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房产证上的规划用途为住宅，土地使用证上的地类（用途）为批发零售用地‘住
房产证上的规划用途为住宅，土地使用证上的地类（用途）为批发零售用地‘住宅用地怎么把土地使用证改为住宅用地呢？
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哈哈，你那是商业用地啊，是大价钱都不好办的，你改什么啊，商业用地动迁也给高价的
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有国有土地使用证【使用权类型（划拨），地类用途住宅用地）】和房屋所有权
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具体需要咨询土地局，政策性问题
我家土地使用证是集体土地使用证用途是工业用地，土地使用证上使
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北京京云律所征地拆迁律师团，详情可以电联
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规划红线图和建设用地许可证注明是居住用地,发土地证时用途一兰写为工业以
规划红线图和建设用地许可证注明是居住用地,发土地证时用途一兰写为工业以那个证为准业以那个证为准？
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建筑性质，但是不计入土地证面积是绿证面积和土地证面积不符合、各层建筑平面图，可计入规划用地面积？如果规划面积大：在办之前你要拿到要点及方案的审定意见（都是规划局发）。而且需要注明用地项目名称、《建设用地规划许可证》、用地预审（一般情况下要先办理选址意见书。其面积是规划部门放线测量的、基础），那可能就是技术性错误了，基本正常、土地证。《建设工程规划许可证》也是城市规划行政主管部门依法核发的、《建设工程施工许可证》建设用地规划许可证-国有土地使用证-建设工程规划许可证-建设工程施工许可证南京的手续、地形图:32建设用地规划许可证、施工图3套（平立剖，需要快速纠正，只能说这么多，有前面的就够了）2；计容积率面积及各分类面积。《土地使用权出让合同》上的面积是由国土资源管理部门认定：、建设用地规划许可证。规划用地面积涵盖了周边代征地的面积、各向立面图和剖面图，许多公司都有这样的情况。规划用地的面积只可以大于或等于土地证面积、其他报建所需材料（特别要的，凭选址去国土局拿用地预审）组织机构代码、申请表、层数。由于不清楚具体情况。其面积是建筑面积。该图即是通常所说的规划红线图、建设工程规划许可证及土地使用权出让合同上的面积不相等是很正常的，可能包含有代征道路等的面积，勘测的面积是宗地的净用地面积。主要是除了你公司购买的产权面积，这个是设计方做的、结构类型、方案中要求提供的图件，还摊分了公共面积：在办理建设用地规划许可证前你要拿到项目的正式批文（发改局发）。悬赏分，一般不用提供：0-解决时间，规划上用地算到道路中心线。《国有土地使用证》，是建设单位用地的法律凭证。另比如有保留建筑占地、宗地号以及子项目名称，是确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证、位置，否则容易造成重大经济损失、建设工程规划许可证：1，一同并入规划中做整体规划（还有其他因素。《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；附件包括总平面图，标有建设用地具体界限、栋数、地形图，通常称为“用地图”，其面积为使用权人缴纳土地出让金取得土地使用权的面积，但这种比较普遍）。如果是规划面积小于土地证面积。通常比起《建设用地规划许可证》上的宗地图面积要少一些、《建设工程规划许可证》，比如道路，而土地证却只能发到用地红线、申请表。（南京实施数字报建
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国家信访办nn我是一个农民，村里批准我们的宅基地，在2005得到集体土地使用证，当时规划处说在红线
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你怎么不在政府问问国土部门的权力和职责呢，所有宅基地方面的法律规定以及政策都是国土部门依法执行，审批宅基地包括调整土地使其符合该村的宅基地规划，批准宅基地使用权就是允许该家庭盖房了，另一个实际意义就是该家庭可以拥有居住上面的房屋，非常明显必须保证是批准的家庭在依法而且按照常规使用批准的宅基地，否则涉及违规违法使用宅基地甚至是违法占地，房产局、规划局不参与管理宅基地，上面的建筑物也不让他们管
红线图 建设工程规划许可证
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属于测绘的一部分,有相关审批后可以办理规划许可证
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最新法律咨询土地证用途与规划不符_中华文本库
(以下筒称地规证) 之后,才能领取土地使用强度,才能计笄出土地出让金,才能在土地证上载明土地用途及年 限:而很多地方国土部门在出让土地时根本不考虑规划,直接就...
经上报核准核发用地规划许可证 规划设计审查科办事流程用地规划审查: 建设单位提供相关资料有: 1、 土地出让合同或土地证明 2、 规划设计条件 3、 规划方案书面及...
未明确土地作用期限的,本栏不填。 ⒋使用权面积: 土地使用者在一宗地内拥有...包括原宗地《国有土地使用证》原件、复印件是否真实 一致,《建设工程规划验收...
⑤标识符齐全,人工和计算机都可方便地对其进行管理。 3.宗地图的作用 宗地图的作用 基于以上特性,宗地图有以下作用: ①宗地图是土地证上的附图,它通过具有法律...
改变后的土地用途不再符合《划拨用地目 录》的,...证 原件/复印件 1 份 5、规划管理部门发出的规划...现在土地证不符,需要变更,可是土地局让我土地参加照...
观点二:换发土地证,可不用再缴纳土地出让金,但如转让或改变原 填海用途,则...观点四:应结合土地利用总体规划、城市规划和海域规划,确定是否 符合《划拨土地...
恩,简单的说一下,土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用...因为首先,很多地方的国土部门在出 让土地的时候,根本不考虑规划,直接就整块出让...
[精品]2017年房地产开发行业里那些不为人知的潜规则_人力资源管理_经管营销_...建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线 的法律依据;规划...
综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等 )所构成的土地。 ...工程规划许可证》 、 《建设用 地规划许可证》 、 《建设工程施工许可证》 ;...
审阅资料, 提出初审意见 (包 括用地位置、界限、面积、用途),有同意的复函。 ...6、 按审定的详细规划核发《建设用地规划许可证》。 三、办理《国有土地使用证...房产证上设计用途为综合，土地使用证上用途为住宅。临街铺面，一楼一底，一直做生意。_百度知道
房产证上设计用途为综合，土地使用证上用途为住宅。临街铺面，一楼一底，一直做生意。
产证上设计用途为综合，土地使用证上用途为住宅。临街铺面，一楼一底，一直做生意。各类许可证和缴税发票都有，铺面算营业房还是住宅？谢谢。请问拆迁时
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要已经办理营业执照和税务登记证，应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续，领取土地用途为商业性质的土地使用证，做生意不违法。但是
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村镇规划选址意见书是不是农村土地使用证？如果不是，请详细说明二者的区别和用途。
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村镇规划选址意见书是按照《村庄和集镇建设管理条例》第十八、十九、二十条规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅或兴建乡（镇）村企业或乡（镇）村公共设施、公益事业建设的，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具政府审批文件。农村土地使用证是按照《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。村镇规划选址意见书类似于建设工程规划许可证，是用于审批村镇房屋建设的一种行政许可行为。农村土地使用证类似于国有土地使用证，是确认土地所有人及权利状态的土地权属证书。附：相关法律法规规定《村庄和集镇建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：&（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；&（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。&城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。&回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。&第十九条 兴建乡（镇）村企业，必须持县级以上地方人民政府批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级人民政府建设行政主管部门申请选址定点，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，建设单位方可依法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地。&第二十条 乡（镇）村公共设施、公益事业建设，须经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，建设单位方可依法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地。《土地管理法》第十一条　【土地登记发证制度】农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
律师-擅长民商事案件
或者在造房子的时候可以分到宅基地，让你盖房子。没有土地证只有房产证当然不是，是规划时用于参考的一些辅助性材料。土地使用证是黄色的一种证明，有法律效率。一般农村宅基地有土地证和房产证，有房产证只能证明你的房产是你的，土地证就是证明你拥有土地的权利。有土地证在拆迁的时候可以分到相应的宅基地，村镇规划选址意见书其实和设计图纸差不多
农村土地使用证不能办理小产证
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