工厂租了我和我叔的爱情故事两间房，签合同后直接年付给我，给我叔转时说限额了，第二天也没转。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-12 14:50 标签： 转租房子怎么签合同
租赁房屋被拆迁后
房东应继续履行合同_网易新闻
租赁房屋被拆迁后
房东应继续履行合同
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（原标题：租赁房屋被拆迁后如何维权）
刘某与房东李某签订了租期为3年的房屋租赁合同。后因房屋拆迁，刘某找到李某协商租房后续事宜。房屋被拆后，刘某不知道去哪儿住，于是要求李某继续履行房屋租赁合同，为其和家人安置。李某认为房屋拆迁属于政府行为，现在房屋要被拆，双方的租赁合同也应该终止。协商未果，刘某前往某法律援助工作站进行咨询，房屋拆迁后，原有租赁合同是否还有效力？刘某是否能够要求李某继续履行租赁合同或者给予赔偿？分析租赁房屋被拆迁后，原有的租赁合同是否还有效力？根据《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说无论采取什么方式引起房屋所有权发生变动，均不影响租赁合同的效力。所以，拆迁人或者征收人通过补偿方式获得租赁房屋的所有权并不影响租赁合同的效力。因此，李某的房屋拆迁后，李某与刘某签订的房屋租赁合同仍然有效，双方的房屋租赁关系仍然存在。租赁房屋被拆迁后，房屋出租方是否应该继续履行租赁合同？本案中，刘某和李某没有解除租赁关系，李某在得到相应的补偿金后，也没有对刘某进行安置，这显然是一种违法行为。如果刘某与李某对解除该房屋的租赁关系达不成协议时，由拆迁人出面为李某调换房屋。调换后的房屋继续由刘某承租，双方之间的原有租赁合同继续有效，所以李某说的拆迁是政府行为，以拆迁为理由直接终止租赁合同是没有法律依据的。房屋出租方不能或者不愿继续履行合同，承租人可否获得赔偿？拆迁、征收不同于买卖、转让等物权变动行为，而是通过补偿的方式达到拆除、征收房屋的目的，租赁合同的继续履行不利于拆迁、征收工作的进行，且承租人的使用权的确因拆迁、征收受到了影响，为保障拆迁、征收工作的顺利进行及保障承租人利益，应给予承租人补偿。本案中，刘某以前所租住的房屋被拆除后，刘某可以住在提供给房东李某的补偿安置房内。如果补偿安置的房屋与以前的房屋条件存在差异，双方之间可以根据实际情况调整租金。如果与原有用途不符或者李某不愿意或不能继续履行合同，刘某可以解除租赁合同，并要求李某给予适当补偿。
本文来源：山西法制报
责任编辑：李丹_TY51
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湖南南岳景区启动第二届“我在寿岳有棵树”活动
　　中新网衡阳3月11日电 (王昊昊 文丽贵 文兰)11日，湖南衡阳南岳景区启动第二届“我在寿岳有棵树”活动。据介绍，该活动旨在倡导人们以实际行动践行绿色可持续发展理念，构筑生态文明新生活，弘扬孝老爱亲传统文化。
　　上午，南岳万寿广场人头攒动。现场摆放的军装、民国风等各种风格的“芳华合影框”，吸引不少游客和市民拍摄全家福，定格幸福瞬间。
　　在歌舞表演《鼓舞中国》喜庆的歌声中，活动正式拉开帷幕。活动现场播放了由衡阳市委书记郑建新等全国两会代表为活动录制的公益ID；声优主持人现场演绎配音对白《山楂树之恋》《泰坦尼克号》《芳华》等经典电影片段，让游客动容。
　　值得一提的是，电影《芳华》中萧穗子的原型人物杨慧作为明星谷主也来到了活动现场，她不仅讲述了自己的芳华岁月，还即兴跳起了舞。“奋斗的青春是美丽的，希望大家用实际行动呵护南岳衡山的绿色家园。”
“芳华合影框”吸引游客驻足。　文兰 摄
　　根据前期投票情况，赵和鸣、周凤姣夫妇被选为本届“我在寿岳有棵树”活动的“樱花谷主”。赵、周二人已结婚45年，两人现场回忆了当年相识相恋的过程，现场观众纷纷为其送上祝福。作为“樱花谷主“，他们将享受在南岳衡山中心景区终身免费的优待。
　　本届活动分现场植树和树木认养两种方式，首次推出了古树名木认养内容。景区为认养者颁发《古树名木认养卡》，由专人陪同上山挂牌或委托挂牌，连续认养30年则视为终身认养。
　　500余人参与了当天的植树活动，哈罗单车等企业和个人通过现场植树和树木认养的方式，累计为南岳景区种下数百棵树。“樱花谷主”赵和鸣、周凤姣夫妇认养了一棵树，并写下“念亲恩、爱长久、安康福泽”的心愿。
　　素有“五岳独秀”等美誉的南岳衡山核心景区森林覆盖率高达91.58%，内有树木1700多种，其中国家级保护植物90余种。据介绍，“我在寿岳有棵树”活动将持续开展下去，“让世世代代‘看得见青山，望得见绿水，记得住乡愁’！”(完)
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我和朋友承包一块土地开发鱼塘，朋友说让他叔签的合同，现在他叔想强占我那份鱼塘，开发费都不给我，就丈着合同是他签的，我该怎么办
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我叔在签了劳动合同的情况下，在工厂上班，机器砸中脑部，造成死亡，没有买保险，问可以索赔多少
我有更好的答案
生产安全事故死亡赔偿金：日生效实施的《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》规定，对因生产安全事故造成的职工死亡，按全国上一年度城镇居民人均可支配收入的20倍计算（即新工伤死亡赔偿标准），是直接到法院起诉，还是首先申请劳动仲裁：是指职工因工死亡的，除上述工伤保险待遇外，属于生产安全事故的，用人单位还应当支付生产安全事故死亡赔偿金，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。 4，福建省统计局。） 索赔途径 新工伤死亡赔偿标准出台后，一旦无法协商解决，但规定为（本省上一年度城镇居民人均可支配收入）12倍。（21781.31元，工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的：标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。（2010年全国城镇居民人均可支配收入19109元，2009年全国城镇居民人均可支配收入为17175元），尚无定论。因为对于死亡赔偿金的主张是否属于劳动争议，其他亲属每人每月30％：配偶每月40％：6个月的统筹地区上年度职工月平均工资； 2。 3、 供养亲属抚恤金、 一次性工亡补助金（即工伤死亡赔偿金）标准，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。 工伤死亡赔偿项目，包括丧葬补助金、一次性工亡补助金。 1、 丧葬补助金标准、供养亲属抚恤金、安徽、江西等省规定，山东、湖南工伤死亡赔偿标准
概念，发放给工亡职工近亲属。现今福建省安全生产条例第二十六条中也列明了此赔偿项目
去当地劳动局报告，这是因工死亡的赔偿。这种情况下，一般赔偿金额估计在五十万元左右。其中最大的一块赔偿就是死亡赔偿金。建议你带着相应的资料就近找律师帮助你计算赔偿的项目。
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