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2017年9月起北京公积金提取材料条件新政：买房租房怎么提公积金图解终于清楚了 租房提取公积金原来这么办理（珍藏版)
很多人在找工作时都会问一句“五险一金都有吧？
而我们常说的五险一金里面的“一金”就是住房公积金
你知道租房的情况下怎么提取住房公积金吗？
你知道什么情况下不建议您提取住房公积金吗？
不知道也没关系，佳爷团队今儿来给您说说住房公积金的那些事儿！
1.住房公积金都有哪些用途呢？
用途一：购房
用途二：建造、翻建、大修住房
用途三：租房
用途四：父母给儿女购房
用途五：销户提取全部余额
用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
用途七：治疗重大疾病
２.怎么判定自己属于国管还是市管？
既然国管市管存在一些差异，那怎么才能知道自己缴纳的是国管公积金还是市管公积金呢？
基本上国家机关单位的公积金都是国管,地方省市机关单位的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。
在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。
３.市管的住房公积金联名卡是什么？
公积金联名卡是由住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。
公积金联名卡有啥用？
1、联名卡是您缴存公积金的凭证，它还有普通银行卡储蓄卡的功能；
2、联名卡是可以查询住房公积余额等账户明细；
3、提取公积金时可指定联名卡作为提取帐户，也就是说公积金提取到这张联名卡上。
那么如何办理公积金联名卡呢？
申请人在北京住房公积金系统中只有一个有效的住房公积金账户。联名卡由一般是单位统一办理的，当然也可以自己去住房公积金管理中心申请办理。
目前交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行，这八家银行的所有网点都能办理（你只能有一个账户，但是能有八张联名卡）。办理时需要本人带着身份证到银行柜台办理申请手续。
４.租房怎么提取住房公积金呢？
只要您或您的家庭在北京无房，就可以申请提取住房公积金。2015年，公积金新政后，您只需准备身份证原件及复印件、《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》（住房公积金官网上即可下载）、住房公积金联名卡原件及复印件。您将以上资料提交给单位经办人，就可以办理住房公积金的提取业务。
您可以每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入您的银行账户，每人每月提取金额不超过1500元。提取满一年后，您需再提申请提取。
如果你租的不是公租房，名下又无房，那么你每个月最多就可以提取出1500元的公积金，而且你可以一次性的提取三个月的公积金，也就是4500元。
你只需要每年提出一次提取申请，并且提取资金每季度转入你的银行账户，但当你提取满一年后想继续提取的，则需要重新申请。
如果你妻子/丈夫也是在正常缴存公积金，则你们俩每月可支取限额将达到3000元。按一个季度计算，提取总额可以达到9000元。
佳爷团队还要提醒您，有一种情况下，是不建议您提取住房公积金的！
５.什么情况下不建议您提取公积金？
如果您缴存的是国管公积金，那么您可得注意啦，因为国管公积金的贷款额度是和您账户里的余额挂勾的。您在租房时将公积金提取出来，您账户的余额必定会减少。所以建议您不要轻易因为租房提取国管公积金。
市管公积金的缴存用户贷款时就不必担心账户余额的问题，因为主要是根据每月的缴存额来计算的。
怎么查看国管公积金账户的余额呢？
打开国管公积金网站页面，点击进入国管公积金个人贷款查询页面，您登录后点击“贷款额度计算”，就可以计算自己的贷款额度了。（如上图所示）
国管公积金相对市管公积金申请贷款的时间要长，不过针对公积金账户余额较少的购房者也有一些利好政策：2015年11月国管公积金中心加大了贷款支持力度。计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元的，按照7万元计算。
现在买房不少人都会选择组合贷款的方式
７.组合贷款到底值不值？
虽然组合贷款比纯商业贷款省了不少还款利息。但由于它流程复杂，开发商拿到钱的时间比较长，所以被许多开发商拒之门外。
那么对于我们购房者来说，也需要掂量一下是否需要使用组合贷款。组合贷款代表着您使用到了公积金贷款，等于占用了一次使用公积金的名额。您再次买房时，还想使用公积金贷款的话，必须还清第一套房子的贷款。
所以，如果您确定以后还会买改善型住房，并且希望用公积金贷款的，请谨慎使用组合贷款。
８.为什么开发商不愿意用公积金贷款？
不少购房者在签购房合同时说可以办公积金贷款，可是到后来却通知只能办商业贷款。后来办商贷时了解到，是因为开发商已经将所有商品房抵押给了银行，只有办了商贷，银行才给开发商解押。”
以上的这种经历是比较有代表性的。很多房子已被开发商抵押给银行，购房人要做公积金贷款，抵押银行根本不配合，不给解押，只有办理它的住房按揭业务才给解押。
从2004年下半年开始，银行对开发商不断收紧“银根”，而土地出让方式的变化、地价的上涨、钢材和水泥等原材料的上涨让开发商资金门槛越来越高，而多数开发商自有资金实力有限，开始销售前大多需要靠银行的开发贷款来滚动开发，于是，作为银行优良资产的住房按揭业务，往往成了某个银行给开发商发放开发贷款的一个附带条件。
在拒绝购房者公积金贷款的理由中，不少楼盘以公积金贷款放款周期长、手续麻烦的理由吓退消费者。强势的开发商加上强势的银行，他们之间的捆绑利益最终都由购房人承担。一面是购房者越来越沉重的负担, 而另一边却是因开发商拒绝公积金贷款等原因而造成大量公积金在账户上沉睡。
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住房公积金的用途
现如今，许多公司都会给员工购买五险一金，那么，您知道住房公积金的用途是什么吗？住房公积金新政策有哪些呢？本专题为大家整理了住房公积金的政策知识，希望能解答您的疑惑。
1 住房公积金除了贷款买房外，还有很多用途，我们应该时刻关注住房公积金政策，让自己的钱得到应有的利用。那么在2018年公积金有哪些政策发生改变?
新政一：租房提取公积金 无需租金发票和完税证明 今年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支2 住房公积金有哪些用途，你知道吗？下面就由华律小编为您整理相关知识，欢迎阅读了解！
1.用于购房。不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息； 2.可用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；3 申请公积金贷款适用于购买哪些房屋，你知道吗？下面华律小编将为您整理相关知识，欢迎阅读了解！
答:(1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； (2)现住房 (即房改购买产权)； (3)二手房 (上市交易的存量房)； (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；4 租房提取住房公积金新政策：
一、租房提取公积金的条件： 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 二、租房提取公积金的额度： 职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。 三、租房提取公积的程序：5 许多人对住房公积金怎么用还是存在着不解，住房公积金只能用于房屋方面吗？贷款买车能用住房公积金吗？下面请看华律小编为您整理的相关知识，欢迎阅读了解！
公积金是国家规定的、在职职工以工资为基础按比例缴纳的住房公共积累基金，具有强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。 公积金的主要用途是：用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
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你好，在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：
（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；
（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；
（3）通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼；二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的，劳动者可申请法院强制执行；三是属于劳务欠款类的可直接向法院提起民事诉讼。
可以申请劳动能力鉴定 要保存好证据，写清楚理由。 你可以自行向劳动部门申报工伤认定。
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公积金可以用来租房了!一季度可提取4500元
公积金可以用来租房了!一季度可提取4500元
近日,北京住房公积金管理中心出台了相关通知,对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法,提取公积金的流程和材料将进一步简化。缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的,可按每月1500元的标准每季度提取一次住房公积金。
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北京公积金提取5种情况仅需身份证 新政从9月1日起实施
图说：简化公积金提取流程让老百姓办事更方便了。网络图
　　北京住房公积金管理中心昨天发布《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》，对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法，提取公积金的流程和材料将进一步简化，推进与住房等部门信息互联互通，让老百姓凭一张身份证就能提取公积金。新政从9月1日起实施。
　　19种情况大幅度简化
　　《通知》取消了原业务办理过程中需提交的异地购房证明、社保证明、退休证明、离职证明、收入证明和补缴证明等多项证明类材料，取消了以前需要填写的《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》等单据。将之前单位开户需填报的六张申请表合而为一，取消了汇缴和提取业务中的提取申请书、提取记录单等，取消了购房合同、购房发票、房产证、租房合同、租房发票等资料的复印件。
　　共有19种情况提取材料大幅度简化，其中有13种材料只需要持本人身份证填写相对应的表格即可办结。另外还有带上身份证，填一张申请表即可完成办理最常见的5种公积金提取，即在北京市内购买商品房完成网签；使用北京公积金贷款（含组合贷）；同一住房非首次提取；在京无住房且租房；法定退休销户等。公有住房、两限房、夫妻共同提取等特殊情况提取公积金的市民只需再辅助一份相关材料即可。
　　租房者提取流程简化
　　租房子提取公积金的流程也进行了简化，取消《租住商品住宅合同》、《租房发票》、《社保缴费证明》、《提取申请书》、《提取清册》和《提取记录单》，只需要提供申请人身份证原件和复印件、《租房提取住房公积金申请表》。缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的，可按每月1500元的标准每季度提取一次住房公积金。对于租房实际支出超过1500元的，可提供租住商品住房合同、租房发票，按实际支出办理提取。
　　《通知》同时提出，将使用住房公积金联名卡来保障资金的安全。公积金缴存人通过在合作银行领取公积金的联名卡，实现了个人身份的实名认证，住房公积金查询提取等业务都和公积金卡关联，最大程度地防范了资金的风险。与此同时，为方便办理，《通知》还规定，购房人与其配偶可由任意一方先行办理提取手续，提取顺序不分先后。
　　异地公积金贷款不需“两地跑”
　　此次北京在异地贷款提取公积金方面也进行了大幅简化，从原来的需要提交11项材料，简化为只提交4项：申请人身份证原件及复印件、销售不动产统一发票或契税完税凭证原件、房屋所有权证或不动产证原件（已取得的需提交）、《购买北京市行政区外住房提取住房公积金申请表》（若审核未通过，则需补充提供相关证件。
　　北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，今后公积金相关业务办理，将最大限度发挥数据互联互通作用。通过外联核查市建委住保办、城研中心、市规划国土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公积金中心、河北公积金中心等部门的数据，全面实现外部转移一站办理、法定退休一站办理、单位开户一站办理。
　　虚假承诺将记入个人不良信息库
　　此次北京公积金提取新政对违规提取公积金也做出相关规定。《通知》首次通过“授权+承诺”的形式，由申请人签订诚信承诺条款，告知申请人承担虚假承诺将记入个人不良信息库和有关征信系统的责任。
　　对违规提取本人住房公积金的个人，追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统，自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。发现单位协助个人办理违规提取本人住房公积金的，将单位、法定代表人及经办人按照相关规定记入单位、个人不良信息库和有关征信系统，并对外公布。对涉嫌构成犯罪的，移送司法机关处理。
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