首套按揭的房子卖了以后买房子按揭利息怎么算还算不算首套房

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原有房卖了,再买房算不算首套房?
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不要买房,除非你很有钱,高涨的房价会破灭的。还是住在你自己现在的房子里。。。。。。
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之前如果是一次性买的房产,没有在银行做过贷款的,现在卖掉重新买房的也是算首套
在福州可以按首套房算,三明具体情况要去了解下
商业贷款是手套,但是契税要按二套房算,公积金如果还清超过半年还可以贷款,但是利率要上调10%
有贷款记录就算是第二套
如果原有的房产是一次性付清(全款买的),不管卖没卖,再买房都能享受首套房的的贷款政策优惠的。
如果原来的在房管局登记过 现在买的就不算
我是北京房地产资深的经纪人, 如果您的首套住房已经卖了的话手续齐全没有贷款的话!您买第二套住房可以做的第一套, 可以按首套住房去贷款利率是下浮的。 我这里做过
去房管局开具苑房产的注销证明就算是首套房了。
第1-10条,共12条 &
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首套房卖掉,再买房算首套吗?
提问者:13*******38&
时间: 22:42:03 &
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共有&2&个回答
无论你用商业贷款买房,还是用住房公积金买房,你再买房,都属于首套。
因为商业贷款是认贷不认房,你已经把贷款还完,意思就是你个人征信上没有贷款记录。所以,你买房认定为首套房,而公积金贷款是认房不认贷,如果你已经把你家名下唯一的房卖掉,就证明你家名下没有了房子。在用公积金贷款买房时,算首套房。
所以,你把你这套房卖掉后,并保证你家名下在北京没有其他房产。那你再买房,就属于首套房。而且你有北京工作居住证,购房资格和北京户口的家庭是一样的。
您好,按照您的情况,现在属于首套购房。
希望能帮到您,欢迎采纳。
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卖房整个流程与买方的付款方式相关。全款只需5个步骤就可以拿房本儿,而贷款需10个步骤才...
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请问现有的房子卖掉再买新房的话算是首套吗?
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二手房经纪人
如果没有贷款的话还是可以算第一套的,如果此套房名下有过贷款,则再买就不算是首套啦
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
算首套,首付款30%
二手房经纪人
算作首套,名下无房无贷款30%
算的,房子出售之后,名下没有房子,再购买购买住房属于首套购买。
认贷不认房的
还可以算第一套。名下没房
不算,建议如果要换房,先看好哪的房子,然后再卖,这样不亏
你卖的那套贷款了,就不算首套房。
不算第一套了,祝你幸福
只管贷款,不管你有几个房子,首贷最低付2成,二套付3成。
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首套房子卖掉后再买算不算二套房呢?
热心网友&&&&
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房屋首套与二套的认定是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的,如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续,那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息,出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。
你只要第一套房子给对方办理了过户登记就不算,若是没有办理过户登记房管局那里还会显示你已经有了一套房,再买是第二套。
不算;首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了? 1、要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;
房屋首套与二套的认定是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的,如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续,那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息,出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。
最新二套房认定标准  由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些下面总结的条希望大家补充  贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套  个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上  夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上
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