一块第二轮土地承包政策给两家怎么办？有先签后签的说法吗，哪一个合法？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-17 23:16 标签： 土地承包合同
合同签订存在先流转后委托问题
&&&&来源：&&&&
原标题：合同签订存在先流转后委托问题　　□本报记者梁士斌 　　督查组督查第三站是蚌埠。 　　从淮北到蚌埠,需三个多小时车程。 　　经过几天的工作,督查组成员感觉有点疲惫。大家抓紧时间打个盹,有的同志醒来后还不时翻看材料。 　　到了蚌埠后,全组同志马上打起精神,进入工作状态。 　　蚌埠市淮上区沫河口镇大李村边某进京上访,反映2012年5月,镇政府、村委会和蓬莱农业开发公司勾结,未办理合法手续就流转村民承包地3800多亩,并在部分村民不同意的情况下,强行破坏青苗、打桩施工等问题。 　　督查组来到流转村民承包地的现场,只见流转的地上已打上桩,准备搭大棚,唯独有块几亩种了卷心菜的地与众不同,据介绍,该地以前属于上访人边某的,当时他不同意流转,所以也没有打桩盖大棚。后来在该地的对面村里给他置换了相同面积的地,地上已种上小麦。 　　那么,蓬莱农业产业园建设和土地流转是否履行了相关手续呢?督查组经调查,2012年12月,该项目经蚌埠市发改委核准,建设内容为农业生态园开发建设,项目用地3718亩。2012年6月,蓬莱农业开发公司与沫河口镇大李村签订了2793亩和925亩(共计3718亩)的土地经营权流转合同,流转期限14年,流转价格分别为每亩850元和800元,并根据小麦收购价格变动而调整。 　　同时,该村委会陆续与村民签订了土地承包经营权流转委托书,688户村民同意流转并签订了委托书,边某等6户村民不同意流转。 　　信访人边某家涉及两块承包地、共计5.9亩。当时其不同意流转,没有签订协议。 　　2012年10月,蓬莱农业产业园在未经其及家人同意的情况下,在其承包地上挖坑,毁坏了部分麦苗。 　　经多次协商,日,村委会协调产业园按照每亩2000元标准,给予了边某一年多未耕种损失,合计11952元。 　　日,村委会与边某签订了协议书,将土地归还给其本人继续耕种。 　　2014年10月,信访人同意将位于园区内的5.9亩耕地与园区外的6亩耕地进行置换并签订了《协议书》。 　　信访人边某对当地作出的土地置换调整和补偿一年的经济损失表示满意,但要求对因上访而被拘留问题赔偿误工费、住宿费、车费、生活费等。 　　随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化的发展,农户承包土地的经营权流转明显加快,发展适度规模经营已成为必然趋势。 　　按照农村土地承包法规定,土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转的原则。 　　督查意见指出,该项目土地流转过程中论证准备不充分、实施过程不规范。对此次大面积的土地流转实施仓促,协调运作时间不足,没有进行充分的协商,对可能出现的困难和问题考虑不足,对不同意流转的,缺乏预案。 　　实施过程中,流转合同的签订不够规范,存在先流转后委托的问题,委托书未明确流转价格的增长机制,置换调地村民没有及时签订协议等。
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved材料一:19781年12月的一个晚上.安徽省凤阳县小岗村的几十个村民.画押签字把原来由生产队统一经营的土地.承包给了农民自,己种.规定庄稼收获后.先交国家税收.再交集体提留.剩下归村民自己所有. ——精英家教网——
暑假天气热？在家里学北京名师课程，
材料一:19781年12月的一个晚上.安徽省凤阳县小岗村的几十个村民.画押签字把原来由生产队统一经营的土地.承包给了农民自,己种.规定庄稼收获后.先交国家税收.再交集体提留.剩下归村民自己所有. 材料二:重视杂交水稻研究的两院院士袁隆平.由于杂交水稻的研究成功.使中国水稻产量有了大幅度的提高.为中国解决吃饭问题作出了突出贡献.正因如此.他获得了2000年度国家最高科学技术奖.国家主席江泽民亲自为他颁发500万元奖金. 材料三:河南省某县徐庄村.以种植小麦为主.原来生产过程很简单.那就是:种植小麦――出售.现在变成:种植小麦――加工(米粉――面条.麸皮――饲料――养猪)――出售.每增加一个生产环节.都会使利润增长一至五倍甚至十倍.正是由于增加了生产环节使该村成了远近闻名的小康村.阅读上述材料后.结合所学知识.请回答下列问题: (1)材料一.二.三分别说明我国以什么途径来解决“三农 问题? (2)请你再为我国解决“三农 问题.提高农民收人出三个金点子. (3)你认为作为21世纪的新型农民.要全面建设小康社会.自身需要具备什么样的素质 【】
题目列表(包括答案和解析)
材料一：2013年12月５日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平给华中农业大学“本禹志愿服务队”回信，肯定他们在服务他人、奉献社会中取得的成绩和进步，勉励他们弘扬志愿精神，为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献，材料二：2013年12月9日，教育部在北京召开教育系统学习座谈会时要求把志愿服务融入到学校教育的全过程，并作为学生综合素质考察和评优升学的重要依据，扎实推动青少年志愿服务制度化常态化。为此，你所在的学校准备围绕习总书记的回信举办一系列的活动，请你参与进来。（1）把志愿服务融入到学校教育的全过程的目的有哪些？（两方面即可，4分）  （2）我们应怎样践行习总书记勉励，为实现中国梦作出新的贡献？（两方面即可，4分） （3）为推动活动顺利开展，请你撰写一条宣传标语。（2分） 
（8分）材料一：2013年12月17日，第八届全国"人民满意的公务员"和"人民满意的公务员集体"表彰大会在北京举行。国务院总理李克强在接见受表彰人员和与会代表时指出：公务员要增强法治意识，自觉遵纪守法，严格依法办事、规范履职行为，身体力行推进法治政府建设，营造公平公正的发展环境。??? 材料二：2013年度安徽省政务公开网上测评及网民打分方案已经出炉，12月21日开始，网民可以点击进入省政府门户网站和省政府信息公开网站显著位置的链接，为我省16个设区的市政府、58家省政府部门和直属机构、14家中央驻皖单位进行打分。⑴材料一说明我国实施怎样的治国方略？（2分）⑵在政务公开网上测评及网民打分活动中，公民行使了什么政治权利？（2分）你还可以通过哪些方式正确行使上述权利？（4分） 
材料一： 日1时30分，嫦娥三号”探测器由长征三号乙运载火箭从西昌卫星发射中心发射，12月14日晚，嫦娥三号探测器在月球表面预选着陆区域成功着陆，标志中国已成为继苏联、美国后世界上第三个实现地外天体软着陆的国家。15日，嫦娥三号探测器与“玉兔”号月球车顺利互拍，五星红旗完美展现，嫦娥三号任务取得圆满成功。材料二：
科技实力分值
符合科学素养条件人口比例（%）
结合上述材料，回答下列问题：（1）材料一、二共同说明什么？（2分）（2）为解决材料二反映的问题，我国实施什么战略？如何实施？（6分）（3）在科学技术备受重视的今天，我们青少年应该怎么做？（4分）&
材料一：日新华网报道，40岁的新疆维吾尔族人阿里木，在贵州省毕节市摆摊卖烤羊肉串，卖一串羊肉串，毛利不过3毛钱。8年来，他把主要靠卖出30多万串羊肉串攒下的10多万元，捐赠出来资助了上百名贫困学生。材料二：新疆维吾尔自治区主席努尔白克力说：“十一五”是新疆历史上发展最快、基础设施建设投入最大、各族群众得实惠最多的时期。一是综合经济实力明显增强。“十五”末新疆生产总值仅2600亿元，到“十一五”末达5000亿元，几乎翻番。二是基础设施突飞猛进。“十一五”固定资产投资总规模达1200亿元，是“十五”时期的2倍多。三是民生投入大。2010年民生支出突破1000亿元，达1198亿元，占财政一般预算支出的71％。阅读上述材料，结合所学知识，回答下列问题：（1）上述材料体现了我国怎样的民族关系？（2）新疆等少数民族地区发生如此巨大变化的原因是什么？（3）假如阿里木的儿子是你的同班同学，你会怎么和他相处？（三点即可）
材料一：2013年12月５日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平给华中农业大学“本禹志愿服务队”回信，肯定他们在服务他人、奉献社会中取得的成绩和进步，勉励他们弘扬志愿精神，为实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献，材料二：日，教育部在北京召开教育系统学习座谈会时要求把志愿服务融入到学校教育的全过程，并作为学生综合素质考察和评优升学的重要依据，扎实推动青少年志愿服务制度化常态化。为此，你所在的学校准备围绕习总书记的回信举办一系列的活动，请你参与进来。（1）把志愿服务融入到学校教育的全过程的目的有哪些？（两方面即可，4分）&&（2）我们应怎样践行习总书记勉励，为实现中国梦作出新的贡献？（两方面即可，4分）&（3）为推动活动顺利开展，请你撰写一条宣传标语。（2分）
精英家教网新版app上线啦！用app只需扫描书本条形码就能找到作业，家长给孩子检查作业更省心，同学们作业对答案更方便，扫描上方二维码立刻安装！
请输入姓名
请输入手机号

我要回帖

更多关于 土地承包合同 的文章

 

随机推荐