关于店铺转让合同同纷争，能够询问吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-29 17:43 标签： 能够产生留置权的合同
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门面租赁合同纷争询问。关于转让与转租
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地区：贵州 贵阳|解答问题：2065条
建议商量解决，如商量不成只有解决，具体委托。rn《中华人民共和国》rn第一百一十九条诉讼必须符合下列要求：rnrn（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；rnrn（二）有明确的被告；rnrn（三）有具体的诉讼请求和事实、借口；rnrn（四）隶属人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院。rnrn第一百二十条诉讼应当向人民法院递交诉讼状，并按照被告人数提议副本。rnrn书写诉讼状确有困难的，能够表面诉讼，由人民法院记入笔录，并告知另一方当事人。rnrn第一百二十一条诉讼状应当记明下列事项：rnrn（一）原告的姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；rnrn（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；rnrn（三）诉讼请求和所根据的事实与借口；rnrn（四）和证据来源，证人姓名和住所。
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合同签订后可以变更吗，单方转让合同要另一方同意吗？
咨询者：fz18836&|&咨询时间：
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咨询内容：
上个月我和一家建筑公司签订了工程的承包合同，现在我们公司资金周转比较困难，我想把这份合同转让给另外一家公司，但是我不知道这样可不可以。所以我来向律师咨询一下，合同签订后可以变更吗？我想转让合同要另一方同意吗？
朱宏律师解答：您好，很高兴能够回答您的这个问题。合同法的基本原则之一就是合同自由原则。当事人享有订立合同的自由，同样也享有变更合同的自由。因此，《合同法》第77条规定，当事人协商一致，可以变更合同。但法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，当事人应当依照规定办理批准、登记手续。另外，根据《合同法》第80条的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部地承受这些权利和义务。这时第三人就取代了出让人在该合同中的地位。我们知道，债权人转让权利应当通知债务人，债务人转移义务的必须经债权人的同意。权利和义务一并转让既包括了权利的转让，又包括义务的转让，所以，这种合同权利和义务的一并转让也必须经对方当事人同意。否则，转让不发生法律效力。希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要其他法律服务的话，也可以电话联系我。
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