了期房贷款下来之前领证了,需要去房管局做抵押吗

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我购买的期房,贷款下来了,但是目前开发商要我去房产局做抵押,是什么意思?购房合同也签过了!
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山东 - 青岛
房产抵押担保
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“非常感谢您的回答!”
2条律师回答
你好,这个可能是房产抵押担保。如果你有疑惑你可以向有关单位进行询问。具体情况你可以去房管局咨询了解来获得更多的信息。
找法网认证律师
您好,关于这个问题,您购买的房子是期房,开发商要您去抵押是需要您拿房产证进行归还贷款的抵押。希望回答能让您满意。
找法网认证律师
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你好:看要求了
在娄底是通过网上备案的,你可以通过网上查询,合同是否已备案。
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:  (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;  (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
  (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
  (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
可以去要的啊!
你好,法院可以财产保全。
房管局没有登记不好处理。
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来自用户的咨询怎么样去房管局查自己按揭买的期房_百度知道
怎么样去房管局查自己按揭买的期房
我有更好的答案
可以的,只要备案了的话望采纳谢谢
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银行按揭期房,按月还贷一年后一次还清,房子明年才交,房管局办理抵押登记注销手续中。房产证怎么办?
我去年按揭买了一套期房,还贷一年后,将余款全部一次还清,银行出具了结清证明等手续,然后今天去房管局办了抵押登记注销手续,让我两周后再去取。我想问:1 两周后我到房管局会领取那些资料文件?2 之后我还需要办理什么手续?3 明年交房后开发商统一办理房产证时我都需要提供什么材料?
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按揭的期房,现在还未交房,已交按揭一年多了,现还未办房产证,但房管局有合同备案请问可否抵押贷款?
按揭房:按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。
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买的期房,但是贷款下不来,开发商同意退房了,说是房管局要等3个月挂牌,开发商才能退钱,这是真的吗?
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最好让开发商写个证明,到时候有个依据。
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