房天下租房靠谱吗路边太嘲什么方法解决

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-10 19:53 标签： 上海租房app哪个靠谱
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作为正宗的北漂穷人，这是我在帝都习得的第一项重要生存技能。 来源，非赶集、58、搜房类网站的信源更可靠，包括且不限于豆瓣小组、校园论坛、朋友介绍，考验你的时候到了。（一些渠道已经被少数中介渗入，仔细辨别）除了主动或者被动（含有租房功能的网站已经开始检测这些货了）标记是中介的，包含以下信息均为二房东：各种明显做过标题或内容优化，比如五道口地铁附近三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。照片可以搜到，没错，一些二逼中介是直接从网上搜一张照片。号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能，基本都是骗子中介。电话沟通注意先问房子租出去没，所有问你哪个地方的都是二房东。房东不会闲到蛋疼去满大街贴广告的，所有路边广告都是二房东。没看房之前不要信的信息：安静离地铁 5-10 分钟xx 平米！二房东可以把一个70平米的房子拆成4个25平米的房子租出去你们信么？带阳台，带窗。注意，带和有用是两回事。朝南总之，基本上除了地方可以勉强信一下，其他基本不要信。永远不要相信不要中介费，羊毛出在羊身上。如果找中介，请找靠谱中介。所谓靠谱，就是必须至少十几家以上连锁，店面名字你听说过。不然貌似省下来的中介费，最终很有可能会从诸如说你破坏东西扣除或者赖着不给你的押金、签合同时突然增加的卫生费（丫才不给你打扫）等等方式找回来。为了省心，请选靠谱中介。如果不确定中介是否靠谱，可以搜中介名称+骗子，然后自行鉴定。提前至少两周开始找房子，多打电话，中介一律屏蔽（不然烦死你）。多看房，找到房东之后看房本。合同一定要签，不要犯傻。如果和中介签合同，尤其不是靠谱中介，合同的每一个字都要看，不要相信他所说的话，合同他都有不承认的时候。永远不要信，我是房东，我出差在外面，请转账给我老婆。
其实我一直不太相信网上发布的租房信息，赶集，58同城什么的，都觉得骗人的成分占大多数，我是直接去社区找居委会询问租房信息，他们那里其实是有的，而且无中介！
估计我这个方法说出来，会嘲讽很多中介了，其实中介这个资源还是要利用的，因为他们手里有很多好房资源，上海或者北京这种地方很多一房东都是上了年纪的，不会上网什么的发信息，所以宁愿花钱把房子托付给中介，即使会上网的把信息发到58、赶集上，如果不是付费买置顶或者高亮提示的，发的信息也是在后面的好几十页犄角旮旯的地方，没人看得到，现在这些网站都被中介占领了，他们把租房价格炒的很高，毫无业界良心。接下来到重点了，如何利用中介，首先让你要到58、赶集上搜索你要租房的大体位置区域，然后找到的第一页100%全是中介，你给他们打电话，然后说出你的租房要求，例如必须是跟一房东直接签合同等，多找几个中介，接下来就是他们约你看房子了，首先准备一张小纸条，上面写“我很有诚意租您的房子，我电话XXX，过后详谈，”看房子的时候，一定要见到房东，首先看房子，假如你非常看好一套房子，千万别表现出来，一定要多看看，找机会把纸条给房东，其实大多数房东也都是不愿意给中介费的，这样做他们也高兴，接下来见面谈租金的时候说不定还能便宜些。
做为一个中介，我就说点东西吧，58赶集确实可以用，但是置顶推广的一般都被我们这些所谓的黑心中介占领了，所以，如果你不想掏中介费，直接跳过置顶和推广，然后58和赶集都有房源来源选项，点击个人 慢慢找就好，当然不排除有些小中介冒充个人，所以事先在58和赶集搜索发布人电话，如果发布了多条不同信息，那就是中介了，然后，租房一定要看房产证，话说通过中介也可以，毕竟自己省心了，但是要找口碑不错的，听说过名字的，不要随便找个找中介，否则吃亏别怪我提醒你。另外，我们中介也讲究口碑的。话说昨天我客户还要请我吃饭呢，所以那些骂中介的朋友不要一杆子打翻一船人。口上留德 谢谢
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户型：2室1厅2卫
面积：整租&&nbsp50㎡
朝向：南北向
楼层：共4层
电梯情况：无电梯
装修情况：简单装修
小区名称：
潮连坦边新建房屋出租（江职院附近）
所在地址：
位于潮连大桥附近（即潮连坦边巷头村，江职院附近），新建4层房屋独立套房出租，一厅一房，有网络，有摩托车房，有视频监控，磁卡门，热水器居住安全，交通方便，临近江门职业技术学院800米左右，干净卫生，住得舒适
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商业特许经营备案号：0005如何巧妙应对年后“租房潮”？-租房省钱攻略
对于很多在外打拼的小伙伴们而言，房租肯定是每月支出的一个重磅炸弹，交完房租钱包立马变瘪，想想都心塞。那么，既想住好一点，又想便宜一点，怎么办？现在就让租房君来给大家支招-租房省钱攻略。租房省钱攻略会给你节省不小的一笔开支幺。
攻略一、长租或合租
从价钱角度来说，合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租，个人平均分摊下来租金价格就会便宜很多。特别要提到的是，并不是租房面积越小越好哦~从性价比上来说，合租三居其实比合租两居更划算。比如说，一套普通两居室租金为1800元/月，那么一个房间的租金就在900元左右；一套三居室租金为3000元，一个房间租金为1000元左右。但是，在网费、水电煤气费用方面，三居室由于租户多，分摊人也多，平均到每个人的实际租房开销就有所下降。
攻略二、切勿过于依赖是非毛坯
一套房子，相同的条件下，非毛坯的房子要比普通装修的贵上300元至500元甚至更多，所以，在选择房屋时，应当首要考虑生活的基本需求，对于所谓的非毛坯，豪华街景等，不必过分苛求。
除了房子本身外，地段选择也是有讲究的。核心区域房源固然能享受居住在中心地带的优越感，但是也要为高昂的租房费用买单。对于一些收入不高的求租者来说，不妨选择一些中心地带辐射区，或者是不太热门的公交站附近，既能保证出行方便，也能节省一笔不小的房租开支。
攻略三、 避开租房高峰期
租房也有淡季旺季之分！想要租房优惠多，就必须避开旺季，在淡季时就着手租房。众所周知，每年春节之后，随着大量外地人员的回流大城市务工，和跳槽换租等需求增加，特别是正月十五过后，租房市场将迅速进入旺季，这时候选择租房，不仅挑选余地小，价格也没得商量。相反，如果在春节前就签订租房合同，不仅房源多，而且租金也是可以商量的，半年下来省下的租金还是很客观的。正所谓"早起的鸟儿有虫吃"，千万别等到火烧眉毛再开始考虑租房的事儿哦！
攻略四、自己找房还是中介找房？
现在房屋中介的广告铺天盖地，看似是可以给租房者提供全面的保障服务，其实，大部分中介的中介费用都是一个月的房租，如果在中间发生变动还容易产生纠纷，本想为了省心才找中介，结果反而花了银子还惹麻烦，真真儿是不值当啊~。如果选择自己直接找房，不仅可以节省一笔中介费，在租房过程中，如果对具体租住时间或是中间发生变动都可以和房东直接协商。
攻略五、注意各种隐性成本
租房不能只看房价，比如说北漂者，公司在二环内，而
将房子租在六环外，虽然价格便宜，但是随之带来的隐性消费确实很高的。每个月或许能节省四百元的房租，但是每个月交通费增加了一百多，买菜生活费增加了两百，时间太紧不能加班又损失好几百，而且每天还得在车上路上多耗费三四个，这样算起来其实是不划算的。对于这种隐性成本一定要重视。
时下正是租房旺季，春节刚过，大批人员开始返城，紧随而来的是新租房或者是换租高潮的来临，在这样的租房旺季，我们可以选择找几个伙伴长期合租，在具备基础住房要求的情况下，尽量选择离公司近，周边生活配套完善的房子，这样不至于有过多的隐性消费。今天的租房省钱攻略你都知道了吗？赶紧用起来吧。
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