大家买二手房合同 父母代签请父母代签可以吗

买房子贷款签合同必须本人吗?父母也不能代签吗?_百度知道
买房子贷款签合同必须本人吗?父母也不能代签吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
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是的,签订贷款合同的话必须是买受人签订,不能由其他人代签,如果银行认公证的话,可以办理公证委托给其他人办理,办理公证的流程及资料如下:委托人与受托人到公证处办理委托公证;说明委托公证的内容;委托人提供:身份证、户口本、婚姻证明、购房合同;受托人提供:身份证;受托人带上公证书就可以办理了;
如此重要的合同。那么你本人就应当对这份合同承担民事责任,签订重大民事合同的主体应具有完全民事行为能力。也就是说你必须成年且能清楚的理解合同中的意思,一般不允许他人代签。从授权的角度说,银行未避免不必要的纠纷,你可以书面授权其他有民事行为能力的人,如你的父母代为签署协议。但是从民事角度说,我个人建议你还是自己来签署吧,有的条文说明的还是看清楚比较好,老人家有的时候对这些事情不是很清楚的
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如果购房合同上父母代签自己的名字可以吗
如果购房合同上父母代签自己的名字可以吗
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如果你追认,是可以的,否则不可以
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我在一个月前通过中介与卖方签订了二手房购房合同,但合同由卖方父母代签,好像当时卖方父母并没有出具委托书,签完合同后卖方父母收取了5万定金。现在卖方不想卖房子了。请问该合同具有法律效益吗?没有是否是诈骗
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1.如果当初卖房人的父母向你出具了足以让你认为他们有权处置房屋的材料他们的行为就构成“表见代理”合同有效如果违约双倍返还定金。2.当你知道或应当知道卖房人的父母没有该房屋的处置权时(如:你为什么没看房本上是谁的名字啊!),卖方父母“无权代理”合同无效,定金原数退回,如果所有权人追认合同有效合则同成立(不过一般是不可能的)3.无权代理是代理人没有代理权或超越代理权而以被代理人的名义所进行的民事行为,主观上可以是故意,也可以是过失。如果是故意行为,情节严重的,符合诈骗罪的犯罪构成,依照刑法规定处罚这是卖房人玩的小花招并不构成诈骗你应当找中介,作为担保人他应当赔偿你的经济损失(指鼻子问中介为什么给我介绍了一个没权卖房的人)
你好!购房时,父母在听完房产销售人员推销后,帮我代签了预购房合同(他们签的我的名字,帮我按的手印,购买了期房,2017年10月交房),并支付了5万的购房定金,现在这个房子我觉得不满意,并且在父母签合同之前本来要求看类似样板房,但当时销售人员以没有钥匙为理由没有让我父母看到房子,请问这种情况,已经签订的预购房合同是否有效,整个交易过程是否存在不合法的情况,已交定金能否退回?
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你好。1、若你未授权你父亲帮助你签字,那么对于这份合同是无效的。2、预购合同只是为正式签订商品房合同作基础。预购合同是你有意向购买此房屋。3、预购合同中的定金适用定金罚则。支付定金的人不履行合同的,收受定金的人不予退还。4、你需要证明你并未授权给你父亲,那么此合同是无权代理合同,属于无效合同。5、如需帮助,你可直接来电免费咨询。
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  孩子买房父母代签、儿子同意的话没有啥不良后果!
可以视为表见代理,同本人签名有相同的法律效果。
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所以你关心的问题,应该是中介为你考虑的问题。建议你,应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据。但你的情况。而对方无论是否有委托书。而你与对方再委托中介办理时肯定都有一条叙述分别说吧,如果没有则无效,都对你有利,通过中介追要订金及双倍违约金,如对方不允许,则可以走司法途径起诉,要求对方或双倍返还,或继续完成合约。则,无论对方选择何种方式:房屋产权人家属代签合同是否有效,必然也是委托中介处理的:收取订金后如未能完成成交,则应有违约方承担双倍返还。(起诉费用不高,我分析应是走中介途径的
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p>签订贷款合同的话必须是买受人签订,不能由其他人代签:身份证;受托人提供:身份证;受托人带上公证书就可以办理了、户口本,可以办理公证委托给其他人办理,办理公证的流程及资料如下、婚姻证明、购房合同:委托人与受托人到公证处办理委托公证;说明委托公证的内容;委托人提供,如果银行认公证的话
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