农村住房是可以办理房产证，但必须是本村的农户，办理房产证时要有相关的审批文件，农村集体土地使用证，户口本，户主的身份证。
其他答案（共1个回答）
农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此...
既然土地已经规划给经济园做经济开发区，拿原先土地上的房屋拆迁的时候应该补偿的，但可能已经规划，所以原先土地不允许再新建房屋，这个可以的，要不然大家都重新建房屋，...
很遗憾，如果没有两证，就不算是你家的财产，即使你现在盖起房，也是违章建筑，征地时不计入，也不给补偿的。不用去上诉了，肯定胜不了。
要看是农村还是城市的房子,在农村无证可交易,但是不能再申请建房,在城市不可以，没有产权证就不能确定是否拥有所有权，而没有产权的房屋是不能进行交易的。我国现行对房...
农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审...
答: “不告不理”不是法律的语言，而是通常群众对于民事案件通俗的用语。人民法院是国家审判机关，它的任务是审判民事案件和刑事案件。就民事案件来说，必须有当事人的一方告诉...
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区乐平农村的注意了！“农村自建房”将获国家认可！
农村户口的人注意啦！
中央发布一号文件
农村身价即将暴涨！
2018年中央一号文件，近日发布啦。
文件对实施乡村振兴战略进行了全面部署
是谋划新时代乡村振兴的重要顶层设计。
2018年中央一号文件公布
乡村振兴这么干！
中央送出一份“惠农超级大礼包”，释放重磅信号！
今年一号文件明确了实施乡村振兴战略“三步走”的时间表，提出让农业成为有奔头的产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园，这将是一幅什么样的乡村发展图景呢？
满满的干货
一万六千多字的报告
一张图就给你说清楚啦！
赶快让我们来看看专家怎么说：
专家：产业兴旺
是乡村振兴的突破点
近日发布的一号文件，还是不久前举行的中央农村工作会议上，乡村振兴战略都被放到一个前所未有的高度上，按照十九大报告提出的实施乡村振兴战略的总要求，“产业兴旺”不仅是乡村振兴的基础，也是乡村振兴的突破点。
以前你对我爱答不理
以后我让你高攀不起！
农村户口将越来越值钱
拥有承包地和宅基地
（来源江南都市报资料图）
承包地和宅基地都是农村特有，农民可以使用这块土地，你可以在承包地上种田，也可以在宅基地上建房子。
集体收益分配权
集体收益分配就是，分配土地等集体经济利益！有的地方现在村里有户口的，不管大小都能分红！不过这些收益分红仅限农村户口，如果户口迁出，就不能参加分红。
（来源江南都市报资料图）
农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿！给予补偿！给予补偿！
（来源江南都市报资料图）
农村户口可以自建房，城市户口就只能买房。
然而，农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是办不了房产证的！
（来源江南都市报资料图）
农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。
把农村户口转成城市户口，眼看着农村户口价值高了又想转回农村，这是不被允许的！没错！城市户口不可转为农村户口。
绿色消费越来越受青睐
（来源江南都市报资料图）
现在人都追求绿色消费，向往农村的无污染，向往农村的青山绿水和有机蔬菜。
不少农民都在发展生态农场，改善了自己的生活，也赚到了不少钱！
互联网普及
互联网的兴起改变了农民的生活，农民家里的农产品、地方特产，直接在网上销售，便捷环保，也开拓了农民市场。
一年下来，小车小房都有了。
大学生回家创业也很常见了，有了新型人才的注入，农村经济更加蓬勃发展。
乡亲们，大局已定！
农村人身价即将暴涨！
每人点个祝福的大拇指！
希望大家的生活都能越来越好
来源：新华网、央视财经
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今日搜狐热点农村建的房子要办房产证吗？_百度知道
农村建的房子要办房产证吗？
三兄弟一起建房，房产证怎么办？
我有更好的答案
应该先审批，后建房，没有审批手续是违章建筑，现在只能找人托关系去补办建房手续了。
采纳率：60%
当然要办了
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农村人注意了，农村房子以后也要有房产证才能住，你拿到了么？
现在农村改革步伐越来越大了，按照规定，2018年年初，全国农村将要完成确权工作，因此，给到大家的时间只有三个月了!可能大家还没有意识到，土地确权的结束，意味着什么?据悉，目前全国已有30个省份陆续出台了取消农业户口的相关文件，为什么到现在还没有全部予以落实?可能大家也觉得，每天都在说要取消农业户口，但是并没有感觉到有在真正实施;其实是因为，国家规定，要在土地确权完成后，开始落实取消农业户口的政策!所以，大家不用怀疑也不用猜测，取消农业户口已成定局!因此，大家务必要在这最后三个月的时间内，在今年，办好这三件事!无论如何都要!因为这直接关系到我们每一个农村人未来的利益!第一：完成土地确权，拿到确权证书知道为什么土地确权在先，取消农业户口在后吗?就是为了能够确保全国6亿农民的利益不受损害!因为土地对于农民而言，是最为重要的!而农民相较于城市居民的特殊优势也在于拥有土地的使用权!所以，在全面取消农村农业户口之前，国家务必要完成好农村的土地确权工作!所以，大家也一定要积极配合，完成好自家土地确权，拿到自家土地确权证书!这样，才能在日后已经不再是“农民”时，依旧能够依靠土地，获得收益，并且依旧有所保障!第二：拿到不动产权证在这里，小编要先为大家区分好一个概念;所谓的宅基地使用权证书，和不动产权证书，是完全不一样的!可能有的农户已经拿到了宅基地使用权证书，但是并没有不动产权证书，在此，大家必须要明确，只有拿到了不动产权证书，才能够证明你在村里修建的自家房屋是自己的!过去农村宅基地房屋只有土地证，并没有像城市一样，有房产证，而此次农村房屋也拥有不动产证，即是国家对农民固定资产的一种确认，农民拿到了这个证，今后才能够有所依据，盘活自己的资产，获得更多收入!要是没有以后也是有很多麻烦的呢！所以，还没有拿到不动产权证的农民，要抓紧时间办理!第三：户口迁回看到这里，大家不要觉得疑惑：“怎么都要取消农业户口了，还要我把户口迁回来呢?”是这样的，前面也提到了，农村土地的相关权利是只有农民也就是具备农业户口的人才能够享受到，所以，今后，即使取消了农业户口，原来具备农业户口的农民，依旧能够继续享有农村土地的相关权利!简单地来说，取消农业户口后，农村土地的红利会越来越多，而这些只有原来就具备农业户口的人才能够享受到!所以，有条件迁回来的，当然是最好了。这些直接关系到我们每一个农村人未来的利益，所以大家还没有办理的可以赶紧办理好了，不然以后会有各种麻烦事!
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农村集体土地房产证什么时候可以贷款？问题详情：我在自己的宅基地上修了房子，办了房产证，银行说不能抵押贷款，现在不是改革了吗，什么时候就可以用了推荐回答：在宅基地上修房子，应该是集体土地使用权证，用这个权证才能办理房产证。如果有了房产证或者集体土地使用权证，是可以办理贷款的，只是银行对你的宅基地估值不高，不愿意贷款罢了。没有房产证的房子可以买吗？问题详情：家住在乡下，父母准备在县城买房子，有一套别人的别墅小院转售，买方说只有没有房产证，好像只有一个使用证。这边有很多人都买了这样的房子，房子是一个比较有钱的人买下一块地皮，自己盖的，然后卖给别人。这种没有房产证的房子可以买吗？像这样没有房产证的房子最好不要买。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，因为不过户，这房子从真正意义上来说就不是你自己的。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖，如果房主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。另外，应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买房人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买房人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。无论是哪儿的房子，没有房产证就有一定风险，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。以后即使买卖合同无效，那争议的解决方式的约定还是有效的。因此，建议你，如果房子对你实在是很有诱惑，不防买下来，但在买房子之前，一定要好好想想，以后会出什么问题，把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定，对你以后出现纠纷是很有用的。希望以上内容对你有所帮助吧。我农村乡下有房子，户口在城市里，农村的房子能拿到房产证吗？问题详情：农村的房子有门牌，嗯。户口都迁到城市里去了。乡下的房子，能不能办到房产证？推荐回答：不能，农村只有宅基地而且是集体所有制的。我也是城市有房但是我家户口不搬，所以我现在还是农村户口，城里的房子每月出租，农村的土地包租后留点口粮就可以。父母生活上不用愁，自己夫妻两人上班回来就有热饭热水，知足了。没有房产证可以贷款吗？问题详情：房产证的存在是为了证明房子的权属问题，当然，房产证的存在还可以被拿来用来进行相关抵押，办理贷款之类的事项。在现实生活中，为了减轻买房的压力，一般情况下，老百姓都会去银行办理贷款买房，那么，没有房产证可以贷款吗？推荐回答：没有房产证可贷款需要符合一定的条件如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。如果是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难。除了以上这些，想申请贷款的朋友也可以选择无抵押贷款，无抵押贷款只要自己工作及收入稳定，信用记录良好就可以申请。但信用贷款额度相对要低一些，贷款利率也要高一点。贷款人要具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。没有办房产证的房子过户要多少钱？问题详情：爸妈买的房子没有办房产证。户口不在一起，房子现在大概90-100万左右，我们是第一套房子。这个大概要多少钱 推荐回答：没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。《房屋登记办法》第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。那你这种就属于小产权房。如果能把手续补齐，补办房产证，那就可以过户。如果没有，那只能作为小产权房交易了。小产权房交易不受保护的，但个人觉得，房子自主，问题不大的。农村自建房有土地证没有房产证有必要做房产证吗？土地证是永久的吗？问题详情：农村的自建房如果有了房产证是不是就70年产权呢？如果没有房产证遇到拆迁会影响赔偿吗？推荐回答：农村房屋的土地证由村里出据证明到乡（镇）土管所办理土地证，目前一般只收取工本费。农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。工本费标准：简装5元，精装20元。但土管所和城建站特别是城建站在办理这两证中涉及的路费什么的，可能要摊到办证人身上。只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。土地证是永久的农村宅基地可以办理房产证吗？问题详情：农村宅基地可以办理房产证吗推荐回答：一、农村宅基地可以办理房产证根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地可以办理房产证，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告；(四) 审核；(五) 收费；(六) 记载于登记簿；(七) 发证。知识链接：1、房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。2、农村宅基地是小产权房吗宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是一块土地上画个圈圈、圈内的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。小产权是乡镇利用乡镇内土地造的房子，您买小产权房买的只是有房子的使用权。宅基地是一块地，不是建筑。宅基地建房是农民在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。小产权是乡镇政府在乡镇内土地造的房子，严格地说来没有产权（因为没有人批准建房），所以从头到尾就是非法的。
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