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2016众创空间孵化基地建设实施方案
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转藏至我的藏点长沙创客空间现状调查：已有数十家几乎都没盈利
来源：三湘都市报 责任编辑：mahuiling
8月28日，君定众创空间门外，一位眺望窗外憧憬未来。
创业高潮，伴随而来的是创客空间的崛起，越来越多的创客，开始从一张单独的办公桌上开启自己的梦想。去年至今，模式多样的创客空间不断出现在大众视野中，仅在长沙城区范围内，各类创业平台、孵化基地等数量就已经有数十家。
形形色色的创客空间难免让创业者有点眼花缭乱，究竟这些创客空间都有哪些特色，创业者应该如何认识和利用?对于那些试图以创客孵化器为名达到提高出租率的商业写字楼来说，噱头过后，拿什么支撑创业者日益升级的需求?这是摆在众多创客空间面前一道待解的难题。
长沙创客空间达几十个
滴滴专车、神州租车，让市民的出行多了一个新选择，于是有创客看到了商机——今年40岁的万先生拉着两名二十岁的小伙子开发了一款租车平台，准备跟着热潮经营一家租车公司，经过仔细调研后，他将自己的公司入驻了湖大科技园的君定众创空间。“租了3个工位，每月一千多元，只要自备就可办公。”万先生说，除了场地成本便宜外，众创空间提供的一系列秘书式贴心服务正是他所需要的。目前，万先生的办公邻居已达到10户。
君定众创空间创始人萧帆谈及初衷时说，自己曾经也是创客，深知创客不易，希望让一些“草根创客”能以零成本来实现梦想。
8月13日，长沙市政府正式公布了《关于支持发展创客空间的若干意见》，明确在芙蓉、开福、岳麓、雨花、天心五区分别建设1个公共创客空间，使用面积在1000平方米以上，同时启动市区两级财政支撑，提供创业公共服务。
事实上，创客空间早已在长沙开始萌芽。
今年5月，湖南省科技厅公布了湖南首批8家众创空间试点单位名单，包括长沙高新区、株洲高新区和湘潭高新区的创业服务中心、长沙生产力促进中心、湖南大学书院九号等。
今年7月，阿里云创客+创业孵化基地正式与雨花区政府签约。腾讯众创空间也确定将落户麓谷。
除了政府园区、高校外，高档写字楼、地产商等也纷纷前来争食。
湘江之畔的保利国际广场就形成了“保利创客国际”，推出了53个免租“创客”席位。
在长沙南城，怡海星城楼盘的又一个众创空间即将诞生。“装修预计9月完成，空间的名字还没确定。”湖南怡海三湘开发商总经理助理刘建告诉三湘都市报《创周刊》记者，公司专门拿出1500平方米的面积做众创空间，预计容纳的创业团队20个左右。
“发展至今，长沙各种形式的创客空间已不下几十个。”今朝会创业服务公司董事长曾勇告诉记者，公司正准备制作一份长沙创业服务机构地图，为创业者和相关企业提供方便。
曾勇介绍，目前创客空间分为五个层次，第一是物理性模式服务，既没有商业价值，也没有生命力，只提供场地或资金补贴支持;第二类是服务型空间，增加了一些咨询、办理等配套服务;第三是型创业服务，以资金的形式、以投资人的角度去验证空间创业项目的质量，“也就是孵化”;第四类是全链条、生态化的服务，除了包括专业的配套服务，还有对接政府、投资等功能;而最高层次的则是园模式，那就是一个生态圈式的大平台。
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10个创客基地是创业者也是孵化器
02:29辽沈晚报
　　截至2015年三季度末，辽宁省建立市级创业孵化基地38个，区（县）创业孵化基地98个，产业园区创业孵化基地11个，街道级创业孵化基地33个，乡（镇）级创业孵化基地4个，总计184个，入驻创业孵化基地的小企业共4143户，带动就业67022人。　　本报记者探访沈阳市创业孵化基地、辽宁电商创业梦工厂、辽宁省大学生创业教育实训基地、沈阳梧桐谷创业咖啡等10个创客基地，描绘他们的生存群像，发展前景，也直面问题，思索明天。　　【样本一】　　让创客心无旁骛“拎包创业”　　集装箱、旧厂房，浓郁的老工业基地气息，让位于沈阳市于洪区西江街的创客基地极具冷峻气场。在圈里被视为“创业魔怔”的创客基地管理者很喜欢这种硬朗风，“创业就是要很爷们儿”，百折不回，强悍前进。　　管理者也曾被创业这件事儿给虐得很惨。一个IT男，在创业10多年后的今天，无论是摸爬滚打在网络企业，或在传统媒体开拓市场，回忆兜兜转转，终于在2011年再次回到网络这里，他创办了一家以销售农副产品为主，在沈阳拥有20万注册用户，活跃用户达3万人次的本土电商平台。　　走过创客的路，吃过创客的苦，当然知道创客的死穴和短板，护住死穴，补足短板，让创业者们“别再像我们当初那么难”，这也是创客基地最开始涉足“创客基地”的初衷。　　创业者们屡求“救心丹”　　为何会想到建立创客基地？管理者说，那是在2013年，比如今轰轰烈烈的“创客基地”氛围还早一点点。那年，创客基地的前身公司，在传统行业必须“触网”的大背景下，无数企业希望获得帮助。　　一个“技术问题”难住了一家传统公司——在传统行业必须“触网”的大背景下，传统公司希望通过购买服务来实现自己与互联网的对接——是的，这家公司把自己“触网”的希望，寄托在一家网络公司身上，10万元的合约，网络公司的任务是帮助传统公司实现由线下到线上的转身。　　合作到一半就出问题了，技术方狮子大开口，每添加一项功能，就要加一部分钱，等到从10万加到20万时，企业开始心跳加速，难以承受。企业来求助，这里网络专家和法律行家大有人在，一搭脉就找到了症结——我们给你起草一份合同，把你这种企业用得上的功能都写进合同里，用不上的功能就不要再花钱购买了……　　这种免费发放“救心丹”的案例不胜枚举，几个同道中人提醒了“那些初创业的，那些想从传统行业搭网的公司们，现在真是太难了”，我们与其在这遮遮掩掩地帮这个帮那个，需要指点的公司们还急得团团转求助无门，还不如就大大方方“挂牌行医”，就做对企业的扶助生意，岂不双赢。　　从“救急”到创业辅导资金“全支持”　　创客基地筹建于2014年，建设于2015年，是利用原有废弃厂房改造而成，占地面积近5万平方米，这里不但为创业者提供了资本、人才、场地，还融合了创业咖啡、路演大厅、创业公寓、运动休闲等商业、服务设施。　　基地正式投入使用后，还有专业的创业辅导团队、营销团队、品牌建设团队、创业培训团队进驻，为创业者提供强有力的支持。　　对于一个好创意，好项目来说，通过什么途径找到投资，是最重要的事情，创客基地可以解决这个事情——这家创客基地能够对接国内知名天使投资公司、让创业和项目得到顶级风投大咖全程指导。此外，基地还有强大的资金支持，5000万基金领跑投资市场。“如果遇到好创意，好项目，不只是帮助项目对接投资，基地自身也会启动资金池，参与投资。目前，在30家入驻公司的项目里，创客基地方面已经看中7个项目，对2个项目已经有所投资，开始包装。”　　此外，基地还将为入驻的创业者提供金融、工商注册、行政审批等一系列的政策支持，助推电商企业的快速孵化。　　不敢懈怠 只有勇往直前　　如今，梦想即将变为现实。创业基地的项目孵化器，许多企业已在装修。“目前基地入驻企业已达30家。”这个创客基地园区计划招商引资100家创新企业，提供就业岗位2000余个，并与国内知名的天使投资公司达成合作，在入园企业中每年至少扶持3-5家企业进入资本市场，预期实现年产值约10亿元人民币。　　区别于其他的创业基地，于洪区的这家创客基地除了有创客咖啡（众筹模式）、创客公寓、创客办公空间、会议室（含大型路演会议室和小型会议室），还配有创客食堂、健身中心、集装箱改造区的风味餐厅甚至是创客宿舍……从生活，到政策，到法律保障，恨不得保姆一样全权负责，让创客心无旁骛，奔赴战场。　　【样本二】　　东北首家创业咖啡一年孵化38个创业项目　　互联网时代，创新的成本比以往任何时候都低，创业者可以通过无数的渠道获取信息和打造商业网络。与此同时，无论是来自政策层面的鼓励和支持，还是来自市场资本层面的持续投入，对创业者的各种支持也比以往更多。　　位于沈阳市和平区科技局的和平国际科技孵化器中的梧桐谷创业咖啡就是在这个时代大背景下进入市场的。既是孵化器中的创业者，又是创业者孵化器的双重身份，让梧桐谷咖啡更懂得创客们需要什么。　　高昂的房租与办公设备、启动资金的筹集，往往成为草根创业者的拦路虎。东北首家“创咖”梧桐谷创业咖啡馆便应运而生——咖啡馆以聚拢人气为主要目的，旨在聚集一大批创业者、天使投资人、人才“猎头”，并为其提供共享办公空间、人才交流、技术分享、市场拓展、项目对接等一站式服务。运营者王媛称，梧桐谷的初衷是试图搭建起一个环境更好、成本更低、更开放灵活并活跃的创业、工作和信息交互平台。　　梧桐谷运营者王媛介绍，创业任何困难都可以在这里找到“解”。在这里有一张桌子，一个电脑就可以开一个公司。　　如果有人或团队想展示自己的设计或作品，可以到咖啡厅来预约。创客咖啡的组织者会把这个新的设计或作品通过微信、微博、咖啡厅内展示品公布出来，并预定展示日期。　　业内对这个项目有兴趣的投资人、企业家或基金操控人会有选择地来观看“路演”。相对成型的项目，大家会研究投资。需要巨额资金的，创业咖啡会定时组织队伍到北上广深巡展，吸引全国各地的投资者。　　如果项目不够成熟，创客咖啡会提供免费的商业策划、思路支持、框架指导甚至帮你寻找志同道合的伙伴创客。咖啡厅旁边的办公区就是为这些新创业者准备的，全套的设备可以帮助他们提供廉价工作室。　　如果创业者有需求，这里还可以帮你注册公司。公司运作期间，为了节省成本，还可以聘请梧桐谷提供的会计、法律顾问等，提供相对专业的服务。即便创业者有较多席位的场地需求，收费最高也不过万元左右。这些服务对于创办之初资金与资源紧张的创业者无疑有着巨大的吸引力。王媛透露，目前创业咖啡已经正式孵化了38个创业项目，4家已经拿到了天使投资。　　【样本三】　　盖恩星云：看中东北人敢打敢拼　　3D打印、机器人、电子阅卷系统、智能家居系统……创客空间里所有项目都瞄准高科技、高精尖。　　一个南方团队，却选择来沈阳开办一个创客空间，为什么？盖恩星云说：因为沈阳的制造业企业有迫切的转型升级需求，因为东北人敢打、敢拼、敢吃苦。　　盖恩星云创客空间行政经理汪芳竹告诉记者，专业的评估团队会在前期对每个项目进行论证。进入空间进行孵化的项目，大致满足三条——“是否能解决刚需”，“技术是否能在区域内领先”，“项目是否符合空间的孵化方向”。由于孵化方向比较专业，该空间更强调在智能制造方向的创新创业；也因为空间在金融领域和制造领域有比较丰富的经验和行业资源，所以在智能制造领域的孵化附加值比较高。　　该空间评估一个项目，耗时一般在三天到一个月不等。如果多个团队扎堆一个类似的项目，怎么办？　　“我们在评估入孵企业的时候就会特意避免引进同质化过高的项目团队，如果两个团队都很优秀的话，我们会建议他们和我们一起把这个项目进行市场细分，通过面对不同的市场进行项目攻关，在这个过程中，两个或多个团队也可以互相合作，甚至牵手。”汪芳竹说。　　盖恩星云创客空间团队的核心成员几乎都来自于南方省市。之所以选择沈阳，是因为他们认为沈阳有比较好的市场需求，制造业企业有迫切的转型升级需要。“我认为，东北的前景比较明确，能够推进城市化进展、解放农村劳动力，提供劳动生产效率，增加劳动生产价值，东北就可以在未来真正到来的人口老龄化问题之前，积累相应经验，保持经济稳定。”汪芳竹表示，东北人的性格敢打敢拼，吃苦耐劳，这些是创业必不可少的品质。同时，东北人在经商上比较小心，略欠缺长远眼光，有时候会错失机会。　　【样本四】　　两届创业大赛包装近百个项目　　创客空间成立初期，找不到项目怎么办？辽宁电商创业梦工厂采取的办法是，举办一次创业比赛，吸取“人气”，吸引资金。　　辽宁电商创业梦工厂是政府与民营企业共建的创业服务平台，政府负责提供物理空间和硬件设施，民营企业负责提供创业的软服务。　　2014年，辽宁电商创业梦工厂正式投入使用，但当时的创业氛围并不浓厚，而且东北地区在电商、互联网方面相对落后。为了能发掘适合的项目，联合创始人张倩和她的伙伴们举办了一次创业大赛，这也是沈阳地区最早的一次。此次创业大赛先是从高校做起，吸纳了来自沈阳15所高校的30多个项目，这些项目也成为了辽宁电商创业梦工厂储备的第一批项目。　　随着创业氛围日渐浓厚、创业者们也变得活跃起来，今年，就有300多个项目来到辽宁电商创业梦工厂。张倩介绍，经过日常的选拔和淘汰，最终保留了60余个项目参加今年的第二届创业大赛，最终选出10个优秀的项目，涉及婚庆、移动医疗、节能、新材料等不同的领域，但多数带有互联网特色。部分优秀项目通过大赛路演平台，获得了数百万风险投资。　　辽宁电商创业梦工厂储备的项目，半数以上都可以参加路演，但张倩表示，在规模和先进性上与北上广地区还是有一定差距的。　　正因如此，创业孵化平台的作用也开始显现出来。举办创业大赛其实就是项目辅导及包装的一个过程，许多项目在第一次参赛时，与最终呈现出的效果完全不同，通过导师的讲解，创业者也在不断地完善着自己的项目。　　除了辅导、包装，创业孵化平台的资源对接功能也能让创业者的项目更上一层楼，有服装项目在看到化工项目的防污技术后，双方达成合作，形成新的盈利模式。　　目前，辽宁电商创业梦工厂已经逐步走出校园，走向社会，创业者群体也从大学生开始扩张，年龄在20岁到55岁之间。　　拥有核心技术的创业项目是最被看好的，一旦遇到这样的项目，梦工厂除了帮助其搭建平台，吸引投资，更重要的是保证创业者的成果不被窃取。　　目前，该空间扶持了一个远程心脏监控设备研发项目，属于医疗类的智能硬件，项目发起人是两名在职的医生，该设备可以从一定程度上降低突发心脑血管疾病病人的死亡率，贴补病人在进院治疗之前的空白。从创新的角度来看，已经有不少投资人开始关注这个项目。创业孵化平台正在帮助创业者对接知识产权服务机构，申请专利、商标。　　辽沈晚报、聊沈客户端首席记者经淼 记者董翰博 王琦 兰晓玉　　在创客空间，聚集着大批创业者、天使投资人和猎头。创客们在这个办公空间里，每天都在进行着头脑风暴。 梧桐谷创业孵化器供图　　
作者：&&&&编辑：xiangran&&&&
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5月4日至8日在鸭绿江口湿地观鸟园举办“2014中国(丹东)鸭绿江口国际观鸟系列活动”。创客空间与创业孵化基地有什么区别
全部答案（共1个回答）
只是叫法不一样，功能都差不多
是扶持初创业的人员的
如果申请入园成功的有前景的企业入驻是免费的，我有个朋友他公司就租了他家四楼的一家两百多平的办公室 就是免费的
《赠人玫瑰手有余香，祝您好运一生一世，如果回答有用...
1、创业项目符合国家有关法律法规，符合珠海经济转型、产业结构调整、发展绿色经济、低碳经济、循环经济、新兴产业、环境保护和高新技术的要求。具有一定的市场前景和孵化...
不用，只要所在地开证明去办理就行。
可能应该还是不用的，毕竟创业靠得还是自身的想法和能力，就算你没买社保，但是包含让腾讯众创空间心动的方面，这种非硬性的要求有没有也就不那么重要了，而且社保这个东西...
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