住房免抵押小额贷款贷款种类主要有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-02 08:35 标签： 免抵押小额贷款
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几种抵押贷款类型，抵押房产的内容
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一、几种抵押贷款类型（一）信托抵押贷款抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。（二）不动产信托Real Estate Investment Trusts简称“REITs”，直译为不动产投资信托，也称为房地产投资信托，其起源于美国。REITs一般分为三种类型：权益型(Equity REITs)、抵押型(Mortgage REITs)和混合型(Hybrid REITs)。（三）车辆抵押贷款汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。）而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现，为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。（四）典当行抵押贷款抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。（五）五色土抵押借贷借款人将不动产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款，尽职调查，评估风险的的大小，确定五色土风险级别：AAA级、AA级、A级等。利率加费用一般为年18%左右。2003年10月，五色土在国内首创不动产抵押借贷风险评级，因其规范化、阳光化、专业化，被业内称为“五色土模式”。二、抵押房产的内容在很多购房人群中，有部分群体是因为房子太小想置换大的，或者需要大笔资金周转的，一般会考虑办理房产抵押贷款，快易贷为你整理了抵押房产办理贷款需要的条件：（一）贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。（二）贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。以上就是几种抵押贷款类型，抵押房产的内容的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询相关的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。
延伸阅读：
一、什么是政策性住房抵押贷款？政策性住房抵押贷款主要是指：住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款；国家安居工程发放的个人住房抵押贷款等。二、经营性个人住住房抵押贷款有几种？在我国开展的个人住房抵押贷款业务主要有两种：政策性个人住房抵押贷款和经......
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以下属于消费贷款的贷款种类是（)。A．汽车贷款B．住房抵押贷款C．耐用消费品贷款D．信用卡透支
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提问人：匿名网友
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以下属于消费贷款的贷款种类是()。A．汽车贷款B．住房抵押贷款C．耐用消费品贷款D．信用卡透支此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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今天一个朋友问我的种类都有哪些，这个问题我还真的不知道，在此想请朋友给讲讲，谢谢！
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一般个人住房抵押贷款的种类有：1、购房是最为常见的个人用途，个人将购买的新或抵押给银行，银行代替个人向房产商支付除首付之外的其它剩余的钱款，之后个人再以按揭的方式向银行归还所欠银行的贷款。个人房产抵押贷款用于购房，只要有房产抵押及个人相关资料，一般贷款难度相对较小，获得的可能性较高。2、购车与购房相似，个人在无全款买车时可以向银行申请贷款的支持，但因汽车会发生贬值不能将所购车辆作为抵押，需将个人房产用作抵押财产，从而获得银行提供的贷款支持。一般车贷的期限为5年，5年还清银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。3、经营个人将房产抵押在银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，包括个体工商户、个体户、中小型企业等的商业经营。以上借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可得到银行为个人提供的贷款支持。一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等，如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。
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按贷款人身份和贷款用途可分为消费贷和经营贷；按还款方式不同有：循环贷、分期贷等，以上就是分别按用途和还款方式对住房抵押贷款的种类分类，希望你有所了解。
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