如何查银行放尾款进度尾款未打还不给我房钥匙,卖方是不是可

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买了二手房也过了户 但卖方因银行尾款未打还不给我房钥匙,卖方是不是可以随时要回房子
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二手房经纪人
看你们签合同里面怎么签署的了。如果是通过链家购买的房产,那请看补充协议关于产权转移和物业交割怎么填写的,如果业主明知道是该给房子日期过了,但扔不给房子的情况下,属于侵权行为,可向法院提起诉讼。(个人建议:找您买房的销售人员和业主三方协调一下,差不多的得了,如果真的打官司,你肯定会赢,但是打官司还得最少半年时间才能判吧?还不如协商一下,或者等银行尾款下来业主腾房呢。公积金贷款10~15工作日放款,商...
看你们签合同里面怎么签署的了。如果是通过链家购买的房产,那请看补充协议关于产权转移和物业交割怎么填写的,如果业主明知道是该给房子日期过了,但扔不给房子的情况下,属于侵权行为,可向法院提起诉讼。(个人建议:找您买房的销售人员和业主三方协调一下,差不多的得了,如果真的打官司,你肯定会赢,但是打官司还得最少半年时间才能判吧?还不如协商一下,或者等银行尾款下来业主腾房呢。公积金贷款10~15工作日放款,商贷大概得1个约左右,希望能帮的到您,满意请采纳!)
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二手房经纪人
您好,请不用担心,只要过完户了,房本是您的名字,房屋所有权就是您的,卖方是不可能随时收回房子的!您只需要看一下当时签的协议,看一下具体腾房时间,如果当时约定是拿到全部房款在交房的话,那您不妨等公积金或者商贷银行在规定的房款工作日内正常放款后,你们就可以正常交接了!如果不是,那卖方是有违约金的,具体看协议的约定!希望能对您有所帮助!也可以致电咨询!
二手房经纪人
请参照定额第十七章,按规定计算垂直运输费用
二手房经纪人
不能的 因为合同已经签完了一切是按合同走的 尾款打完才能给钥匙的
二手房经纪人
看你们签合同里面怎么签署的了。如果是通过链家购买的房产,那请看补充协议关于产权转移和物业交割怎么填写的,如果业主明知道是该给房子日期过了,但扔不给房子的情况下,属于侵权行为,可向法院提起诉讼。(个人建议:找您买房的销售人员和业主三方协调一下,差不多的得了,如果真的打官司,你肯定会赢,但是打官司还得最少半年时间才能判吧?还不如协商一下,或者等银行尾款下来业主腾房呢。公积金贷款10~15工作日放款,商...
看你们签合同里面怎么签署的了。如果是通过链家购买的房产,那请看补充协议关于产权转移和物业交割怎么填写的,如果业主明知道是该给房子日期过了,但扔不给房子的情况下,属于侵权行为,可向法院提起诉讼。(个人建议:找您买房的销售人员和业主三方协调一下,差不多的得了,如果真的打官司,你肯定会赢,但是打官司还得最少半年时间才能判吧?还不如协商一下,或者等银行尾款下来业主腾房呢。公积金贷款10~15工作日放款,商贷大概得1个约左右,希望能帮的到您,满意请采纳!)
二手房经纪人
您好,请不用担心,只要过完户了,房本是您的名字,房屋所有权就是您的,卖方是不可能随时收回房子的!您只需要看一下当时签的协议,看一下具体腾房时间,如果当时约定是拿到全部房款在交房的话,那您不妨等公积金或者商贷银行在规定的房款工作日内正常放款后,你们就可以正常交接了!如果不是,那卖方是有违约金的,具体看协议的约定!希望能对您有所帮助!也可以致电咨询
二手房经纪人
过了户,房子就是您的。至于什么时候交房 按照合同上来,如果没有明确,双方协商。
二手房经纪人
不能在要回房子了,这应该在签订合同时就应该注明的---交房日期,如没说明,最好等业主拿到银行的批贷后在办理房屋交验手续。
二手房经纪人
不可以,过户之后,房子的业主就是您了,所以卖方没有这个权利。
二手房经纪人
不可以,合同已经签了,你房产证拿到就是 你的房子了。
第1-10条,共11条 &
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违法信息举报邮箱:我买的二手房按结首付已给,房产证也拿到了、银行的尾款还没付给卖家,我能搬去住了吗_百度知道
我买的二手房按结首付已给,房产证也拿到了、银行的尾款还没付给卖家,我能搬去住了吗
我有更好的答案
看当初在中介怎么约定的,一般是卖方得到全部资金后规定时间内搬出,你入住。如果是协商好,卖房也不住房子里,你可以入住
采纳率:57%
看你买的时候如何和卖家约定。有的是尾款付钱才交钥匙,有的是预付并过户后卖家就给钥匙你了。希望可以帮到你
拿到合同的那天房子就是你的了,钱给不给是银行的事
可卖家不准我搬进去
可能东西没有搬完吧
有拿到钥匙了就可以进去住了
卖家说他没拿到尾款不准搬进去,对吗
卖家这么做也没错的
国土证还没办得嘛
不是有房产证了吗
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手房首付款和尾款都已经给对方了,可卖方还是不交钥匙怎么办?理由是没装修好房子两个月之后在说,_百度知道
二手房首付款和尾款都已经给对方了,可卖方还是不交钥匙怎么办?理由是没装修好房子两个月之后在说,
我有更好的答案
先报警,再起诉法院,申请强制交房,他住的是你家房子。另外没交钥匙不要交尾款的。要么就协商对方按市场价交房租
我想先不交尾款,可是银行说跟我没关,直接打到我卡上又转到对方卡上了,明明是我借的钱却不归我支配,不知道银行这么做对吗?
采纳率:85%
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二手房已过户(有贷款,批贷函已下,就是还没有到卖方的账户里),卖家不交钥匙怎么办
大学一年级
二手房已过户(有贷款,批贷函已下,就是还没有到卖方的账户里),卖家不交钥匙怎么办
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回复到本帖
大学一年级
引用:原帖由 pen_peng 于
11:34 发表
我家买房,老太太1月底收到全款后还住到了停暖气,3月底才给我钥匙。
不过是事先说好了。
另外,为什么批贷了要1个月钱才到呢? :哎,你这个是事先说好了,双方同意的那还好,我那个我们没有和卖家直接沟通,
都是中介沟通的,卖家在国外
所以我一直认为的过户后交钥匙,
这个意思中介也是明白的,
但中介不但没提醒,还那么在补充协议上写,
好吧,也怪我们自己没有看清楚,
我LG工作很忙,一个人跑这些事情
看来只能等了,想起来就心里一坨火啊
另外银行不都是先给你的批贷函,再放款么
有了批贷函就能办过户了
但放款时间看银行情况了,一般个把月要的
买我们房子的买家也办了贷款,也是批贷函后个把月后钱才到账
初中一年级
一般都是收到全款才交房吧,我们卖的房子,收到贷款才腾房。买的房子也是卖方收到贷款才把房给我们的
研究生一年级
我卖的房子虽说不住里面,当然也要收到尾款才交房啊
大学一年级
好吧,我无知了,我看到55上帖子有的是过户就能给钥匙的
以为这个能协商就行了
头一次买二手房
高中三年级
那我们还比较幸运...过完户贷款手续没办完,原房主就给钥匙了...
初中二年级
请大家帮忙
初中一年级
卖家没有收到全部款项,换你会把钥匙给买家吗,换位思考一下,耐心等待一下子,没关系的。买卖碰到一起就是缘分!
显示全部签名
再见万寿路!
高中二年级
一般都是收到全部房款几天内交割物业给钥匙&&这个正常流程 人家卖东西当然收到钱之后才能给你
小学二年级
:您好,可以这样,互相让一步,你这边出一部分费用他自己出一部分费用,租个酒店先让他住着,让他交出钥匙,你这边先装修呢。
初中三年级
:全款到位的意思是所有的款项都到位后才腾房。我那时候就是,房主也不给钥匙。就是全款没有到。因为在等贷款下来的过程中,也有可能出现问题,导致贷款下不来等原因。挺复杂的。
显示全部签名
只要努力!必有收获!
大学一年级
引用:原帖由 my2008dog 于
20:15 发表
卖家没有收到全部款项,换你会把钥匙给买家吗,换位思考一下,耐心等待一下子,没关系的。买卖碰到一起就是缘分! :其实如果是我卖房,这样我还真会给,如果不给我也会事先说明协商好,我们付了7成首付,现在那3成银行也& && && && && && && & 批贷了,也过户了,我以为就没什么问题了吧,还是说,走到这步还会有意外状况出来?
大学一年级
引用:原帖由 木子草明 于
10:16 发表
:全款到位的意思是所有的款项都到位后才腾房。我那时候就是,房主也不给钥匙。就是全款没有到。因为在等贷款下来的过程中,也有可能出现问题,导致贷款下不来等原因。挺复杂的。 :银行批贷后,房子已过户到买家名下了,这种情况下,还会有意外状况导致不房款嘛。。
大学一年级
引用:原帖由 董彬链家贷款 于
10:12 发表
:您好,可以这样,互相让一步,你这边出一部分费用他自己出一部分费用,租个酒店先让他住着,让他交出钥匙,你这边先装修呢。 :人家现在住多久自己也说不清楚,要是真能告诉我住多久,我到时可以考虑你这种建议的,现在卖家很不明确啊,愁死人,反正拖到放款后还不给钥匙,我打算直接上门撬锁了会不会太极端
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