2017年江西赣州限购新政:在限购区域只能购一套房
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个产业链也会带动相平行的产业链。总体来说住房贷款在中国还会以相对比较快的速度来发展，但要适当平衡。随着住房产业政策的调整，估计会适当放慢。　　　　关于房子的居住属性　　3月5日，第十二届全国人民代表大会第五次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告，对于2017年房地产方面的工作部署，共近两百余字，主要包括四个发展方向：因城施策去库存、坚持住房居住属性、加强房地产市场分类调控、棚户区改造再完成600万套。　　工作报告中指出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。　　与此同时，加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区，要持续进行改造。在棚户区改造方面，今年再完成棚户区住房改造600万套，继续发展公租房，因地制宜提高货币化安置比例，加强配套设施建设和公共服务，让更多住房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。
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&天津限购升级 一张图看清你还能在天津买几套房
天津限购升级 一张图看清你还能在天津买几套房
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
& &天津住房信贷政策再升级，日晚间天津住房信贷政策再次升级，中国人民银行天津银行官方网站发布文件“关于完善差别化住房信贷政策的通知”。限购新政与之前政策相比，主要有以下不同：
限购后天津人民可以购房的套数如下：
本次天津限购文件原文：
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海南出台新规外省户籍家庭限购1套房
发布时间：
　　新华社电&海南省住建厅昨日发布了全新的房地产调控政策，非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买１套住房。　　按照海南省住建厅等６部门联合下发的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，海南将严格限制投机性购房，严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买１套住房。　　海南省原来的限购政策是非本省户籍居民在海南省范围内只能购买１套住房，即１人限购１套住房，现在统一调整为１个家庭限购１套住房。　　非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计６０个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。　　五指山、保亭、琼中、白沙４个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。其中本市（县）居民家庭指本市（县）户籍居民家庭、在本市（县）累计缴纳６０个月及以上个人所得税或社会保险的非本市（县）户籍居民家庭、经海南省人才管理部门认定的引进的人才。　　此外，实行差别化信贷政策，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于７０％。重磅！海南房子限购升级！外省每个家庭只能买1套房丨还有多条限制重磅！海南房子限购升级！外省每个家庭只能买1套房丨还有多条限制新晚报百家号3月31日，海南省住建厅发布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，进一步升级海南限购政策。通知要求，海南全省加强严格购房资格审查，非海南户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。非海南户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。该通知落款日期为3月30日，并称自印发之日起施行。敲黑板，划重点！！！1.限购区域需要缴纳5年的社保！2.非海南省户籍在海南商贷首付不得低于70%！3.拿到不动产权证5年内不能转让！4.保亭、五指山、白沙、琼中只能当地户口买！打算去海南买房的哈尔滨人最关心的几个问题在此↓↓问：非海南省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房，住房具体包括哪些？与之前的限购政策有何区别？答：住房包括商品住宅（普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。海南省原来的限购政策是，非本省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房，即1人限购1套住房，现在统一调整为1个家庭限购1套住房。问：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售，本市（县）居民家庭是指哪些？答：即本市（县）户籍居民家庭、在本市（县）累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非本市（县）户籍居民家庭、经海南省人才管理部门认定的引进的人才。问：《通知》印发后购买的住房，是不是5年内都禁止转让？以前购买的住房受不受影响？答：《通知》印发后新购买的住房，包括海南省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。《通知》印发前已购买的住房，不受新政策影响，按海南省住建厅等单位《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号）及市县政府有关住房限制转让规定执行。问：实行限购政策的区域指哪些区域？答：是指已出台限购政策的海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙7个市县划定的限购区域。问：新的限购政策和信贷政策具体执行时间如何界定？答：日（《通知》印发之日）后，非本省户籍居民家庭在限购区域购房，由原来的需缴纳1年或2年个人所得税或社会保险，统一提高至累计60个月及以上。同时，日后，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。日前，已签订购房合同或认购协议，并已支付首付款，但尚未网签备案的购房居民家庭，可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料，继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。问：非海南省户籍居民家庭补交、补办个人所得税或社会保险的，可不可以购房？答：非海南省户籍居民家庭补交、补办个人所得税或社会保险的不予认可，不能购房。问：对采取假证件、假社保、假个税等方式购买住房的，怎么处理？答：对提供假证件、假社保、假个税等虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在海南省购房。对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资格，并限制企业和法人代表在海南省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员，撤销备案，5年内禁止在海南省从事房地产中介业务。来源：海南特区报、海南看点新晚报综合整理 未经授权 禁止转载重磅消息，赶紧告诉身边有需要的人~本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。新晚报百家号最近更新：简介:最好使的资讯，最贴心的服务，专供哈尔滨百姓。作者最新文章相关文章登录房天下账户
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武汉限购升级:外地人买房需2年社保 限买一套
[摘要] 武汉市住房保障和房屋管理局11月14日晚间发布武汉限购新政：自11月15日起，武汉限购升级，外地人在武汉购房需提供2年纳税社保证明，仅限买一套房。本地人二套房购买非普通住宅首付需70%，三套禁买。
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房天下讯 武汉市住房保障和房屋管理局11月14日晚间发布武汉限购新政：自11月15日起，武汉限购升级：外地人在武汉购房需提供2年纳税社保证明，仅限买一套房。本地人二套房购买非普通住宅首付需70%，三套禁买。限购政策解读：1、远城区依然不限购不限贷。不限购区域：东西湖、黄陂、江夏、蔡甸、新洲、汉南；2、主城区限购升级：限购区域：江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术来发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖生态旅游风景区等区域；武汉市户口：1、首套首付比例30%；2、二套普通住房50%，二套非普通住房首付70%；非普通住宅认定标准：①容积率1.0以下；②建筑面积144平以上的住宅，商业依然不限购不限贷。3、禁买第三套。非武汉市户口：1、首套首付比例30%；2、需提交在汉两年社保或者纳税证明，且需不间断缴纳，不得补缴；3、限买一套住宅。除加强主城区限购之外，将继续严控土地市场，加强预售监管，实施指导定价，具体如下：1、严防土地市场价格过快上涨住房项目竞买土地保证经比例为不低于土地出让起始价格的60%，严格控制高地价、高溢价项目出现。2、加强对商品住房预售许可管理对于不接受价格指导的开发商，暂缓核发预售许可证；对于已批商住房项目，在预售期间，销售价格一律不得调整。3、加大房地产市场监管力度对所有在建在售商品住房项目展开拉网式排查，严肃处理捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、未明码标价、虚假宣传等违法违规行为加大处罚力度。【案例解读】主城区为例，远城区和之前无变化。小明为武汉本地人，名下已有一套住宅或房贷记录：1、如再购买一套144平米以下住宅，首付依然为5成，和之前政策无变化；禁买第三套（之前为第三套禁贷）2、如再购买一套144平米以上住宅，首付为7成。例如要买一套主城区150平米，单价2万/平的住宅，之前首付为5成即150万，11月14日限购升级后，首付涨至7成即210万，比之前需多交60万元。小明为外地人户口，在武汉无购房记录：1、购买首套房：首付款与之前无变化，仍为3成，但购房资格提高，需要连续在武汉缴纳社保2年，且为不间断记录。2、如果名下在武汉已有一套住宅：禁止再购买住宅；3、如果名下有贷款，在武汉无房：可以买房，但算二套房，禁贷。【附：武汉落户政策】买房落户：1、外地户籍家庭需要购买中心城区面积100平及总价50万；远城区面积80平及总价20万以上新房就可以迁夫妻双方及未成年子女户口；外地户籍家庭购买二手房不能落户。2、多套房子相加且都是新房的（不包括二手房）、都在中心城区或远城区，面积相加总和达100平方米以上并且金额相加总和达50万以上也可以办理落户。可以选择落户房屋所在任一区域。大学生落户：1、具备全日制本科（及以上）学历（年龄在35周岁以内）、研究生学历（年龄在40周岁以内）的，只需提供1年社保缴纳证明及住所证明，就可在武汉市落户。2、武汉大学生毕业2年后的集体户口购买二手房不能落户。除非满足35周岁以内本科以上学历或40周岁以内研究生学历提供武汉市一年以上社保证明购买二手房才能落户。如果不符合则需要购买中心城区面积100平及总价50万、远城区面积80平及总价20万以上新房才能落户。
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