我是因为房屋抵押给朋友拿到银行贷款，他贷款还不了被银行起诉，本人就一套房产能被法院查封吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
我是因为房屋抵押给朋友拿到银行贷款，他贷款还不了被银行起诉，本人就一套房产能被法院查封吗？
内蒙古 赤峰
抵押:抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
（咨询请说明来自律师365）
地区：内蒙古 |解答问题：0条
如果是你生活必需的房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
相关法律咨询
你好，我现在准备和我爱人离婚但是有银行的抵押贷款，贷款的钱是用在我的工程上了，离婚后如果还不上贷款银行会起诉我爱人吗？离婚后准备把现在共有名下的一套按揭住房协议给她，银行会查封吗？
你好。1、这个贷款是你们，你偿还不了，那么银行会起诉你的妻子。2、一般情况下，对于只有一套房屋的，法院是不会的，但是具备一定的条件，法院会强制执行。比如：这套房屋价值很高，会另外给你换套房屋等。3、如需帮助，你可直接来电咨询。回复时间：:20:22　回复：沈辉律师　：
现有住房一套想办理抵押贷款，应该怎样办理？现有住房一套，面积130（无抵押）想办理抵押贷款，本想贷5-7万，期限2年左右。但咨询一些中介公司后得知10万以下银行不放贷，期限至少5年以上。想问一下银行是否有这些规定？问题补充：而且提前还款还需缴纳违约金现有住房一套想办理抵押贷款，应该怎样办理？现有住房一套，面积130（无抵押）想办理抵押贷款，本想贷5-7万，期限2年左右。但咨询一些中介公司后得知10万以下银行不放贷，期限至少5年以上。想问一下银行是否有这些规定？问题补充：而且提前还款还需缴纳违约金
银行作，金额太小他们是不贷的，这种情况最好是找融资公司，但是，利率会更高一点，有需要的话可以联系我，给力0不给力0
本人通过中介购买经适房一套，在中介明知道出售方有2套商品房还拥有一套经适房的情况下极力促成交易，在收取我10000中介费和20000定金后签订了购房合同，我把首付260000给中介，中介转给出售方偿还银行贷款以取回被抵押的房产证，结果到了拿证到房产局进行房屋上市时被告知该房系违规获得，不能上市交易。房东因为钱是还给银行现在也没钱还我，现在我钱房两失，我想问下我追责找哪方合适，适用什么法律，能够获得些什么赔偿。
你可以要求中介退你中介费，同时对你的损失与卖房人
关注此问题的人还看了
相关法律知识
相关律师回复
邱四强律师 最近回复：
包健律师 最近回复：
喻淑月律师 最近回复：
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
立即提问、免费短信回复
律师365，优质法律服务平台
400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1252律师在线
4013今日解答因为我急着迁户口啊，迁户口肯定要房产证原件的。我们以前的房子没听说要扣房产证的呀。晕死了。
我贷款的是工商银行，三山街的，有朋友认识人吗？我贷款审批有25天了，还是没消息，等得心焦啊。
主要是急着迁户口，赶上今年小学的报名。心想着出件了，是我的房产证了我就可以拿去办理户口了呢。
听中介小姑娘这么一说又焦虑上了。我纯商代 50万的。按理说也不多啊，真墨迹啊。别不给我房产证啊。
现在贷款审批也没下来，又听说要扣我房产证，记得都要哭了。心情焦虑的感觉真是难受啊。如坐针毡。
求关系，三山街工行。
超人气外贸&
价格想不到
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：14-03-20 22:11
贷款下来后房产证就能拿到了。
承诺是什么?&
承诺是一种应景的豪言壮语.&
当事过境迁诺言落空的时候.
其实当初许下承诺的人也很沮丧.&
不能算是谎言.
当你把承诺当成你们都为之而努力去实现的目标.&
而不是一定要兑现的合同的时候.&
你会享受实现诺言的浪漫.&
发表于：14-03-20 22:14
回复 第2楼 的 @异次元杀阵：
中介小姑娘说，银行会放着几个月，以观几个月还款的诚信度，没有拖欠什么的，两三个月后才给，那时候迁户口给孩子报名，黄花菜都凉了&就是想出件了，拿去给银行抵押，就能给我呢。以为是这样啊
超人气外贸&
价格想不到
发表于：14-03-20 22:15
以下是引用 第3楼 @茑茑小慧 的话：
回复 第2楼 的 @异次元杀阵：中介小姑娘说，银行会放着几个月，以观几个月还款的诚信度，没有拖欠什么的，两三个月后才给，那时候迁户口给孩子报名，黄花菜都凉了
就是想出件了，拿去给银行抵押，就能给我呢。以为是这样啊 ...
你去银行问问能不能借出来用几天。
承诺是什么?&
承诺是一种应景的豪言壮语.&
当事过境迁诺言落空的时候.
其实当初许下承诺的人也很沮丧.&
不能算是谎言.
当你把承诺当成你们都为之而努力去实现的目标.&
而不是一定要兑现的合同的时候.&
你会享受实现诺言的浪漫.&
发表于：14-03-20 22:17
银行可以借用的,我当时提公积金就借用了几天.
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：14-03-20 22:22
回复 第5楼 的 @RACHEL飘然：
回复 第4楼 的 @异次元杀阵：
太好了，心里有底多了，工行真的难伺候啊。时间长，规定还多，一点折扣没有。别人在邮政的都可以拿到折扣呢，唉。。。冲动是魔鬼啊，看房子第一天看的第一套当天晚上就定下来了。
超人气外贸&
价格想不到
发表于：14-03-20 22:25
回复 第6楼 的 @茑茑小慧：
我记错了,我借用的是正本合同.房产证还没交房呢,还没有.
不过我想应该可以借用的吧,因为你有正当用途的.
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：14-03-20 22:25
买的哪里的房子啊？？？什么小学？
&&&&&&&&&&
&&&&&&我要智慧与美丽并存！！！
&&&&&&只在乎天长地久，不在乎曾经拥有！！！
&&&&&&天青色等烟雨，而我在等你???????
发表于：14-03-20 22:28
回复 第8楼 的 @xyz8114：
锁金村的房子，普通小学，所以赶赶急还能赶得上报名，怕择校失败孩子没地发读书了
超人气外贸&
价格想不到
发表于：14-03-20 22:35
我记得你回云南的呢？房产证可以借用，不要急
宝贝，我爱你！
发表于：14-03-20 22:38
告诉你很不好的消息怕给你孩子报名真感不上了，网签就一点可能都没有了，因为银行下款很慢，就是款下来还要押四十个工作日。如老流程还是有希望的。
你不一定会喜欢我
但我会默默关注你，祝你幸福&
发表于：14-03-20 22:40
回复 第10楼 的 @抱瑾握瑜：
是回贵州，回去后还是决定回来，我老公做软件的，几个月了都没有找到合适的，这边不敢辞职，压力挺大的
超人气外贸&
价格想不到
发表于：14-03-20 22:42
回复 第10楼 的 @抱瑾握瑜：
回复 第11楼 的 @我的三个石头：
亲，如果借用房产证的话，是拿去抵押过后就可以借出来吗。还是要等贷款放了才可以借，还是像11楼说的，放款下来后扣押的40天中才可以借，之前就不能借吗？
超人气外贸&
价格想不到
发表于：14-03-20 22:46
你走的是网签还是老流程这很关键
你不一定会喜欢我
但我会默默关注你，祝你幸福&
发表于：14-03-20 22:48
回复 第14楼 的 @我的三个石头：
走的网签，为了老老实实的按照规矩来，怕被骗。晕。是不是没戏了
超人气外贸&
价格想不到
发表于：14-03-20 22:48
我是房产证刚办好做抵押就借了，你找中介，要看中介跟银行的关系了，时间尽可能短，说明下哪天肯定还
三个人的家小小的温馨大大的幸福
发表于：14-03-20 22:53
网签是要审批好才能过户的，而且也会约你去面谈的，工行有这规定的。批好以后才能过户等新证要十个工作日，然后只能拿到复印件。证直接由房产局抵押好送到银行排队放款，关键今年下款是最最慢的，款下来以后还要等四十个工作日是两个月才能给证。
你不一定会喜欢我
但我会默默关注你，祝你幸福&
发表于：14-03-20 22:55
不走猫步的猫
我是房产证刚办好做抵押就借了，你找中介，要看中介跟银行的关系了，时间尽可能短，说明下哪天肯定还
你这情况是老程序当然可以了。网签就么用了。
你不一定会喜欢我
但我会默默关注你，祝你幸福&
发表于：14-03-20 23:54
以下是引用 第3楼 @茑茑小慧 的话：
回复 第2楼 的 @异次元杀阵：中介小姑娘说，银行会放着几个月，以观几个月还款的诚信度，没有拖欠什么的，两三个月后才给，那时候迁户口给孩子报名，黄花菜都凉了
就是想出件了，拿去给银行抵押，就能给我呢。以为是这样啊 ...
你不能自己去银行问吗，都是听中介说
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&命运眷恋有志者&&我命由我不由天
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&知行合一
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
发表于：14-03-21 06:13
要放银行办抵押，跟土地证一起给你，不过抵押的过程让人着急啊，我当时等了三个月才拿到，
发表于：14-03-21 06:57
买房时就告诉中介急着迁户口，办得非网签，房产证出来当天去迁户口，第二天还给中介拿去银行抵押。网签慢，房产证出来晚。你还是问问中介有什么办法，他们门路挺多
有了你，生活开始不一样......
发表于：14-03-21 08:15
可以在房产局拿一个复印件，上面盖迁户口专用
发表于：14-03-21 08:42
&&[第2版 03-21 08:42]
以下是引用 第22楼 @JJJKKKLLL 的话：
可以在房产局拿一个复印件，上面盖迁户口专用 ...
呵呵，迁户口的地方是必须要原件的，除非派出所有人啊，就不需要了
你不一定会喜欢我
但我会默默关注你，祝你幸福&
发表于：14-03-21 09:11
我家是中行公积金贷款的，房产证给我们了啊，上面有贷款的记录而已。原件是给我们的。
生活，是用来经营的，而不是用来计较的。
感情，是用来维系的，而不是用来考验的。
发表于：14-03-21 09:35
贷款还没批下来，应该还没过户唉
你咋签户口，你是买方吗？
发表于：14-03-21 09:36
遇到你这种情况，走老流程方便
你应该在买房时候和中介说的
发表于：14-03-21 10:45
我们当时是给开了一个证明，证明正在办理抵押，给了个房产证的复印件，拿给派出所
发表于：14-03-21 10:46
发表于：14-03-21 12:30
房产证、土地证原件在第一个月是拿不出来的，迁户口用复印件加盖房产局和土地局的红章就可以了，房产局一楼就有盖章的窗口，不用担心
发表于：14-03-21 12:39
以下是引用 第27楼 @萍水新谐 的话：
我们当时是给开了一个证明，证明正在办理抵押，给了个房产证的复印件，拿给派出所...
正解，去房产局拿一个复印件就行，刚办过
我们最亲爱的小宝贝，爸爸妈妈会用一生的爱来呵护你的成长。
发表于：14-03-21 13:11
以下是引用 第29楼 @pingmsl 的话：
房产证、土地证原件在第一个月是拿不出来的，迁户口用复印件加盖房产局和土地局的红章就可以了，房产局一楼就有盖章的窗口，不用担心...
是的，我办过，用复印件去迁户口的。
If&you&like&someone&very&much,&let&it&go&free.
If&it&doesn't&come&back,&it&means&it&doesn't&belong&to&you.
If&it&does,&please&love&it&forever.
发流言蜚语广告的死一边去！！！
发表于：16-06-22 14:42
被 一条河豚鱼 删除于： 14:44:48
发表于：16-06-22 14:45
被系统删除于： 18:42:24
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！&&抵押贷款抵押贷款&&&&&&&抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定了抵押贷款办法，明确指出抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。那么抵押贷款利率是多少呢?具体计算器怎么操作呢?抵押贷款哪个银行好呢?房屋抵押贷款有什么流程呢?针对网友提出的这些常识问题，土流网将一一整理解答。
发布时间： 16:22:59
文章热度：391&&&&&&&&土地抵押贷款指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。那一亩地能够抵押多少钱？谁能贷款？申请流程是怎样？一亩地能够抵押贷款多少钱呢？一般情况下，抵押时会根据剩余年限对土地价值进行评估。案例：1、沛县五段镇正旺谷物种植家庭农场刘景旺流转了124.1亩土地，流转费每亩每年1000元，在办理经营权抵押时只有2年多的流转期限，银行认定他的经营权总值28万元，打7折后发放了20万元贷款。2、东庵马铃薯合作社去年办理了200亩地的农村土地经营权证，后来农业银行组成联合服务小组，对东庵马铃薯专业合作社、东庵家庭农场进行了实地考察，详细了解了合作社的组...
发布时间： 11:16:43
文章热度：1349&&&&&&&&《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。《中华人民共和国集体土地所有证》是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。那么二者有年限吗？能过户吗？是否能抵押贷款？国有土地证、集体土地证年限1、以出让或转让方式依法取得土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。2、《房地产管理法》规定，集体土地证的年限长短会因土地灭失而终止。土地灭失是...
发布时间： 09:32:59
文章热度：1016&&&&&&&&各银监局，各省、自治区、直辖市、计划单列市林业厅（局）、国土资源主管部门，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行，邮储银行：为贯彻党中央、国务院关于深化集体林权制度改革的决策部署，认真落实《国务院办公厅关于完善集体林权制度的意见》（国办发〔2016〕83号）和全国深化集体林权制度改革经验交流会精神，更好执行《关于林权抵押贷款的实施意见》（银监发〔2013〕32号），现将深入推进林权抵押贷款工作有关事项通知如下：一、总体要求（一）指导思想全面贯彻党的十九大精神，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，牢固树立和践行绿水青山就是金山银山理念，认真落实党中央、国务院决策部署，加大金融支持力...
发布时间： 11:19:46
文章热度：215&&&&&&&&国务院颁发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，因此用土地承包经营权可以抵押贷款。那么用土地承包经营权抵押贷款，要注意什么。下面为您详细介绍用土地经营权抵押贷款的注意事项。一、设定抵押要合法在抵押贷款时，需要注意的是，经发包方同意，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，才可以设立抵押，通过家庭承包取得的土地承包经营权并没有明确可以抵押。二、抵押条件要具备土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策；经营土地没有改变农业（...
发布时间： 10:32:06
文章热度：464&&&&&&&&沭政办发〔号沭阳县政府办公室关于印发沭阳县农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作实施方案和沭阳县农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案的通知沭阳经济技术开发区管委会，各乡、镇人民政府，各街道办事处，县政府各部门，青伊湖农场：《沭阳县农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作实施方案》《沭阳县农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案》已经县政府第十七届第十四次常务会议研究同意，现印发给你们，请遵照执行。沭阳县人民政府办公室日（此件公开发布）沭阳县农村承包土地的经营权抵押贷款试点工作实施方案为满足广大农户和种养大户、家庭农场、农民专业合作社、农业产业化龙头企业等新型农业经...
发布时间： 10:41:49
文章热度：161&&&&&&&&淮政办〔号淮滨县人民政府办公室关于印发淮滨县大型农机具抵押贷款试行办法的通知各乡、镇人民政府，各街道办事处，县人民政府有关部门：《淮滨县大型农机具抵押贷款试行办法》已经县政府同意，现印发给你们，请认真执行。淮滨县人民政府办公室日淮滨县大型农机具抵押贷款试行办法第一章总则第一条为促进农村经济发展，进一步解决农户、农业合作组织融资难问题，激活农村存量资产，促进农业增效、农民增收，增加对农户和农业生产的信贷投入，更好地发挥农村商业银行支农作用，根据《物权法》及《担保法》等有关法律、法规，特制定本办法。第二条本办法所称的大型农机具，是指新购置使用时间在二年以内的用于...
发布时间： 09:51:47
文章热度：910&&&&&&&&为进一步深化农村金融改革创新，加大对“三农”的金融支持力度，国务院发布农村两权抵押贷款试点指导意见，做好农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作。为落实《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号）要求，依法稳妥规范推进农村“两权”抵押贷款试点，日前，人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。“两个办法”从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面，对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。“两个办法”...
发布时间： 09:54:09
文章热度：271&&&&&&&&沙县人民政府办公室关于印发沙县农村承包土地的经营权抵押贷款风险补偿资金使用管理暂行办法的通知沙政办〔号各乡（镇）人民政府、街道办事处，县直有关单位：：经县政府同意，现将《沙县农村承包土地的经营权抵押贷款风险补偿资金使用管理暂行办法的通知》印发给你们，请认真贯彻落实。沙县人民政府办公室日沙县农村承包土地的经营权抵押贷款风险补偿资金使用管理暂行办法第一章 总 则第一条 为加快培育发展农业新型经营主体，发挥财政杠杆对金融业发展的撬动作用，鼓励银行业金融机构加大对“三农”领域的信贷支持力度，促进我县农业产业化结构调整，推进我县农村承包土地的经营权（以下简称“承包经营...
发布时间： 17:22:17
文章热度：672&&&&&&&&六枝特区人民政府办公室关于印发六枝特区农村承包土地的经营权抵押贷款风险处置管理办法（试行）的通知各乡（镇）人民政府、社区服务中心，各园区管委会，特区人民政府各工作部门、各单位，区属及驻境省、市属行政企事单位：《六枝特区农村承包土地的经营权抵押贷款风险处置管理办法（试行）》已经特区人民政府同意，现印发你们，请认真遵照执行。日（此件公开发布）六枝特区农村承包土地的经营权抵押贷款风险处置管理办法（试行）第一章 总则第一条为深化农村产权制度改革，推动农村承包土地的经营权抵押贷款工作，规范农村承包土地的经营权抵押贷款业务操作，促进农村承包土地经营权融资市场健康发展，明确银行贷款风险防范...
发布时间： 16:47:22
文章热度：323&&&&&&&&在买房时，很少有人会选择全款买房，所以按揭贷款或房产抵押贷款成了购房者首选的方法，但按揭贷款和房产抵押贷款二者之间存在很多不同之处，所以在选择时一定要慎重，那按揭贷款和房产抵押贷款有什么区别呢?1、利率不同，住房贷款按基准利率执行，房产抵押贷款基准上浮10%-60%，每家银行执行的不一样。2、用途不同，住房贷款用途是消费.房产抵押贷款的用途可以是消费或者企业经营.3、还款方式不用，住房贷款只有2种还款方式等额本息、等额本金.房产抵押贷款可以选择的还款方式：等额本息、等额本金、先息后本、自主月供、随借随还等5种还款方式.4、还款期限不同，住房贷款金额较大一般借款人选择10年期、20年期、30年期...
发布时间： 09:33:26
文章热度：1246&&&&&&&&中国银监会办公厅、国土资源部办公厅联合发布《关于扩大农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作试点范围的通知》。《通知》称，为进一步推动农村集体经营性建设用地入市改革工作，经中央全面深化改革领导小组批准，国土资源部决定将农村集体经营性建设用地入市试点地区由原有15个县(市、区)扩大为33个县(市、区)。中国银监会办公厅国土资源部办公厅关于扩大农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作试点范围的通知为进一步推动农村集体经营性建设用地入市改革工作，经中央全面深化改革领导小组批准，国土资源部决定将农村集体经营性建设用地入市试点地区由原有15个县(市、区)扩大为33个县(市、区)。为持续推进农村集体经营性...
发布时间： 09:11:27
文章热度：464&&&&&&&&为进一步推动农村集体经营性建设用地入市改革工作，经中央全面深化改革领导小组批准，国土资源部决定将农村集体经营性建设用地入市试点地区由原有15个县（市、区）扩大为33个县（市、区）。同时，为持续推进农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，银监会办公厅、国土资源部办公厅日前联合发布通知，将农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款试点范围扩大至33个试点县（市、区）。通知要求，试点扩大后，各试点地区银行业金融机构仍要按照此前相关要求开展贷款业务。2016年，银监会和国土资源部联合印发了《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》，明确在15个市（县）试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得要求...
发布时间： 14:39:24
文章热度：339&&&&&&&&现在我国正在拓展宅基地抵押贷款试点政策，所以并不是所有地方都可以使用宅基地抵押贷款的，就算可以贷款的，也需在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押，向银行贷款才可。那衢州常山县、开化县、柯城区、龙游县宅基地可以抵押贷款吗?需要什么条件?不能，因为目前浙江省能试点只有乐清市、青田县、义乌市、瑞安市这四个市区，所以暂时还不能进行抵押贷款。不过可以先了解下抵押贷款的申请条件，以便后续开通了好方便申请。农村宅基地抵押贷款申请条件目前并不是所以的省市都可以申请农村宅基地抵押贷款，根据报道，目前只能是在一些试点像天津蓟县。如果在试点地区集体土地转化为国有土地并拥有农村土...
发布时间： 11:14:39
文章热度：541&&&&&&&&会昌县位于江西省东南部，赣州市东南部，全县有文武坝镇、筠门岭镇、西江镇、周田镇、麻州镇、庄口镇、清溪乡、右水乡、高排乡、晓龙乡、珠兰乡、洞头乡、中村乡、站塘乡、永隆乡、富城乡、小密乡、庄埠乡、白鹅乡。日前，会昌县积极服务农房抵押贷款试点工作，并表示宅基地审批和登记发证中不收费。在江西省、赣州市党委政府及上级各部门的正确领导与支持下，会昌县国土资源局立足实际，积极探索，围绕农村住房产权抵押贷款试点，主要做好以下几个方面工作：一是稳步推进不动产统一登记，服务农房抵押贷款。我局认真贯彻落实国务院关于建立和实施不动产统一登记制度要求，积极改革创新，大胆探索，2015年底就基本完成完成了全县不动产统一登...
发布时间： 10:52:09
文章热度：1019&&&&&&&&阳山县人民政府办公室关于印发《阳山县农村承包土地经营权抵押贷款担保基金实施方案》、《阳山县农村承包土地经营权抵押贷款贴息资金管理办法》的通知各乡镇人民政府，县政府各部门、各直属机构：《阳山县农村承包土地经营权抵押贷款担保基金实施方案》、《阳山县农村承包土地经营权抵押贷款贴息资金管理办法》已经县人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。执行过程中遇到的问题，请径向县财政局反映。阳山县人民政府办公室日阳山县农村承包土地经营权抵押贷款担保基金实施方案为贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于深化金融改革完善金融市场体系的意见》（粤府办〔2015〕29号）及《阳山县人民政府关于印发阳山县农村承...
发布时间： 09:17:28
文章热度：536&&&&&&&&由于国家现在支持农村创业，现在每年都有很多新投入运营的家庭农场、合作社，或者是养殖大户。这些新型经营主体一般通过土地流转扩大经营规模，但在后续运营过程中往往面临资金短缺的难题，承包地到底能不能抵押贷款，也就成了农村创业者非常关心的话题。承包经营权抵押贷款即将写进法律其实我国部分地区早就开始农村土地承包经营权抵押贷款了，只不过国家只针对部分条件成熟的地区进行试点，并没有通行全国。日前，国家即将对《农村土地承包法》进行修订，目前提交的草案当中，就对承包经营权抵押贷款进行了明确规定：“承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保。第三方通过流转取得的土地经营权，经承包方或其委托代理人书面同意，可以向...
发布时间： 09:59:47
文章热度：231&&&&&&&&近日，嘉善县农商行在成功推行“三权三抵押”贷款试点的基础上，进一步拓宽农民融资渠道，创新推出了农村宅基地抵押贷款产品，并在辖内干窑支行进行试点发放，为农民住房财产权转化为创业致富资本提供了具体操作办法。在充分调研的基础上，嘉善农商行通过大胆创新和多方协调，在“宅基地抵押贷款”工作上率先打开了突破口，短短几日便收到多笔宅基地抵押贷款申请。“其实我们村里农民早就有这种想法了，贷款找担保难，现在好了，农商行想办法解决了!”申请人老董表示。确认贷款意向后，嘉善农商行的信贷员来到老董家，评估、拍照、签字，随后回到村委会备案登记，当天发放了第一笔10万元贷款，不用找担保，利率还优惠，这样的金融政策和高效服...
发布时间： 08:59:44
文章热度：276&&&&&&&&近日，嘉善农商行在成功推行“三权三抵押”贷款试点的基础上，进一步拓宽农民融资渠道，创新推出了农村宅基地抵押贷款产品，并在辖内干窑支行进行试点发放，为农民住房财产权转化为创业致富资本提供了具体操作办法。在充分调研的基础上，嘉善农商行通过大胆创新和多方协调，在“宅基地抵押贷款”工作上率先打开了突破口，短短几日便收到多笔宅基地抵押贷款申请。“其实我们村里农民早就有这种想法了，贷款找担保难，现在好了，农商行想办法解决了！”申请人老董表示。确认贷款意向后，嘉善农商行的信贷员来到老董家，评估、拍照、签字，随后回到村委会备案登记，当天发放了第一笔10万元贷款，不用找担保，利率还优惠，这样的金融政策和高效服务...
发布时间： 14:52:28
文章热度：2620&&&&&&&&在农村土地确权后，不少农户手中都拿到了《农村土地承包经营权证》这个小红本，那么农村土地承包经营权证可以抵押贷款吗?需要什么条件?具体怎么操作?关于“农村土地承包经营权证是否可以贷款”这个问题，从目前的政策来看，还得看你的所在地在哪里，当地是否有开始实行了这个政策，因此现在农村土地承包经营权证贷款还处于试点阶段。截止到目前我国不少省市县都开展了农村土地承包经营权证贷款试点，比如河北省的玉田县、平乡县，湖南省的汉寿县、双峰县以及广东省的蕉岭县、德庆县等。具体可参考以下法律文件：1.《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发〔2015〕45号)2.《全国人大常...
发布时间： 10:06:20
文章热度：302&&&&&&&&以前，农村集体经营性建设用地使用权不能进行单独抵押，也就是可以转让，但是不能让它“生钱”。为了解决这一问题，中国农业银行浙江省分行推出融资创新业务——农村集体经营性建设用地入市，实现“使用权”和“所有权”的分离，能实现农村集体经营性建设用地抵押贷款。农村集体经营性建设用地抵押贷款坚持“四条底线”1.土地公有制性质不改变;2.耕地红线不突破;3.农民利益不受损;4.粮食生产能力不减弱。成功案例浙江省德清县德中福木制品厂负责人章仿根依靠农村集体经营性建设用地入市的政策，成功从当地的中国农业银行贷款到200多万，成为浙江德清发生的全国集体经营性建设用地入市的“第一宗”案例。此外，随着农村土地制度改革...您可能感兴趣政策图解热门问答种植技术土地确权土地确权土地确权土地纠纷土地法律土地流转
猜您感兴趣的土地
面议200000平米15元/平米/年20000平米面议18亩面议500亩热点百科2524人看过1431人看过787人看过3176人看过1386人看过553人看过659人看过1703人看过