二手房过户手续费 大概60万左右 需要手续费多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-24 02:00 标签： 二手房资金监管手续费
60万的房子过户需要多少钱_百度知道
60万的房子过户需要多少钱
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也就说你这个房子要交纳6万左右的税过户费一般是看这个房子的年限，只需要交纳3%的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的10%，如果这个房子已经交易后5年 你才买的，那么就没有营业税
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我想买60万的二手房，请问要多少钱的过户费，
我在中介公司看中了一套二手房，房东的价格是59万到手，所有的费用我来付，我是第一套，他也是。请问我要交多少钱才能把房子过到我的户上来呢、谢谢回答。
律师回复区
你好，大约是8%左右。
你好，大约是8%左右，建议你到当地的房产局办理过户手续。有需要的话可以联系律师帮你办理，很乐意为您提供法律援助。
主要是契税，第一套可按1.5%计算
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免费问律师买60万的二手房需要多少过户费_百度知道
买60万的二手房需要多少过户费
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个人所得税：1;平方*房屋平方数 您好2015年二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下；3、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳、其他费用相对较少：交易费：6元&#47、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。望采纳；工本费；（2）买方不是首次购房；（3）车库：1：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ，计算公式为、营业税、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税，房产证满2年的按照差额缴纳、房屋面积超过144平方；四.55%、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳：一： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）；3；三；二；2
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根据描述的情况，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（2）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过5年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过5年都需要全额征收营业税；（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（5）登记费：工本费80元，共有权证:20元。（6）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；（7）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
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个人所得税1个点，公证费，交易税，银行那还要收评估费，按揭服务费，，然后到银行做资金监管，把首付款打到银行那监管。。。，更具体的可以加我QQ详聊，这个面积契税交1个点。房龄不满5年的还要交营业税5。。.6个点，赎楼费中介费。签合同当天一般给小定金2--5万。呃现在都是按评估价计税的，一般现在买房税费都是客户帮业主一并出的第一次买房的话
本回答被提问者采纳
有一点记住新房？装修好的，羊毛出在羊身上，建议要个二手房，装修可以简单一些，买满五年的，二手房，满五年的基本上没有什么税了，只需要交一个3%的契税中介费都可以商量
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