、还贷期超过40年的房贷。新加坡年轻人最幸福。新加坡寸土寸金，年轻人买房好像更不容易，事实却恰恰相反。新加坡政府是新组屋的唯一出售者，掌控了组屋价格定价权，对于低收入家庭购买组屋政府会根据具体情况最高可以白给4万新币的补贴。韩国年轻人买不起房。中国的邻居韩国，不仅地域文化有渊源，连房地产的问题也类似。今年4月，韩国房地产价格风向标首尔江南地区住宅每坪的价格突破3000万韩元(1坪等于3.3平方米，1美元约合970韩元)。韩国年轻人想买房，多依靠父母资助，若是男方婚娶买房，父母积蓄不够或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。日本年轻人买房无压力。日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房，也没有为了结婚而必须买房的观念，因此大多数日本人年轻人并不急着买房。刚刚参加工作的日本年轻人还是无力购房的，但是日本租金水平已经稳定了很多年了，如果负担不起租金，可以申请租金和其他成本(给房东的礼金押金等等)相对便宜的公营住宅。英国年轻人也“啃老”。最近几年英国房价年涨幅达10%，放贷标准也收紧了，银行要求购房者缴纳更多首付，据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示，63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。用吐槽的话讲就是：“如今的银行只为那些无须贷款的人提供贷款。”而27%的受访者父母动用储蓄帮助孩子，10%的受访者则提前把财产给了孩子。可怜天下父母心，即使是坚持人格经济独立的西方文明主流国，也不免与中国父母殊途同归。（来源：爱微帮）
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