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我买的是期房，首付交了16万多然后和银行办理了按揭银行一次性给开发商36万。这个开发商没钱动工。我可
我买的是期房，首付交了16万多然后和银行办理了按揭银行一次性给开发商36万。这个开发商没钱动工。我可不可以拒付按揭。或者有什么更好的建议十万火急啊求助经验丰富的律师支支招。
zft1313950***
宁夏 - 银川
你好，你陈述的事实涉及两个法律关系，第一个是你与房地产开发企业的商品房买卖合同关系，第二个是你与银行之间的借款关系。银行将贷款出借给你支付了购房款，你已经完全履行了向房地产企业支付购房款的义务，对房地产企业而言你享有的是要求其按照合同约定交付房屋的权利。现在只存在你与银行之间的借款关系。所以开发商没钱动工和你是否拒付按揭没有关系
你好，你陈述的事实涉及两个法律关系，第一个是你与房地产开发企业的商品房买卖合同关系，第二个是你与银行之间的借款关系。银行将贷款出借给你支付了购房款，你已经完全履行了向房地产企业支付购房款的义务，对房地产企业而言你享有的是要求其按照合同约定交付房屋的权利。现在只存在你与银行之间的借款关系。所以开发商没钱动工和你是否拒付按揭没有关系。如果你拒付按揭是不履行借款合同的行为，对银行而言你的行为属于违约行为，逾期支付，你的信用记录也会被拉黑。综上，你应当按期支付银行按揭，如果房屋不能按约定交房，你可以解除与房地产企业签订的《商品房买卖合同》，并要求其承当相应的违约金。
1条律师回答
你可以根据合同的约定，选择解除合同或者继续履行
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不会，具体咨询
你好，按揭的，一般会抵押给银行。
你好，要看你们是否签订合同
你好，可以要求更名或者卖掉房子，具体，建议来电详谈
可以协议办理
如果车子抵押给了银行，你就没有办法过户。
你好:根据的规定,按你所说的情况符合合同解除的条件.因此,只要提出充分的理由,是可以找开发商解除合同的.有不清楚的地方,直接联系李律师作详解
你好！按照你们签订的合同约定履行，如开发商存在违约行为可要求退还。
不可以的。。。。
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一、工薪贷（打工族，工资收入，工资卡贷款）：核实收&&&&入的5到10倍。
1、 身份证；
2、 劳动合同或收入证明（替代劳动合同）
3、 收入证明：如果是打卡工资需提供近六个月的银行工资流水对账单，柜台上打印，有卡号和名字，如果以现金形式发放，则提供公司开具的收入证明（盖公司公章或人事章）和进三个月个人银行流水。
4、 住址证明：目前住址里近一个月的水电煤账单任意一张；如果住公司宿舍则由公司开具证明。
二、物业主贷（房产证、购房合同无抵押贷款）
房产证和购房合同有贷... 唐经理
一、工薪贷（打工族，工资收入，工资卡贷款）：核实收&&&&入的5到10倍。
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3、 收入证明：如果是打卡工资需提供近六个月的银行工资流水对账单，柜台上打印，有卡号和名字，如果以现金形式发放，则提供公司开具的收入证明（盖公司公章或人事章）和进三个月个人银行流水。
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房产证和购房合同有贷款人名字为必备条件。
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