油田的房子交给自如出租好吗什么时候可以交给地方，自由买卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-09 04:19 标签： 大港油田的房子能买吗
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每年收取120元？还有一说法假如油田房子以后水电暖房子有补贴，这个补贴也得归卖主的？请各位买过二手房的建议下？多谢
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评论建议还要手机绑定？
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你所说的应该是你所买房子房主的水电补助卡，也就是说你交水电费用他们的水电补助卡，然后折合成现金给卖主，不然卖主这个钱取不出来，就像医保卡一样，因人而已，有的卖主直接把水电减免卡给买主用了，有的要买主用后打几折给他，物业费我暂时没听说收，只是说以后要是有关房子的各种收取费用有买房去交，你可以多问几个人，还有为了给你评论，手机被绑定居民网，还不知道安全性咋样
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没有这会事！
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你说的物业管理，我的理解是卖方工资里扣的十块物业管理费吧，这个咋说呢，看个人吧，毕竟人家是真金白银从工资里扣了，但是，就算他没房子，也一样会扣他的钱，社区就是这么霸气
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从楼主说的120元的物业费说明卖主应该是油田在职职工，每个月在工资里扣10元物业费，一年就是120元。油田一直是禁止私下交易房屋，为了利益，私下交易房屋的均保证不了卖房人的利益。将来若暗补改明补，会牵扯更多的买卖利益纠纷！！
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竹GPS 发表于
从楼主说的120元的物业费说明卖主应该是油田在职职工，每个月在工资里扣10元物业费，一年就是120元。油田一 ...
不是社区霸气！而是作为小区居民，你难道不该为小区优美的绿化环境与干净整洁的垃圾清理买单么？随着物业服务市场化，大家应该慢慢思考，慢慢适应！
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等待余生_UTQA 发表于
你说的物业管理，我的理解是卖方工资里扣的十块物业管理费吧，这个咋说呢，看个人吧，毕竟人家是真金白银从 ...
不是社区霸气！而是作为小区居民，你难道不该为小区优美的绿化环境与干净整洁的垃圾清理买单么？随着物业服务市场化，大家应该慢慢思考，慢慢适应！
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竹GPS 发表于
不是社区霸气！而是作为小区居民，你难道不该为小区优美的绿化环境与干净整洁的垃圾清理买单么？随着物业 ...
说的很好！
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本帖最后由 提督 于
23:56 编辑
不是社区霸气！而是作为小区居民，你难道不该为小区优美的绿化环境与干净整洁的垃圾清理买单么？随着物业 ...
　　不是社区霸气，而是油田霸气。
　　试想在北上广无论是否是本市置业者，只要是本市政府企事业单位从业人员，统统每人工资里每月扣除一定数额的物业管理费，是个什么样的后果。
　　也许有人会说，只要在这个区域里工作或生活，就避免不了绿化和垃圾清理等费用。是的，这样说是没错，但是这笔费用不是这么收的，应该是市政或物业公司对小区业主，依据各地物业核定标准进行收取，而不是油田这样，无论油区有房无房，以物业管理费的名义，强行扣除每个人的工资，转拨给社区等单位这样的霸蛮做法。
　　油田小区的房产允许上市买卖了吗？是商品房吗？这是油田的福利房、经适房，有关部门把持着房源，就是不给无房户们出售，无房户只好自己花钱租买地方的房子，社区等单位包揽了地方小区和村镇的物业和垃圾清运业务了吗？油田凭什么以物业管理费的名义，强行扣除油区无房户职工的工资呢？
这种不合理的事情，类似的还有很多，例如之前民愤极大的通信公司垄断等等。不合理，不合规的事情，很多。很多这样的事情现在没纠正，不代表以后就不纠正。我们自己不要把不合理当合理，拿着歪理还自以为占理。
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不是社区霸气！而是作为小区居民，你难道不该为小区优美的绿化环境与干净整洁的垃圾清理买单么？随着物业 ...
你说的是歪理，我之前有回复。因为编辑了下，要审核后才能显示，明天上午你应该能看到。这个回复不再赘述。
这里要说的是一句话。以往和现在油田不分有房无房户，以物业管理费的名义，强行扣除每个职工的工资，转拨给社区等单位的做法，不仅坑了无房户职工，而且对于社区等单位（现在改制了，还是延续之前老称呼，不再一一点出了）是利益受损的。
有房户职工，双边户一个月不过２０元物业管理费，单边户只有１０元，这点钱对比全国各地的物业费收取标准，差的不是一点半点。
你也说了物业服务市场化，那就该由你们向油田小区业主，依照南阳市的物业费标准，核定业主房屋面积，进行收取。这样对你们才是利益最大化，也是符合市场化的要求。
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竹GPS 发表于
不是社区霸气！而是作为小区居民，你难道不该为小区优美的绿化环境与干净整洁的垃圾清理买单么？随着物业 ...
& && && &呵呵，可能你理解错了我的意思，十块钱不是事，不患寡而患不均，住一二百平大房子的，跟无房户交一样的钱，这不公平吧，油田大把的人分不到房子，住着地方的小区交着俩边钱，这也不合适吧，你可能会说你享受绿化了，那就别叫物业费，直接叫绿化费多合适…？
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这样的卖家不靠谱，以后肯定纠纷多，不过对于十几万的价格来说，计较到这个地步，你有的挑选余地还是先看看别家的房子再说吧,
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我从法律的物权角度来说一下这个问题吧。
个人觉得房屋自从办理过户，双方钱物两清那一刻起，就应该互不相欠了。由于房屋所带来的收益，就和原房主没有关系了。但和房屋相关的手续作为买主你得拿到，比如水电缴费卡等。就好像我买你个电视机，你把遥控器藏起来不给我，或者不卖，这是什么道理？
再说由于房屋所在区域而享受的优惠，这应该在房屋买卖完成后就由买主无条件享有了。比如学区房，只有买了这个房子我才能在这个学校上学，可以说这个福利是和房子绑定在一起，但如果我买了房子你卖主不让我享有，这合理吗？
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这样的卖家，还是不要理他了。身边买房卖房地多了，没见过要这个钱的||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票信息编号：。兰州二手房出售精选信息||||||||||沪公网安备16号1&G:7&GM:12
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