小区物管收取停车费物业管理费需要出具哪些文件，如果没

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-24 02:00 标签： 物业管理费收取通知
我们要装修,物业向装修公司要10元/天的所谓管理费,并说是有文件的,不知是不是真的有法可依?
装修公司不会自已付这个钱的,还会转到业主头上,所以我不得不问.
物业向装修公司要10元天的所谓管理费没有法律依据,但你与物业签的合同中有无关于此点的约定，假如有此约定，你就要按约定缴费，如无，则要求物业公司出具其收费的依据。如果拿不出相关依据就可以拒交。另外装修公司的一些条条框框你要摸准，与他们签合同时你要跟他谈好条件是非常重要的，否则装修公司会将其他费用（不应业主出的费用）都转移到业主的头上的，所以你要多留心眼哦！祝你装修顺利！
其他答案（共23个回答）
管理费是合法的，收取多少要看你在入住时，物业发给的《装修管理手册》中的规定。或和物业的其它约定。
2、因为物业会对装修过程中，有一个管理（如：保安的巡视、工程部人员对施工的质量检查）。
1、建设部的相关规定里面可以收取“管理服务”费用：
2、物业公司对小区业主进行室内装修管理也投入了人力和物力，应该由装修公司或业主来承担这些劳动力，而且小区的装修管理也是很有必要的，是业主入住的先决条件！
3、装修管理能限制装修公司的行为，保证装修质量，为其他业主的正常生活提供保证。
住宅室内装饰装修管理办法第十六条 规定：装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。??住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容；（二）装饰装修工程的实施期限；（三）允许施工的时间；（四）废弃物的清运与处置；（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（六）禁止行为和注意事项；（七）管理服务费用；（八）违约责任；（九）其他需要约定的事项。《办法》明确装修管理费是可以收取的!
《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有法律依据；但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。
装修期间,垃圾清运费一个自然间20元,国家有此规定。
您可以查一下物业的装修手册，看看是否有这样的费用，如果没有的话，可以不交。
如果有的话，5元一平的垃圾费我觉得还是比较普通的，其他小区的物业收费也差不多，所以谈...
在前几年国家没有明确规定要收装修管理费，现在规定可以收但应该在装修之前和业主明确收费标准，国家规定带电梯的房每建筑面积不得高于4元，不带电梯的不高于3...
物业可代收水电费但不可额外收费 物业服务收费管理实施办法》第十九条规定：“物业服务企业接受供水、供电、供气、有线电视等单位委托收取上述费用的，双方应当签订合同，...
答: 锦绣蓉城顿成旷野，无人居住，一片荒凉景象，非笔舌所能形容凡城镇村庄房屋皆纵火焚毁，而仓廪山林也遭毁灭
答: 生活没有很大的变化，但是在这段时间却经历了很不一样的人生，比如参加比赛，比如今天的微访谈，都是很独特的经历。有过这些经历已经很满足了。
答: 颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因，与洗冷水澡无关。通常如果疼，多数是感染引起的；如果不疼，多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下，有病要早治为好，在网...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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市民刘先生：我去年在市北区某商城购买了商铺，今年5月份交房时，业主接到通知需要缴纳以下的费用： 1、装修保证金5000元/户，说是在装修完毕商城验收后，如未破坏房屋结构可在一定期限内退回； 2、物业管理保证金5000元/户，40年后退回，商城方面解释说如果业主不按时
市民刘先生：我去年在市北区某商城购买了，今年5月份交房时，业主接到通知需要缴纳以下的费用：
1、装修保证金5000元/户，说是在装修完毕商城验收后，如未破坏房屋结构可在一定期限内退回；
2、保证金5000元/户，40年后退回，商城方面解释说如果业主不按时交，可从保证金里面直接扣除。
请问，业主是否应该交以上两项费用？
山东文锦于钦杰律师：任何费用的收取都要有前提和依据，不能随意收取，要遵守合同的约定或者相关法律法规的规定。如果业主与商城签订的中约定了要收取装修保证金，那此项费用可以收；如果没有约定，且鉴于目前尚无哪部法律规定了装修保证金的收取，该项费用则不能收取。如果业主在装修过程中出现了破坏建筑结构的行为，商城管理者可以依法追偿。除非合同中另行约定，否则，作为物业管理保证金的收取则更无依据和道理，目前的法律法规中同样没有规定这一费用的收取。
在均不符合收费的前提下，商场的收费行为是不合法的，业主不应缴纳。
A按照你的说法，是有理由要回定金的
A可以依据合同约定主张对方的违约责任
A你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
A你好，如已申报债权，建议等待结果。
A您好，建议审慎考虑，谨防受骗。
A你好。跟进一下，他们进账容易出账难的。
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小区物业公司收取物业费，不开正规发票。是否可以拒交。
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二手房经纪人
当然可以！要求开正规发票
房天下知识为您分享了一条干货
估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税，企业承当的税费多的缘故。你可以这样：1、你要求查看物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交。2、要求提供正规发票，或者你别上地税网上举报，现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉，但是这么做之前你最好和物业打招呼，别计划矛盾，咱主要是要发票嘛~你说如果你不给我开发票我就直接去地...
估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税，企业承当的税费多的缘故。你可以这样：1、你要求查看物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交。2、要求提供正规发票，或者你别上地税网上举报，现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉，但是这么做之前你最好和物业打招呼，别计划矛盾，咱主要是要发票嘛~你说如果你不给我开发票我就直接去地税稽查科投诉，一般企业都怕税务局，没有事都能查出事，如果还不提供，你就到税务局，把情况和他们说明，这样他们有你的投诉的记录，以后就有人证明不是你不交费，而是交费他们不给发票。
先协商要求物业换正规发票,如果不换可以向税务部门投诉。
以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业...
以下几种情况可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
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