去打印了份贷款签约助学贷款合同打印,支付2000购买保险就能放款是真的吗?

  客服01-慧琳 9:55:27   您好,金泰小额贷款,有什么可以帮助您的?  暮雨晨风 9:56:13   想在你们这贷款10万元,无抵押要办什么手续,我是公务员  客服01-慧琳 9:56:27   你先了解一下个人贷款要求:  (1)贷款额度:1-50万 贷款时间:1个月--10年 贷款利息:月利息为百分之零点八(0.8%)年利息(0.8%)  (2)贷款范围:全国各地都可以办理(当天放款)无需抵押,无需担保  (3)贷款条件:1.合法的中国公民、2.借贷人必须保证贷款用于合法使用、3.非刑事在逃人员、4.年龄在58周岁以内。  贷款程序:递交资料(身份证号码,家庭住址,电话,名字)→→核查信息(没有任何违法记录 ,没有外债)→审核通过之后[借款人将身份证复印件传真给我们]→[直接联系贷款经办人]→【我公司回传一份合同给您签字】→签约之后回传给经办人(双方签字合同之后此次贷款正式生效,先关有经办人全权处理,(当天申请 当天放款)  这些条件能接受吗?
  客服01-慧琳 9:56:31   你先了解下  暮雨晨风 9:58:27   第一步递交资料简单,但第二步核查信息你们怎么核查  客服01-慧琳 9:59:06   通过公安系统跟银监会核实你的身份证跟银行卡  暮雨晨风 9:59:38   那我现在将资料信息通过QQ发给你  客服01-慧琳 10:00:31   利息你能接受吧  客服01-慧琳 10:00:40   如果你确定要向我们贷款的话,你填下这几个资料,我这就给你做申请,5-10(分钟)审核就出来,   申请人姓名:  申请人性别:  身份证号码:  身份证地址:  现居住地址:  做什么行业:  月收入多少:  手机号码:  固定电话:  转入账户名:  贷款转入账号:  贷款转入银行:  申请贷款额度:  申请贷款年限:  申请贷款用途:
(填好发我QQ过来就可以,我帮你提交审核)  暮雨晨风 10:05:42   我填这些前我先问一下,你们贷款下来前要不要收手续费?  客服01-慧琳 10:05:49   我们公司是正规零抵押 无担保的贷款公司,在下款前是不用先交利息 及 工本费 手续费的。  暮雨晨风 10:09:03   申请人姓名:XX  申请人性别:男  身份证号码:XXXXXX  身份证地址:江西省XXXXX  现居住地址:XXXXXXXXX  做什么行业:公务员  月收入多少:4000  手机号码:XXXXXXXXX  固定电话:  转入账户名:XXXXXX  贷款转入账号:XXXXXXXXX  贷款转入银行:建设银行  申请贷款额度:10万  申请贷款年限:3年  申请贷款用途:开店  客服01-慧琳 10:09:24   你稍等,帮你提交审核,需要5分钟左右,请你稍等  客服01-慧琳 10:14:27   您的资料已经审核通过了,公司愿意贷款给您  那你确定要办理吗?  暮雨晨风 10:14:42   要  客服01-慧琳 10:14:50   您的审核已通过,请您把身份证复印件传真到我们公司,传真号:010-   身份证传真好了,请您不要走开,我们会传真一份合同给您签收(签名,按手印)  再回传到我们公司。  客服01-慧琳 10:14:52   传好了 说下 别离开 ,我们这边会传合同给你
你签字按手印 在回传!  暮雨晨风 10:19:30   好,我现在去发传真  客服01-慧琳 10:19:59   好的   暮雨晨风 10:30:52   已经发了传真过去  客服01-慧琳 10:31:03   好的 我看下  客服01-慧琳 10:31:10   你别离开,我给你传合同  客服01-慧琳 10:32:22   合同传过去了  客服01-慧琳 10:32:27   你接 不要挂断  10:32:28  客服01-慧琳给您发送了一个窗口抖动。  暮雨晨风 10:36:57   没收到  暮雨晨风 10:37:07   XXXXXXXX  客服01-慧琳 10:37:14   我在给你重传  暮雨晨风 10:37:37   0701---5881071  客服01-慧琳 10:37:48   知道  客服01-慧琳 10:38:16   传了  暮雨晨风 10:39:50   你传真的号码是021开头的?  客服01-慧琳 10:40:07   010 中转021的  客服01-慧琳 10:41:20   合同收到了吗?  暮雨晨风 10:41:24   被我同事认为是广告传真挂断了,你再传一次,我叫他不要断  客服01-慧琳 10:41:33   好的   客服01-慧琳 10:42:55   传了  客服01-慧琳 10:44:33   合同收到了吗?  客服01-慧琳 10:49:24   合同你收到看下,没问题就签字按手印 回传  暮雨晨风 10:54:42   收到了,我先看看合同  客服01-慧琳 10:55:02   好的  客服01-慧琳 11:39:08   在吗?  客服01-慧琳 11:39:13   你看完合同了吗?  客服01-慧琳 11:39:18   怎么没有回传呢?  暮雨晨风 12:22:57   上午出去办事了  暮雨晨风 12:23:04   我现在就传给你  客服01-慧琳 12:23:31   好的   暮雨晨风 12:23:48   我今后每个月还多少给你们  客服01-慧琳 12:23:51   传好了 说下  客服01-慧琳 12:24:11   10万每月利息800  暮雨晨风 12:24:32   每月只还800元,但三年后必有一次还10万给你们是吧  客服01-慧琳 12:24:41   是的   客服01-慧琳 12:24:54   本金到期一次付清  暮雨晨风 12:25:14   哦,你们怎么会这样信任我们客户  暮雨晨风 12:25:23   不担心我们不还?  客服01-慧琳 12:25:40   有合同在,合同有法律效应的  暮雨晨风 12:25:56   你能查到我是公务员?  客服01-慧琳 12:26:47   只要核实你的身份跟银行就可以的 不用查你做什么工作  暮雨晨风 12:27:10   。。。。。。好吧,你们信我就可以,我现在传  客服01-慧琳 12:27:17   好的  暮雨晨风 12:27:42   我传过去以后,我接下来是在旁边等还是。。?  客服01-慧琳 12:27:57   传好了就可以离开了  客服01-慧琳 12:28:00   我帮你提交放款部,放款部的经理会在半个小时之内联系你,给你确定放款了  暮雨晨风 12:28:18   好吧  暮雨晨风 12:31:46   好了  客服01-慧琳 12:31:58   好的我看下  客服01-慧琳 12:32:10   好的 收到   客服01-慧琳 12:32:15   你可以离开了  暮雨晨风 12:32:28   好,谢谢  客服01-慧琳 12:32:35   我帮你提交放款部,放款部的经理会在半个小时之内联系你,给你确定放款了,请保持手机畅通  客服01-慧琳 12:32:38   不客气  暮雨晨风 13:09:51   在不  暮雨晨风 13:25:09   在不  暮雨晨风 13:25:44   你们怎么找个骗子和我联系  暮雨晨风 13:26:04   说什么不要手续费用,最后还是要3000元  客服01-慧琳 13:27:33   那不是手续费  客服01-慧琳 13:27:43   那是买人身意外险的  客服01-慧琳 13:27:53   那个不是费用 你归还了本金是退给你的  暮雨晨风 13:28:17   不管什么费用,放贷前收钱就是不对的  暮雨晨风 13:28:34   很多骗子都是用这手段  客服01-慧琳 13:28:48   您申请的是无抵押贷款,办理保险是为了防止客户万一有什么意外,保险公司可以减轻我们负担,明白吗?  暮雨晨风 13:28:51   你是不是中介呀,不要介绍骗子给我  客服01-慧琳 13:29:04   不是  客服01-慧琳 13:29:23   合同上多有写的 你自己也有看到的,你也同意才签字按手印的  暮雨晨风 13:29:30   那你们从我10万元里面扣  客服01-慧琳 13:29:58   不行  暮雨晨风 13:30:02   我以为你们先打10万元钱给我  客服01-慧琳 13:30:29   要先办理保险出了保单才能给你放款的  客服01-慧琳 13:30:46   你自己有看到也同意的,你也没问 合同你也签了  暮雨晨风 13:31:54   我是看到你们合同上写当天放款  暮雨晨风 13:32:09   你今天不放款,我交什么钱给你们  暮雨晨风 13:32:26   我就担心你们是骗子,果然  客服01-慧琳 13:32:29   是当天放款啊 ,你办理好保险出了保单半个小时之内款就到你账号上了啊  客服01-慧琳 13:32:38   我们公司是一家在&市&工商局注册的正规贷款公司,您可以直接在北京市工商行政管理局:网站输入我们公司的企业注册号查询,了解清楚再考虑贷款,避免产生不必要的误会!  北京市工商行政管理 局: 注册号:131  企业名称:北京金泰小额贷款有限公司  客服01-慧琳 13:32:42   你先去查下吧  客服01-慧琳 13:32:51   公务员一样告你  暮雨晨风 13:32:56   查这个没用,我知道  暮雨晨风 13:33:08   你告我???哈哈  暮雨晨风 13:33:18   我还想告你们呢  客服01-慧琳 13:33:26   是你违约的  暮雨晨风 13:33:31   你告诉我你们地址在哪,我告你们去  客服01-慧琳 13:33:38   合同的内容你自己全部多有看到的  客服01-慧琳 13:33:50   北京市大兴区东大路53号院2号楼103室
  客服01-慧琳 13:33:51   来啊   暮雨晨风 13:33:56   你还别吓我,我抓到你们把柄你们就完了  客服01-慧琳 13:34:11   你现在违约了   客服01-慧琳 13:34:18   我们法院上见  暮雨晨风 13:34:21   你快来告我  客服01-慧琳 13:34:31   温馨提醒:提交合同绑定的银行卡号,您如不贷了那您就要终止合同解除合同,不然你要承担违约合同等法律责任 法院诉讼等,您不取消合同利息每月也多会自动从你银行卡里直接扣除,您的合同身份资料银行账号 等 我们是已经提交和银行绑定好的了,到时会自动扣除您名下的银行帐户贷款利息的,还会先冻结您所有名下银行账户,而且您还会在银行还会留下存在不良信用存在(黑点),存在不良信用会对你一生造成很多后果问题,以后您要到某个银行办理信用卡.贷款业务等多办理不了,还有如你以后要买车,买房,等一律办理不了按结等,因为你已经在贷款公司与银行有不良信誉的影响,合同白纸黑字是您自己签的按的手印需要承担什么后果您自己也应该知道理解,请考虑周到了,谢谢!  暮雨晨风 13:34:32   快点告,不告我你就是孙子  客服01-慧琳 13:34:41   废话不多说 你法院传票  暮雨晨风 13:34:53   向你们这样的骗子,网上多的是  暮雨晨风 13:42:42   你妈的,死骗子,你们明天就死全家  暮雨晨风 13:44:23   你死了呀  暮雨晨风 13:44:44   你妈妈的比,骗子  13:44:54  您发送了一个窗口抖动。  13:45:15  您发送了一个窗口抖动。  13:45:50  视频通话已取消  13:45:53  您发送了一个窗口抖动。  暮雨晨风 13:46:26   接个视频,让我看看骗子的死人样  13:46:34  视频通话已取消  13:46:38  您发送了一个窗口抖动。  13:47:17  您发送了一个窗口抖动。  13:47:36  对方目前无法接听,视频请求自动取消,请稍后重试。  13:47:36  视频通话已取消
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  @jxytyjmotao1 骗子就几招:1、开始说的条件很简单,也不要任何费用。2、联系方式变化大,开始是北京010的座机,后来发传真是021的座机。3、千方百计让你签字。4、签字后你不交3000元钱给他(或者其它钱)他们就要上法院告你,吓得你赶快汇钱给他。如果朋友们还上了其他当,也回复我,我们共同把骗子的小把戏告诉广大网友
  原来骗子是这样骗人的,今天终于明白了,谢谢楼主  
  太有才了
  呵呵 死骗子  
  楼主幸好没上当  
  现实生活中多一点楼主这机智淡定分得清假象并有正义的人,骗子只能永远白费心思。  
  顶!谢谢楼主传播正能量  
  呵呵 ,贷款 10w这样的额度 都是要面签 ,哪里有这样远程操作。
欢迎你加入
  我也有和你一样的经历,但我没相信,只是没叫我传真给他,也没合同!他还说我如果不要拿笔钱就说叫我等这法院传单,但我不知道是真是假!!
  有同感,我做生意,急需用钱,在网上找,可是都被骗了,好几千呢,真服了,他们挣这样的钱就不怕断子绝孙吗?
  确实现在太多了,我也有一篇帖子 大家有时间可以看下,和LZ差不多,附图讲解的!贴名:那些百度上搜索“小额贷款”排在前10的广告,是你找它借还是它找你借!
  警惕电信诈骗!
      双汇王中王火腿肠,在保质期内的竟然是这样的,两周的小孩子吃到最后这一截被家人发现,大家还敢买吗?@
  一起交流!对这个话题感兴趣的朋友们
  亲我和你碰到的情况一模一样,还好我看到你帖子了 不然就汇了 5555。太可恶了 死骗子  
  @jxytyjmotao1 1楼
14:29  @jxytyjmotao1 骗子就几招:1、开始说的条件很简单,也不要任何费用。2、联系方式变化大,开始是北京010的座机,后来发传真是021的座机。3、千方百计让你签字。4、签字后你不交3000元钱给他(或者其它钱)他们就要上法院告你,吓得你赶快汇钱给他。如果朋友们还上了其他当,也回复我,我们共同把骗子的小把戏告诉广大网友  -----------------------------  
  谢谢楼主,我也遇到过这种骗子,不过没有你这么惊险,签完合同以后,就叫我交公证费,说合同要公证。我总结出一点,一定要求传真的肯定是骗子,现在信息这么发达,很多东西可以通过QQ的
  顶起来  
  怎么不骂死她!狗东西  
  。。我也遇到了,想想那骗子智商也不高,我本身就是要贷款的人,哪来的钱给你支付什么履行合同金呢。我一句要钱没有要命一条。。他马上滚了
  我跟你情况一模一样,妈的这些死骗子的雕虫小技。胆子也真大
  万分感谢楼主!
  骗子无处不在,因为傻子太多,骗子随便一骗就可超过我们努力搬砖一年,。。。
  我是做信用卡被骗,还寄了张假卡,刚开始不要手续费只要工本费500元,后来要5800元否则不让开卡
  国家的悲哀。  
  我也被骗,谢谢你提醒。
  我已经被骗1000了
  要小心
  今天给他打电话和他吵了
  楼主辛苦!为什么中国这么多骗子?你特么猖狂?  
  我提早看到了 不然会被骗死啦 我也是跟你相同的聊天记录不过要交2000元保险费
  有没有正规的贷款公司
有的联系我微信
  一起去举报吧,这样的公司不是所说救人于急救人于难更是火上浇油,实在令人发指
  谢谢楼主的分享
  我今天也是一样和楼主收到的信息提示是一样的不过我取消了也没填合同我问他那些问题他就不答可能也打不上来吧
  我想贷款无抵押无担保可以贷50万?我就是想在三年之类一起还清
  楼主我想问下贷了小额贷款,他们说在公司做流水账被发现了,要我交3000块钱,这事就和我没关系了,不然就交到法院处置,这是吓唬骗钱,还是真的呢,是家里的人需要用钱通过朋友的朋友找的贷款,对这完全不了解  
  @STELLA1110
18:47:00  亲我和你碰到的情况一模一样,还好我看到你帖子了 不然就汇了 5555。太可恶了 死骗子  —————————————————  后来他们又找你了吗,我现在也遇到这种事,又真的怕是到法院告我  
  没错 我和楼主的经历一模一样毫无差别 骗子也是说好不用任何费用既可贷款 之后又说必须汇款3000作为保险费 的亏识破骗子的骗局没有什么经济损失 骗子也是告诉我说会起诉我 我将会在七个工作日内收到法院传票 小额贷款是不可以进行跨区贷款的听说必须是在指定范围内当面交易 我遇到的骗子公司是上海松江永信小额贷款公司法人是石云海 希望大家不要上当 不要相信网上的任何贷款 办理收取前期费用的更不要相信大多都是骗子
  朋友我也是这样被骗的
我被骗的多22580
  我今天也上当了,签字了,开始没注意看要给钱他,现在他们说要告我,怎么办
  @二点书白
16:24:01  @STELLA1110
18:47:00  亲我和你碰到的情况一模一样,还好我看到你帖子了 不然就汇了 5555。太可恶了 死骗子  —————————————————  后来他们又找你了吗,我现在也遇到这种事,又真的怕是到法院告我  -----------------------------  我今天也遇到了,他们说要告我,怎么办啊
  宁波美的小额贷款公司,聊天记录和楼主发的聊天记录同样,大家小心
  银行背账怎么办呀
20:37:00  有没有正规的贷款公司 有的联系我微信  —————————————————  我在乐清柳市这边,我贷款意向可联系我,银行放款,放款之前绝对不收取任何费用  
  王雨晴
  http://linglongyuanchen.com/goods.php?id=188..asp
  楼主,昨天申请了身份证无抵押贷款,说叫我存5000在我自己银行卡里面,说银行需要验证你有没有还款能力,我没干。不会又是骗子吧
  我也遇到了 同样的事情 要叫我交四千不然就起诉我 说公安局马上来找我 是真的吗
  乐山这边要信贷的可以联系我,前期无任何费用,手续费直接从放款金额里面扣。电话.(需要面签)
  我们遇到了同样的骗子
聊天记录和我那个聊天记录一样 只是公司名字不一样
  我是刚被骗没几天
我们加个好友认识一下吧
  就在刚才,一个女孩打电话要贷款给我,低了还不贷,起码3到50万,5厘的息,哎呀,天上掉馅饼砸中我了,我靠,还好我百度找到了楼主这贴,谢谢楼主。
  今天,跟楼主遇到同样的问题、我还在想、他们会不会真的告我、看到了你们的帖子、现在不担心了、
  @江山西望
16:20:58  就在刚才,一个女孩打电话要贷款给我,低了还不贷,起码3到50万,5厘的息,哎呀,天上掉馅饼砸中我了,我靠,还好我百度找到了楼主这贴,谢谢楼主。  -----------------------------  看了你说的,我特意注册了天涯来回复你,首先我是干这行的,也是通过电销,但并不骗人。我这里是5万起,低了公司不做,但可以给办大额信用卡的人去做,然后是利息的事,5厘真心不算低,房无抵押和公积金月缴额大的公务员以及事业单位都可以做到,大额公积金客户甚至可以做到4厘,一般上班的都是8厘以上了。给你打电话的小姐姐不一定就是骗子,因为抵押利息低,一般都会用这个来吸引客户,但具体利息还是根据客户条件来。我和你说这么多,是因为我不想别人把我们这行都当做是骗子,一般贷款都是见面签合同,客户自己多多注意就好,真正的贷款公司和骗子是不一样的
  那最后他有没有起诉你
  你好!我是专业办理无抵押信用贷款的,有需要贷款或者咨询的可以联系我QQ,非持续性在线!
  @二点书白
16:24:01  @STELLA1110
18:47:00  亲我和你碰到的情况一模一样,还好我看到你帖子了 不然就汇了 5555。太可恶了 死骗子  —————————————————  后来他们又找你了吗,我现在也遇到这种事,又真的怕是到法院告我  -----------------------------  @jhy-01 15:55:31  我今天也遇到了,他们说要告我,怎么办啊  -----------------------------  我也遇到了,而且一次次的汇钱过去就是说银行流水不行,要验证金百分之百,现在钱拿不回了了,急着做生意的都没了,跟他们说合同没有法律效应就不管我了
  卧槽,我今天我遇到了,因为急用,我也签了合同,拍了照片,
  不知道是不是真的,让我交3000!不交就告我
  那那个骗子真的可以去法院告吗 我今天也遇到了一样的事 也是急用钱 然后被骗了……
  我刚说她是骗子 她说要告我 说要叫我家人去上海办理贷 然后还把我删了
  楼主在吗,她会不会真告啊,我也签了,让我给钱我没给呢
  我上当了叫我交了1000块钱的保险金我借了15000后面交了又说我银行卡流水评分不足咋回事求解
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请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)正在初始化报价器谁清楚住房贷款放款流程是怎样的?CZX赛赛你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
 一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
  通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
更多回答索马里军团1437从申请到放款大约需要15个工作日左右。
购房贷款购买,全程约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
超可爱的召唤师 一、当借款人通过咨询了解个人住房贷款办理的大致过程后,可与售房单位签订购房协议或合同,银行根据购房协议或合同会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。银行收到借款申请人递交的《个人住房借款申请书》和按要求提供的证明及材料后,信贷员会立即对上述文件的完整性、真实性和合法性进行初步审查。对初步审查合格的,接受材料,表示银行正式受理借款申请;对初审不合格的,退还材料,不予受理。
  二、贷款查及审批,银行收到借款人贷款请后,一般在5个工作日内,会对借款申请人是否属贷款象,是否符贷款件,是否有足够偿贷款息的能力,担保手段是否安全可靠,提贷款度、期限、利率的建议等内容进行调查,对符贷款求的,填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需5个工作日,即在5个工作日后,借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。
  三、签贷款同,银行经过调查,同意借款人房地产证》并办妥抵押登记之日止,这被称为阶段性保证。一般情况下,《借款合同》中已包含了售房单位阶段性保证的内容。
  四、合同公证,根据抵押担保方式情况,在签订合同时,信贷员会负责协同借款人办理抵押合同公证手续。合同公证有强制执行效力的合同公证和一般合同公证两种,银行一般要求办理具有强制执行效力的合同公证,以便在借款人违约时,银行可以直接向法院申请强制执行抵押物。
  五、抵押登记,由银行信贷员负责协同抵押人办理抵押登记手续。抵押登记证明文件交银行收押保管。
  六、办理保险,在办妥了上述手续之后,借款人还要到银行指定的保险公司办理抵押物业财产保险手续。保险期限自抵押之日起至还贷款息止,保险金额不低于抵押物业的价值。保险第一收益人为银行。抵押期间保险单正本交银行保管。借款人可委托银行代办抵押物业保险手续。
  七、贷款放,银行个人住房贷款经办部门核实了当事人申请资料、与借款人签定住房贷款合同,并办理了合同公证、抵押登记和抵押物业财产保险手续后,通知借款人办理放款手续。银行会计部门会为借款人开贷款户并根据借款合同中的借款人委贷款款,直接贷款借款人购房款名义划入售房单位账户。
  八、归贷款,借款人可贷款行申请用本人信用卡或储蓄卡委托扣款。经银行审核同意后,银行与借款人签订信用卡或储蓄卡委托扣款协议,借款人就可不必每月贷款行的会计柜台用现金偿还个人住房借款了。用信用卡或储蓄卡还贷的,借款人一定要记住在每月20日前查询本人的信用卡或储蓄卡是否有足够的资金,如果资金不够,应及时补充,以免银行扣款失败。
  借款人连续3个月未按借款合同规定的时间和数额还款贷款行将通过依法处分抵押物来收贷款息。当然,银行也允许借款人提前归还部分或全部借款。
  九、贷款清撤押,借款人还清借款本息后,银行会计部门会出贷款清凭证给个人住房贷款经办部门,信贷员协同借款人到原抵押物登记处办理抵押注销手续。
君子空情17764个人住房公积金(组合)贷款
  您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括:
  (一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
  (二)参加住房公积金并能正常缴交;
  (三)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  (四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;
  (五)有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
  (六)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
  申请个人住房组合贷款,只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是,组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
  申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件:
  1. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  2. 具有良好的信用记录和还款意愿;
  3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  5. 具有支付所购房屋首期购房款能力;
  6. 在工行开立个人结算账户;
  7. 能够提供工行认可的有效担保;
  8. 工行规定的其他条件。
  申请一手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料:
  1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;
  2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);
  3. 借款人经济收入证明及职业证明;
  4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;
  5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件,或首期付款的银行存款凭条;
  6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。
  在工行申请二手个人住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:
  1. 售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;
  2. 房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
  申请二手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料:
  1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;
  2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);
  3. 借款人经济收入证明及职业证明;
  4. 所购二手房的房产权利证明;
  5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
  6. 如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
  7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
  8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。
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