平房有集体土地使用证算首套房税费计算器吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 01:47 标签： 离婚后买房算首套吗
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我有一套平房，有房产证和土地证，但土地证是集体土地使用证，在2013年和六户邻居（其他六户有一户和我一样，别的都是国有土地证）跟开发商签订了联建合同，（当时的情况是开发商需要从我们门前修路，
我有一套平房，有房产证和土地证，但土地证是集体土地使用证，在2013年和六户邻居（其他六户有一户和我一样，别的都是国有土地证）跟开发商签订了联建合同，（当时的情况是开发商需要从我们门前修路，好过拉材料的重车，重车使我们几家的屋基松动），可直到现在开发商把商品房修好了，就不愿意修我们几家的房子了，请问我们应该怎么办？
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你们可以要求对方对你们的房屋进行维修，恢复原状
那我们现在应该怎么办？维修和恢复原状与联建合同偿还的房子相比，我们每家都有大约25万到50万的损失，我们就只能算了吗？
这个不能这样算的，那个是合同，对你们地基的影响是侵权的法律关系哈
律师回复区
你好，需要根据合同约定处理，建议先协商，协商不成，可以向法院起诉解决。
你好，协商不成，可以起诉处理。
我上网查询的时候看到说集体土地不能联建，那么这个合同是否有效？我们七家人都有房产证。
不能联建，合同无效。
那我们现在应该怎么办呢？因为维修和恢复原状和联建合同的偿还的相比我们每家都会少大约25到50万的样子，我们就只能这么算了吗？
可以协商，协商不成，可以起诉处理。
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