用房产抵押贷款利率表5年利率

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 15:49 标签： 银行房产抵押贷款利率
2016房产抵押贷款的利率
2016房产抵押贷款的利率
学习啦【银行篇】 编辑：冰芝
　　在现代社会中,因为做生意或者投资需要大量资金时,很多人都会选择用房产抵押来贷款。这种贷款方式往往需要慎重,所以了解关于房产抵押贷款的利率、额度等问题还是很有必要的。以下是学习啦小编为你精心整理的关于2016房产抵押贷款的利率的内容，希望你喜欢。
　　2016房产抵押贷款的利率
　　首先,房产抵押分为两种方式,一种是是按揭房产抵押或者自有房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同,而且不同地区各个银行之间的利率也有所差别,一般情况下自有房产抵押的利率会要低于按揭房产抵押的利率,但是这个差距是不会有高于50%,它是以央行公布的基准利率的基础上调整的,上浮的比例一般在10%-50%之间。
　　房产抵押贷款的利率也会考量你的个人信用度,如果你的信用度比较好的话,贷款的利率在基准利率上不会有太大的上浮。简单来说,个人房产抵押贷款利率多少要根据你的个人信用度,然后银行根据你的个人资质来确定央行公布的基准利率加上浮比例。
　　在不同地区的抵押房产贷款利率基本不同
　　深圳:在深圳有很多&以房养房&的投资者,靠着手头的房产去抵押贷款多购买一套房子。在房产抵押贷款过程中,有的老手就比较关注哪家银行房产抵押贷款利息更低了。在央行下调利息后,目前各大银行执行的基准利率为:贷款一年以下利率为5.6%;一年至五年利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。实际上,对于个人办理住房抵押贷款的利率,银行会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
　　苏州:贷款5年,基准利率为6.40%&&苏州各大银行都是在此基础上浮动执行的。据了解,银行的&个人经营贷款&,相比央行至少上浮10%,就以10%计算,利率为7.04%。假如贷款50万元,贷款期限为5年,按照等额本息还款,需要94602.28元利息;而等额本金还款,需要89466.67元利息。苏州不同的银行,实际执行的利率不同,具体当以银行为准。
　　总结来说,抵押房产的贷款利率会随着央行基率的调整和各大商业银行的上浮率,还有个人在银行以往的信用记录来确定。贷款者应该多渠道关注贷款信息,做一个聪明的贷款者。&
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2016年银行房产抵押贷款利率是多少？
提问者：姜和美|
浏览：15667|
时间： 04:31:27
土巴兔官方问答
　　目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的综合情况浮动执行的，贷款人的信用、收入、资产等，房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会银行批复贷款利率有一定的影响。但整体来说，住房抵押贷款用于经营的利率要比消费的利率要高，大致上浮10%-50%这样一个区间。　　买房贷款，房屋装修也可以贷款吗?如有需要可前往【】频道申请!
已有5条答案
回答数：32997|被采纳数：30
所有回答：&32997
<p class="ask_one_p edit_16年各家银行的房屋抵押贷款利率就存在差异，比如农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%
回答数：40|被采纳数：0
Icecream_4349
所有回答：&40
各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。2016年央行贷款基准利率短期贷款一年以内（含一年）5.6%，一年至五年（含五年）6%，五年以上6.15%.
回答数：2007|被采纳数：1
带你追逐乌云
所有回答：&2007
三至五年（含） && &&6.90% &&
&& && &&而且抵押贷款利率最低上浮10%！
5年的还款总额度为：；支付利息为：18524.31；月均还款额为：1975.41！
回答数：17676|被采纳数：24
所有回答：&17676
一般是10年期的,利率是6.49%简单介绍一下2016年个人贷款的利息到底该如何计算。 &&　　就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。但在实际办理贷款中，银行和其他贷款机构往往会在此利率基础上上浮执行。至于上浮多少，则是由个人资质、贷款方式等综合得出的。 &&　　在知道贷款利率后，大家通常会用公式：利息=贷款金额×年利率×贷款年限，计算出个人贷款的利息。其实，这个公式计算出的利息并不准确，由于个人贷款还款方式的多样化，总利息也应根据相应的还款方式来计算，举个例子好了。 &&　　对于银行的抵押贷款的内容就是以上文章所写的情况。众多的消费投资者们还需要掌握的那就是贷款计算器的计算内容。 &&　　假如我们申请5万元的个人无抵押贷款，月利率为2%（年利率为2%×12=24%），分一年（12个月）还清，按等额本息的还款方式还款。若用个人贷款计算器（/jsq/grdk/）计算利息，总利息就是6735.76元；但若用以上公式计算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可见，如不将还款方式计算其中，利息差异较大，建议大家用贷款计算器计算个人贷款的利息。
回答数：147573|被采纳数：102
所有回答：&147573
房屋抵押分两种，一种买房子按揭抵押给银行，此种一般通俗叫法是房屋按揭抵押贷款，不算公积金的贷款利率商业贷款利率首套房是基准利率（目前基准利率五年以上是5.65%）打九折5.085%，如若是第二套则基准利率。
另一种是现自有房屋去银行做抵押贷款，这种利率一般是基准利率上浮百分之二十到三十，具体看申请人的还款能力
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2016年用房产抵押贷款利率是多少？
抵押贷款主要指借款人用特定的物品作为抵押向银行取得的贷款，我们常见的为住房抵押贷款。住房保值能力强，也是银行非常愿意接受的一种抵押物。关于住房抵押贷款的利率，相信是大家比较关心的，下面就为大家简单介绍一下2015年银行住房抵押贷款的利率。&目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。那2015年银行的基准利率是多少呢？&自2014年11月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为5.6%；一年至五年（含五年）利率为6.0%；五年以上为6.15%。在2015年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。&只要个人资质良好，银行住房抵押贷款的利率基本不会在基准利率的基础上上浮太大比例，只能说2015年银行住房抵押贷款的利率是由基准利率+上浮比例来确定的。
其他回答(共2条)
用房产抵押贷款分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-50%之间，不会有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
你好，房产抵押消费贷款利率是多少：&房屋抵押银行贷款&1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料&：&（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；&（2）个人收入证明或资产状况证明；&（3）抵押房屋的产权证明；&（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份&证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；&（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的证件。&2、房产抵押贷款担保具体流程：&&（1）&客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；&（2）&抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；&（3）&客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）&手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）&??手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。&（6）&抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
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