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一家三口买经济适用房后儿子今年25岁能再买房吗
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你好，建议咨询房管局
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你好，咨询房管局
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你好！如有房产证，则可以购买，但需要核实无土地证的原因。建议委托律师。
该类房屋在短期内转让受限。若干年后，你儿子有权继承并过户。
（一）家庭成员具有市内四区常住户口，其中，申购经济适用住房的至少一人达到5年以上；（二）经济适用住房申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米（含10平方米）；限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米（含20平方米）；（三）经济适用住房申请家庭上年度人均收入不高于15328元；限价商品住房申请家庭上
（一）家庭成员具有市内四区常住户口，其中，申购经济适用住房的至少一人达到5年以上；
（二）经济适用住房申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米（含10平方米）；限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米（含20平方米）；
（三）经济适用住房申请家庭上年度人均收入不高于15328元；限价商品住房申请家庭上年度人均收入不高于22992元；
（四）申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。
家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异（或丧偶）带子女家庭；单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。
家庭的住房建筑面积以申请家庭在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、出售、赠予以及履行债务等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算。已享受廉租住房、公共租赁性住房保障的家庭需退出保障后方可购买经济适用住房和限价商品住房。
家庭的收入和财产按照《关于加强经济适用住房和限价商品住房销售管理有关问题的通知》（青政办发〔2009〕6号）等有关规定核定。
咨询房管局为宜。
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第03版：要 闻
　社长： 郝小奇　 国内统一刊号 CN61-0002　邮发代号
我市提高经适房收入标准
放宽公租房限价房申请条件
满25岁单身可申请限价房
申请经适房家庭人均月收入须低于1080元
&&本报讯（记者 朱雪娇）记者昨日从市房管局获悉，我市提高低收入家庭申请经适房的收入标准，家庭人均月收入低于1080元可申请经适房;同时还放宽了公租房、限价房的申请准入条件，确保保障型住房政策落到实处。&&据了解，目前我市正在进行中低收入家庭住房状况调查，全市现有城镇家庭129.4万户，长期外来务工人员110万人;按照省政府23%的保障率计算，我市需完成调查登记41万户。在调查中，存在时间紧、人员不足、调查门槛偏高、外来务工人员租住分散不利于调查等问题。&&为确保调查工作顺利完成，经市政府同意，市房管局进行了进一步安排部署，要求各区县、开发区领导亲自安排调查，层层落实责任，采取切实有效的措施，确保调查不遗不漏；区县政府安排街办、乡镇和社区，对辖区内住户以及单位，不论户籍情况，均要入户调查，特别是对驻地各类企业务工人员进行上门服务。开发区对驻区企业逐一调查登记，也可要求驻区企业自行登记上报后再审核汇总。&&据悉，我市提高了申请经适房的收入标准，由此前的家庭人均月收入1030元，提高至1080元。同时，放宽了准入条件，对于住房困难的外来务工人员，凡持有暂住证或与用人单位签订一年以上劳动合同、或连续缴纳6个月社保，满足其中之一，均可纳入公租房保障范畴。单身申请限价商品房的年龄限制，也由年满30周岁调整为年满25周岁。
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北京自住型商品房申请条件:单身者购买要满25岁
备受关注的北京市&自住型商品房&政策今日出台。根据23日发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,北京今后将加快发展自住型商品住房,套型建
备受关注的北京市&自住型商品房&政策今日出台。根据23日发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,北京今后将加快发展自住型商品住房,套型建筑面积以90平方米以下为主,销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。　　　　来 自 西 陆 军 事 http://www.xilu.com为力促北京房价稳定、增加供应,10月23日,北京市住房城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,重点解决自住型改善型购房需求,支持刚需,平抑房价。　　　　《意见》明确,北京今后将加快发展自住型商品住房。自住型商品住房用地,可采取集中建设或者配建等多种灵活方式,由房地产开发企业通过&限房价、竞地价&等出让方式公开竞得。2013年底前,全市将完成2万套自住型商品房供应,明年预计完成5万套供应,将占新增供应的50%以上。　　　　《意见》对购房价格进行了控制,自住型商品住房主要支持中端市场,限定自住型商品住房的价格低于同时段同品质的商品住房约30%,套型建筑面积以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不超过140平方米。　　　　《意见》规定,符合限购政策在本市具有购房资格的家庭,均可购买。两类家庭可优先购买:一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买要满25周岁。二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。同时,为防止投资获利,《意见》规定,自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让;如5年以后转让的,如果有增值,应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。&十八届三中全会对于社会保障制度方面的决议体现了公平性、可持续性以及流动性。&昨日,清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥指出。　　　　《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)明确提出要&建立更加公平可持续的社会保障制度。坚持社会统筹和个人账户相结合的基本养老保险制度,完善个人账户制度,健全多缴多得激励机制,确保参保人权益,实现基础养老金全国统筹,坚持精算平衡原则。推进机关事业单位养老保险制度改革。整合城乡居民基本养老保险制度、基本医疗保险制度。推进城乡最低生活保障制度统筹发展。建立健全合理兼顾各类人员的社会保障待遇确定和正常调整机制。&　　　杨燕绥强调,&实现基础养老金全国统筹&这句话覆盖了所有身份的国民,这意味着将陆续整合。这为我国整合各类人员进入中央统筹的国民基础养老金奠定了基础,也提供了契机。　　　　去年全国职工养老保险基金累计结余约2.4万亿元,但各地之间基金积累畸轻畸重现象非常严重,全国一半以上的结余资金主要集中在东部少数几个省市,而中西部地区都要靠中央财政提供不同程度的补助资金来确保养老金按时足额发放。　　　人力资源社会保障部社会保障研究所所长金维刚指出,加快推进城镇职工基本养老保险的基础养老金全国统筹势在必行。实行基础养老金全国统筹的目的,是在全国各地区实现职工基本养老保险政策的基本统一,并根本解决跨地区流动就业人员的养老保险关系转移及其权益保障问题;同时,可以进一步扩大养老保险基金调剂范围,逐步改变各地区养老保险基金收支与结余不均衡的状况,提高基金承受能力和资金使用效率;实行核心基础养老金全国统筹的关键,在于合理划分中央与地方对基本养老金的筹资和支付责任,明晰双方的事权与财权相对应,共同支撑养老保险制度以及基金的平稳运行。因此,实行基础养老金全国统筹具有重要意义,有利于增强养老保险的公平性,适应流动性,促进养老保险的可持续发展。　　　　《决定》提出了&完善社会保险关系转移接续政策,扩大参保缴费覆盖面,适时适当降低社会保险费率。研究制定渐进式延迟退休年龄政策。加快健全社会保障管理体制和经办服务体系。&杨燕绥认为,上述内容体现了可持续性。　　　　在体现可持续性上,《决定》还提出&健全社会保障财政投入制度,完善社会保障预算制度。加强社会保险基金投资管理和监督,推进基金市场化、多元化投资运营。&　　　　&只有建立市场运营机制、投资运营策略、受托人制度,才能做好个人账户,才能分担财政所承受的人口老龄化加快所带来的养老金支出压力。&杨燕绥指出,&反过来,养老金通过科学的受托人制度,进入资本市场,将使整个资本市场得到改善,因为机构投资者所占比例增加,意味着资本市场规模也可以不断扩大。&　　　　&这就是老人通过资本市场分享经济发展成果的渠道。&杨燕绥强调。　　　　值得注意的是,《决定》将社会保障制度与其他各项改革相结合,如提出&制定实施免税、延期征税等优惠政策,加快发展企业年金、职业年金、商业保险,构建多层次社会保障体系。&　　　　杨燕绥指出,在此之前,我国社会保障制度只是完成了框架的搭建,以后将进入到完整的社会保障体系建设。并且是结合了财税制度改革、收入分配改革的渐进式推进。&　　　国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为
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投票成功！25岁，我买了自己的第一套房1收藏分享举报{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\u002Fpay.zhihu.com\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[],&title&:&25岁，我买了自己的第一套房&,&author&:&coral-66-88&,&content&:&\u003Cem\u003E本文首发于蔓蔓生财（ID：manmanshengcai），转载请后台获取联系方式。\u003C\u002Fem\u003E\u003Cp\u003E时间过得还是很快的。以前上高中的时候遥想自己25岁，哈哈哈，不觉得会到的如此之快。7年。是啊。人生又有几个七年？凡事都要提早规划的好。一旦有了好的开始，路便会越走越顺了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今天的文章会简单讲述下我买下第一套房的过程，从准备首付、查房价、选位置、跑楼盘、签合同基本都是我自己一人操盘拿下的。期间感谢爸妈、我哥哥嫂嫂还有房产公司朋友的各种帮忙。（其实我快26了，哈哈哈。）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E1、我为什么要买房？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E之前我不是问过你们单身女性要不要买房吗？我的回答是\u003Cstrong\u003E有条件一定要。\u003C\u002Fstrong\u003E我可以给你们列举一箩筐理由，这里列举最主要的三点：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一来现代社会男女平等，女性经济越独立越能受到男性的尊重，京东夫人生娃没多久已经和比尔盖茨合影了哇；二来随着年龄增长不会面临被催婚的压力。昨天看了喜欢你这部小清新的电影，里面女主闺蜜对女主说，她一表姐好像，33岁了，在老家和上海都有一套房。回家从来没有被催过婚。。这个就很形象了；三来无论是刚需买房还是作为投资理财的一部分，房子都是我们的独立资产。我们既可以自住，也可以出租。之后我们的生活目标和方向都会愈加明确。可谓活的清醒，生的糊涂。也是一种修行哦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E2、买房的过程\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E买房一族一定要提早准备。\u003C\u002Fstrong\u003E我之前决定买房的时候就下载了几个房产网的官方APP，还加了一些楼盘的经纪人。这个你想加的话都可以找到渠道加的。因为我打算买的是长沙的房子，那会人在深圳，只能先自己在网上查资料，多问一些知道行情的朋友。如果你要买的是本地的房子的话，那就方便快捷多了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E除了准备首付的钱之外，还有一些契税、印花税之类的杂费，根据房屋面积来收的。这些都要准备充足，总不至于去售楼部交钱的时候还少钱呀。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E我在备忘录里记下了自己买房的几点条件。有点幼稚。现在买完了回首一看基本都达到了。满意度85分。毕竟是第一次买，也有总结一些不足的地方。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E你们也看到了，我选择的贷款方式是30年等额本息。这个是最优选择来的。为什么这么说？又可以单独写一篇文章哒。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E还有要注意的是，每月还贷的金额要根据自己的实际情况来。不要一个月工资5\u002F6千，房贷4\u002F5千。那就把自己套进去啦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E3、一点体会\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E谈钱、谈房一点都不庸俗的。有了第一套房，我们才有第二套房的可能。那如果一直没有第一套，那就永远没有第一套的开始。是这样的。懂的人会懂。而我们也应知足，不能贪婪无限的变成炒房客了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E上面的文字都是一字字敲打来的，我想说的还有很多呀。虽然我的太阳星座落在了狮子座，但是我还是很热心的，一说起来就变得很啰嗦了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E对买房感兴趣的朋友可以加我微信（注明买房），我建个群，入群费每人7.7元人民币。专门讲买房过程中需要注意的事项以及提供一些个人解答。全程会语音进行指导。收入群费是不想闲杂人等进来了，管理一个群不容易的。多谢支持思密达。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E作者：钟雨珊，理财规划师，从事个人及家庭资产配置咨询。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E个人微信：zhongyushan，（备注城市行业）\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new 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