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中梁v城市V1号楼均价9000元/平 现购房可享首付6万
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动态：中梁v城市V1号楼建筑面积为69-156平米LOFT产品10月17日已开盘，均价9000元/平米。另有2号楼公寓户型为41平米在售，均价6800元/平。现购房可享首付6万优惠，另房天下会员可享赠送10000元红包。（以开发商公布为准）交通：K1/K2/188路/138路/203路/3路/317路/201路等线路经过项目。中梁v城市，地处惠阳及大亚湾区的双城核心，毗邻人民六路、仲恺路、厦深高铁旁，人民路、仲恺路为惠阳与大亚湾之间的主干道，厦深高铁惠州南站毗邻本项目。厦深高铁的开通，高铁效应势必带来片区高速发展。而综合体项目势必是高速发展片区中坚力量。中梁v城市是惠湾片区综合体项目排头兵之一，是深惠领头“五核”商务集约体。项目集“情景主题商业、复式艺术主题酒店、LOFT商务办公、国际商务公寓、U服务住区”5大业态，专为勇敢、热情、务实、潮流、向上的城市中坚阶层打造。任何年代怀有梦想的人们，都能在这里实现居住、商务、创业等梦想。中梁V城市，为梦想成真的年代。交通出行图户型图周边配套图
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&走进中梁，唯实力方可传世！
走进中梁，唯实力方可传世！
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A、BOUTQUALITY：关于品质我们常说技术是品质领先的保证，设计也是不可缺少的部分，材料是品质的基础。那么何为品质？作为客户眼中的“豪宅专家”，中梁用精美的园林、繁复的工艺、精选的用材等为客户打造有品质的产品和服务，告诉你什么叫做品质！中梁品质之旅7月4日—5日，中梁地产集团衢州项目组织了前往温州中梁项目的考察。团队相继考察了中梁·、中梁·中梁府、中梁·国宾一号，并在中梁·四季原著与领导进行了座谈，对这些项目有了的认识以及给予了充分的肯定。唯实力方可传世温州土地少有，城市拥挤，在大环境不占优势的前提下，温州的地产企业把全部的心血都投入到园区的内部营造，而中梁就是这样的代表。这次品质之行，从到中梁府，再到国宾一号，森林般的景观营造，精雕细琢的建筑立面细节，豪华的公装单元大堂，哪怕是的围墙的艺术造型，都令媒体朋友们赞叹：完全想把家安在这里！中梁将精工细作留在小区里，让住户体验到繁华大都市中的精致和宁静。因为更懂温州，中梁地产在市场的占有率超过30%，远远超越房企。追根溯源，一个个成的品质项目才是中梁发展的基石，正是因为赢得了口碑，才成就了企业无限的生命力。中梁o的定位和规划远超当时的开发理念和水平。头次在温州引入公共部位五颗星等级精装修，建筑立面选用石材和进口的SKK外墙真石漆，并头个采用“水包水”工艺。在匠心的标准下，小区屹立于城市，成为城市豪宅的榜样。中梁·中梁府整个项目采用古典式风格，外立面每一处细节都多重工艺精致雕琢，只为打造至极艺术品，光石材立面就超过一个亿！即使放眼全国，建筑品质都堪称一流。景观斥巨资打造园林式生验区，配套高端私密物业服务，让客户真正享受到一级豪宅的尊贵感。 中梁·国宾一号中梁·国宾一号处于南湖国际新城核心区， 拥有30万平方米的恢宏体量。在细节上首先是用豪阔手笔打造的景观雕塑，其次是入户大厅甚至采用了纯金作为屋顶装饰，这些都让中梁制造产品再一次领衔温州。中梁，让衢州媒体重新认识温州更期待衢州的中梁奇迹两天的行程，从令人惊叹的园林景观设计，震撼人心的建筑立面到用心的物业服务细节和无处不在的大手笔投入，衢州媒体见证了中梁地产的匠心品质，精耕细作的豪宅开发理念。同时更加期待衢州中梁府传承中梁地产集团的匠心品质，为衢州市民带来更优质的品质人居标杆。衢州中梁府即将亮相，全城期待！
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按Ctrl+Enter发送中梁壹号院回应烧脑房价：不想买可以退房啊！物价部门建议停止网签中梁壹号院回应烧脑房价：不想买可以退房啊！物价部门建议停止网签临高阁看天下百家号以高于备案价格15-20万元的标价在开盘时公示，号称有五项优惠可享受，折后价减免10余万元，而经证实，业主拿到的合同上的价格与备案价格丝毫未差，此外还支付了2万元电商费。海曙中梁壹号院三期项目的开发商因此被众多业主投诉“虚假优惠”、“价格欺诈”，详情点击《实付价超过备案价，中梁壹号院三期项目200余名业主恐付冤枉钱》然而，在一众市民、网友为报道点赞，并呼吁记者持续关注的同时，开发商宁波市中梁宏置业有限公司表态：“现在是业主认为我们有问题，但我们认为自己没有问题，如果有错，政府自然会惩罚我们。”1开发商：宁波很多开发商都这么做，业主可以退房啊今天下午1点许，海曙中梁壹号院项目营销部的4名工作人员来到现代金报社，跟记者进行沟通。该项目负责人程婷婷作为代表，回答了相关问题。记者对于这次的投诉，想先询问中梁的态度。程婷婷中梁的每一次开盘，都是响应政府文件的，不管是市里的住建委、发改委，还是区里的物价部门，都来检查过，没有问题。记者根据海曙物价部门的反馈，你方拒绝跟前去投诉的10余名业主进行调解？程婷婷三期里有个别业主无理取闹，我们不是没有协商，我们跟客户说了啊，可以退房，但针对这个别业主，我们可以拒绝调解，而且我们的操作没有问题，合同价没超过备案价。记者那2万元电商费的收取是怎么回事？程婷婷这2万元也是合法合规的，业主们当时都签了字的，而钱是进了第三方独立法人的账户。进入我们中梁的，只有合同里的房款。如果业主索要，可以联系他们（杭州迈房网络科技有限公司），我们会协助。记者据相关规定，除销售价款外，房地产开发企业和其他单位、个人是不得以向购房人收取电商费、团购费、茶水费等费用的……程婷婷那则规定是去年12月份发的，而我们三期项目是去年6月15日开盘，当时还没出台这个消息。记者你们在开盘时公示的折前价和折后价是超过了备案价的，根据去年4月的一则通知规定，这是不允许的。程婷婷之所以在案场将两个价格都公示，是为了方便业务员向客户介绍房子，你们可以去看看，宁波大部分开发商都是这么做的，不是我们一家……我们的折后价就是备案价。记者然而公示的折前价也是不允许超过备案价的，这点在《关于进一步规范宁波市商品住房销售价格行为的通知》中第三点第三款项有明确规定。程婷婷那可能是理解不太一样，其实我们每一套房子的备案价在开盘时酒店的销售案场都有打印成册子，在售楼处也做了展板公示，很多业主只关心最后的底价，根本就不会去看什么备案价，他们也不懂。记者备案价也做了公示？写明了是备案价格吗？是否拍摄了相关照片留存？程婷婷那没有的，我们的人不会去拍这种照片。记者无论如何公示的折前价都是违反了规定吧？程婷婷那也请理解我们，这也是开发商为了促进销售才做的，毕竟任何一家开发商都有自己的营销手段嘛！现在是这些业主买到了房子，想要多拿回点钱，如果没买到呢？而且我们也多次说了，可以退房，还能把在此期间的本金和利息一起退还，但你看他们愿不愿意？现在其实就是，业主认为我们有问题，但我们认为自己没问题，那就交给主管部门，如果他们认定我们有错，那自然会惩罚，再不行，就走司法途径。在全程的沟通中，4名中梁壹号院的人员多次强调“许多开发商都在这么操作”、“可以退房”以及“违不违规应由政府认定”，并一再声称“我们最后的合同价没有超过备案价”。2记者再调查：改造费业主自掏腰包，开发商算术极为精确开发商自称在售楼处和开盘现场都能查询到备案价，是否属实？金报记者再次翻看了当时的现场报价展板，发现连每套房子的折后价都比备案价高8000元或10000元。以查询过的4套房子为例，其中1号楼203室、27号楼2202室、27号楼1004室的折后价都高于备案价8000元，1号楼602室的折后价则高出10000元。这也意味着，现场公示的两个价格，均高于备案价！于是金报记者又回访了中梁壹号院三期的业主，针对开发商所述，他们很是气愤：“胡说，如果我们知道备案价，为什么还要跑去有关部门查询？如果明知备案价这么低，看到连折后价都高出元，我们还会买那房子吗？把我们当猴耍吗？”此外，业主们感慨，开发商的算术太过精确，也太有心机。27号楼1901室业主告诉记者，在开盘前销售曾说，二期认购失败转三期能便宜1万，同时给了他们一张1万元的优惠券，然而后来发现对方在计算成交价时，连看也没看，全然按照五项优惠的每一个公式计算下来。同样的，27号楼505室业主也表示，销售告诉他，直接可以享受这1万元的优惠，所有客户都一样。而起初为了累计享受五项优惠的部分业主觉得被坑了，他们有人为了纯商业贷款，放弃了公积金；有人为了在5日内准时签约，冒着大雨被销售催去，到头来所有人的优惠都是一样的计算方法，全部一刀切。采访中，当记者说起折后价和备案价差8000元或10000元时，更有业主爆料，这个差价是开发商的另一招数，在签合同那天，销售告诉大家，房子交付前开发商还会对南、北阳台、设备平台等进行一次改造，将这些平台计算进套内面积，但需支付一笔改造费，而这笔改造费也是由第三方收取的，且盖章并不是中梁方面。“其中只有北阳台的，改造费为8000元，像1号楼602室，南阳台要一起改造的，就需要10000元。为什么你看到的折后价不是比备案价高出8000元，就是10000元？因为开发商早在开盘前就计算清楚了，分文不差！”这名业主告诉记者，在感慨开发商套路深的同时，她也觉得心寒：“我们是因为喜欢这房子才买的，他们却这么对待我们，还说让退房，他们以为现在行情好，我们退了还有人买，但他们的行为会失去越来越多的客户的！”3部门：已责令开发商整改，建议相关部门对未出售的商品房、店面房及车库暂停网签面对业主的投诉和本报的报道，今天下午，在多次联系后，海曙物价部门终于给出了对于此事的情况说明：针对日群众投诉中梁壹号院三期销售房价相关事宜，海曙区物价局在收到投诉后，第一时间对宁波市中梁宏置业有限公司开展了价格检查，并多次组织宁波市中梁宏置业有限公司和业主双方协商解决及政策解释，目前协调尚没有取得进展。因新建商品房销售价格实行备案制仅属于宁波市临时管制措施,作为基层物价管理部门能够采取的措施有限。根据《关于进一步规范宁波市商品住房销售价格行为的通知》(甬发改价管[号)文件，商品住房经营者高于备案价格公示或实际销售价格高于备案价格的，由价格主管部门责令限期整改，整改期间住建部门暂停其网上签约。经与相关部门沟通后，海曙区物价局于日作出回复，责令中梁宏置业有限公司进行整改，进一步规范住房销售行为，并告知业主可以通过民事诉讼、仲裁等方式维护自身权益。同时，就中梁壹号院销售房价一事，建议市相关部门对未出售的商品房、店面房及车库停止网签，并继续组织对该开发商销售行为的调查和协调处理。为维护房价秩序稳定，近期海曙区物价局在市相关部门指导下积极组织开展专项检查，进一步规范全区住房销售行为，对发现的违法行为将依法严肃查处。来源：现代金报记者 朱琳 | 编辑：亮子如需转载现代金报原创内容，请后台联系授权；未经授权，不得转载。精彩推荐：实付价超过备案价，中梁壹号院三期项目200余名业主恐付冤枉钱成绩垫底高三男生突然逆袭成学霸！ 医生却急了：赶紧用药控制40年前，在宁波生活，没有它万万不行！（内有福利）奇了！富豪捐2亿建258套别墅赠乡亲，房子却送不出去！怎么回事？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。临高阁看天下百家号最近更新：简介:花时间去解释 不如花时间去证明作者最新文章相关文章46121查看|23回复
求助濉溪河西的中梁和君悦澜山怎么样啊？想在那买房子，有懂的吗？
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听说未来的淮北西站（高铁）离那边也近
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是中梁地产，不是中粮地产，此梁非彼粮
感觉那地方都是在建项目，和中湖板块差不多 ，可以考虑中湖板块，淮北未来的中心区域……！
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如果你看中就可以了，要是中粮地产都不需要犹豫……你懂的……
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中梁的好些吧
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可以去河西看看，现在都是现房
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都挺好的，以前的同事都在里面卖房子，开发商实力都还可以
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河西有点贵
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最外面的4000多，往里面5000，，6000.户型不同
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到6000多户型不同
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是贵了，不过听说那边的小区建的还是不错的。
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君悦澜山开盘了，均价4700左右
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真的吗，濉溪体育馆也在那
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小区是不错，以后往西发展，就是贵了
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