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没钱却要买大房子，这是什么心理？
有人说，正因为我工资不高，所以没有能力买房、买车，甚至连泡妞和镀金这样的事情都不能激起我的欲望，因为本钱不够嘛。极致的消费和享受才是我的选择。
有人说，我工资不高，就没有权利支配金钱了吗？究竟该把钱用来做什么，其他人有权利指手画脚吗？
还有人讲了个幽默的故事，讲的是一个富豪和乞丐，两人相遇后讨论金钱和生活的关系。富人说，我年轻的时候，努力赚钱，所以退休后可以到处晒太阳享受闲暇时光。乞丐不屑一顾，说，我一直都处于晒太阳享受闲暇时光的状态中。富豪顿时哑然。这当然是一个笑话，却给了工资不高的人买奢侈品享受生活一个极大的理由。
然而，这世上还有第三类人，那就是没钱却要买大房子。
这样的人其实你仔细想想不在少数，没钱却想要买大套间甚至别墅，身边就有这样的人物。
A工资不高也不低，年薪大概在6万左右吧，但属于安逸享乐型，平日里非常注重生活品质，对理财一窍不通，所以存款无多。眼看着过了而立之年，身边人都成家立业有了自己的安乐埚。他不免也着急起来，想要买套房子稳定下来。本想买套单身公寓有个容身之所就够了，去房市看了一圈之后，中介告诉他，单身公寓性价比太低，加上他这个年纪，还要结婚生孩，难以满足要求。他便从单身公寓的需求，提升到了二室一厅90平米套间的目标。
和结过婚的同事聊天，又发现生了孩子需要父母过来常住，没有个三室一厅，日子过得很是难熬。他又把目标值提高到了三室一厅120平米套间的目标。看了大概半年的房子，觉得复式楼房比较实惠，上下两层还不受干扰，顿时内心里又痒痒起来。遂将目标值又提升到了160平米的复式套房。
他所有的这些目标改变都只是基于他的欲望，并未考虑到自身的经济实力。实质上，他所有的存款加起来就只够首付的百分之五不到。剩下的百分之十是坑老所得；还有百分之十是兄弟姐妹暂借；还差首付的百分之五，通过白领通、民间借贷获得；并承担了百分之七十的贷款额度。
原本每个月的收入让他开销，虽说不是很宽裕，但也舒适品质较高。经此一役之后，他每月的工资只能全部用来还房贷，只剩下每月300块钱过生活，还不包括兄弟姐妹和白领通民间借贷所得的本金偿还。而他的工资基本上很稳定，就属于那种从现在能看到退休的那种人，增长幅度也不高，基本上以后的日子就和现在所差无几。假如物价上涨，他恐怕还得因此压缩生活支出。
朋友问他，以后的日子怎么过呢？他笑了笑说，没事，我找个本地有钱老婆帮我分担房贷，日子也就好过了。
为此，我们给他算了一笔账，他的未来媳妇必须要帮他偿还80万，才能考虑生娃。他的相亲对象要求也水涨船高，不是本地人不考虑，不是城里人不考虑，家底不殷实的不考虑，长得不好看的不考虑……到目前为止，还始终处于单身状态。
这三种选择看上去都很有想法，没钱买房但我可以享受生活；没钱我还是可以过着富人安逸的生活；没钱我一样拥有豪华套间，只要找个有钱的对象就可以了；说的再直白一点，谁都没有权利指责别人的消费观。
的确，我们没有权利对他人的消费观指手画脚，我们也没法说乞丐的生活就不如富豪的生活那么潇洒，毕竟每个人的体验不同观念不同生活方式也有所不同。 然而，人这一生拥有怎样的生活经历取决于无数个选择。往左还是往右，风景各异。
你工资不高，却能买得起奢侈品，这几个月甚至几年的积攒期，也颇能让人刮目想看。可为啥，不再延迟下享受期，让钱在投资市场上飞一阵，或许飞回来的是一辆车呢？
你没有积蓄，却能咬牙买下大房子，这份理想和目标难能可贵，可为啥不迂回一点，脚踏实地，先从单身公寓开始，等有实力了，和心仪的她/他一起共筑爱的巢穴呢？
你工资不高，想要高品质生活，可为啥不努力充电，好好提高下自己的工资水平呢？收入高了，你自然不需要紧衣缩食，就可以拥有你想要的高品质生活。
乞丐的确和富人一样拥有自由的时光，可是乞丐不可能像富人一样真正实现时空的自由。乞丐看到的阳光永远是那一片天，富人的天却要大得多。
想要享受生活没有错，有欲望非常好，人总该有点梦想，说不定哪一天就实现了呢，只是所有的想法还得依赖于行动力，有行动才有好结果！
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&复式楼好不好 有哪些优缺点
复式楼好不好 有哪些优缺点
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。那么复式楼好不好呢？今日，吉屋小编与您共同探讨。目前大多数买房的人对于复式房有很浓厚的兴趣，那么钟情于复式房的你究竟知道不知道什么样的房子才能称之为复式房呢?大多数人会将复式房与跃层住宅搞混，下面小编就向大家解释下什么是复式房，什么是跃层住宅。复式房好不好，我想每一个人都会有不同的答案吧。复式房与跃层住宅：复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。跃层住宅是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等，与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。从定义上看，跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户有上下两层，户内设有独用的小楼梯连通上下，其住宅套内面积一般较大，卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为公寓房中的一等类型并不为过，它们在市场中并不多见，尤其是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。复式房优点1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。复式房缺点1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间，会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。5、层高过低，难于充分利用如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。复式楼房从总体来看，其较大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。通过以上信息，复式楼好不好，我想大家都有底了。推荐阅读：
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按Ctrl+Enter发送合肥男子遭遇“零首付购车”骗局 没拿到车却负债50万
来源：市场星报
不要付一分钱，只要出具一张借条(出借人处是空白)，在一张申办银行信用卡的表格上签名，再弄份代办购车手续的委托书，就能买到心仪已久的轿车，美其名曰，&零首付购车&。就在许多人按上述方式操作，满心欢喜等着新车时，等来的却不是新车而是银行的催款。
近日，家住合肥市的钱先生就遭遇了这样的情况，车没开回家，却背上了50万的债务。记者调查发现，类似骗局在全省已发生多起，版本有异，但核心伎俩没有改变：用你名字买车，车我开走，贷款你还。
办理&零首付&，没拿到车却被催还款
2014年4月份，钱先生经过一个朋友介绍，认识了孙某和倪某两人，对方称可以提供&零首付购车&服务。
&购车人不用花一分钱，就能把汽车开回家，只要以后慢慢偿还他们垫付的首付款、银行贷款及相应的利息就行了。&
按照这家公司提供的条件，钱先生选了一辆出厂价70万的沃尔沃轿车，首付款为27万由对方垫付，他只需办张信用卡，每月还一定的款就可拿到车。
2014年5月份左右，孙某和倪某两人，带着三份空白合同，找到了钱先生夫妇，让他们签字并按手印，&三份合同，一张是申办银行信用卡的表格，一张是借条(出借人处是空白)，还有一份是代办购车手续的委托书&。
此后，孙某编造理由，要走了钱先生及其妻子的身份证，并带他们去公证处签字。2014年6月份，钱先生被电话通知去合肥市交警支队蜀山车管所工作站上车牌。
在车管所，钱先生看到了新车沃尔沃XC90，车牌皖A44847，登记证书上也写了钱先生的名字。等新车入户所有手续办好后，对方递给钱先生一张工商银行的信用卡，声称是车贷卡，每个月必须还款14000元。
随后，孙某又告知钱先生可以利用这辆车，为钱先生继续办理光大、民生等3家商业银行的贷款，总额度可以达到100万，信用卡下来后，将垫付车辆首付款刷完后，就将车还给钱先生。
考虑到近来生意不景气，流动资金也比较紧张，钱先生就答应下来。当时，眼瞅着原本属于他的新车被开走了。没想到，这一别就再也没见到新车了。
此后，钱先生多次电话孙某，对方一直推诿。2014年9月底，孙某在电话里面告诉钱先生，车被老板以20万的价格卖了，说完便挂断了电话。
此后，钱先生再也联系不上孙某了。然而，更让他郁闷的是，2014年10月底，他接到银行的催款电话，说他的车贷月供还没交!
合同存猫腻，购车者往往吃哑巴亏
&银行工作人员来电称，欠了14800元的贷款未还，请及时归还，否则将被纳入不诚信名单。&起初，接到银行的电话，钱先生很纳闷，他压根就没在合肥工商银行宿州路支行贷过款，那么，这笔贷款是怎么出来的?
原来，钱先生曾在孙某和倪某的引导下，在空白的信用卡申请单子上签上本人名字，并提供了身份证原件。对方在钱先生信用卡申请单上做文章，申请人还是钱先生，但用卡的邮寄地址、电话号码等信息都被填成另外一个地址。
就这样，在钱先生不知情的时候，信用卡被他人领取了，并被刷了497000元。
车子不见了，还背上了贷款，钱先生找到了当初办理此业务的浙江永鑫汽车销售有限公司安徽分公司。该公司工作人员称，孙某不是他们公司员工，倪某在公司工作一段时间，已经离开了。
&所有合同文件，均有我本人的签名，咨询过律师，律师称永鑫公司未有违规行为。&钱先生很郁闷。
10月27日下午4时30分许，记者联系上永鑫公司张姓负责人，该负责人称，孙某不是永鑫公司的员工，他们公司也是受害者。由于钱先生银行贷款已经多次逾期，合同是钱先生、永鑫公司以及工商银行宿州路支行三方签订的合同，所以永鑫公司承担连带责任，现如今，他们公司已经垫付了10多万元了。
电话中，张姓负责人称，他也曾多次联系孙某，追讨沃尔沃轿车的下落。当得知车辆被当成黑车卖往外地后，他表示可以回购，产生的损失由公司和车主钱先生共同承担。
我省类似情况还有多起
车不见了，还背上了贷款，这让钱先生不能接受。逾期贷款3个月后，钱先生被中国工商银行宿州路支行告上法庭。
通过钱先生的介绍，记者加入了一个&零首付购车诈骗&QQ群，群内人数已有48人。通过聊天，记者获悉，类似的情况在我省不同地方均存在。
QQ昵称&方方面面&称，他是铜陵人，因误信&零首付购车&而陷入骗局，车没见到，还欠了银行的贷款。
&去公安机关报案，对方称首付款是别人垫付的，不能认定为诈骗，应该属于经济纠纷;辗转到法院，受理人员称，证据不足不能予以起诉。&该网友称，骗子非常狡猾，钻了法律漏洞。
目前，类似的情况，在我省各地到底有多少起，还不得而知。在这个维权群中，不少人因未及时还银行的贷款，而被告上法庭。
业内人士：不存在&零首付购车&
不花钱就能购车?
记者咨询了一名从事小额贷款的中介张杰(化名)。据其介绍，零首付购车说得好听，但实际上并不存在。
张杰介绍，客户提车后，汽车一般会被拿去办理抵押手续，这时，公司很可能连人带车都跑了，然后再将车抵押拿贷款跑路。这样，客户不仅拿不到车，还得背上高额的贷款。
张杰还表示，购得的汽车虽然在客户名下，但有团伙专门从事倒卖业务，将汽车的GPS等去掉后，汽车就变成了黑车，一般情况下追查不到。
&只要担保公司是真实存在的，没有&跑路&，还不能认定为商业欺诈行为，也就是说构不成案件。&合肥公安局经侦支队一办案民警告诉记者。而合肥法院一主审民事的法官则称，如果合同是事实存在，且是当事人本人签订的，便存在证据不足的地方，也不能认定为经济纠纷。
原标题：购车遇骗局，男子背债50万 记者调查揭开“零首付购车”骗局：用你名字买车，车我开走，贷款你还
编辑：扈痕
[此文系转载，来源于市场星报，版权归属原作者]
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